Lý do tôi không mua chung cư

Clarious

Senior Member
Nếu tôi có tiền tôi cũng sẽ ko lựa chung cư, vì hiện tại chất lượng thi công nhiều dự án có vấn đề, quan hệ giữa chủ đầu tư, bql v.v.. chưa được rõ ràng và giá thì lại quá đắt so với cái nó đem lại.
 

----------->

Senior Member
Đúng là biệt thự ở trung tâm thì giờ rất hiếm, k phải cứ có tiền là mua được. Còn việc ở chung cư là tùy sở thích thôi. Tòa đó tầm 70tr 1 m2, 200m2 14 tỷ cũng không phải lớn. Họ đánh đổi việc sống ở chung cư để ở trung tâm. Còn nếu là tôi có tiền thì tôi sẽ ra khu tây hồ Tây làm căn biệt thự tầm 3-40 tỷ. Vào trung tâm sẽ mất thêm tầm 15-20 phút nhưng nó là nhà của mình.

Thế anh lại phạm vào quy tắc người giàu quý thời gian tôi đưa ra rồi @@.
15-20p/ ngày của anh chưa thấy quý lắm vì anh chưa khan hiếm thời gian thôi @@
Nói chung mỗi người 1 quan điểm. Tôi chỉ nói đến xu thế thôi, k ép ai phải theo quan điểm của mình cả :D
Anh đưa ra ví dụ là anh thì tôi k quan tâm lắm, mà lại mệnh đề “nếu” nên là ...

via theNEXTvoz for iPhone
 

tonghuuhiep5

Senior Member
Mấy ông đang mua chung cư cho hỏi tại sao mọi người ko thích tầng 13,14 vậy?
Nếu mua ở mấy tầng này có gặp khó khăn gì về thanh khoản không?
 

alfa997

Đã tốn tiền
Đến bây giờ tôi cũng đéo hiểu là các anh cứ bảo chung cư là " Tiêu sản " ở đâu ra
https://www.thitruong.today/tin-tong-hop/chung-cu-co-so-do-khong

Nó có xuống cấp 50 năm thì các anh cũng được bố trí lại tái định cư,
Hoặc thằng chủ mới nó cũng phối hợp xây lại
Như cái chung cư cũ ở Hà Nội thôi.

Mà cái giá đất có CC sau 50 năm cũng lên vù vù.
Thì anh nào giải thích cho tôi xem cái chữ "tiêu sản " các anh đang nói là cái gì
50 năm sau xuống cấp nhà đã 30 tầng chẳng lẽ đập đi xây thành 90 tầng để chủ đầu tư có lãi, ngoài ra hàng nghìn con người mỗi người một ý thì có thống nhất được để đập đi xây lại không hay lại như nhà tập thể bây giờ. Nhà đất riêng lẻ xuống cấp thì tự mình xây lại theo ý mình, cả cái chung cư to đùng thì có mà thống nhất được vào mắt
 

Alb

Đã tốn tiền
Thế anh lại phạm vào quy tắc người giàu quý thời gian tôi đưa ra rồi @@.
15-20p/ ngày của anh chưa thấy quý lắm vì anh chưa khan hiếm thời gian thôi @@
Nói chung mỗi người 1 quan điểm. Tôi chỉ nói đến xu thế thôi, k ép ai phải theo quan điểm của mình cả :D
Anh đưa ra ví dụ là anh thì tôi k quan tâm lắm, mà lại mệnh đề “nếu” nên là ...

via theNEXTvoz for iPhone
Nếu nói thời gian quý báu đến mức đó thì ở chung cư là ý kiến tồi. Mua cái nhà ô tô vào đc cửa ở trung tâm tiện hơn, tiết kiệm đc nhiều thời gian đi bộ trong hầm từ chỗ gửi xe đến thang, chờ thang rồi đi lên nhà. Tôi hay đi làm nội thất ở các khu chung cư và văn phòng nên sợ cái khoản này lắm. Nhất là vào giờ cao điểm, chờ thang thì dài cổ.
 

SilverWolf2012

Senior Member
50 năm sau xuống cấp nhà đã 30 tầng chẳng lẽ đập đi xây thành 90 tầng để chủ đầu tư có lãi, ngoài ra hàng nghìn con người mỗi người một ý thì có thống nhất được để đập đi xây lại không hay lại như nhà tập thể bây giờ. Nhà đất riêng lẻ xuống cấp thì tự mình xây lại theo ý mình, cả cái chung cư to đùng thì có mà thống nhất được vào mắt
khó thì khó.
Ở Hà Nội đã có 1 cái rồi đó.
50 năm sau thì cũng không cần phải xây 90 tầng để cho chủ đầu tư có lãi đâu.
Lúc ấy giá đất ở đó thì nhiều khi chỉ cần khoảng 10 tầng cho chủ đầu tư cho thuê là đủ rồi.
Chưa kể phí dịch vụ quản lý họ thu từ chung cư nữa.
Mà đó là chuyện 50 năm sau
Hiện giờ thì với số tiền không quá cao, có 1 nơi để ở trong Thành phố, thuận tiện cho làm việc, con cái học hành, cơ sở vật chất đầy đủ, thoải mái . Thì tất nhiên lựa chọn chung cư là lựa chọn không tồi.

Và quan trọng nó không phải là " tiêu sản" như một số anh tài bô bô trên này.
 

Art.Never

Senior Member
Nếu nói thời gian quý báu đến mức đó thì ở chung cư là ý kiến tồi. Mua cái nhà ô tô vào đc cửa ở trung tâm tiện hơn, tiết kiệm đc nhiều thời gian đi bộ trong hầm từ chỗ gửi xe đến thang, chờ thang rồi đi lên nhà. Tôi hay đi làm nội thất ở các khu chung cư và văn phòng nên sợ cái khoản này lắm. Nhất là vào giờ cao điểm, chờ thang thì dài cổ.
Bao giờ anh trả lời được câu hỏi vì sao giới siêu giàu lại mua Penhouse thì sẽ hiểu nhé :)
Siêu giàu đừng hỏi vì sao người ta không mua nhà mặt đất vì nta đã có biệt thự cmnr nhé :embarrassed:
 

Peter Quinn

Senior Member
Không có nhiều tiền thì mua chung cư thôi

via theNEXTvoz for iPhone
À thế à
20201103_162057.jpg
 

NAKsgn

Senior Member

Tiền mua nhà đất nội thành mua được 5 căn cc nội thành.
Còn tiền mua 1 cc nội thành mua được cái chòi ở ngoại thành, mỗi ngày tiếng đi tiếng về kẹt xe hít bụi. Mà ROI chòi ngoại thành cân gì lại cc nội thành, cả về tăng giá trị và giá thuê.
Cái chòi ở Q9 hay thủ đức bây giờ mua đc 5 cái cc nha fen
 

Jhunter

Senior Member
Các thím team cc cho ít cảm nhận về việc đi xuyên qua cái hành lang 2m này để vào nhà với. Tôi thấy nó tù tù như thế nào ấy, rồi cửa nhà này đối diện cửa nhà kia giống hồi sv ở trọ vcl.

Đang tính múc 1 căn ở trung tâm cho thuê rồi sau nay về già chuyển lên.

9409a7afa80c56520f1d.jpg
 

trunkz

Đã tốn tiền
Các thím team cc cho ít cảm nhận về việc đi xuyên qua cái hành lang 2m này để vào nhà với. Tôi thấy nó tù tù như thế nào ấy, rồi cửa nhà này đối diện cửa nhà kia giống hồi sv ở trọ vcl.

Đang tính múc 1 căn ở trung tâm cho thuê rồi sau nay về già chuyển lên.

View attachment 278916
Tới đó bán đi rồi múc lại căn ngay cửa thang máy ấy :doubt:
 

Kojikata

Senior Member
Các thím team cc cho ít cảm nhận về việc đi xuyên qua cái hành lang 2m này để vào nhà với. Tôi thấy nó tù tù như thế nào ấy, rồi cửa nhà này đối diện cửa nhà kia giống hồi sv ở trọ vcl.

Đang tính múc 1 căn ở trung tâm cho thuê rồi sau nay về già chuyển lên.

View attachment 278916

CC nào thiết kế chán vậy.
 

trunkz

Đã tốn tiền
vcl, rồi ai đi thang máy cũng dòm vào nhà mình hả thím
nói đùa thôi chứ đã băn khoăn nhiều vậy thì cứ cho thuê rồi sau này sút đi rồi tậu căn mới thôi, căn đó thiết kế ncc vậy.
 

SilverWolf2012

Senior Member
Các thím team cc cho ít cảm nhận về việc đi xuyên qua cái hành lang 2m này để vào nhà với. Tôi thấy nó tù tù như thế nào ấy, rồi cửa nhà này đối diện cửa nhà kia giống hồi sv ở trọ vcl.

Đang tính múc 1 căn ở trung tâm cho thuê rồi sau nay về già chuyển lên.

View attachment 278916
Người ta toan 2.5m trở lên, bố nào chơi 2m thế.
2m5 đi ngang qua hoàn toàn bình thường. Chả cảm giác gì
Cửa đối diện thì làm cái cây che khuất là dc.
Ko thì giờ có nhiều chung cư xây lệch cửa.
 

closeup

Senior Member
Các thím team cc cho ít cảm nhận về việc đi xuyên qua cái hành lang 2m này để vào nhà với. Tôi thấy nó tù tù như thế nào ấy, rồi cửa nhà này đối diện cửa nhà kia giống hồi sv ở trọ vcl.

Đang tính múc 1 căn ở trung tâm cho thuê rồi sau nay về già chuyển lên.

View attachment 278916
đi xuyên qua cái hành lang 2m là sao thím. Hành lang cc mà 2m là rộng vcl ra rồi còn gì
 
Top