traivn01
Senior Member
App của hd. Fe. Home đầy ra đó. 10 tr chắc chỉ trả phí khoản vay tầm 800. Khoản vay nhỏ. Kỳ hạn ngắn
"Mắc kẹt" lãi suất vay mua nhà, mua xe
- Thread starter MasterchiefsReborn
- Start date
Forzet
Đã tốn nhiều tiền cực...
Mịa, ông ko biết thì ai biết. Lùa gà à
- Dư nợ giảm dần thì hàng tháng sẽ trả (gốc + lãi) giảm dần. Phù hợp với ai muốn trả trước hạn.
- Lãi cố định thì hàng tháng trả (gốc + lãi) đều nhau. Phù hợp ai muốn ổn định và không có ý định trả trước hạn.
Về tổng gốc + lãi thì 2 phương án này lệch nhau rất nhỏ nếu trả đủ theo thời gian vay. Chia ngược về lãi suất theo từng năm thì cơ bản cũng bằng nhau thôi, chả khác gì đâu. Tôi từng vay cả 2 kiểu này rồi.
mr.le
Senior Member
Với trường hợp trong bài là “vay trả trên dư nợ giảm dần”.
Hầu hết các ngân hàng có chính sách “lãi suất ưu đãi cố định năm đầu”. Ví dụ 8% chẳng hạn.
Sau khi hết năm đầu, sẽ thả nổi với công thức cố định, ghi sẵn lúc giới thiệu gói vay và ký hợp đồng. VD: Vietcombank lãi thả nổi bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + 3.5% (Vietcombank, các ngân hàng khác thì số khác).
Người đi vay từ đó (được cho là) có thể tính toán rủi ro bằng công thức trên. Tuy nhiên, rủi ro là có biến số, vay 2020 lúc đó lãi suất tiết kiệm 5%, cộng biên độ thì khoảng 8.5%. Nhưng đời không như mơ, kinh tế tạo đà suy thoái, lãi suất tiết kiệm và cho vay vọt lên ngất ngưởng, người đi vay (lạc quan) tính không tới là chết ngắc.
Nói để bạn biết lãi không phải ưng tăng là tăng, có công thức cả.
Sau khi hiểu về lãi thả nổi, sẽ phát sinh “sàn lãi suất cho vay”, cái này mới dễ nổi điên, nhưng nói ra thì sẽ lạc đề.
toto_mickey
Senior Member
1-2 năm rồi điều chỉnh thì ngân hàng lấy gì ăn ??? Vay thì ưu đãi cố định 1-2 năm đầu, sau đó thả nổi, tuỳ theo hợp đồng, thường 3-6 tháng điều chỉnh 1 lần.vay kiểu gì mà cứ 2 tháng tăng lãi 1 lần đc nhỉ
ít ra cũng phải 1 2 năm mới đc quyền điều chỉnh lãi suất chứ
vay ngân hàng nào mà mới 3 tháng đã tăng lãi suất vậy, mà lãi ban đầu 11.9% vẫn vay thì có liều quá ko
Không chịu thì đừng vay @@ bank đâu ép.
Lúc lãi suất tăng cao, các bạn đòi ngân hàng 1-2 năm điều chỉnh; vậy lúc lãi suất giảm, các bạn có đợi dc 1-2 năm ko ????
tuancaca
Đã tốn tiền
Ông làm như tôi cái gì cũng biết ấy. Suốt ngày thấy mấy bạn bank quy đổi lãi theo dư nợ giảm dần với lãi cố định nên chưa rõ là cái nào lợi cái nào hại hơn.
Mactinos
Đã tốn tiền
Năm đầu 4%, tôi trả vào năm thứ 3 bị phạt 2%Case của fen sau bao lâu thì không bị tính lãi phạt?
Nếu hết năm thứ 4 thì sẽ là 0%
anhcuongdn
Senior Member
làm đủ nuôi mấy em chân hàng
anhcuongdn
Senior Member
lãi theo dư nợ ngon hơn nếu kỳ hạn vay ngắn. còn vay dài hạn dư nợ nó giảm như muỗi tiền lãi giảm ko bao nhiêu
Net.Dep
Senior Member
Tôi lại thấy nếu vay dài hạn, mục tiêu trả trước hạn thì lãi cố định lại lợi hơn là dư nợ giảm dần.
Vì vay lãi cố định thì số tiền phải trả mấy năm đầu thấp hơn nhiều so với lãi dư nợ giảm dần.
laibiK.I.A
Senior Member
800 là 1 tháng hay là tổng thời gian vay vậy thím ??
Forzet
Đã tốn nhiều tiền cực...
Đúng, anh trả thấp nhưng đó là vì gốc thấp nhưng lãi cao.
Thực tế khi anh trả trước là trả phần gốc, mà gốc của phương án này giảm rất chậm => kết quả là trả lãi nhiều hơn so với phương án dư nợ giảm dần.
502badgateway
Senior Member
Thì tôi mua ô tô đó fen, thấy fen nói vay mua ô tô sml nên tôi than sml thôiFen có vay mua oto như # trên không. Vay mua oto thì khác gì vay tiêu dùng, ls chẳng phải cao nhất trong các hình thức đi vay
à
Mà giờ anh có đủ tiền rồi thì cứ quăng HN ăn chênh lệch thôi chứ sấp mặt chỗ nào
mình vay 409 lãi 122tr thím, tính ra tầm 3.7%/ năm đó thím
inuyasha144
Senior Member
3 tháng nó thay lãi suất cơ sở 1 lần, có những khoản vay 1 tháng nó thay LSCS 1 lầnvay kiểu gì mà cứ 2 tháng tăng lãi 1 lần đc nhỉ
ít ra cũng phải 1 2 năm mới đc quyền điều chỉnh lãi suất chứ
vay ngân hàng nào mà mới 3 tháng đã tăng lãi suất vậy, mà lãi ban đầu 11.9% vẫn vay thì có liều quá ko
MaxMedia
Senior Member
Thì tôi mua ô tô đó fen, thấy fen nói vay mua ô tô sml nên tôi than sml thôi
mình vay 409 lãi 122tr thím, tính ra tầm 3.7%/ năm đó thím
View attachment 1608447
Vậy là vay mua oto theo lãi suất giảm dần, nên tính ra lãi phẳng thì thấp. Vay cái này có đợt rẻ vkl. Bạn bè mình cũng có nhưng ko dc lãi tốt như bác, đa số ở mức 8-8.5% (giảm dần)
inuyasha144
Senior Member
Lãi suất cho vay sẽ phụ thuộc vào lãi suất huy động, Big 4 huy động thấp thì cho vay thường sẽ thấp. Lãi suất thả nổi= Lãi suất cơ sở + biển độ, 2 cái này thì tùy thuộc vào từng ngân hàng, thông thường 3 tháng sẽ thay lãi suất cơ sở 1 lần
CuongNQ
Đã tốn tiền
Đang nói vụ Thủ Thiêm mà, chính phủ lúc đó dằn mặt ngân hàng luôn, nên không đứa nào dám cho vay.
Còn dân đầu tư ở VN đa số ai cũng biết quan sát lãi suất vay, thấy nó vọt lên là thoát hàng liền.
traivn01
Senior Member
Nhớ ko lầm là charge ngay 800k rồi vay nhiu trả nhiu thôi b. Lên store down app về ròi đki vay thôi
voldemort0809
Senior Member
Tìm hiểu về lãi suất phẳng, lãi suất giảm dần, lãi suất biên độ và lãi suất cơ sở trước khi vay rồi hẳng chửi bank.
Khi vay tiền thì có 2 loại lãi suất là phẳng và giảm dần.
Đây là bảng lãi tín chấp mà 1 đứa nhân viên sale mới gửi của 1 bank.
Tính ra vay 300tr/5 năm thì lãi 1tr chỉ 7,5k/1tr/1 tháng. Không mất tiền thẩm định hồ sơ 1 củ, không mất tiền công chứng tài sản thế chấp 1 củ, không mất tiền mua bảo hiểm 15-20 củ, nói chung vay tín chấp không mất đồng nào.
Tính ra rẻ chán nhỉ, so với vay cty tài chính homecredit tầm 20-50k/1tr/tháng hay fe credit 30-60k/1tr/tháng vẫn quá rẻ.
Hoặc vay ngoài 80-100k/1tr/1tháng
Vậy nên các anh nào để cic xấu thì khi cần tiền chỉ khóc thét.
//Tôi đang vay cái bank này, lúc tháng 8 năm ngoái ở ls 5,9k/1tr/tháng + thêm không mất mấy chục củ lót tay nên lãi khá thấp, gần ngang vay thế chấp mà khoẻ vkl, ko bị hành chạy lên bank kí hd mua bảo hiểm, công chứng này kia 4, 5 lần, không bị bank cho ngồi chờ giải ngân sml phải đi xin gia hạn cọc.
Làm online 100%.
via theNEXTvoz for iPhone
HSBC à thím. Đợt này đội đấy cũng gửi suốt mà chưa có nhu cầu lắm
Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp
