Miễn thuế tài sản với chủ nhà trọ cho sinh viên, công nhân thuê

ZjnOver

Senior Member

Cá nhân cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn cho sinh viên, công nhân và những đối tượng tương tự sẽ không bị tính thuế tài sản với tiền cho thuê thu được. Đây là hướng dẫn mới nhất đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến tại dự thảo Thông tư Hướng dẫn thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.​



Miễn thuế tài sản với chủ nhà trọ cho sinh viên, công nhân thuê




Theo dự thảo thông tư trên, cá nhân phải kê khai và nộp thuế tài sản khi có doanh thu từ các hoạt động cho thuê gồm: cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi không bao gồm dịch vụ lưu trú; cho thuê phương tiện vận tải, máy móc thiết bị không kèm theo người điều khiển; cho thuê tài sản khác không kèm theo dịch vụ.
Cá nhân cho thuê nhà có doanh thu nhưng được miễn thuế tài sản, gồm: cung cấp cơ sở lưu trú ngắn hạn cho khách du lịch, khách vãng lai khác; cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn cho sinh viên, công nhân và những đối tượng tương tự; cung cấp cơ sở lưu trú cùng dịch vụ ăn uống và/hoặc các phương tiện giải trí.
Dịch vụ lưu trú không bao gồm: cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn được coi như cơ sở thường trú như cho thuê căn hộ hàng tháng hoặc hàng năm được phân loại trong ngành bất động sản, theo quy định pháp luật về hệ thống ngành kinh tế của Việt Nam.
Cá nhân cho thuê tài sản nhưng tổng tiền thuê một năm từ 100 triệu đồng trở xuống sẽ không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

Về mức thuế với doanh thu của cá nhân hoạt động cho thuê tài sản được tính thuế giá trị gia tăng mức 5% và thuế thu nhập cá nhân mức 5% trên tổng doanh thu một năm.

https://cafebiz.vn/mien-thue-tai-sa..._06gv96Yhtg497_YDC6QWlI-mPjiwUTbEZmlr7ZlcB6Vc
 

Út Nhị Cover

Senior Member
có lần ra đồng nai thấy khu trọ khoảng 350 phòng cho công nhân thuê, cứ 1 triệu/tháng là tháng nào cũng đều đều trên 300 củ chưa kể chủ nhà trọ còn mở tạp hóa ở ngay đầu khu trọ bán thuốc lá, gạo, dầu ăn, nước mắm, bia bọt các kiểu....:beauty:
 

nhaphanphoi

Senior Member
có lần ra đồng nai thấy khu trọ khoảng 350 phòng cho công nhân thuê, cứ 1 triệu/tháng là tháng nào cũng đều đều trên 300 củ chưa kể chủ nhà trọ còn mở tạp hóa ở ngay đầu khu trọ bán thuốc lá, gạo, dầu ăn, nước mắm, bia bọt các kiểu....:beauty:
Miếng đất đó bán được 100 tỉ, tính ra làm phòng trọ lãi vẫn quá thấp so với vốn.
 

_Dinosaur_

Senior Member
có lần ra đồng nai thấy khu trọ khoảng 350 phòng cho công nhân thuê, cứ 1 triệu/tháng là tháng nào cũng đều đều trên 300 củ chưa kể chủ nhà trọ còn mở tạp hóa ở ngay đầu khu trọ bán thuốc lá, gạo, dầu ăn, nước mắm, bia bọt các kiểu....:beauty:
Nuôi 350 con lợn còn dễ quản hơn 350 phòng công nhân, tới cuối tháng đi thu tiền 10 đứa thì 3 đứa khất nợ, 2 đứa trốn mất tích. Mỗi ngày chúng nó nhậu vào đánh nhau như đại hội thể thao, 350 hộ chắc chúng nó lập làng Lá, bầu Hokage luôn quá.
 

kittynam

Senior Member
có lần ra đồng nai thấy khu trọ khoảng 350 phòng cho công nhân thuê, cứ 1 triệu/tháng là tháng nào cũng đều đều trên 300 củ chưa kể chủ nhà trọ còn mở tạp hóa ở ngay đầu khu trọ bán thuốc lá, gạo, dầu ăn, nước mắm, bia bọt các kiểu....:beauty:
Khu trọ 350 phòng chắc nó phải to bằng 1 khu của kí túc xá chứ chẳng ít, quản lý được khu tạp nham này cũng khổ vkl, mà tính ra khu đó lãi 350tr 1 tháng cũng thấp ấy chứ có cái đất vừa tăng giá vừa có lãi cũng ngon hơn nhiều so với tiền đó bỏ ngân hàng :byebye:
 

peterpan4000

Senior Member
Nuôi 350 con lợn còn dễ quản hơn 350 phòng công nhân, tới cuối tháng đi thu tiền 10 đứa thì 3 đứa khất nợ, 2 đứa trốn mất tích. Mỗi ngày chúng nó nhậu vào đánh nhau như đại hội thể thao, 350 hộ chắc chúng nó lập làng Lá, bầu Hokage luôn quá.
Tại anh nghĩ thế thôi :D
 

Út Nhị Cover

Senior Member
Nuôi 350 con lợn còn dễ quản hơn 350 phòng công nhân, tới cuối tháng đi thu tiền 10 đứa thì 3 đứa khất nợ, 2 đứa trốn mất tích. Mỗi ngày chúng nó nhậu vào đánh nhau như đại hội thể thao, 350 hộ chắc chúng nó lập làng Lá, bầu Hokage luôn quá.
Khu trọ 350 phòng chắc nó phải to bằng 1 khu của kí túc xá chứ chẳng ít, quản lý được khu tạp nham này cũng khổ vkl, mà tính ra khu đó lãi 350tr 1 tháng cũng thấp ấy chứ có cái đất vừa tăng giá vừa có lãi cũng ngon hơn nhiều so với tiền đó bỏ ngân hàng :byebye:
thì mình ở ngoài nhìn vào thì thấy nó ngon vậy thôi :beauty:
 

_Dinosaur_

Senior Member
Thím cho thuê ở đâu, chứ mình ở Gò Vấp, cho thuê 3tr 1 tháng thấy em ru à :)
Giờ còn trống 1 2 phòng thôi
Gò Vấp, 3tr thì loại được kha khá tạp nham rồi, em cùi cùi à không so được với bác. Em ở Bình Dương, phòng giá rẻ, dân trí thấp, hiu hắt, cạnh tranh cũng gắt nên đến vậy thôi à. :rap:
 

????

Senior Member
Bọn công nhân này đực rựa thì ăn nhậu bia rượu nhanh như chớp, sáng dậy người toàn hèm đi làm trễ, làm sai xong bị quản đốc chửi, lại hầm hập nuôi thù, chiều về lại 6-7 thằng hùn nhau vài ba chục nghìn mua xị rượu, tô xáo măng quây quần bên nhau thù hằn sự đời, lại đis bố đis mẹ quản lý với giám đốc.

Công nhân nữ thì con nào con nấy ngu ngơ hãm lol, đăng status fb zalo toàn than trách đàn ông phụ bạc vô tình, rồi yêu anh nhưng anh chẳng yêu em, chụp hình chu môi vển mỏ các kiểu, tối tối xách lol đi đis dạo với mấy thằng công nhân bấn lol khác. Dm có cái bài "Duyên phận" với "Trách ai vô tình", "Đắp mộ cuộc tình" ngày lol nào cũng bật rồi hùa karaoke bluetooth hát theo, ko thì yang hồ Hạo Nam mở cho cả dãy trọ nghe, điếc cả lỗ tai

Nói không phải khinh chứ cái bọn này dân trí thấp vl, xăm mình xăm mẩy vằn vện, da đen đúa vẩu vàng, tiền phòng trọ thì thiếu 3-4 tháng đéo trả, đến đòi thì xin khất lần như chó.

Lại cái tật hút thuốc uống rượu chửi thề như nhồng lột lưỡi, phê pha vài ba hột rượu lại nói xóc xỉa rồi choảng nhau, xong chiều làm về lại nhậu tiếp như chưa có gì xảy ra, đề đóm bài bạc tụm 5 tụm 7 như ruồi bâu cứt.

Ai có phòng trọ cho thuê thì hiểu cảnh này.
 
Top