Mới từ mặt đất lên chung cư

buiphuchau91 said:

1. Về cơ bản, chung cư không cháy hành lang mà chỉ cháy được trong căn hộ, vì hành lang không có gì để cháy cả. Ra được hành lang là có ít nhất 1 lối đi xuống.

2. Chung cư nào cũng có hệ thống báo khói, báo cháy, phun nước tự động, ít ra cũng 1 năm kiểm tra 1 lần, còn nhà đất thì không.

3. Thang thoát hiểm của nhà mặt đất?, bạn bị ngáo à. Nhà hàng xóm cho bạn đặt thoát hiểm sang nhà họ hả. Dưới mặt đất an ninh không tốt bằng nên phải ưu tiên an ninh hơn an toàn. Bạn cứ bốc phét thế nào đi nữa, bạn chụp cái hệ thống thoát hiểm lúc cháy nổ của nhà bạn lên đây mình xem, cam đoan 100% là không có gì.

Click to expand...

OBA said:

Nhưng khói vào, và lửa cũng vào.. cháy là rủi ro nên chỉ hạn chế thôi..
Và càng ở trên cao thì rủi ro càng lớn nhiều..
Nên về vde CHÁY thì càng thấp càng an toàn, quãng đường càng dễ thoát càng tốt..

Thì riêng lúc này nhà đất win rồi

Click to expand...

quant1111 said:

ở chung cư ko có cảnh loa kẹo kéo, trộm cướp, đám tiệc
nhưng tính mạng của fen phụ thuộc trên ý thức hàng ngàn người khác.
nhà có 5-6 người còn có khi quên tắt lửa, quên khóa ga, ủi đồ xong quên rút dây điện, thì ở chung cư, số đó x 1000
cái gì cũng có mặt lợi mặt hại, ở lâu rồi thấm

Click to expand...

loclubu said:

Cái cảm giác hít khí trời trong lành và không bị làm ồn bởi hàng xóm từ karaoke hay loa kẹo kéo, đám tiệc phải nói cuộc sống thật đáng sống.

Em là tuyp người không thích ồn ào náo nhiệt, và thích thiên nhiên. Vì tính chất công việc phải ở SG làm việc chứ không cũng bán nhà ra biển hoặc lên núi sống. Xưa giờ ở dưới mặt đất căn cũng không phải mặt tiền cũng không phải hẻm, chỉ là một con đường nhỏ xe hơi vào được. Cái thời gian ở đây phải nói là kinh khủng, nào là karaoke, tiệc tùng kèn đám, lâu lâu thì thấy hô cướp cướp, hẻm cạnh bên thì lâu lâu có mấy thằng đập đá. Nên mấy đứa con em đứa nào cũng phải được rước đi học, đi chới phải về trước 10h. Nói chung thời gian ở đây không một chút an tâm và gọi là cuộc sống gì cả.
2vc làm lụng tích góp cũng đc kha khá với vay ngân hàng thêm mua lại của người quen căn penthouse trả góp 30%, còn căn dưới mặt đất cho thuê, lấy tiền thuê nhà bù vào tiền lãi NH.

Mới chuyển lên được 2 tuần phải nói là quá thích các fen ạ, an ninh, sạch sẽ, thoáng khí, có cả cái ban công rộng để trồng cây. Nhất là thoát được ba cái loa kẹo kéo, karaoke hay tiệc tùng của hàng xóm. Mình cũng bớt được căng thẳng, với mấy đứa con cũng hưởng ké được hồ bơi và tiện ích ở đây, vợ mình cũng không cần đi siêu thị xa nhà.

Nhớ đến chục năm ở dưới mặt đất phải rùng mình các thím ạ.

View attachment 589407

Click to expand...

dangson said:

Xàm lol một lũ, đi ỉa đéo nhanh cứt nó còn rơi ra quần nữa là bốc phét chuyện lúc hoả hoạn.
Cãi nhau kiểu nhỡ cái này không hoạt động, nhỡ cái kia không hoạt động, tao chỉ cần mua cái này, chỉ cần mua cái kia, lúc cháy tao chỉ cần làm thế này, chỉ cần làm thế kia blah blah.
Nghe có thấy giống lý luận mấy thằng trẻ con không? Khác gì 2 thằng ngáo tưởng tượng ra 2 siêu nhân xong cho đánh nhau không?
Tốt nhất là thằng nào ở đâu thấy hợp thì ở, muốn ở chắc đéo đã có tiền mà mua, cãi nhau làm gì không biết bao nhiêu cái thớt rồi.
Cái nhà đất có dăm tỷ cái thiết kế, chung cư có cả vạn cái cả ngàn kiểu cả trăm phân khúc. Mỗi thằng ở một chỗ khác nhau một cái lý khác nhau. Cãi nhau mùa quýt à?

Click to expand...

trick said:

Không biết anh trải nghiệm đến đâu mà màu hồng quá đó anh. Tôi đang làm việc trong tòa nhà vp hạng A và cũng từng ở chung cư nên tôi nói anh nghe:
1. Lý thuyết anh đúng, thang bộ là chỗ sẽ cách ly hoàn toàn với cháy, kể cả khói (do vô số biện pháp: cửa chống cháy luôn đóng, bơm khí tươi tạo áp lực dương...). Nhưng thực tế có hàng trăm lý do làm hệ thống này fail toàn tập, ví dụ bị chèn cửa. Như tòa nhà tôi làm sercurity nó check thường xuyên, thằng nào chèn cửa nó lập biên bản phạt ngay tắp lự. Còn bảo vệ chung cư bận đi làm tiền cư dân rồi thời gian đâu mà check mấy cái đấy.
2. Báo khói báo cháy phun nước tự động có đấy, nhưng hoạt động hay không lại là chuyện khác, đầy trường hợp đến lúc cháy chung cư mới lòi ra là hệ thống sập từ lâu. Còn kiểm tra năm/lần á? PCCC đến nhận phong bì chứ kiểm cái cm gì.
3. Nhà đất kể cả thiếu thốn hệ thống thoát hiểm thì tự chủ nhà có thể lắp/sửa, cái đó là tùy quan điểm của chủ nhà. Chung cư thì chịu, có sao chịu vậy. Thêm nữa, cháy nổ xảy ra hay không quan trọng nhất ở khâu phòng ngừa, nhà đất có thể hệ thống chữa cháy không có nhưng trong nhà điện đóm chuẩn chỉ, mọi thiết bị vận hành đúng tính năng, mọi người trong nhà đều có ý thức pccc (kiểm soát hương khói, sạc pin, bỏ bếp gas....) là đã yên tâm 90% rồi. Chỉ còn phụ thuộc 3 nhà xung quanh nếu có cháy thì cơ hội thoát vẫn cao hơn tòa chung cư có 200-400 căn hộ xung quanh nó nướng.

Click to expand...

OBA said:

Nhưng khói vào, và lửa cũng vào.. cháy là rủi ro nên chỉ hạn chế thôi..
Và càng ở trên cao thì rủi ro càng lớn nhiều..
Nên về vde CHÁY thì càng thấp càng an toàn, quãng đường càng dễ thoát càng tốt..

Thì riêng lúc này nhà đất win rồi

Click to expand...

dangson said:

Xàm lol một lũ, đi ỉa đéo nhanh cứt nó còn rơi ra quần nữa là bốc phét chuyện lúc hoả hoạn.
Cãi nhau kiểu nhỡ cái này không hoạt động, nhỡ cái kia không hoạt động, tao chỉ cần mua cái này, chỉ cần mua cái kia, lúc cháy tao chỉ cần làm thế này, chỉ cần làm thế kia blah blah.
Nghe có thấy giống lý luận mấy thằng trẻ con không? Khác gì 2 thằng ngáo tưởng tượng ra 2 siêu nhân xong cho đánh nhau không?
Tốt nhất là thằng nào ở đâu thấy hợp thì ở, muốn ở chắc đéo đã có tiền mà mua, cãi nhau làm gì không biết bao nhiêu cái thớt rồi.
Cái nhà đất có dăm tỷ cái thiết kế, chung cư có cả vạn cái cả ngàn kiểu cả trăm phân khúc. Mỗi thằng ở một chỗ khác nhau một cái lý khác nhau. Cãi nhau mùa quýt à?

Click to expand...

OBA said:

Kiểm tra vẫn cháy .. cháy là ko thể hạn chế rủi ro... khắc phục vấn đề lầu cao bị cháy ntn???
Bạn giải quyết vde đó xem khi thang cứu hỏa ko đến dx.. cũng ko có trực thăng như nc ngoài

Còn thang dây ban kêu mất an ninh nói người ta cười đấy.. bạn ko biết để sao cho phòng trộm à
Và LIÊN QUAN GÌ NHÀ HÀNG XÓM

Bộ rẻ nhất, cũng rất gọnView attachment 589576

Click to expand...

trick said:

Không biết anh trải nghiệm đến đâu mà màu hồng quá đó anh. Tôi đang làm việc trong tòa nhà vp hạng A và cũng từng ở chung cư nên tôi nói anh nghe:
1. Lý thuyết anh đúng, thang bộ là chỗ sẽ cách ly hoàn toàn với cháy, kể cả khói (do vô số biện pháp: cửa chống cháy luôn đóng, bơm khí tươi tạo áp lực dương...). Nhưng thực tế có hàng trăm lý do làm hệ thống này fail toàn tập, ví dụ bị chèn cửa. Như tòa nhà tôi làm sercurity nó check thường xuyên, thằng nào chèn cửa nó lập biên bản phạt ngay tắp lự. Còn bảo vệ chung cư bận đi làm tiền cư dân rồi thời gian đâu mà check mấy cái đấy.
2. Báo khói báo cháy phun nước tự động có đấy, nhưng hoạt động hay không lại là chuyện khác, đầy trường hợp đến lúc cháy chung cư mới lòi ra là hệ thống sập từ lâu. Còn kiểm tra năm/lần á? PCCC đến nhận phong bì chứ kiểm cái cm gì.
3. Nhà đất kể cả thiếu thốn hệ thống thoát hiểm thì tự chủ nhà có thể lắp/sửa, cái đó là tùy quan điểm của chủ nhà. Chung cư thì chịu, có sao chịu vậy. Thêm nữa, cháy nổ xảy ra hay không quan trọng nhất ở khâu phòng ngừa, nhà đất có thể hệ thống chữa cháy không có nhưng trong nhà điện đóm chuẩn chỉ, mọi thiết bị vận hành đúng tính năng, mọi người trong nhà đều có ý thức pccc (kiểm soát hương khói, sạc pin, bỏ bếp gas....) là đã yên tâm 90% rồi. Chỉ còn phụ thuộc 3 nhà xung quanh nếu có cháy thì cơ hội thoát vẫn cao hơn tòa chung cư có 200-400 căn hộ xung quanh nó nướng.

Click to expand...