Mua chung cư hay mua nhà đất để ở

Ken.Fuka

Senior Member
Giả dụ có 4 tỷ thì mua căn chung cư 1-2 tỷ , còn lại mua miếng đất 2-3 tỷ vẫn ok hơn là mua đất xây nhà chứ các bác nhỉ
Mua đất thì cũng 2 tỷ , xây nhà nữa thì cũng hết tiền mà sau này bán tiền đất lãi thì ok , chứ tiền nhà chắc chắn lỗ hơn căn chung cư
Trong khi đó 2 tài sản nhà và đất lại dính lên nhau , lúc cần tiền lại khó xoay , còn ở chung cư thì bán 1 trong 2 vẫn ok
 

kobetrung8

Senior Member
Nếu ở SG hay HN thì nên chung cư, nhà đất không có không gian tiện ích như công viên, không có chỗ đậu xe hơi, chật chội ồn ào lắm.
 

russianboy

Senior Member
Mua đất xây nhà với thời giá này thì 4 tỷ cả đất cả xây thì chịu phải mua xa đến rất xa trung tâm, đi làm đi chơi tiện ích đều mệt.
Mua cc thì đc gần hơn và có tiền mua đất như thớt nói nhưng 4 tỷ mua cc ngon thì đất chắc phải mua ở quê mất, mua miếng đất đc thì cc như cứt.
 

nkquang68

Senior Member
giờ cả nước đi cò đất và thổi giá rồi, sắp tới chuẩn bị nổ bong bóng rồi, nhà nước trước sau gì nó chả can thiệp, giá đất sẽ đi ngang , khó ra và đứa nào ôm đấtt thì cứ ôm dài dài luôn.
Còn chung cư thì nếu có nhu cầu thật sự ở và bớt ngáo giá thì vẫn ok hơn, còn ở khu vực có nhu cầu thực sự thì nhà đất vẫn ngon hơn chung cư.
 

gaga2611

Senior Member
Tôi tính sơ sơ là 5 tỷ rồi.
Quan trọng là nhu cầu của bác thế nào. Mấy người ở, chứ 2 tỷ không vay chắc mua được 2 phòng ngủ thôi. Còn đất nếu mua thì phải ôm ko biết bao lâu.
Còn mua đất xây mà tầm 4 tỷ mua vùng gần trung tâm xây nhà xong thì đến lúc có đk hơn thì bán vẫn ok, vì luôn là bán cho người có nhu cầu chứ ko phải là bán cho dân buôn.
 

Ken.Fuka

Senior Member
giờ cả nước đi cò đất và thổi giá rồi, sắp tới chuẩn bị nổ bong bóng rồi, nhà nước trước sau gì nó chả can thiệp, giá đất sẽ đi ngang , khó ra và đứa nào ôm đấtt thì cứ ôm dài dài luôn.
Còn chung cư thì nếu có nhu cầu thật sự ở và bớt ngáo giá thì vẫn ok hơn, còn ở khu vực có nhu cầu thực sự thì nhà đất vẫn ngon hơn chung cư.
khó vỡ lắm bác ạ , ông nào vay thì vỡ thôi , chứ tiền trong dân nhiều , dồn vào đất , mua giá cao rồi thì chả ai bán ra giá rẻ cả . mà giờ thời đại 4.0 tiền kiếm dễ , thu nhập cao , thì tụi 2k nó lại mua đất tiếp thôi
 

Ken.Fuka

Senior Member
Mua đất xây nhà với thời giá này thì 4 tỷ cả đất cả xây thì chịu phải mua xa đến rất xa trung tâm, đi làm đi chơi tiện ích đều mệt.
Mua cc thì đc gần hơn và có tiền mua đất như thớt nói nhưng 4 tỷ mua cc ngon thì đất chắc phải mua ở quê mất, mua miếng đất đc thì cc như cứt.
Quê giờ giá cũng cao bác ạ , mặt đường cũng 4 tỷ đổ lên , đường ô tô , đường phố , thời đại ô tô lên ngôi giờ mấy chỗ đất đường xe máy thì xấu thật
 

Conan kun

Senior Member
Tôi tính sơ sơ là 5 tỷ rồi.
Quan trọng là nhu cầu của bác thế nào. Mấy người ở, chứ 2 tỷ không vay chắc mua được 2 phòng ngủ thôi. Còn đất nếu mua thì phải ôm ko biết bao lâu.
Còn mua đất xây mà tầm 4 tỷ mua vùng gần trung tâm xây nhà xong thì đến lúc có đk hơn thì bán vẫn ok, vì luôn là bán cho người có nhu cầu chứ ko phải là bán cho dân buôn.
Giờ 2 tỉ 2pn chắc phải dạt ra hơi bị xa hoặc mua cc cũ thôi :too_sad:
 

HSGSXD

Senior Member
bỏ 2.5 mua chung cư gần chỗ làm để ở, còn 1.5 mang đi mua đất r vứt đấy. CS trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
 

luvziro

Senior Member
Giả dụ có 4 tỷ thì mua căn chung cư 1-2 tỷ , còn lại mua miếng đất 2-3 tỷ vẫn ok hơn là mua đất xây nhà chứ các bác nhỉ
Mua đất thì cũng 2 tỷ , xây nhà nữa thì cũng hết tiền mà sau này bán tiền đất lãi thì ok , chứ tiền nhà chắc chắn lỗ hơn căn chung cư
Trong khi đó 2 tài sản nhà và đất lại dính lên nhau , lúc cần tiền lại khó xoay , còn ở chung cư thì bán 1 trong 2 vẫn ok
Bạn tính kiểu cua trong lỗ quá.
1 tỷ là 1 tỷ, 2 tỷ là 2 tỷ. 2 phân khúc này hoàn-toàn-khác-nhau. Đất 2-3 tỷ cũng vậy, chênh nhau 400-500tr đã từ phân khúc hẻm nội bộ sang nhà mặt tiền rồi. Chưa kể mua chung cư ở được thì cũng phải thêm 2-300tr vào nội thất, sửa sang.
 

cptpct002

Đã tốn tiền
Mua nhà đất và thuê chung cư là hợp lý nhất nếu ngân sách tầm 3 4 tỉ.
Chứ giờ đòi mua cả 2 thì 4-5 tỷ k đủ thật.
 

tuanitpro

Senior Member
Khi nào chắc chắn có 4 tỉ trong tài khoản hãy hỏi. Còn đang giả dụ thì thôi lo kiếm tiền đi.
 
Top