Mua nhà đất viết giấy tay có ổn không cả nhà? Bác nào rành tư vấn giúp em :)

lovestone01 said:

Anh mới cùn.

Anh trả lời ngắn gọn là anh kiếm tôi đòi bán? Hay tôi kiếm anh đòi mua?

Tôi có đăng tìm mua đất giấy tay chỗ nào?

Đủ ngắn gọn chưa? Hay lại không biết, không dám trả lời?

Click to expand...

Tôi thấy anh tư vấn cho người khác mạnh miệng , anh còn đưa ra dẫn chứng này kia để củng cố niềm tin cho người anh tư vấn . Thấy anh có niềm tin thế tôi mới chấp nhận hy sinh bán lỗ miếng đất để anh chứng minh điều anh tư vấn là đúng , mà anh lượn lẹo kiếm hết lý do này đến lý do khác để tránh né .
Nếu anh cho là anh đúng anh cứ mua đất của tôi rồi sang tay bán cho ng khác vẫn lời mà .
Điều tôi cần ở đây là a chứng minh được lời anh tư vấn là đúng . Chứ đâu ai dính dáng đến chuyện ép mua hay không mua , anh mới là người lái câu chuyện sang hướng khác .
Giờ tôi hỏi câu cuối , anh dám mua miếng đất giấy tay hay không ? Nếu anh dám mua thì những lời anh nói tôi sẽ cho đó là lời vàng ngọc , còn anh ko dám mua thì anh chỉ là thằng xạo L . Nên chốt lại là MUA hay KHÔNG nhé m

Gửi bằng vozFApp

vodafone7100v said:

Tôi thấy anh tư vấn cho người khác mạnh miệng , anh còn đưa ra dẫn chứng này kia để củng cố niềm tin cho người anh tư vấn . Thấy anh có niềm tin thế tôi mới chấp nhận hy sinh bán lỗ miếng đất để anh chứng minh điều anh tư vấn là đúng , mà anh lượn lẹo kiếm hết lý do này đến lý do khác để tránh né .
Nếu anh cho là anh đúng anh cứ mua đất của tôi rồi sang tay bán cho ng khác vẫn lời mà .
Điều tôi cần ở đây là a chứng minh được lời anh tư vấn là đúng . Chứ đâu ai dính dáng đến chuyện ép mua hay không mua , anh mới là người lái câu chuyện sang hướng khác .
Giờ tôi hỏi câu cuối , anh dám mua miếng đất giấy tay hay không ? Nếu anh dám mua thì những lời anh nói tôi sẽ cho đó là lời vàng ngọc , còn anh ko dám mua thì anh chỉ là thằng xạo L . Nên chốt lại là MUA hay KHÔNG nhé m

Gửi bằng vozFApp

Click to expand...

Lại chuyển sang kèo gió như voz vẫn vậy thôi.

Muốn ngắn gọn, mình hỏi ngắn gọn thì fence vẫn không trả lời.

Mình nghĩ là anh nên thôi. Anh bắt đầu dài dòng rồi đó.

Mua bán bằng giấy tay vốn vẫn đc pháp luật thừa nhận, nhưng trong điều kiện từ lúc mua đến lúc cấp GCN quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất (người mua) sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Việc công nhận nó là để đưa mảnh đất đó vào cơ sở dữ liệu về quản lý đất đai, nói nôm na là đưa đối tượng sử dụng đất đó vào trong khuôn khổ pháp luật như một kiểu hợp thức hoá. Hồ sơ để công nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này dân tài nguyên môi trường hay gọi là hồ sơ ba lá (vì nó có 3 thành phần để xác minh nguồn gốc sử dụng của chủ miếng đất đó)
Còn ông lovestone trên kia phát biểu là dựa trên kiến thức google được rồi từ đó suy diễn, vận dụng vào trường hợp chung để cãi...cùn. Đưa ra lời tư vấn kiểu ném đá ao bèo, tư vấn Giấy viết tay có giá trị pháp lý xong lại bảo là Tôi có bảo họ mua đất kiểu đó đâu. Kiểu làm việc đó là kiểu điển hình của ngụy quân tử, dám làm ko dám chịu, thích nói nhưng nhác tìm hiểu sâu.
Tóm lại, nếu viện dẫn luật thì hãy viện dẫn điều, khoản cho rõ ràng. Còn nếu tranh cãi kiểu Tôi nghe nói thì cứ chửi cho sướng mồm rồi ignore nhau cho đỡ nhức mắt. Bày đặt bắt bẻ câu chữ chi cho nó nhỏ nhen con người.
À, đừng có nói tôi là clone của thằng nào nhé. Thằng nào muốn làm clone của tôi, tôi còn ko cho nữa ấy chứ.

Di chúc viết tay hiện tại dần trở nên thiếu giá trị pháp lí vì thiếu khá nhiều điều kiện nữa là mảnh giấy viết tay, không khác kèo mồm là mấy.
Nhà mình trước khi mua cũng được tư vấn về pháp luật và vỡ ra cái này khá hay : nhà mình mua lại một mảnh đất của bà A, bà ấy là vợ 2 của ông B chủ đất đã mất, ông này có 2 bà vợ, mỗi bà sinh 1 con trai, trước khi mất ông ấy có chia đất trong di chúc cho 2 bà mỗi bà 1 mảnh đất riêng. Khi mua thì ngoài giấy tờ pháp lí, phía văn phòng họ tư vấn thêm là cần có một cái nữa để chắc ăn nhất là "Di sản thừa kế", tức là để đảm bảo mảnh đất đó sẽ không bị vợ 1 và con cái bà ấy tranh chấp thì bà A sẽ cần liên hệ với họ để xin chữ kí rằng mảnh đất đó được ông B để lại cho bà A và con trai bà ấy, và không chịu bất kì tranh chấp nào từ các thành viên khác trong gia đình. Được cái 2 bà ấy cũng không có xích mích nên mọi thứ diễn ra êm đẹp và nhà mình không gặp bất kì vấn đề gì kể từ khi ở đến nay đã 10 năm
Quay lại vấn đề của bác thì thật sự là CỰC KÌ nguy hiểm, vì người ta chỉ kèo mồm và viết giấy tay, có thể hiện tại mọi thứ đều ổn, nhưng sẽ không có gì đảm bảo nếu đến khi ông ấy mất, và con cái ông ấy vì lí do gì đó như bần cùng hoặc xấu tính, bất ngờ thấy được kẽ hở trong vấn đề "di sản thừa kế" mà người cha đã mất từng bán đất cho bác, lúc đó họ có thể trở mặt tuyên bố tranh chấp với lí do bố họ di chúc không rõ ràng, lúc đó người nắm phần thiệt nhiều nhất là bác. Thời đại này cứ thằng nào nắm nhiều phần thông tin trong tay hơn thì thằng đó thắng

lovestone01 said:

Lại chuyển sang kèo gió như voz vẫn vậy thôi.

Muốn ngắn gọn, mình hỏi ngắn gọn thì fence vẫn không trả lời.

Mình nghĩ là anh nên thôi. Anh bắt đầu dài dòng rồi đó.

Click to expand...

Anh cố tình ko hiểu hay ko hiểu thật vậy ???
Tôi đâu có ép anh mua , tôi đang tạo điều kiện để anh chứng minh lời anh nói kia mà .
Chỉ là anh cứ vòng vo mãi mà ko dám trả lời . Chỉ cần anh nói có , và inbox sdt cho tôi , thì tôi hứa sẽ gọi cho anh liền để chốt kèo .

Gửi bằng vozFApp

ChayhosoFVG said:

Mua bán bằng giấy tay vốn vẫn đc pháp luật thừa nhận, nhưng trong điều kiện từ lúc mua đến lúc cấp GCN quyền sử dụng đất mà người sử dụng đất (người mua) sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Việc công nhận nó là để đưa mảnh đất đó vào cơ sở dữ liệu về quản lý đất đai, nói nôm na là đưa đối tượng sử dụng đất đó vào trong khuôn khổ pháp luật như một kiểu hợp thức hoá. Hồ sơ để công nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này dân tài nguyên môi trường hay gọi là hồ sơ ba lá (vì nó có 3 thành phần để xác minh nguồn gốc sử dụng của chủ miếng đất đó)
Còn ông lovestone trên kia phát biểu là dựa trên kiến thức google được rồi từ đó suy diễn, vận dụng vào trường hợp chung để cãi...cùn. Đưa ra lời tư vấn kiểu ném đá ao bèo, tư vấn Giấy viết tay có giá trị pháp lý xong lại bảo là Tôi có bảo họ mua đất kiểu đó đâu. Kiểu làm việc đó là kiểu điển hình của ngụy quân tử, dám làm ko dám chịu, thích nói nhưng nhác tìm hiểu sâu.
Tóm lại, nếu viện dẫn luật thì hãy viện dẫn điều, khoản cho rõ ràng. Còn nếu tranh cãi kiểu Tôi nghe nói thì cứ chửi cho sướng mồm rồi ignore nhau cho đỡ nhức mắt. Bày đặt bắt bẻ câu chữ chi cho nó nhỏ nhen con người.
À, đừng có nói tôi là clone của thằng nào nhé. Thằng nào muốn làm clone của tôi, tôi còn ko cho nữa ấy chứ.

Click to expand...

Anh viết dài có thông tin hay, tôi thưởng thức anh, tôi có phải là dân nhà đất gì đâu, nhưng thấy cái gì hay tôi thích tìm hiểu, cũng như luật, có thắc mắc thì trao đổi tranh luận.

Luật kêu tôi tìm thì tôi tìm, có điều kiện để được công nhận thì tôi nói vậy. Còn cãi cùn hay không tôi không bàn vì tôi mệt rồi.

Nhưng các anh khác cũng cùn như tôi thôi, trả lời bằng cách công kích cá nhân, không đi vào trọng tâm.

Đây là voz, tôi thích mỉa ai thì mỉa, thích giởn thì giởn, không phải diễn đàn đầu tư hay diễn đàn luật. Mấy anh nói tôi khuyên đúng hay sai do mấy anh thôi. Cốt lại cái luật tôi gg ra nó vậy thì là nó vậy. Mấy anh khác thì lại muốn nói về cái khác cái luật này, thì tôi nói với mấy ảnh.

Cho anh 1 Ưng.

vodafone7100v said:

Anh cố tình ko hiểu hay ko hiểu thật vậy ???
Tôi đâu có ép anh mua , tôi đang tạo điều kiện để anh chứng minh lời anh nói kia mà .
Chỉ là anh cứ vòng vo mãi mà ko dám trả lời . Chỉ cần anh nói có , và inbox sdt cho tôi , thì tôi hứa sẽ gọi cho anh liền để chốt kèo .

Gửi bằng vozFApp

Click to expand...

Anh mới cố tình không hiểu. Tôi đang rảnh nên tôi tóm tắt.

Tôi comment, vui đùa, nghiêm túc ý nghĩa sao đó thì ý nghĩa, tôi nói nó vẫn diễn ra, luật vẫn có công nhận (như anh thấy luật tôi quote) mua liều thì mua, có sự cố thì chịu nổi không tự mà tính.

Mấy anh khác vào nói luật không công nhận, kêu tôi gg, chúng tôi chọt nhau. Tôi quote luật.

Anh nhảy vô xàm xí đú kêu tôi mua đất chứng minh này nọ, anh thấy anh xàm xí đú không? Có liên quan?

Luật quy định mua nhà đất giấy tay, thoả điều kiện theo luật dân sự thì hợp đồng có hiệu lực, rốt cuộc anh nói tôi nghe cái này đúng hay sai, tôi gg ra đó. Tôi hỏi, xin câu trả lời, anh trả lời luật này có, đúng hay không, tôi khỏi hỏi gì tiếp theo đâu.

Gạ kèo? Kèo voz thôi khỏi giải thích. Xin lỗi, tôi rảnh nên anh thích sao cũng được, nhưng anh hỏi tôi trả lời, tôi hỏi anh trả lời mới ra tranh luận hữu ích, đừng vẽ bùa, chụp mũ lung tung.

lovestone01 said:

Lại chuyển sang kèo gió như voz vẫn vậy thôi.

Muốn ngắn gọn, mình hỏi ngắn gọn thì fence vẫn không trả lời.

Mình nghĩ là anh nên thôi. Anh bắt đầu dài dòng rồi đó.

Click to expand...

Mồm thì to mà có thằng dâng mỡ vào miệng cũng éo dám húp, nhát như cáy

nhaodzo said:

Mồm thì to mà có thằng dâng mỡ vào miệng cũng éo dám húp, nhát như cáy

Click to expand...

Em dùng kế khích tướng, chưa chắc anh đã mắc mưu, huống hồ là xài kế khích lính em trai.

mua nhà vi bằng rủi ro với chuyện cho mươn nợ. Nếu ra tòa và bạn thắng đi

Giờ nso bảo k có tiền, để trả góp hàng 1 tháng triệu đến khi nào xong thì thôi. Bạn chả làm gì được nó cả, vì nó vẫn thực hiện cam kết trả nợ

1 tỷ trả chả biết khi nào xong luôn

Chưa kể, 1 ngày đẹp zời có quy hoạch. Phường tới kéo sập nhà thì bạn không thể trở thành dân oan trên fb với voz được đâu

nguoitoico2020 said:

Nghèo lắm thím ơi, dành dụm mãi chứ mà mất thì em ra đê mất

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Hà Nội mà gần Cầu Tó thì inbox, có thời gian làm cốc cafe mình tư vấn cho. Phí 1 cốc cafe thôi.

vodafone7100v said:

Tôi thấy anh nói pháp luật công nhận kiểu mua bán đất giấy tay ở #15 kìa, anh còn quote cả luật dân sự vào mà. Sao giờ lại chối đây đẩy thế. Còn đất tôi có chứ ko đạo đức giả như anh, anh dám cầm tiền qua nhà tôi mua, tôi dám viết giấy tay cho anh. Cơ hội mua được món hời nè, pháp luật công nhận nè. Nếu anh dám chơi thì tôi chơi với anh. Uy tín tôi ở trên diễn đàn này có xưa giờ rồi, tôi nói là tôi làm chứ ko như anh.

Gửi bằng vozFApp

Click to expand...

Nếu sổ đỏ đứng tên anh thì tôi mua ngay. Nếu chốt thì chụp ảnh sổ gửi inbox, t3 tuần tới tôi có mặt trong Bình Dương.

Đã là viết tay thì nó ko đc PL công nhận nhé, xảy ra tranh chấp thì tự khóc vì tham thôi, ông anh rể gán nợ nhà tôi miếng đất viết tay mà nhà tôi(bố mẹ tôi) còn ko thèm đây, đó là ng nhà rồi đó. Có vấn đề j mệt mỏi lắm !
P/s: nếu có ng quan tâm mình hỏi chút. Giờ mình muốn sang tên mảnh đất chỉ có hđ công chứng mua bán của chủ cũ vs bố mẹ mình sang tên mình có dễ ko nhỉ, số thì chưa sang tên, giờ muôn sang tên mình luôn. Bố mẹ kêu làm cả năm nay rồi mà làm biếng quá.

Mạng said:

Đã là viết tay thì nó ko đc PL công nhận nhé, xảy ra tranh chấp thì tự khóc vì tham thôi, ông anh rể gán nợ nhà tôi miếng đất viết tay mà nhà tôi(bố mẹ tôi) còn ko thèm đây, đó là ng nhà rồi đó. Có vấn đề j mệt mỏi lắm !
P/s: nếu có ng quan tâm mình hỏi chút. Giờ mình muốn sang tên mảnh đất chỉ có hđ công chứng mua bán của chủ cũ vs bố mẹ mình sang tên mình có dễ ko nhỉ, số thì chưa sang tên, giờ muôn sang tên mình luôn. Bố mẹ kêu làm cả năm nay rồi mà làm biếng quá.

Click to expand...

vẫn phải làm 2 lần, sang tên bố mẹ bạn rồi làm HĐ tặng cho bạn.
P/s: giấy viết tay có giá trị pháp lý, nhưng giá trị đến đâu thì tùy từng trường hợp nhé.

WindyUniform said:

Hà Nội mà gần Cầu Tó thì inbox, có thời gian làm cốc cafe mình tư vấn cho. Phí 1 cốc cafe thôi.

Click to expand...

Cầu Tó là thằng bạn học của e thôi

via theNEXTvoz for iPhone

WindyUniform said:

Nếu sổ đỏ đứng tên anh thì tôi mua ngay. Nếu chốt thì chụp ảnh sổ gửi inbox, t3 tuần tới tôi có mặt trong Bình Dương.

Click to expand...

Anh bị ngáo ah ?? Đang nói mua đất bằng giấy viết tay anh đòi trưng sổ đỏ cho anh xem ?? Hiểu mua bán đất bằng giấy viết tay nghĩa là gì không ?? Và tại sao phải bán bằng giấy viết tay mà ko thể ra phòng công chứng lập vi bằng ko ??? Tôi chỉ chứng minh cho a xem tôi là chủ miếng đất đó là được .

Gửi bằng vozFApp

nguoitoico2020 said:

Đợt này lãi xuất giảm nên em đầu tư vào nhà đất tầm 1 tỷ tính vay ngân hàng 50-50. Mà cái nhà này nó bảo bán chỉ viết giấy tay chứ ko có sổ, ông chủ thì kêu đảm bảo ko có tranh chấp. Ông xây tầm khoảng chục căn như thế rồi bán. Em chưa rõ có quy hoạch hay ko nhưng chưa mua kiểu viết tay này bao giờ! Anh chị em nào làm rành luật tư vấn giúp em, em cám ơn

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Liều ăn nhiều thôi chứ hỏi gì.
Ko có giấy thì chuyện tranh chấp kiện tụng là chắc chắn ko tránh khỏi. Nhưng được cái rẽ.
Lo ra được giấy thì ăn nhiều , còn không thì chịu khó đi hầu . Mà xây lụi gặp nó giải tỏa hoặc cưỡng chế thì vỡ mồm. Cái này hên xui.

Kiếm kèo chung với mấy tay đã có kinh nghiệm đầu tư ấy bạn, tạo mối quan hệ tốt với môi giới. Ngồi trong cái nhóm đó nghe ngóng , đừng nôn nóng . Ăn ít mà chắc cú còn hơn mất một cục bự vì chưa biết gì mà nhảy vô bậy đâu.

nguoitoico2020 said:

Đợt này lãi xuất giảm nên em đầu tư vào nhà đất tầm 1 tỷ tính vay ngân hàng 50-50. Mà cái nhà này nó bảo bán chỉ viết giấy tay chứ ko có sổ, ông chủ thì kêu đảm bảo ko có tranh chấp. Ông xây tầm khoảng chục căn như thế rồi bán. Em chưa rõ có quy hoạch hay ko nhưng chưa mua kiểu viết tay này bao giờ! Anh chị em nào làm rành luật tư vấn giúp em, em cám ơn

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Bỏ đi bạn ơi.
Cầm sổ đỏ còn có thằng ất ơ đến ăn vạ tranh chấp, cầm giấy viết tay thì mệt với nó dài

vodafone7100v said:

Anh bị ngáo ah ?? Đang nói mua đất bằng giấy viết tay anh đòi trưng sổ đỏ cho anh xem ?? Hiểu mua bán đất bằng giấy viết tay nghĩa là gì không ?? Và tại sao phải bán bằng giấy viết tay mà ko thể ra phòng công chứng lập vi bằng ko ??? Tôi chỉ chứng minh cho a xem tôi là chủ miếng đất đó là được .

Gửi bằng vozFApp

Click to expand...

Mua bán bằng giấy viết tay nghĩa là k làm thủ tục công chứng và nó chẳng liên quan gì đến đến việc có sổ đỏ hay không cả. Anh có giấy tờ gì chứng minh anh là người có quyền sử dụng thửa đất đó? Thửa đất đó là đất ở không bị cấm chuyển nhượng thì gửi tôi, gửi kèm 02 mặt chứng minh nhân dân để tôi check hệ thống bên công chứng và ngân hàng nhé.
Tôi có nhu cầu mua thật, không phải như lũ chém gió trên này đâu. Nếu chốt được giao dịch thì xong phiên toà ngày 28/9 tôi bay vào BD giao tiền luôn.