năm nay sửa nhà và rút ra bài học

Iosha1188 said:
bà ấy ít tiền mua chung cư rẻ tiền thì chỉ toàn bần nông ở với nhau nên mới thế
Chỗ tôi chung cư cao cấp 40-50tr/mét vuông, toàn người văn minh, có xích mích thì chỉ cần đấm nhau, thằng nào thắng sẽ giải quyết được mọi việc, thế là xong
Click to expand...
Uhm quả là cách ứng xử tuyệt vời giữa nhưng người có học thức văn minh :beat_shot:
 
bibobu114 said:
Có điều kiện nên ốp gạch men toàn bộ vách trong (cao lên bằng trần luôn), đừng ốp kiểu 1/2 vách. Nhà em ốp kiểu này cực sạch, lâu cũ, dễ vệ sinh, ít thằn lằn. Cơ mà giá rất chát.
Click to expand...
là sao thím, có phải cái gạch men lót sàn là ốp full tường lên tới trần luôn đó hả
Cùng 1 kiểu, đồng loại luôn hay là men khác
 
bibobu114 said:
Có điều kiện nên ốp gạch men toàn bộ vách trong (cao lên bằng trần luôn), đừng ốp kiểu 1/2 vách. Nhà em ốp kiểu này cực sạch, lâu cũ, dễ vệ sinh, ít thằn lằn. Cơ mà giá rất chát.
Click to expand...
mình thì hơi dị ứng kiểu này, thà lát đá hoa cương hết nhà nhìn nó còn đẹp chứ lát gạch nhìn kỳ lắm
gKn9Y0y.png
 
TrymYen said:
Xây nhà sửa nhà mệt vl :censored:
Tính toán cỡ nào vẫn phát sinh đủ thứ
Click to expand...
Fence tính chưa đủ kỹ thôi.
Phát sinh tỷ thứ là có thật, nhưng mà ko dự liệu đc thì bọn thầu như tôi ăn cám mất :))


Sent from samsung SM-N970F via nextVOZ
 
TrymYen said:
là sao thím, có phải cái gạch men lót sàn là ốp full tường lên tới trần luôn đó hả
Cùng 1 kiểu, đồng loại luôn hay là men khác
Click to expand...
Thì cùng loại với lót sàn đấy thím. Nhưng là loại thiết kế riêng để ốp tường. Thay vì thím chỉ ốp 1/2 hoặc 1/3 vách thì ím ốp full hết cao đến trần luôn.
 
hungfocus91 said:
mình thì hơi dị ứng kiểu này, thà lát đá hoa cương hết nhà nhìn nó còn đẹp chứ lát gạch nhìn kỳ lắm
gKn9Y0y.png
Click to expand...
Đá hoa cương e chỉ thấy lót sàn với làm cầu thang thôi chứ chưa thấy ốp vách bao giờ :oh:
 
nct104 said:
năm nay mình sửa nhà các thím ạ, mệt mỏi lắm. bài học rút ra của mình cho các thím sau tham khảo nhé
  • có đk thì thuê thiết kế và giám sát, không có thì tiếp. Ít nhất cũng nên thuê thiết kế. Nhà mình thì ko vì đơn giản ko cầu kỳ
  • tự trông thì phải để ý đội thợ, ko biết các chỗ thím thế nào nhưng nhìn chung là thợ lol nào cũng muốn nhanh nhanh chóng chóng làm cho xong, rất ẩu nếu ko mình ở đấy.
  • ngoài việc xem ngày thì nếu có thể nên xem theo mùa mưa gió nữa, đợt mình xây t8 mưa sml nghỉ luôn gần tháng do mưa
  • nếu nhà mới xây thì việc căn góc vuông ô đất và bắn mốc cực kỳ quan au :D
Click to expand...
Ủa mình phải ứng tiền trước thầu mới xây dụng cho mình ah bác???
 
trongnhan7297 said:
Ông nội em xây cái nhà kho ngang 10m, dài 50m, lát gạch các kiểu để cất đồ nội thất cho khách coi, đẹp máy thì cũng là cái nhà kho mà nó ăn 600tr, cuối tuần nào cũng bia rượu trong 10 tháng, khuyên các thím nên thuê kỹ sư, giám sát các kiểu khi có ý xây nhà ở cố định nha, chứ thợ thàu tàu lao là khổ lắm.
Còn cuối năm nay nếu thiên thời địa lợi có khi nhà em cũng mua 1 căn trên SG sau khi vân phân có xây lại nhà dưới quê không, giờ anh em cũng làm việc trên đay hết, mà phân vân quá cầm tầm 3 tỏi dưới quê em là xây dinh thự luôn, còn trên SG này không biết được cái nhà nhỏ có sân trước không nữa
Click to expand...
3 tỏi thì bác kiếm nhà bao nhiêu mét, chắc phải ở xa lắm, cỡ bình tân - bình chánh, q.12 thì may ra
yBBewst.png
 
bibobu114 said:
Nhà em 3 tầng, ốp full toàn bộ từ nhà tắm, phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp. Tính tiền muốn ngất luôn thím. Nhưng vẫn cố vì nhà ở lâu dài, ốp kiểu này 10 năm nữa vẫn như mới (cùng lắm chà lại ron). Chứ ốp kiểu 1/2 hoặc không ốp dùng chừng 5 năm là xuống màu, cứt đái thằn lằn, cũ, khó vệ sinh nữa.
Click to expand...

Lạy bố, tường thì sơn thôi, thiếu gì loại sơn đẹp. Ốp gạch nhìn lạnh lẽo bỏ mẹ, như cái lăng mộ
 
skyfall said:
Lạy bố, tường thì sơn thôi, thiếu gì loại sơn đẹp. Ốp gạch nhìn lạnh lẽo bỏ mẹ, như cái lăng mộ
Click to expand...
Bác này ý kiến giống em nè,em thấy mấy căn vủa vin rất là hay chơi cái kiểu đá men trắng này,từ chung cư cho tới khách sạn resort các kiểu luôn:sweat:hic
 
nct104 said:
năm nay mình sửa nhà các thím ạ, mệt mỏi lắm. bài học rút ra của mình cho các thím sau tham khảo nhé
  • có đk thì thuê thiết kế và giám sát, không có thì tiếp. Ít nhất cũng nên thuê thiết kế. Nhà mình thì ko vì đơn giản ko cầu kỳ
  • tự trông thì phải để ý đội thợ, ko biết các chỗ thím thế nào nhưng nhìn chung là thợ lol nào cũng muốn nhanh nhanh chóng chóng làm cho xong, rất ẩu nếu ko mình ở đấy.
  • ngoài việc xem ngày thì nếu có thể nên xem theo mùa mưa gió nữa, đợt mình xây t8 mưa sml nghỉ luôn gần tháng do mưa
  • nếu nhà mới xây thì việc căn góc vuông ô đất và bắn mốc cực kỳ quan trọng. Cần phải làm kỹ và kiểm tra trc và sau khi đổ móng. Thợ mà làm ẩu bc này đuổi cmnđ luôn đéo nói nhiều
  • việc thuốc nc cho thợ, cái này có thể nói thẳng với thằng thầu ngay từ đầu là tháng cho 1 2 triệu tiền thuốc nc tự mua cấm vòi vĩnh luôn cho gọn.
  • toàn bộ việc lấy cos nền cán nền đổ sàn bê tông hay chát tường xây tường nên bắt thợ dùng máy đo hết để đạt độ chuẩn cao, thợ có giỏi và kém nhưng máy thì sai số rất nhỏ. Cứ lấy dọi dọi nhiều khi lệch cm
  • có bản vẽ mà mình đã ưng với bên thiết kế thì cứ bắt thợ nó làm y xì, đừng nghe nó tự vấn bớt việc đi là ngu.
  • giá thầu, tính theo m2 là việc của thầu. Mình cứ vào việc luôn với thầu là bản vẽ thế nào bao nhiều tiền đọc luôn. Ưng thì làm khỏi phải m2 lằng nhằng
  • làm 1 bảng kê khai vật tư chi tiêu xem tổng thiệt hại ra sao, tiện viết nhật ký xây nhà luôn cũng tốt :D
  • dự toán tiền là 1 phần nhưng để an toàn các thím cứ tính thêm 20- 30% dự phòng nhé, có thể phát sinh ngoài ý dự kiến ko nói trc được
  • trc khi xây thì xin phép xây dựng với thuốc trà cho các a bên phường với tt xây dựng trc cho yên lành mà xây.
  • xây nhà là việc lớn nên ngoài việc cẩn thận xây nhà thì cũng nên chú ý đến sk khoẻ bản thân và gia đình. Nghe nói xây nhà hay đen lắm, như mình đợt này xây nhà bị mất trộm đồ và xung đột với thợ.
tạm thế đã, có gì nhớ ra mình bổ sung sau :D
Click to expand...
thuốc nước các anh trên phường với tt xây dựng sao thím
em cũng đang tìm hiểu mà chưa biết thế nào cho hợp lý
em ở chỗ tây mỗ hà nội :D
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

langtuvoduyen69
Xin ý kiến thiết kế nhà phố!
2
Replies
24
Views
713
langtuvoduyen69
langtuvoduyen69
redeyes08
Anh em thuê thợ sửa nhà chú ý đừng bị như em nhé
Replies
5
Views
573
redeyes08
redeyes08
tieutangmi2
Tư vấn xây hồ bơi gia đình
4 5 6
Replies
118
Views
4K
samuraix
samuraix
dienlatao
Xây sân cầu lông trong nhà
2
Replies
37
Views
1K
pinocchio0607
pinocchio0607
kilia001
Xin kinh nghiệm sửa nhà
Replies
15
Views
467
LMagicz
LMagicz

Share this page

Back
Top