Nên làm gì với căn nhà ở thành phố hiện chưa có nhu cầu bán

Do bố mẹ đẻ em hiện đã chuyển về ở với vợ chồng em, ông bà để lại cho em 1 căn nhà 3 tầng ở Thành phố của 1 tỉnh lẻ (nhà ở băng 1, ko phải mặt đường chính) hiện không có nhu cầu sử dụng nhưng em lại chưa cần tiền để phải bán đi, giá trị hiện rơi vào khoảng 2,5 tỷ.

• Em muốn cho thuê (hình như đâu đó 2 - 3 triệu/tháng), nhưng ông bà lại không muốn cho thuê vì sợ hư hỏng nhà với cả giờ nhiều vụ thuê nhà xong cúng bái linh tinh, đâm chém nhau..chắc tại ông bà vừa đọc được tin ở chỗ em có vụ thuê nhà xong chồng giết vợ trong nhà rồi tự sát...căn nhà đó thì coi như bỏ bố ai dám thuê và bán nữa.
• Nhưng nếu không cho thuê thì chả lẽ lại khóa cửa nhà để đấy thì cũng dở và lãng phí.
• Hay là bán nhà đi, mua 1 mảnh đất khác để đầu tư nhỉ.

Các bác tư vấn em cái.

lotrangachi said:

Do bố mẹ đẻ em hiện đã chuyển về ở với vợ chồng em, ông bà để lại cho em 1 căn nhà 3 tầng ở Thành phố của 1 tỉnh lẻ (nhà ở băng 1, ko phải mặt đường chính) hiện không có nhu cầu sử dụng nhưng em lại chưa cần tiền để phải bán đi, giá trị hiện rơi vào khoảng 2,5 tỷ.

• Em muốn cho thuê (hình như đâu đó 2 - 3 triệu/tháng), nhưng ông bà lại không muốn cho thuê vì sợ hư hỏng nhà với cả giờ nhiều vụ thuê nhà xong cúng bái linh tinh, đâm chém nhau..chắc tại ông bà vừa đọc được tin ở chỗ em có vụ thuê nhà xong chồng giết vợ trong nhà rồi tự sát...căn nhà đó thì coi như bỏ bố ai dám thuê và bán nữa.
• Nhưng nếu không cho thuê thì chả lẽ lại khóa cửa nhà để đấy thì cũng dở và lãng phí.
• Hay là bán nhà đi, mua 1 mảnh đất khác để đầu tư nhỉ.

Các bác tư vấn em cái.

Click to expand...

Treo biển Bán Nhà

lotrangachi said:

Do bố mẹ đẻ em hiện đã chuyển về ở với vợ chồng em, ông bà để lại cho em 1 căn nhà 3 tầng ở Thành phố của 1 tỉnh lẻ (nhà ở băng 1, ko phải mặt đường chính) hiện không có nhu cầu sử dụng nhưng em lại chưa cần tiền để phải bán đi, giá trị hiện rơi vào khoảng 2,5 tỷ.

• Em muốn cho thuê (hình như đâu đó 2 - 3 triệu/tháng), nhưng ông bà lại không muốn cho thuê vì sợ hư hỏng nhà với cả giờ nhiều vụ thuê nhà xong cúng bái linh tinh, đâm chém nhau..chắc tại ông bà vừa đọc được tin ở chỗ em có vụ thuê nhà xong chồng giết vợ trong nhà rồi tự sát...căn nhà đó thì coi như bỏ bố ai dám thuê và bán nữa.
• Nhưng nếu không cho thuê thì chả lẽ lại khóa cửa nhà để đấy thì cũng dở và lãng phí.
• Hay là bán nhà đi, mua 1 mảnh đất khác để đầu tư nhỉ.

Các bác tư vấn em cái.

Click to expand...

Nhà định giá 2t5 mà cho thuê chỉ 2 3 triệu, mình nghĩ là bạn đang định giá sai giá trị ngôi nhà rồi

skaka said:

Nhà định giá 2t5 mà cho thuê chỉ 2 3 triệu, mình nghĩ là bạn đang định giá sai giá trị ngôi nhà rồi

Click to expand...

thành phố em với những nhà chỉ để ở như nhà em thì giá thuê không cao đâu bác.
còn định giá thì em chỉ áng chừng là 2,5 tỷ, vì ô đất bên cạnh nhà em hôm trước vừa giao dịch ở 1.9 tỷ.

lotrangachi said:

thành phố em với những nhà chỉ để ở như nhà em thì giá thuê không cao đâu bác.
còn định giá thì em chỉ áng chừng là 2,5 tỷ, vì ô đất bên cạnh nhà em hôm trước vừa giao dịch ở 1.9 tỷ.

Click to expand...

Vấn đề là đó là đất trống, nhà bạn bao mét mà bạn định giá tài sản trên đất những 600tr
Và khả năng chịu đc giá dưới 2 tỷ nó nhiều hơn so với có đến 2 tỷ rưỡi

skaka said:

Nhà định giá 2t5 mà cho thuê chỉ 2 3 triệu, mình nghĩ là bạn đang định giá sai giá trị ngôi nhà rồi

Click to expand...

ở quê nó dị ó k như xì phố đâu!

Hp.sumadiz said:

ở quê nó dị ó k như xì phố đâu!

Click to expand...

Thế thì nếu bán đc giá 2t5 thật thì bán mịa đi, có thấy chôn vốn ở đó không khi mà nó chả tạo ra cái giá trị khỉ gì

skaka said:

Thế thì nếu bán đc giá 2t5 thật thì bán mịa đi, có thấy chôn vốn ở đó không khi mà nó chả tạo ra cái giá trị khỉ gì

Click to expand...

nhưng mà nếu bán thì đéo bao giờ mua lại được, nó kì dị á

Hp.sumadiz said:

nhưng mà nếu bán thì đéo bao giờ mua lại được, nó kì dị á

Click to expand...

Bạn nghĩ thoáng ra, bán đi nếu thích thì bạn đổi sang bds khác nó tạo ra giá trị với bản thân bạn hơn chứ cứ sợ không mua lại được ôm một thứ chỉ có trong tưởng tượng rằng không mua lại được nó thì không phát triển đc. Với mảnh đất như bạn nói thì nó quá bình thường như bao mảnh khác mà thôi không có giá trị đặc biệt về giá trị vị trí hay là về cả mặt gia đình thì còn tiếc gì

Cứ để đó rồi ngồi hóng biến động của thị trường bất động hải sản bù trượt giá các kiểu

skaka said:

Vấn đề là đó là đất trống, nhà bạn bao mét mà bạn định giá tài sản trên đất những 600tr
Và khả năng chịu đc giá dưới 2 tỷ nó nhiều hơn so với có đến 2 tỷ rưỡi

Click to expand...

Nhà em 3 tầng, 6 x 19 m2, xây năm 2015, xây 1 nhà như này ít cũng phải trên 1 tỷ rồi bác ơi.
Vì dãy nhà em chưa có nhà nào bán nhà trong 10 năm trở lại đây, nên em chưa định được giá, chỉ có vừa rồi có nhà bán ô đất bên cạnh 1,9 tỷ, nên tất cả lấy theo đó để định giá tạm thời.

OBG tôi cũng cứ tiếc mãi việc bán mảnh đất ngõ ở quê, nhưng rồi cũng bán, giờ từ tiền đó lãi thành 2 mảnh, 1 mảnh rộng vài nghìn vuông, 1 mảnh thành phố TW giá vài tỷ, nếu như bán sớm hơn và đầu tư sớm hơn thì nó ko chỉ dừng lại ở đó

skaka said:

Bạn nghĩ thoáng ra, bán đi nếu thích thì bạn đổi sang bds khác nó tạo ra giá trị với bản thân bạn hơn chứ cứ sợ không mua lại được ôm một thứ chỉ có trong tưởng tượng rằng không mua lại được nó thì không phát triển đc. Với mảnh đất như bạn nói thì nó quá bình thường như bao mảnh khác mà thôi không có giá trị đặc biệt về giá trị vị trí hay là về cả mặt gia đình thì còn tiếc gì

Click to expand...

quan trọng là nó có tính phát triển gì k hay mua mảnh đất khác như kênh đầu tư thôi, nếu vậy thì bán ra mua đất khác làm mje gì, cứ để đất này sau này có giá bán k ngon à?

Cho thuê cũng đc. Công sức của các cụ thì các cụ cũng k muốn bán đi. Phải tôi thì tôi cứ để đó. Thi thoảng về lau dọn qua cũng đc. Tiền tiêu bao nhiêu chả hết

Sent from Tổng cục an ninh via nextVOZ

lotrangachi said:

Nhà em 3 tầng, 6 x 19 m2, xây năm 2015, xây 1 nhà như này ít cũng phải trên 1 tỷ rồi bác ơi.
Vì dãy nhà em chưa có nhà nào bán nhà trong 10 năm trở lại đây, nên em chưa định được giá, chỉ có vừa rồi có nhà bán ô đất bên cạnh 1,9 tỷ, nên tất cả lấy theo đó để định giá tạm thời.

Click to expand...

Ngõ trước nhà bao mét, trung tâm lõi thành phố cũ hay là khu mở rộng sau này của tp vậy?
Bạn cứ bán và để 1 cái giá như ước vọng, được thì bán ko thì để đó. Nhưng mình thấy việc để đọng vốn và lãng phí vậy là ko hợp lý với người trẻ, nếu trong tay bạn đang dư dả tiền vẫn về đều thì ko thành vấn đề giữ thoải mái.
Còn việc bạn cho thuê, thì cho hộ gia đình có công việc ổn định thuê cũng ko đến nỗi phải lo lắng như bạn nghĩ đâu

Chimcuccu69 said:

Cho thuê cũng đc. Công sức của các cụ thì các cụ cũng k muốn bán đi. Phải tôi thì tôi cứ để đó. Thi thoảng về lau dọn qua cũng đc. Tiền tiêu bao nhiêu chả hết

Sent from Tổng cục an ninh via nextVOZ

Click to expand...

Bán đất mà để ăn thì thất bại quá. Mình chỉ đang thấy rằng vốn đang chết 1 chỗ và ko sinh lợi nhuận là chôn vốn thôi

Chimcuccu69 said:

Cho thuê cũng đc. Công sức của các cụ thì các cụ cũng k muốn bán đi. Phải tôi thì tôi cứ để đó. Thi thoảng về lau dọn qua cũng đc. Tiền tiêu bao nhiêu chả hết

Sent from Tổng cục an ninh via nextVOZ

Click to expand...

Good, thanh niên trưởng thành biết suy nghĩ!

Nhà phố thua giá nhà ở quê, nếu trong hẻm thì cho thuê đi. Nhà để không nhanh xuống cấp gấp 3 lần nhà cho thuê. K có người ở nhà ẩm thấp, nấm, chuột bọ vào ở

Sói đỏ có bộ lông xám said:

Nhà phố thua giá nhà ở quê, nếu trong hẻm thì cho thuê đi. Nhà để không nhanh xuống cấp gấp 3 lần nhà cho thuê. K có người ở nhà ẩm thấp, nấm, chuột bọ vào ở

Click to expand...

Chính xác là vậy để không không có hơi người, không khí nó ko thoát được nhà rất ẩm thấp, mùi mốc lạnh lẽo lắm.
Cho thuê đc gia đình trẻ, giá rẻ chút vừa giữ đất vừa nhờ nta bảo quản nhà, ngày rằm có người hương khói nó cũng yên tâm hơn. Chưa kể khi bán có người ở nhà cho nta xem, với mình dễ tính thoải mái thì nta nói đỡ cho cũng dễ bán nếu muốn

skaka said:

Bán đất mà để ăn thì thất bại quá. Mình chỉ đang thấy rằng vốn đang chết 1 chỗ và ko sinh lợi nhuận là chôn vốn thôi

Click to expand...

Lại cái bài ca mình có thể ngủ nhưng tiền k thể ngủ ấy hả. Mỗi ng 1 suy nghĩ. Cá nhân tôi thì thấy nhà có rồi, cv có rồi thì cố gắng phát triển những thứ gì đang có thôi. Còn nhà kia các cụ vẫn còn. Lại k có ý định muốn bán thì cứ để đó. Khi nào có cong chuyện hay gì đó thì ngồi nc lại vs các cụ

Sent from Tổng cục an ninh via nextVOZ