Người nhà nhờ đứng tên vay thế chấp gần 3tỷ, có nên không mấy bác

Tôi từng cho người nhà vay làm nhà, làm nhà chứ không phải mua nhà nhé. Lúc họ mua thiếu nhiều hỏi mượn tôi say NO. Lúc làm nhà thiếu tôi cho mượn vài chục. Gọi là giúp. Nếu không may họ phá sản tôi chấp nhận mất . Còn như ông thớt, tôi say NO ngay không nghĩ nhiều.
 
Bank nó cho vay 70% trên giá nó định (luôn dưới giá thị trường)! Làm gì vay đc 3 tỷ? Thân và dư tiền thì cho ổng vay 500tr đổ lại, phần còn lại ổng tự lo!
 
Nói thật nợ hộ thì anh em ruột cũng đéo nhé, dính đến tiền bạc anh em cũng có thể đồ sát nhau như thường, Nhá
 
tải xuống (2).jpg
 
Không có đóng đối ứng thì thằng bán nhà là thằng ngu à , hay bank cho vay 100% , bank nào cho vay 100% mua nhà .Bank nó còn định giá thấp sau đó vay theo tỉ lệ còn thấp hơn . Bùa kiểu lol gì .
Còn uỷ quyền thì khác lol gì ông sang tên rồi . Ông uỷ quyền cho t xong t bán mia cho thằng khác là xong . Đã vay lãi ngoài thì dựa trên sự tin tưởng , sợ lừa thì thôi khỏi vay , mang nhà đi mà thế chấp vay bank
Ông đã ko rành mà còn cãi cố. Ở đây ông thớt với ông anh họ làm gì có cái giao dịch nào là mua bán nhà :embarrassed: :embarrassed: . Thằng anh nhờ ông thớt đứng ra vay. Ngân hàng định giá giả sử là 4 tỷ, ông thớt sẽ vay theo kiểu mua BDS này với số tiền 3 tỷ, phần vốn tự có cần thanh toán là 1 tỷ thì 2 người sẽ làm giấy tờ để hợp thức hóa cho phù hợp. Không phải bùa mục đích cho vay à:doubt::doubt:? Có phải là mua bán nhà thật sự đâu, chỉ là sang tên để làm hs thôi.:tire::tire:

Còn vay ngoài thì tụi cho vay ngoài nó cần lãi chứ kí ủy quyền xong đem bán thằng vay nó đi kiện thì nghỉ làm ăn. Còn ông thì lại chơi kiểu sang tên hẳn cái nhà cho ông với giá 80% thì chẳng khác nào bán mẹ cái nhà cho ông rồi, nghe kiểu nói là biết chưa hề làm mấy cái giao dịch này bao giờ:embarrassed::embarrassed:
 
bản chất của việc này là bạn đi vay ngân hàng 3 tỷ để mua lại cái nhà của ổng. Ok nhắm thấy chơi lớn dc thì cứ múc thôi, biết đâu qua năm sau nó lên x2 x3, theo lời vozer thì BDS ngon ăn lắm mà
chuẩn. nhưng vay 3 tỉ mua cái nhà giá thị trường 2 tỉ 5 còn 500 triệu là tiền hớ. dm làm người chẳng ai làm vậy. thằng thớt thì ngu .ông a họ cũng đểu vc.
 
Ông đã ko rành mà còn cãi cố. Ở đây ông thớt với ông anh họ làm gì có cái giao dịch nào là mua bán nhà :embarrassed: :embarrassed: . Thằng anh nhờ ông thớt đứng ra vay. Ngân hàng định giá giả sử là 4 tỷ, ông thớt sẽ vay theo kiểu mua BDS này với số tiền 3 tỷ, phần vốn tự có cần thanh toán là 1 tỷ thì 2 người sẽ làm giấy tờ để hợp thức hóa cho phù hợp. Không phải bùa mục đích cho vay à:doubt::doubt:? Có phải là mua bán nhà thật sự đâu, chỉ là sang tên để làm hs thôi.:tire::tire:

Còn vay ngoài thì tụi cho vay ngoài nó cần lãi chứ kí ủy quyền xong đem bán thằng vay nó đi kiện thì nghỉ làm ăn. Còn ông thì lại chơi kiểu sang tên hẳn cái nhà cho ông với giá 80% thì chẳng khác nào bán mẹ cái nhà cho ông rồi, nghe kiểu nói là biết chưa hề làm mấy cái giao dịch này bao giờ:embarrassed::embarrassed:
Vl . Bản chất là ông thớt sẽ đứng tên bds còn gì . Nhà định giá 4 tỷ , thớt vay dc 3 tỷ . Ông kia bùng kèo thì thớt bán trả bank thì lãi ra 1 tỷ .t gọi 1 tỷ đó là đối ứng . Còn vay bù đắp mua đất hay vay thớt vay tiêu dùng thì bản chất là thớt cắm mảnh đất đã đứng tên thớt .Sai chỗ nào
Ông k chơi kèo 80% sang tên kiểu đó vì ông chưa gặp , đi vay nặng lãi mà còn mong ở cửa trên . Thế thì ra mia vay bank cho nhanh . Cái qtrong là bank k cho vay , k ai giúp , cần tiền banh bóng , trả nợ , xã hội đen ông ạ
 
Mình hiện tại đang ở HCM mà ông anh họ mình có căn nhà ở ngoài bắc được ngân hàng định giá cho vay 3 tỷ. Đăng lên bán thì chưa có ai mua giá 3 tỷ, toàn bị ép giá 2 tỷ 5 đổ lại, mà giờ lại cần tiền gấp, có nhờ mình là sẽ sang tên mình qua cái nhà đó và đứng ra vay khoản tiền 3 tỷ kia.

Mình đó giờ chưa có kinh nghiệm nên đang kêu để suy nghĩ lại, từ chối thì không nỡ mà vương vô thì mình sợ chưa lường trước được hậu quả, mong mấy bạn tư vấn với ạ.

Update:
Cảm ơn mọi người đã tư vấn, sau 1 ngày đắn đo thì cuối cùng mình cũng từ chối rồi ạ. Dù có áy náy đôi phần. r
rồi lãi 1 tháng sương sương 2x củ ai lo :LOL:
 
Ông phải tính đến khả năng chi trả của nhà kia xem thế nào, trả được thì ko sao chứ ko trả được thì NH sẽ phong tỏa luôn căn nhà và ông cũng dính vô blacklist của hệ thống NH.
Suy xét cho kỹ rồi quyết định.
tính cc, khuyên thớt nên tỉnh, cả nể yếu lòng thì sau chỉ có ăn db, ăn mứt
 
Tùy anh em nhá thím uy tín đến đâu nữa. Như anh em nhà tôi thì không có gì phải ngại chuyện tiền bạc trợ giúp nhau.
Nếu ôm nổi, tốt nhất thím nên mua luôn cái nhà đó với giá 2.6b xem như giúp ông anh 100tr.
 
Cảm ơn mọi người đã tư vấn, sau 1 ngày đắn đo thì cuối cùng mình cũng từ chối rồi ạ. Dù có áy náy đôi phần.
Quyết định sáng suốt đó phen
Bây h bạn sẽ hơi áy náy nhưng sau này bạn, vợ bạn và con bạn đều sẽ hạnh phúc vì quyết định hiện tại
 
Rủi ro (%) của những đối tượng nhờ bạn vay hộ !
Ruột thịt : 10-30%
Họ hàng : 30% - 40%
Bạn thân : 50% - 70%
Ny : 70% - 80%
gKn9Y0y.png
 
Những vụ thế này nói thật tiền lót tay nhận về tầm 1 tỏi thì nghe được, rủi ro phải đi kèm cơ hội, còn tình cảm thì quên mẹ nó đi. Dính đến tiền ruột thịt còn chém nhau, cứ rõ ràng ra là đỡ thiệt.
 
Back
Top