Người thuê trọ ko trả tiền thì phải làm sao?

Nhà mình cũng 4 phòng, đang ở mà cũng thấy nghiệp nên giảm 500k mỗi phòng, cũng thấy đang đóng mà k biết tụi nhỏ trụ lại được bao lâu, Mình muốn giảm thêm mà vợ thì chắc chắn k chịu vợ đang bầu bì chẳng muốn gây gổ, thật sự giảm thêm vẫn sống dc, do con gửi về ông bà chăm, 2 vc vẫn chưa mất việc, tiền ngân hàng tháng 15tr nên cố thì vẫn ổn

via theNEXTvoz for iPhone

mình thì về nhà từ đầu tháng 6, phòng trọ thì vẫn phải đóng. Tháng trước ông chủ giảm cho 500k cũng mừng

nobita0908 said:

Họ có sai đâu mà thím chửi họ.
Thím đang là người sai đấy

Sent from iPhone XsMax via nextVOZ

Click to expand...

quên không nói hết, các phòng khác thì nó giảm 20%, còn em thì nó thấy làm máy tính đồ nó éo giảm. Mà 3 tháng có làm ăn được gì đâu

Kaveri said:

quên không nói hết, các phòng khác thì nó giảm 20%, còn em thì nó thấy làm máy tính đồ nó éo giảm. Mà 3 tháng có làm ăn được gì đâu

Click to expand...

Ông trình bày với người ta chưa ??

tôi bày như vầy. tháng này anh hỗ trợ họ, bắt họ đóng điện nước wifi
Sau hết dãn cách sẽ tăng tiền phòng (có thể tăng 1-200/phòng) đến khi trả đủ nợ cho anh (anh đảm bảo mỗi tháng bớt khoảng 25-50% tiền trọ) rồi tự tính ra. Nếu ko trả đủ thì lấy cọc và đuổi. Nên làm giấy cam kết và bắt kí
Sau đó nhờ phường hỗ trợ họ cái ăn
tôi thấy đường này thì anh vừa làm phước, vừa ít bị thiệt
anh tham khảo

Kể chuyện bản thân. tôi trọ ở thanh đa. Có nhà Tp nhưng tôi cãi nhau với gd nên ra riêng. Phòng 1tr5/tháng
3 tháng trước bà chủ kêu giảm 500k. bản thân tôi có làm ngoài, vẫn ổn. Tôi thì ko làm từ thiện nhiều, nên nói là thôi con ko sao, để con đóng đủ rồi cô hỗ trợ mấy người nghèo khó dùm con. Mà bả ko chịu, chỉ nhận 1 tr thôi
Tháng này gọi qua để đóng tiền như thường lệ. Bả nói xanh rờn tháng này miễn. Tôi thì tính ko muốn mang ơn khi có khả năng, nhưng bả nhất quyết ko nhận, cảm động muốn rớt nước mắt
Mà tôi ko ở nhà trọ hơn 2 tháng rồi, khóa cửa để đó, vì đầu dịch chạy về long an xong bị kẹt luôn

tôi có 2 khu căn hộ , đang giảm mỗi phòng 500k theo dịch , mới nâng cấp chưa kịp bán đầy lại thì dính cha dịch , đc có 50% công suất.

KaaDoo said:

Tôi có 5 phòng cho thuê
Đợt này tôi đã giảm 50% tiền phòng
Nhưng chỉ có 1 phòng đóng tiền trọ, 4 phòng còn lại bảo thất nghiệp 2-3 tháng rồi, ko có tiền đóng
Trong khi đó tháng nào tôi cũng phải đóng khoảng 3tr tiền điện nước
Giờ đuổi đi thì cũng tội, mà để họ ở thì....
Chẳng lẽ giờ nuôi gia đình rồi nuôi luôn cả người ở trọ

Click to expand...

Tôi nghĩ, bạn nên cho họ nợ. Còn điện nước thì chắc bảo họ xài ít lại + đóng nếu được. Chứ giờ để họ ở đi, vừa giúp nước, vừa giúp đc người.

Haiz, cuộc sống giờ khổ quá.

anbinhtung said:

tôi bày như vầy. tháng này anh hỗ trợ họ, bắt họ đóng điện nước wifi
Sau hết dãn cách sẽ tăng tiền phòng (có thể tăng 1-200/phòng) đến khi trả đủ nợ cho anh (anh đảm bảo mỗi tháng bớt khoảng 25-50% tiền trọ) rồi tự tính ra. Nếu ko trả đủ thì lấy cọc và đuổi. Nên làm giấy cam kết và bắt kí
Sau đó nhờ phường hỗ trợ họ cái ăn
tôi thấy đường này thì anh vừa làm phước, vừa ít bị thiệt
anh tham khảo

Click to expand...

Cách này cũng hay, nếu như nhà thớt không có điều kiện, đang phải trả nợ ngân hàng hoặc gồng các khoản khác thì vậy cũng là 1 cách tốt.

Nhưng phải tôi, tôi cho luôn hoặc cho nợ. Đại dịch này, mất tiền đôi khi cũng may chứ chả phải xui, ít nhất là mình vẫn còn khỏe, vẫn còn survive được hoặc ít nhất có nguồn từ đầu khác.

Dân giờ khổ lắm .

anbinhtung said:

tôi bày như vầy. tháng này anh hỗ trợ họ, bắt họ đóng điện nước wifi
Sau hết dãn cách sẽ tăng tiền phòng (có thể tăng 1-200/phòng) đến khi trả đủ nợ cho anh (anh đảm bảo mỗi tháng bớt khoảng 25-50% tiền trọ) rồi tự tính ra. Nếu ko trả đủ thì lấy cọc và đuổi. Nên làm giấy cam kết và bắt kí
Sau đó nhờ phường hỗ trợ họ cái ăn
tôi thấy đường này thì anh vừa làm phước, vừa ít bị thiệt
anh tham khảo

Click to expand...

Anh có cô chủ trọ tốt . Người yêu cũ tôi ở Hà Nội chủ trọ thu không trượt đồng nào dù về quê mấy tháng, thu lắt nhắt từ 10k tiền quét cầu thang đến tiên điện đèn cầu thang. Dịch đến mấy cu sinh viên xin giảm thì hét lên : "Giảm cho mày thì tao sống bằng gì" .Nhiều người sống chả để đức cho con cháu.

cocghe1995 said:

Anh có cô chủ trọ tốt . Người yêu cũ tôi ở Hà Nội chủ trọ thu không trượt đồng nào dù về quê mấy tháng, thu lắt nhắt từ 10k tiền quét cầu thang đến tiên điện đèn cầu thang. Dịch đến mấy cu sinh viên xin giảm thì hét lên : "Giảm cho mày thì tao sống bằng gì" .Nhiều người sống chả để đức cho con cháu.

Click to expand...

về thì về vẫn là thuê vẫn đóng đầy đủ chứ kêu gì, nhỡ đâu người ta tiền hàng tháng chỉ có thu tiền trọ để mà sống chứ không có khoản thu nào khác nữa thì sao, đức cho con cháu gì ở đây

chả bù chỗ tôi tiền điện 4k/1kwh, tháng r đóng 800k không bớt đồng nào, thêm 4tr tiền phòng nữa

KaaDoo said:

Tôi có 5 phòng cho thuê
Đợt này tôi đã giảm 50% tiền phòng
Nhưng chỉ có 1 phòng đóng tiền trọ, 4 phòng còn lại bảo thất nghiệp 2-3 tháng rồi, ko có tiền đóng
Trong khi đó tháng nào tôi cũng phải đóng khoảng 3tr tiền điện nước
Giờ đuổi đi thì cũng tội, mà để họ ở thì....
Chẳng lẽ giờ nuôi gia đình rồi nuôi luôn cả người ở trọ

Click to expand...

Thu điẹn nước, không trả đuổi nha

Không trả điện nước thì cắt tạm vài ngày là biết nhau ngay. Tiền trọ thì cho nợ.
Tôi nói đơn giản giờ mà cắt mạng thôi là cũng đủ khốn khổ rồi.

via theNEXTvoz for iPhone

Mình về nhà từ tháng 5 mà giờ tháng nào k ở cũng phải đóng full 3tr6 ngán quá mấy fen. Giờ có cách nào dọn trọ về không trời

Kaveri said:

CHỖ TÔI CHỦ TRỌ NÓ THU TỚI NGÀN LẺ ÉO GIẢM 1 XU DKM, THÁNG VỪA RỒI ĐÓNG FULL, THÁNG 9 TỚI NHÂY LUÔN. ĐUỔI THÌ DỌN BALO RA PHƯỜNG XIN GIẤY VỀ QUÊ

Click to expand...

lại cứ nghĩ là hay?thuê hay không quyền của mày,thu tiền hay giảm là của chủ trọ.nếu mày biết là sẽ không cầm cự được thì cút mẹ từ đầu tháng cho người ta đỡ khổ.

đang giảm 50% cho 6 phòng trọ thì 1 con mẹ 1 thằng sinh viên gọi lên bảo dịch bệnh đến nhà nước còn đang kêu gọi miễn tiền trọ thu cái gì , mình thì cũng cười vì chúng nó khóa phòng 3 tháng nay vì dịch về quê .. lên fb thì đọc cmt chúng nó chửi chủ nhà trọ lên đây đọc mấy cmt lũ chó lợn chắc gọi điện đứa nào éo ở thì cút không thì a vứt đồ chúng mày ra ngoài .. đi thuê cửa hàng 21 triệu 1 tháng đóng 3 tháng 1 mà nó giảm hẳn cho 2 triệu 3 tháng đây tính ra mỗi tháng hỗ trợ 700k vẫn cắn răng mà đóng

nkquang68 said:

Nhà mình cũng 4 phòng, đang ở mà cũng thấy nghiệp nên giảm 500k mỗi phòng, cũng thấy đang đóng mà k biết tụi nhỏ trụ lại được bao lâu, Mình muốn giảm thêm mà vợ thì chắc chắn k chịu vợ đang bầu bì chẳng muốn gây gổ, thật sự giảm thêm vẫn sống dc, do con gửi về ông bà chăm, 2 vc vẫn chưa mất việc, tiền ngân hàng tháng 15tr nên cố thì vẫn ổn

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Tôi về quê gần 3 tháng cmnr, tiền phòng thì đã đóng tháng 6, sau đó nợ tới giờ. Chắc sau dịch lên dọn đồ đi chỗ khác luôn quá

via theNEXTvoz for iPhone

Bớt hay không là tùy tâm chủ trọ chứ! Dãy trọ toy có 5 phòng mà cả nhà không có thu nhập thì đâu thể giảm nhiều được. Bà già toy mấy chục năm nay đi lãnh nợ cho thiên hạ giờ hơn 60 tuổi còn nợ ngân hàng trăm củ, tháng nào mấy bà kia đóng thì thôi còn không thì bả phải đi vay để bù vào. Bà chị nuôi 2 con nhỏ cộng thêm thằng anh rễ ăn bám tiêu xài phung phí. Thằng anh thì tự kỷ mười mấy năm không dám ra khỏi phòng. Còn toy bị thoát vị thắt lưng, ở nhà mở cái tiệm photocopy nhỏ trong hẻm để có thu nhập lai rai. Mỗi phòng 1tr2, tháng trước giảm 100k, tháng này 200k, tháng sau chắc 300k mỗi phòng.

các thím tính toán cũng vừa vừa thôi.
Xét xem đối tượng thuê nhà của mình làm ngành nghề gì, thu nhập ảnh hưởng ra sao, rồi mới có giải pháp cho từng căn hộ mình cho mướn chứ.

Tôi đóng cửa cty từ lúc dịch covid bùng tháng 3 năm ngoái, chả làm gì vì biết ngành du lịch của mình chết đứ đự ( cũng đã có vài dự án mời chào hợp tác, còn đang suy nghĩ ). Thu nhập chỉ trông vào mấy căn hộ cho thuê ( lãi vẫn đóng tự động ). Bên tôi cho thuê đa dạng khách nên tiền cũng có chỗ giảm, chỗ free, chỗ không ( điện nước wifi tôi không quản, bql lo tất ).
Ví dụ có cặp đôi làm việc tự do ( vì đóng tiền thất thường, khi đúng hạn khi trễ nhưng hiền lành ) dịch đợt đầu đóng trễ mấy tháng nhưng trả đủ vào mấy tháng sau ( tôi có cho hẳn 1 tháng free ), đợt dịch sau thì cảm thấy không ở nổi nên họ xin trả nhà ( thu dọn sạch sẽ ) khi đi còn cố mượn ở đâu mấy triệu bảo tôi cầm đỡ ( thiếu tôi 3 tháng ), tôi không lấy còn chuyển back lại thêm 5tr bảo kiếm chỗ tử tế mà ở.
Còn nơi khác thì khách hàn quốc tôi thu không thiếu tháng nào, hoặc vc làm ngân hàng cũng thế. ( mặc dù hỏng hóc gì thì cũng tôi tự sửa chữa như máy giặt hay máy lạnh...). Tầm khách này thì họ lại hay tặng quà xã giao, chứ thật ra tôi lại thấy thích cách cư xử của cặp lao động tự do kia hơn.
Kể dài thế để các thím cân nhắc, dịch dã ai cũng khó, nên phân loại khách để mà đối xử.

Ps: ở trên có thím ra phương án hợp lý với tôi, nhưng có vẻ không đẹp lòng cơ số trong này nên tôi không bàn.