thắc mắc Nhờ anh em tư vấn pháp luật nhà ở

LongXuyen84

Junior Member
Gia đình mình có 3 người chưa có người ngoài.Gia đình có mẹ và anh{mẹ đứng tên chủ nhà đương nhiên sổ hồng cũng vậy}Anh mình bệnh mất đột ngột {rất đau buồn mấy bác ah}gia đình đơn chiếc sống tựa vào nhau ,bây giờ mất 1 người không diễn tả được sự đau lòng này.Mẹ cũng có tuổi rồi,ốm đau thì cũng có lúc này lúc kia.Anh em bên mẹ thì ở nước ngoài nhưng cũng muốn dòm ngó cái nhà mình ở.Vậy nếu sau này mẹ già yếu thì họ có quyền thưa ra pháp luật để được chia tài sản không anh mặc dù giấy tờ mẹ mình đứng tên,nhiều người khuyên mẹ mình nên làm di chúc cho 2 anh em mình để tránh thưa kiện,ngoài ra có người bảo hộ khẩu có tên người nào thì người đó mới được chia.Xin hỏi Mấy anh em trên đây rành pháp luật có ý kiến góp ý cho mình được ko.Cám ơn trước
 

LongXuyen84

Junior Member
Gia đình mình có 3 người chưa có người ngoài.Gia đình có mẹ và anh{mẹ đứng tên chủ nhà đương nhiên sổ hồng cũng vậy}Anh mình bệnh mất đột ngột {rất đau buồn mấy bác ah}gia đình đơn chiếc sống tựa vào nhau ,bây giờ mất 1 người không diễn tả được sự đau lòng này.Mẹ cũng có tuổi rồi,ốm đau thì cũng có lúc này lúc kia.Anh em bên mẹ thì ở nước ngoài nhưng cũng muốn dòm ngó cái nhà mình ở.Vậy nếu sau này mẹ già yếu thì họ có quyền thưa ra pháp luật để được chia tài sản không anh mặc dù giấy tờ mẹ mình đứng tên,nhiều người khuyên mẹ mình nên làm di chúc cho 2 anh em mình để tránh thưa kiện,ngoài ra có người bảo hộ khẩu có tên người nào thì người đó mới được chia.Xin hỏi Mấy anh em trên đây rành pháp luật có ý kiến góp ý cho mình được ko.Cám ơn trước
 

Friedtofu

Senior Member
Gia đình mình có 3 người chưa có người ngoài.Gia đình có mẹ và anh{mẹ đứng tên chủ nhà đương nhiên sổ hồng cũng vậy}Anh mình bệnh mất đột ngột {rất đau buồn mấy bác ah}gia đình đơn chiếc sống tựa vào nhau ,bây giờ mất 1 người không diễn tả được sự đau lòng này.Mẹ cũng có tuổi rồi,ốm đau thì cũng có lúc này lúc kia.Anh em bên mẹ thì ở nước ngoài nhưng cũng muốn dòm ngó cái nhà mình ở.Vậy nếu sau này mẹ già yếu thì họ có quyền thưa ra pháp luật để được chia tài sản không anh mặc dù giấy tờ mẹ mình đứng tên,nhiều người khuyên mẹ mình nên làm di chúc cho 2 anh em mình để tránh thưa kiện,ngoài ra có người bảo hộ khẩu có tên người nào thì người đó mới được chia.Xin hỏi Mấy anh em trên đây rành pháp luật có ý kiến góp ý cho mình được ko.Cám ơn trước
theo điều 651 thì bác và anh trai thuộc quyền thừa kế hàng thứ nhất. trong trường hợp anh bác đã mất thì quyền thừa kế sẽ được chuyển sang cho con cái bác đó. vậy nên họ hàng sẽ ko có quyền đòi chia chác trong trường hợp người thừa kế hàng thứ nhất vẫn còn. luật là vậy nhưng ko để lại di chúc thì chắc chắn sẽ có tranh chấp sau này. tốt nhất bác nên ra luật sư nhờ làm di chúc để tránh dẫn đến kiện cáo
 

PhongThan85

Member
Anh chị em là hàng thừa kế thứ 2 thì lo gì. Hàng thừa kế thứ nhất (vợ chồng, con cái) ngủm hết thì mới tới lượt :shame:

Mà mẹ bạn có kết hôn với ai không ? Nguồn gốc tạo lập tài sản này như thế nào ?
 

LongXuyen84

Junior Member
nhà của ông bà ngoại, mẹ thím ở với ông bà nên được cho à?
Bà ngoại cho lâu rồi.,làm sổ hồng luôn nhưng anh e tìm cách ngăn cản nhưng ko dc. Bà ngoại cũng mất rồi, họ cũng có ý định thưa kiện nhưng ko làm dc
 

LongXuyen84

Junior Member
theo điều 651 thì bác và anh trai thuộc quyền thừa kế hàng thứ nhất. trong trường hợp anh bác đã mất thì quyền thừa kế sẽ được chuyển sang cho con cái bác đó. vậy nên họ hàng sẽ ko có quyền đòi chia chác trong trường hợp người thừa kế hàng thứ nhất vẫn còn. luật là vậy nhưng ko để lại di chúc thì chắc chắn sẽ có tranh chấp sau này. tốt nhất bác nên ra luật sư nhờ làm di chúc để tránh dẫn đến kiện cáo
Phí bao nhiêu bác biết không ah
 

HiImClone

Member
Bà ngoại cho lâu rồi.,làm sổ hồng luôn nhưng anh e tìm cách ngăn cản nhưng ko dc. Bà ngoại cũng mất rồi, họ cũng có ý định thưa kiện nhưng ko làm dc
Cho nhưng bà ngoại có viết thừa kế có công chứng k? Nếu k thì cái nhà vẫn phải chia theo luật thừa kế.
 

Friedtofu

Senior Member
Phí bao nhiêu bác biết không ah
cái này bác tự làm cũng đc. khi lập di chúc có ít nhất 2 ng làm chứng (ngoài bác ra nhé). sau đó bác đưa mẹ ra phòng công chứng mang theo giấy tờ như cmt, sổ đỏ, di chúc. phí chắc 100k gì đó.
nhưng lưu ý trường hợp của mẹ bác khi nhận nhà là có di chúc của ông bà ngoại ko. nếu cho miệng thì họ vẫn khởi kiện đc đó nhé.
 

LongXuyen84

Junior Member
Cho nhưng bà ngoại có viết thừa kế có công chứng k? Nếu k thì cái nhà vẫn phải chia theo luật thừa kế.
Có viết rồi đi định cư nước ngoài, 1 thời gian khoảng 15 năm được giấy ủy ban kêu đóng tiền cấp sổ đỏ
 

kinkany1

Junior Member
Cho nhưng bà ngoại có viết thừa kế có công chứng k? Nếu k thì cái nhà vẫn phải chia theo luật thừa kế.
Đã cho và đứng tên giấy chứng nhận luôn rồi thì ông thớt sẽ thuộc hàng thừa kế thứ nhất rồi. Nhưng vẫn nên làm di chúc để tránh sự tranh chấp lằng nhằng mệt mỏi

via theNEXTvoz for iPhone
 

unclexx

Senior Member
có viết giấy cho rồi về luật thì ko ai tới chia nhà chú được. nhưng về tình cảm chú bác từ nay bỏ đi
 
Hàng thừa kế thứ nhất : vợ , chồng , con cái , con nuôi , ông bà ngoại ( nếu tài sản của vợ) , ông bà nội ( nếu tài sản của chồng )
Trường hợp thứ nhất : tài sản của mẹ là trước hôn nhân ko liên quan gì đến bố bạn thì nếu mẹ mất , tài sản sẽ được chia đều cho ông bà ngoại và các con ( kể cả con nuôi ) . Nếu ông bà ngoại mà ko cho bạn lại giữ đó thì khi ông bà mất , phần tài sản đó lại chia cho các con của ông bà ( ở đây là anh chị em của mẹ bạn ) .
Trường hợp thứ 2 : có liên quan đến bố bạn thì sẽ cũng như mục 1 nhưng phần tài sản dính đến bên nội nữa .
Ở đây mình đang tính đến vấn đề ông bà 2 bên còn sống . Còn nếu đều đã mất hết thì khoẻ , tài sản sẽ chia đều cho anh em bạn .
Tuy nhiên ở đây , mình vẫn khuyên bạn nên nói mẹ lập di chúc . Trường hợp mẹ mất thì khi giải quyết tài sản sẽ dễ dàng hơn , nếu không lúc đó bạn sẽ phải chứng minh rằng ông bà bạn còn sống hay đã mất , chồng mẹ bạn thì sao , có chồng 2 hay ko ... Nói chung là rắc rối .
Chốt lại nên lập di chúc .

Gửi bằng vozFApp
 

lengkengggg

Senior Member
Bà ngoại cho lâu rồi.,làm sổ hồng luôn nhưng anh e tìm cách ngăn cản nhưng ko dc. Bà ngoại cũng mất rồi, họ cũng có ý định thưa kiện nhưng ko làm dc
Cái nhà gốc gác của ông bà ngoại hay của 1 mình bà ngoại thế thím? Nếu của cả ông bà ngoại mà có mỗi bà ngoại ký giấy cho thì chưa ổn đâu
 

trananh9806

Junior Member
Gia đình mình có 3 người chưa có người ngoài.Gia đình có mẹ và anh{mẹ đứng tên chủ nhà đương nhiên sổ hồng cũng vậy}Anh mình bệnh mất đột ngột {rất đau buồn mấy bác ah}gia đình đơn chiếc sống tựa vào nhau ,bây giờ mất 1 người không diễn tả được sự đau lòng này.Mẹ cũng có tuổi rồi,ốm đau thì cũng có lúc này lúc kia.Anh em bên mẹ thì ở nước ngoài nhưng cũng muốn dòm ngó cái nhà mình ở.Vậy nếu sau này mẹ già yếu thì họ có quyền thưa ra pháp luật để được chia tài sản không anh mặc dù giấy tờ mẹ mình đứng tên,nhiều người khuyên mẹ mình nên làm di chúc cho 2 anh em mình để tránh thưa kiện,ngoài ra có người bảo hộ khẩu có tên người nào thì người đó mới được chia.Xin hỏi Mấy anh em trên đây rành pháp luật có ý kiến góp ý cho mình được ko.Cám ơn trước
Đất có sổ đỏ đứng tên mẹ nếu được tặng cho đúng quy định của pháp luật thì chỉ có anh em bác mới là hàng thừa kế thứ nhất thôi. Anh bác mất rồi thì con của anh bác sẽ được hưởng phần của anh bác. Còn anh chị em của mẹ bác không tranh giành được đâu. Nhưng đấy là sổ đỏ được làm đúng quy định nhé. Chứ có sai sót hay thiếu giấy tờ thì tranh chấp cũng mệt lắm. Em chẳng biết giải thích thế có giúp gì được bác không. Em hay đọc mấy bài viết ở trang này https://luattuean.vn/ cũng viết nhiều về thừa kế lắm. Bác tham khảo thử xem. Gì thì gì mình tự tìm hiểu vẫn sẽ rõ nhất.
 
Top