Nhờ các bác tư vấn chỗ đất cát để xây nhà

Boyht9xpro said:

Mình có thằng em đang chuẩn bị xây nhà, chiều dài 25m, nhưng bị tụt vào 3m5 so với mặt đường, tức còn 21m5. Tuy nhiên trước đây chủ cũ của mảnh này xây lấn ra sau tầm 3m, giờ đập hết nhà đi rồi thì mới biết, khi đo thì địa chính đo từ sau lên, thế thành ra phải tụt 6m5 so với mặt đường, bây giờ mọi người tư vấn là tụt 3m5 so với mặt đường và trừ 3m phía sau, vẫn đảm bảo đủ diện tích theo cấp phép nhưng không đúng theo chỉ định của địa chính được không các bác? ?

Click to expand...

suki_mizu said:

giờ phải xác định lỗi đầu tiên do ai, có giấy tờ chứng minh lỗi đó

Click to expand...

Boyht9xpro said:

giấy tờ thì vẫn đủ m^2 ấy bác, nhưng chỗ tụt kia liệu chia trước và sau đc ko ấy

Click to expand...

suki_mizu said:

giấy đó là có nhà không fen, hay chỉ có đất thôi

Click to expand...

Boyht9xpro said:

chỉ có đất thôi bác, vì nó ở giữa nên khi mua chắc ko để ý nhà với đất bị lệch

Click to expand...

suki_mizu said:

giờ phải thuê 1 bên đo đạc uy tín tới cắm ranh mốc theo tọa độ cho thật chính xác, rồi lập biên bản.

cái nữa là phải lên văn phòng đăng ký đất đai xin trích lục.

rồi lên địa chính địa phương xin bản đồ hiện trạng.

phải có căn cứ chính xác mới làm việc với họ được.

Click to expand...

November Rainz said:

3m trước hay 3m sau nó khác gì nhau đâu. Không có trên sổ thì vẫn là nhà ông sử dụng. Chừa 3m trước sau này nó giải toả làm đường cũng không lo xém vào nhà. Mặt tiền lại thoáng.
Còn muốn xem chính xác thì lên địa chính xem lại bản đồ thửa đất.

Click to expand...

Boyht9xpro said:

3m trước thành tụt 6,5m so với 2 nhà hàng xóm thì lọt thỏm vào trong luôn bác à. Muốn trừ 3m sau

Click to expand...