Nhờ tư vấn phương án xây nhà tiết kiệm

Phus HN

Member
Tình hình là e có tài chính khoảng 350-450tr. Hiện e muốn xây một căn nhà ở quê khoảng 2-3 phòng ngủ.
Nhưng đang bị vấn đề là mặt đường cao hơn nền đất nhà e khoảng 1m.
Vậy mấy thím tư vấn giúp em xem ở đây có phương án thiết kế nào khả thi mà tiết kiệm nhất không ạ? Với lại nên làm kiểu "chìa khóa trao tay" hay là khoán thợ tính theo mét.
Nếu xây kiểu tầng hầm thì chi phí nhà thô hết khoảng bao nhiêu? Xây gác lửng thì bao nhiêu?
Em cảm ơn
 

Attachments

  • đất.jpg
    đất.jpg
    197.9 KB · Views: 52
Tình hình là e có tài chính khoảng 350-450tr. Hiện e muốn xây một căn nhà ở quê khoảng 2-3 phòng ngủ.
Nhưng đang bị vấn đề là mặt đường cao hơn nền đất nhà e khoảng 1m.
Vậy mấy thím tư vấn giúp em xem ở đây có phương án thiết kế nào khả thi mà tiết kiệm nhất không ạ? Với lại nên làm kiểu "chìa khóa trao tay" hay là khoán thợ tính theo mét.
Nếu xây kiểu tầng hầm thì chi phí nhà thô hết khoảng bao nhiêu? Xây gác lửng thì bao nhiêu?
Em cảm ơn
Bác có tính vay mượn thêm không? Diện tích nhà là bao nhiêu, quy mô ntn (mấy tầng,điều kiện nền đất ntn,,,) 350 tr - 450 tr có lẽ là hơi khiêm tốn để xây cả hầm. Nếu xây thì tiết kiệm nhất là bác tự mua vật liệu, khoán thi công. Vật liệu thường chiếm khoảng 70% chi phí rồi, ngoài ra nên tham khảo thêm giá xây dựng của nhiều đội thợ, ở nông thôn thầu họ hay chém giá ghê lắm.
 
Càng ngon, làm móng sâu 1m luôn, đổ gạch vỡ cát xi lèn vào cho cao hơn đường, thuê mấy ông kỹ sư tự do 12->15k/m2 tính toán kết cấu+ bve kết cấu, thuê thợ khoán phần thô 1tr1 / m2, 1tr1->1tr5/m2 hoàn thiện, ko cho làm thêm công nhật, vật tư tự mua, thuê kỹ sư dự toán tự đó, giá ko rõ, chịu khó vào mấy group fb kỹ sư mà tìm hiểu đi, hỏi bị chém bay người đấy
 
Back
Top