Nhờ tư vấn vay ngân hàng.

volunteersvn

Đã tốn tiền
hồ sơ làm dễ ko thím?

1. Xác minh ts thế chấp (vụ này ngân hàng họ trực tiếp đi, đến vị trí có ts thế chấp).
2. Xác minh thu nhập: Thông thường họ cho vay tầm 70-75% thu nhập. Ví dụ lãi vs gốc của b hàng tháng là 16tr thì b phải có thu nhập tầm 25-30 trmới đc. Và thu nhập đó phải chứng minh bằng bảng lương.
3. Xác minh nguồn, hạn mức đầu tư...Nếu chứng minh đc hạng mức đầu tư thích hợp thì họ làm hồ sơ. Ra công chứng, tiếp theo ra ubnd cấp quận/tp thuộc tỉnh làm thủ tục xác nhận.
3. Xong xuôi, bên ngân hàng làm thủ tục giải ngân, nếu có vợ thì cả hai phải cùng đi ký. Tài sản giải ngân phải vào tk bên thứ 3 (ko thuộc ngân hàng vcb hoặc người có tên trong hk của b).

Gửi từ HTC U Ultra bằng vozFApp
 

chagekuter

Đã tốn tiền
Theo mình tìm hiểu thì các gói vay thế chấp phổ biến bây giờ khá giống nhau.
Thứ 1 thằng nào cũng bắt mua bảo hiểm.
Thứ 2 lãi suất có ưu đãi năm đầu 7-8%, năm sau theo biên độ ngân hàng, gói vay tầm 20-25 năm, thì tất toán trước hạn chịu phạt.
Thứ 3 chọn gói k ưu đã năm đầu thì tầm 12-13% tùy theo biên độ mỗi ngân hàng.
> đầu tư trung hạn, dài hạn thì chọn gói vay dài có nhiều lợi thế hơn. Bảo hiểm thì được khuyên là nên mua trước khi vay.
 

otarachi

Senior Member
Tín chấp mà sao ls thấp vậy bác?
mình ghi không rõ ràng, lãi suất có 2 cách tính theo lãi suất phẳng và lãi suất giảm dần, lãi suất phẳng họ sẽ chia đều lãi cho toàn bộ quá trình vay nên nhìn có vẻ thấp.
ví dụ vay 100tr lãi suất 10%/năm trong 5 năm. -> tổng tiền vay 150tr/60 tháng, vậy mỗi tháng sẽ đóng đúng 2tr5 đến khi tất toán.
 

hoalam

Junior Member
Bác nào ở SG cần vay tín chấp thì liên hệ em nha. Em hỗ trợ hết mình ạ :D
 

ItKhiComment

Senior Member
Vay tín chấp lần nào chưa phán rẻ kinh vậy fen
80 1 năm lãi cũng 40 đấy fen
Hỏi ngược lại fence vay tín chấp bao giờ chưa vậy? HSBC 17-18% 1 năm vay tín chấp, lãi theo dư nợ giảm dần. Tạm tính thì năm đầu lãi cỡ 13-14 củ. Năm sau sẽ ít hơn nữa.
 
Last edited:

ItKhiComment

Senior Member
sao cao thế nhỉ, mình trước giờ vay 2 lần citibank, 1 lần 150, 1 lần 50, đều ls 8.25%/ 1 năm, vpbank 10% chưa tính bảo hiểm, shinhan 12% còn không để tâm,

Tín chấp mà sao ls thấp vậy bác?
Mấy ông nói lãi suất phải nêu rõ là vay tín chấp hay thế chấp. Cái thứ 2 là lãi theo dư nợ cố định hay dư nợ giảm dần. 10% e là dư nợ cố định, thế thì cũng tương đương 18-19% dư nợ giảm dần thôi.
Edit: Đã đọc cmt trên của thím otarachi. 10% là lãi theo dư nợ cố định.
 
Last edited:

jeonkyu

Senior Member
Thím cho em hỏi thủ tục bên đó cần những gì ạ

via theNEXTvoz for iPhone
Giấy tờ thì đơn giản thôi, chủ yếu vẫn là CMND, sổ hộ khẩu, sao kê bảng lương, BHYT...
Cái khó là thẩm định của Shinhan thì hơi gắt tí
 

lendinhvobattinh

Senior Member
Cùng tổ chức mà hướng hoạt động khác nhau thôi thím. Shinhan Finance thì là kiểu công ty tài chính

Đang ngồi chờ kết quả thẩm định của Shinhan Finance mà chả biết có đc không
Có dễ như bên FE không thím
hôm trước vay FE cầm mỗi cái chứng minh đến

via theNEXTvoz for iPhone
 
Top