Nợ vay bất động sản lên tới hơn 1,2 triệu tỉ đồng

HondaTsubasa said:

đống biệt thự vinhomes đầy người mua xong bán lại, dhs lắm thế.

Click to expand...

Vins thanh khoản vẫn dễ, mà mua nhà 30 tỏi để đầu tư có lãi thì hiệu quả tôi thấy ko cao lắm. Có ông nào sẵn 30 tỏi thì đập vào thôi chứ vay mua chờ có lãi thì khoai

vnt001 said:

Lãi suất tiết kiệm 24%, hệ thống tiền tệ đứng trên bờ vực sụp đổ, NHNN thắt chặt mua bán đô la, gần như việc mua đô độc quyền phải qua NH, chợ đen bị siết chặt, độc quyền vàng miếng để tiền đồng có giá trị thanh toán hơn. Đặc biệt là nợ xấu NH do bản chất người vay cấu kết ngân hàng định giá vống tài sản nhằm vay tiền ( 2-5% khoản vay được chung chi cho cán bộ NH), đến lúc bong bóng nổ thì sau khi khoanh nợ cả đống giờ vẫn để trên VAMC kèm với 4 NH 0 đ, giờ vẫn chưa xử lí xong.
Một cái khốn nạn của thời kì này là văn hoá phong bì, mịa nó, thời kì này là thời kì hình thành nên nạn chạy chức, chạy quyền, chạy mọi thứ, và văn hoá phong bì được hình thành từ đây, rồi lan ra tất cả các mặt của xã hội. Bây giờ đi đâu việc đầu tiên là chuẩn bị phong bì, ma chay hiếu hỉ, ốm đau bệnh tật, thăm viếng, giao kết…. , mà đặc biệt là nạn phong bì trong giáo dục, làm hỏng gần như hoàn toàn hệ thống giáo dục, tê liệt hết mọi văn hoá thày trò trong giáo dục, tác hại đến giờ vẫn còn và biến tướng ngày càng tinh vi hơn.

Click to expand...

Nghe thì sợ chứ thật ra chỉ có 1 giải pháp cuối là : bơm tiền ra ngoài bằng cách này hoặc cách khác (aka in tiền). Thế nên sắp tới thì dù có 10 bank 0đ đi nữa thì nhà nc vẫn sẽ bơm tiền mua lại , sau đấy xử lý sau . Bọn ôm bds dòn bẩy cao mới sợ chứ bọn tiền tươi, vay ít thì chúng nó càng khoái.

riven.ver2 said:

vozer có đi mua đất đâu mà biết.có miếng đất gần nhà lúc noel rao 2ty9,giờ 2ty6 vẫn chưa có ai hỏi mua.khu vực gần trung tâm Đà Nẵng nhé

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Hạ 2 tỷ đi rồi tui vác tiền từ HN vô múc luôn

Ma Bư Mập said:

Mấy cái chợ quê nhỏ nhỏ gần quê nội mình chết cứng ngắt mà đụng vào toàn 2 3 tỷ 1 nền dù xung quanh xây xong bỏ trống rất nhiều. Đéo hiểu đám chủ đầu tư gánh nợ sao hay vl

Click to expand...

Năm ngoái tôi về quê ( Nam Hưng, Nam Sách, Hải Dương ), đi chúc tết họ hàng, lúc về đi theo Map google chỉ đâm xuyên qua cánh đồng để ra đường Quốc lộ cho nhanh, đi đến đoạn giữa cánh đồng thấy cũng đang san ủi làm đường, dựng cột đèn, phân lô bàn cờ. hỏi họ hàng cũng bảo khu dân cư mới, giá cũng >2 tỉ/lô. Buồn cười vcđ, đéo hiểu luôn khu đất giữa cánh đồng cũng phân lô bán đc,

BanhXe0_ said:

Nghe thì sợ chứ thật ra chỉ có 1 giải pháp cuối là : bơm tiền ra ngoài bằng cách này hoặc cách khác (aka in tiền). Thế nên sắp tới thì dù có 10 bank 0đ đi nữa thì nhà nc vẫn sẽ bơm tiền mua lại , sau đấy xử lý sau . Bọn ôm bds dòn bẩy cao mới sợ chứ bọn tiền tươi, vay ít thì chúng nó càng khoái.

Click to expand...

Bơm là toi đấy bạn, lúc đó lạm phát sml , tiền usd rút ra ồ ạt, FDI đứng hình, ae thi nhau ôm đô với vàng cố thủ, nếu ko có biện pháp mạnh có khi giờ ae giống cpc mua bán tính usd mất, đợt T10 rồi cũng thiếu thanh khoản mà có dám bơm tiền đâu, do usd bị rút ồ ạt, suýt tạch còn gì, buộc phải bán usd và tăng ls để hút tiền về.
Giải pháp là vừa bơm vừa đẩy, nhưng cung tiền phải tăng chậm hoặc giảm xuống. Cứ nhìn Mỹ mà làm thôi, về mặt kinh tế sx phụ thuộc tq, về mặt kinh tế thương mại, tiền tệ mình phụ thuộc Mỹ, nó sao mình làm vậy chậm đi 6 tháng-1 năm, đừng sáng tạo vớ vẩn, bọn nó tư bản lõi đời rồi

t_t_7love said:

Năm ngoái tôi về quê ( Nam Hưng, Nam Sách, Hải Dương ), đi chúc tết họ hàng, lúc về đi theo Map google chỉ đâm xuyên qua cánh đồng để ra đường Quốc lộ cho nhanh, đi đến đoạn giữa cánh đồng thấy cũng đang san ủi làm đường, dựng cột đèn, phân lô bàn cờ. hỏi họ hàng cũng bảo khu dân cư mới, giá cũng >2 tỉ/lô. Buồn cười vcđ, đéo hiểu luôn khu đất giữa cánh đồng cũng phân lô bán đc,

Click to expand...

Tiền dư ở quê nhiều lắm toàn mấy ông bà già tích góp ko biết làm gì thì đi mua đất đầu tư hoặc chia cho con cháu. Nhìn ưng cái là chồng tiền cái rụp trong khi ở nhà lụp xụp đi xe cà tàng

hugesdry said:

Vins thanh khoản vẫn dễ, mà mua nhà 30 tỏi để đầu tư có lãi thì hiệu quả tôi thấy ko cao lắm. Có ông nào sẵn 30 tỏi thì đập vào thôi chứ vay mua chờ có lãi thì khoai

Click to expand...

Biệt thự vins bên ocp 2 3 giờ ế chỏng chơ kìa, cả đống người rao bán cắt lỗ luôn, thanh khoản đứng im làm gì có giao dịch Bên OCP1 giờ bán còn khó nữa là, giảm cũng phải kha khá đó, giảm tầm 40 50% từ đỉnh tầm cuối năm ngoái rồi.

hugesdry said:

Vins thanh khoản vẫn dễ, mà mua nhà 30 tỏi để đầu tư có lãi thì hiệu quả tôi thấy ko cao lắm. Có ông nào sẵn 30 tỏi thì đập vào thôi chứ vay mua chờ có lãi thì khoai

Click to expand...

Đợt này CĐT rao bán mãi chưa đc

alotaoday said:

Biệt thự vins bên ocp 2 3 giờ ế chỏng chơ kìa, cả đống người rao bán cắt lỗ luôn, thanh khoản đứng im làm gì có giao dịch Bên OCP1 giờ bán còn khó nữa là, giảm cũng phải kha khá đó, giảm tầm 40 50% từ đỉnh tầm cuối năm ngoái rồi.

Click to expand...

Đang cố đầu tư thêm cái Safari để kéo giá lên còn gì. Chơi khu xa thì phải dùng tiện ích đập vào thôi. Đầu tư xong thì khu đấy chuyển qua làm biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê cũng dc

kingvn01 said:

Bây giờ cung tiền tăng dần. Đất ko bán đc để đó 1-2 năm lại bán thôi. Giá tiền cứ tăng dần theo cung tiền.

Khi nào giá USD ko giữ đc thì mới nguy chứ bây giờ ai có tiền cứ nằm im chờ bão. Dù ko thấy mua bán tấp nập nhưng cũng ko phải là chết

Click to expand...

Thì bài báo đáng nói về việc Nợ vay BĐS, các bố vay tiền NH để mua đất, tất nhiên là phải có lãi suất.


Thanh khoản kém, nhiều cá nhân hay doanh nghiệp méo thế gồng đc cái lãi đó rồi lăn ra chết thôi.

Nhìn đống cao tốc và đường vành đai, mrt đang xây đi. Từ đây đến 2025 là thời điểm nhà nước bung tiền để làm csht. Tiền bơm ra đầu tư, csht hình thành thì lại càng đẩy giá bđs lên cao. Ko kiếm đc mảnh nào trong 1-2 năm tới thì tự trách mình số nghèo, ko nắm đc cơ hội làm giàu.

Gửi từ Samsung SM-N985F bằng vozFApp

t_t_7love said:

Năm ngoái tôi về quê ( Nam Hưng, Nam Sách, Hải Dương ), đi chúc tết họ hàng, lúc về đi theo Map google chỉ đâm xuyên qua cánh đồng để ra đường Quốc lộ cho nhanh, đi đến đoạn giữa cánh đồng thấy cũng đang san ủi làm đường, dựng cột đèn, phân lô bàn cờ. hỏi họ hàng cũng bảo khu dân cư mới, giá cũng >2 tỉ/lô. Buồn cười vcđ, đéo hiểu luôn khu đất giữa cánh đồng cũng phân lô bán đc,

Click to expand...

Người trong xã muốn chuyển đất cho con thì ko dc, nhưng người khác tỉnh về thì lại sẵn sàng san phẳng để phân lô mới hay chứ lại.

alaquanla said:

Nhà 5-10 tỉ thì ok tôi hiểu
Nhưng đéo thể hiểu cái nhà hơn trăm m2 ở VN này mà hét giá đến 50 - 60 tỏi, r cả trăm tỏi . Đm mấy thằng l bơm thổi kinh vl, lại còn so giá nhà đất ở Tokyo,Sing rồi Seoul NY các kiểu. Bên người ta kinh doanh có thể tháng ra cả trăm k $, chứ bên VN mua về kinh doanh kiếm lời vài trăm củ đã phọt cứt. Mua xong nếu k bán lại thì chỉ có mở shop bán cần ke, ma túy ở VN may ra kiếm được chừng đó.
Tôi khịa thì bị chúng nó khóa mõm với câu quen thuộc "nghèo thì hiểu sao được suy nghĩ người giàu"

Click to expand...

Giá mõm nó chả thế, chả hiểu từ bao giờ mà người mua phải mua theo giá mõm của thằng bán, nó nói 50 tỷ là phải mua 50 tỷ, 100 tỷ phải mua 100 tỷ. Đợt Thủ Thiêm ra giá 2,4 tỷ 1m2 bị thế giới chửi điên

The Fvck said:

Thì bài báo đáng nói về việc Nợ vay BĐS, các bố vay tiền NH để mua đất, tất nhiên là phải có lãi suất.


Thanh khoản kém, nhiều cá nhân hay doanh nghiệp méo thế gồng đc cái lãi đó rồi lăn ra chết thôi.

Click to expand...

Thằng mua sau phải trả hết phần lãi + thêm phần giá mồm ăn lời của thằng trước. Thằng nào ngu ôm bô đi

Ai Chung Tình Được Mãi said:

Giá mõm nó chả thế, chả hiểu từ bao giờ mà người mua phải mua theo giá mõm của thằng bán, nó nói 50 tỷ là phải mua 50 tỷ, 100 tỷ phải mua 100 tỷ. Đợt Thủ Thiêm ra giá 2,4 tỷ 1m2 bị thế giới chửi điên

Click to expand...

Thì nó cứ rao vậy, ai mua thì mua ko mua thì nó cứ rao thôi Quan trọng là có thằng nào có tiền để mua nổi ko thôi chứ thằng chủ nó ko cần tiền gấp thì cứ rao giá cao, bán đc thì bán ko bán đc thì rao tiếp đó thôi
Nhà phố trung tâm nó vốn dĩ là vậy mà, khớp đc giá thì khớp ko khớp đc thì chờ. Những căn mà cần tiền gấp phải bán thì nó sẽ bán rẻ hơn thị trường, bay ngay trong phút mốt thôi.

Mà cơ bản, những cái tầm nhà ở mức tiền này thì vâu zờ chủ yếu ngồi chê cho sướng miệng thôi chứ tuổi gì mà động vào

Năm ngoái bà bác vừa mua cái khách sạn gần trăm tỷ ở lê văn hưu đây, bả có vài trăm tỷ nên bỏ 100 ra mua cái khách sạn là chuyện quá bình thường. Cơ bản là vâu zờ ko ở tầm của họ thì ko hiểu tại sao họ lại mua thôi

StartupMT said:

hà nội chuẩn bị có 2 thành phố trong thành phố

3 tỉnh quy hoạch lên thành phố trung ương

4 vùng động lực phát triển từ sông hồng đến sông cửu long]

anh còn muốn vẽ thế nào nữa, vẽ vậy là bút hết mực rồi

Click to expand...

3 tỉnh nào quy hoạch lên Trung ương vậy?

Atlas25 said:

3 tỉnh nào quy hoạch lên Trung ương vậy?

Click to expand...

Bình Âm, Bắc Nện, Huệ, Quảng Than và Yến Xào

via theNEXTvoz for iPhone

Atlas25 said:

3 tỉnh nào quy hoạch lên Trung ương vậy?

Click to expand...

thừa thiên, khánh hoà và bắc ninh

thnam said:

thừa thiên, khánh hoà và bắc ninh

Click to expand...

Quy hoạch trước giờ chỉ là thành phố lên trung ương
Giờ thành quy hoạch cả tỉnh cơ à

vnt001 said:

Bơm là toi đấy bạn, lúc đó lạm phát sml , tiền usd rút ra ồ ạt, FDI đứng hình, ae thi nhau ôm đô với vàng cố thủ, nếu ko có biện pháp mạnh có khi giờ ae giống cpc mua bán tính usd mất, đợt T10 rồi cũng thiếu thanh khoản mà có dám bơm tiền đâu, do usd bị rút ồ ạt, suýt tạch còn gì, buộc phải bán usd và tăng ls để hút tiền về.
Giải pháp là vừa bơm vừa đẩy, nhưng cung tiền phải tăng chậm hoặc giảm xuống. Cứ nhìn Mỹ mà làm thôi, về mặt kinh tế sx phụ thuộc tq, về mặt kinh tế thương mại, tiền tệ mình phụ thuộc Mỹ, nó sao mình làm vậy chậm đi 6 tháng-1 năm, đừng sáng tạo vớ vẩn, bọn nó tư bản lõi đời rồi

Click to expand...

Về cơ bản là nhìn US mà bơm thôi, giờ giá đô hạ nhiệt nhìu rồi (mất 10% mẹ rồi), sắp tới mẽo dừng tăng ls thì tình hình ổn ổn lại bơm thôi