'Nội chiến' tại các chung cư

CongChuaMun1

Senior Member
bác cho hỏi nghe nói có trò mấy em lấy chồng tây giả vờ tới thuê vài tháng xong mượn nhà cộng đồng rộng để tổ chức cưới cho đỡ tốn tiền và thoải mái. có không nhỉ.
nhớ đợt có người nói vậy. trong sg có nên 1 số cc đã ngăn vụ này.
Ko bác, chỗ căn hộ tôi phòng cộng đồng làm gì to thế, trừ khi nó mời 10-20 người đổ lại thì được
Tôi ko biết chỗ nào chứ Hado Centrosa là phòng cộng đồng nhỏ, chưa kể cấm cư dân chụp ảnh bằng máy ảnh chuyên nghiệp ở nơi công cộng nữa
Thì sao tổ chức đám cưới được bác? :byebye:

via theNEXTvoz for iPhone
 

trum1k1

Senior Member
Có 2 căn nhà + 2 miếng đất ( chưa biết xây để làm gì), ngày TRC có mua 1 căn mas td cũng được nhưng phí cao với ở bất tiện nên quyết nói 0 với cc. Mà thằng Mas làm ăn cũng được đợt bàn giao tầm 4-5 tháng là có sổ luôn
 

xxx_zzz_000

Senior Member
Mua nhà mà như đi trọ vậy? Chủ nó k thích nó cắt điện, cắt nước, bạn bè đến chơi phải gửi xe, phải đi nhẹ nói khẽ... Văn minh quá.

via theNEXTvoz for iPhone
 

anhvu79

Senior Member
Tầm 10 tỉ 1 căn 120m2 của metropolis hay bason thì em.nghĩ làm căn nhà nền ngon hơn, tiện ích dịch vụ là của mình
Dân mình cũng lạ lắm. Tôi quen 5 người đang ở Metropolis thì người ít nhất cũng có 1 căn nhà đất và 1 cc ở chỗ khác (trùng hợp là đều đã ở cc của VIN).
 

Mr. Noname

Senior Member
Đang ở Masteri Thảo Điền đc nêu tên trong bài báo cũng nhận xét như thế này:
Ưu Điểm:
-Vị trí: trên đường XLHN nên ko lo bị kẹt, xung quanh nhiều thứ để chơi.
-An ninh: ổn, mỗi tòa đều có 1 bảo vệ trực ở lễ tân, 1 bảo vệ trực ở khu vực trước cửa (taxi, grab, giao hàng.....). Đường nội khu cũng có bảo vệ rải rác , nói chung là khuya đêm vắng vẫn an tâm. Bảo vệ lịch sự , nhã nhặn với cư dân. Có camera đường nội khu và hầm xe. Có thẻ từ để dùng cho ra vào.
-Vệ sinh: Hằng ngày có các cô chú lao công lau vệ sinh nền và thang máy liên tục cho đến 9h tối nên thường sau 9h tối , thang máy khá dơ (nhất là trời mưa
). Nói chung là chấp nhận được

-Phí quản lý: Cao như chó và cư dân ko đồng ý, dẫn đến nội chiến như trên bài.

  • Thang máy có 5 cái (4 cái chuyển người và 1 chuyển hàng). Thagn hàng thì ngoài giờ chuyển rác ra thì cư dân vẫn có thể sử dụng để lên nhà.
  • Chưa bao giờ mất điện, có chăng mất tầm 20s rồi có lại ( Rất ưng cái này
    )
-Nhiều tiện ích: Hồ bơi, bóng bàn, gym gủng, Ministop, trước mặt là TTTM, ăn uống chơi bời xem phim đến khuya.
Nhược điểm:
-Đậu xe: xe máy thì dư dả nhưng ô tô thì thiếu, phải đi thuê lại của nhà khác hoặc gửi ở bãi ngoài. Có thể đậu ở đường nội khu free nhưng bị gì thì bảo vệ ko chịu trách nhiệm( vặt gương, thằng trẻ trâu nào lấy chìa khóa quẹt 1 đường chẳng hạn blah blah.). Hầm có bảo vệ điều tiết để tranh va chạm nhau.
-Diện tích khá nhỏ, hơi tù nhưng ở 1 mình hay 2 người vẫn ổn.
-Phí quản lý cao nhưng vẫn phải cắn răng đóng
-Thang máy ếu có máy lạnh nên mỗi lần thang máy đông người hay đi trời nắng nóng về là vào muốn ngộp cmn thở

ĐÂY là ý kiến của tôi khi tôi ở cc nhé, éo có seeder gì hết, thằng nào bảo seeder tao đấm vào mồm. CC hay nhà đất đều có cái lợi hại riêng , ai thích ở gì thì ở, phù hợp với tình hình tài chính , công việc, vị trí, gia đình , hoàn cảnh ko giống nhau nên đừng bảo thằng nào ở CC là ngu là óc chó , ko biết tính.
Chào hàng xóm :haha:
Masteri An Phú ngay bên cạnh nên trừ cái vụ gửi xe ko phải lo thì mọi thứ giống y hệt
Cơ mà thím đóng phí ql nhiêu mà kêu cao thế. Bên này tôi ~ 1tr cho phòng 2pn ~70m2 và 1 xe máy
 

Ton Trung Son .

Senior Member
Dân mình cũng lạ lắm. Tôi quen 5 người đang ở Metropolis thì người ít nhất cũng có 1 căn nhà đất và 1 cc ở chỗ khác (trùng hợp là đều đã ở cc của VIN).
Chắc nhà đất ko đến 10 tỉ
Còn chung cư thì rõ là ko đắt hơn của vin đc
 

anhvu79

Senior Member
1 mặt thoáng vẫn làm 3 ngủ + bếp hoặc khách tất cả đều có mặt thoáng nhé, nhưng mặt thoáng phải rộng, nhưng mà Vin nó nhồi nhét mặt bằng tối đa nên mặt thoáng nó làm bé tí để chia được nhiều căn thôi

View attachment 308045

View attachment 308049
Chính anh cũng nói mặt thoáng nó phải rộng và không tối ưu được lợi ích. 2 căn ntn nó làm được 3 căn kiểu kia mà.
Mà ngủ gì cho lắm. Tôi thấy có đk thì cho để 1 phòng để cho trẻ con chơi cho tiện
 

skyfall

Đã tốn tiền
Chính anh cũng nói mặt thoáng nó phải rộng và không tối ưu được lợi ích. 2 căn ntn nó làm được 3 căn kiểu kia mà.
Mà ngủ gì cho lắm. Tôi thấy có đk thì cho để 1 phòng để cho trẻ con chơi cho tiện
Hai cái đầu tiên nó là điều kiện cần để anh mua cái nhà, dịch vụ là điều kiện đủ. Nếu anh nói thằng VIN giá nó đắt, thiết kế hơi ngu nhưng tiện ích và dịch vụ của nó ổn thì éo ai nói gì anh. Anh đầu tiên anh ý ở VIN anh ý phân tích ưu nhược điểm thì tôi không có ý kiến.
Nhưng anh là người hùa theo (ko biết anh có tiền mà ở VIN không) mà nói chưa chuẩn thì tôi ý kiến
Ps: thật ra cái vụ thiết kế thì nó cũng chẳng ngu đâu nhưng có mỗi 1 mặt thoáng mà muốn nhét 3 phòng ngủ vào thì chắc chắn 1 phòng sẽ không có mặt thoáng) cái phòng này tốt nhất dùng để làm việc hoặc cho bọn trẻ con chơi thì hợp lý hơn nhưng quảng cáo 3 ngủ nó sang hơn 2 ngủ nhiều.

Ps: thật ra cái vụ thiết kế thì nó cũng chẳng ngu đâu nhưng có mỗi 1 mặt thoáng mà muốn nhét 3 phòng ngủ vào thì chắc chắn 1 phòng sẽ không có mặt thoáng)
 

anhvu79

Senior Member
Hehee Vin thì lại to quá mà ko ở được. Vin ko thiết kế ngu mà từ Times sang đến Park Hill phải thiết kế lại hết. Các thiết kế về sau của Vin đều phải sửa lỗi phòng ngủ chết óc bò đấy anh ah.
Anh hơi có vấn đề về đọc hiểu thì phải hehee.
Tôi lại nghĩ anh có vấn đề về đọc hiểu đấy ạ
 

anhvu79

Senior Member
Ps: thật ra cái vụ thiết kế thì nó cũng chẳng ngu đâu nhưng có mỗi 1 mặt thoáng mà muốn nhét 3 phòng ngủ vào thì chắc chắn 1 phòng sẽ không có mặt thoáng)
Thì chính anh nói đk của anh là thoáng thật rộng, mà cái đk này nó hơi đặc biệt
 

thienmau

Đã tốn tiền
Tôi đang ở 1 khu của Vin. Nhận xét là ntn:
Ưu điểm:
  • An ninh rất tốt: bảo vệ, da xanh chạy vòng quanh liên tục
  • Nhân viên được đào tạo tốt: các công việc cư dân cần hỏi đều được giải đáp nhanh chóng
  • Không gian cảnh quan: chưa thấy chỗ nào tốt = (chắc thua mỗi EcoPark?), khu vui chơi cho trẻ em đủ thiết bị HOẠT ĐỘNG TỐT, khu tập thể dục ngoài trời HOẠT ĐỘNG TỐT, có sân bóng rổ, sân cầu lông, sân tennis
  • Hầm gửi xe siêu rộng (cả xe máy và ô tô)
  • Thang máy nhiều, ít sự cố
  • Chưa bao giờ mất điện quá 30ph (thường được báo trước nếu là bảo trì bảo dưỡng, nếu sự cố sẽ được chạy máy nổ và phát loa thông báo)

Nhược điểm:
  • Đụ mẹ giá cao vãi đái
  • Thiết kế phòng ngu học (1 phòng không có cửa sổ, nhà vệ sinh quá rộng)
  • Lối xuống hầm gửi xe dễ lạc
Anh ở Vin nào, chứ Greenbay nhà tôi là đang đéo có chỗ đỗ oto đây. Thang máy nhiều, nhưng cách thức vận hành, điều phối thang như cc. Zone nhà tôi có 4 thang khách, đứng từ tầng 25 bấm đi xuống. Có 3 thang đang ở tầng 30 đổ lên nhất quyết đéo thấy xuống đón, đợi bằng được cái thang từ hầm B3 đi lên :LOL: . Kiến nghị mấy lần chưa thấy ăn thua. Còn lại các cái như anh nói thì tôi đồng ý. À nhà tôi phòng nào cũng có mặt thoáng trừ toilet :shame:
 

gautruccon

Senior Member
1 mặt thoáng vẫn làm 3 ngủ + bếp hoặc khách tất cả đều có mặt thoáng nhé, nhưng mặt thoáng phải rộng, nhưng mà Vin nó nhồi nhét mặt bằng tối đa nên mặt thoáng nó làm bé tí để chia được nhiều căn thôi

View attachment 308045

View attachment 308049
Mb này 3 phòng ngủ có sáng phú mỹ hưng nó làm nhiều lắm, tham khảo thêm giá bán phú mỹ hưng thì cũng ngang ngang vin thôi. Bị cái quận 7 vào quận 1 xa quá.
 

skyfall

Đã tốn tiền
Thì chính anh nói đk của anh là thoáng thật rộng, mà cái đk này nó hơi đặc biệt

điều kiện là cđt không tham mới đúng, chứ mặt thoáng hẹp thì có thể làm chia ít căn đi, tăng thêm tháp, done
 

saadaziz

Senior Member
ban đầu cũng nghĩ ở đâu đó an ninh tốt nhưng vừa có một vụ bảo vệ bị wasted còn resident thì bị rạch mặt nên giờ cũng nghĩ lại rồi
 

sole_husband

Senior Member
Tôi ở khu đô thị Sài Đồng, Long Biên. Công ty thì thuê văn phòng bên Ecopark.
Chung cư thì bị hạn chế không quá 16 tầng do gần sân bay quân sự. Một sàn có 8 căn, 3 thang máy chạy phà phà. Tôi mua 98.4m2 tổng 1,750 tỷ 3 phòng ngủ 2 wc. Nói chung không thấy có vấn đề gì. Năm rồi cư dân vận động vào BQT nhưng ngại làm vì công việc bình thường khá bận. Năm nay thấy bảo hai vị trong Ban bị yêu cầu nghỉ do mập mờ tài chính nên chắc sẽ tham gia.
Bên Ecopark thì khỏi nói, từ cảnh quan tới thiết kế tới tư cách của chủ đầu tư đều rất đáng hài lòng. Mật độ cây xanh lớn, xây dựng ít, xe cộ đỗ thoải mái, cư dân lịch sự dễ chịu. Sang bên anh Vincom thì toàn bê tông san sát như tụ điện, cây cối ít, giá đắt lè lưỡi, xe cộ hiếm chỗ đỗ, chui vào đâu cũng mất tiền lặt vặt, rất thích hợp cho bần nông mới nổi đánh bóng hình ảnh.
 

angry_cock

Đã tốn tiền
Anh ở Vin nào, chứ Greenbay nhà tôi là đang đéo có chỗ đỗ oto đây. Thang máy nhiều, nhưng cách thức vận hành, điều phối thang như cc. Zone nhà tôi có 4 thang khách, đứng từ tầng 25 bấm đi xuống. Có 3 thang đang ở tầng 30 đổ lên nhất quyết đéo thấy xuống đón, đợi bằng được cái thang từ hầm B3 đi lên :LOL: . Kiến nghị mấy lần chưa thấy ăn thua. Còn lại các cái như anh nói thì tôi đồng ý. À nhà tôi phòng nào cũng có mặt thoáng trừ toilet :shame:
À điều phối thang trc chỗ tôi cũng bị. Bh thỉnh thoảng bị nhưng cơ bản là k thiếu thang. Còn chỗ đỗ xe thì anh bít Royal r đấy, chỉ đi xa thôi :))
 

GuanYu2004

Senior Member
sao thím ko kể đường vô(đường song song xlhn) masteri xe hơi chen chúc thắt cổ chai,ổ gà ổ chó ko,mưa ngập nước ko để ý đi xe máy là té liền,nhưng phải công nhận an ninh tốt thật,đi đâu cũng gặp bv,có nhiều cc kiếm bv hỏi block nào mà còn ko thấy :big_smile:
Masteri có 4 ngõ vào lận mà thím :big_smile: ,ngõ Thảo Điền, ngo vào vincom , 1 cái gần đó từ xlhn rẻ vào luôn với 1 cái hẻm ở sau. Cái hẻm với ngõ Thảo Điền hơi kẹt vào giờ cao điểm thật chứ 2 ngõ còn lại mình thấy ít kẹt , cái đường ổ gà họ làm lại rồi thím , ngập thì cũng ko đến nỗi dắt bộ nên mình cảm thấy oke:big_smile:
 
Top