Ở tầng 10 chung cư vẫn bị ngập lụt

tamada

Đã tốn tiền
Ai rành nghề thì vào đây chỉ anh em cách check nhà cc check các tường, mảng, chống thấm, thiết kế xem nào. Toàn nói miệng ko thé.

Đm giờ cc 3-4 5 6 tỷ mà còn thế thì biết đem tiền đâu mua đây.
 

binhdo2606

Senior Member
Trường hợp thợ hồ chơi xấu cho bê tông/ xi măng/ mastic/ gạch ống,... vô ống thoát nước là có luôn nhé.
Nhà e bị dính quả này đúng cay. Bị ngập k thoát nước kịp đợt nào cũng tát nước chết mẹ, sau này điên quá lật hết mẹ gạch lên thì ăn nguyên cục gạch 4 lỗ :((
 

hoamacco

Đã tốn tiền
Nhà e bị dính quả này đúng cay. Bị ngập k thoát nước kịp đợt nào cũng tát nước chết mẹ, sau này điên quá lật hết mẹ gạch lên thì ăn nguyên cục gạch 4 lỗ :((
Công trình mà nhiều thầu phụ hay bị vậy lắm, chủ nhà nên khoán cho 1 công ty thôi, ham rẻ rồi rước cả mớ thầu con vô không có giám sát riêng thì nát.
 
Ai rành nghề thì vào đây chỉ anh em cách check nhà cc check các tường, mảng, chống thấm, thiết kế xem nào. Toàn nói miệng ko thé.

Đm giờ cc 3-4 5 6 tỷ mà còn thế thì biết đem tiền đâu mua đây.

Check vào mắt khi nó đã làm đẹp long lanh, mắt thường thì chỉ nhìn được thiết bị, nội thất cùng lắm chất lượng sơn tường, trừ khi anh mua từ lúc xây thô thì có thể biết được nhưng lúc đấy cũng ván đã đóng thuyền, thấy lởm quá thì bán quay qua dự án khác thôi. Phải sử dụng thì nó mới phát sinh vấn đề, đến nhà đất tự xây nếu ko có kinh nghiệm xây dựng còn fail nữa là. CC nếu nói chuẩn nó còn hơn là mình tự xây nhà đất vì nó có nhà thầu, giám sát có năng lực, chẳng qua mấy ông CĐT mất dạy xây bố láo thôi.

Sent from Xiaomi Redmi Note 7 using vozFApp
 

hoamacco

Đã tốn tiền
Ai rành nghề thì vào đây chỉ anh em cách check nhà cc check các tường, mảng, chống thấm, thiết kế xem nào. Toàn nói miệng ko thé.

Đm giờ cc 3-4 5 6 tỷ mà còn thế thì biết đem tiền đâu mua đây.
Công trình hoàn thiện rồi check sao giờ thím? Khi có xuất hiện thấm thì khảo sát tìm nguyên nhân xử lý theo cách loại trừ dần thôi.

Giả dụ thấm trần vệ sinh đi. Thường có các nguyên nhân:

  • Thầu "quên" chống thấm sàn. Rất ít trường hợp quên nhưng đề phòng vẫn tốt.
  • Thầu "quên" chống thấm cổ thoát ngay vị trí phễu thu. Làm nhà nên giám sát kỹ chổ này vì nhiều thầu cố tình quên do chi phí hơi cao và đa số nguyên nhân chính là từ đây.
  • Gắn phễu thoát sàn ẩu. Hay gặp nên cũng phải chú ý.
 

chauthienqui

Đã tốn tiền
Công trình hoàn thiện rồi check sao giờ thím? Khi có xuất hiện thấm thì khảo sát tìm nguyên nhân xử lý theo cách loại trừ dần thôi.

Giả dụ thấm trần vệ sinh đi. Thường có các nguyên nhân:

  • Thầu "quên" chống thấm sàn. Rất ít trường hợp quên nhưng đề phòng vẫn tốt.
  • Thầu "quên" chống thấm cổ thoát ngay vị trí phễu thu. Làm nhà nên giám sát kỹ chổ này vì nhiều thầu cố tình quên do chi phí hơi cao và đa số nguyên nhân chính là từ đây.
  • Gắn phễu thoát sàn ẩu. Hay gặp nên cũng phải chú ý.
Cái phen nói là đối với nhà phố thôi, chứ chung cư chẳng lẽ lại lên tầng trên xin ngâm nước 48 tiếng, thử nước xem thử có thấm xuống dưới không hả :LOL:.

Chưa kể còn tỷ lỗi các hệ thống khác, hoặc tường nứt là lúc vô nhận nhà qua 1 năm mưa nắng nó mới nứt. Nói chung là check cũng chỉ check được cái nổi thôi. Chứ nó đã rắp tâm bùa thì đỡ vào mắt
 

hoamacco

Đã tốn tiền
Cái phen nói là đối với nhà phố thôi, chứ chung cư chẳng lẽ lại lên tầng trên xin ngâm nước 48 tiếng, thử nước xem thử có thấm xuống dưới không hả :LOL:.

Chưa kể còn tỷ lỗi các hệ thống khác, hoặc tường nứt là lúc vô nhận nhà qua 1 năm mưa nắng nó mới nứt. Nói chung là check cũng chỉ check được cái nổi thôi. Chứ nó đã rắp tâm bùa thì đỡ vào mắt
Thì tôi nói hoàn thiện rồi khó check còn gì? Công trình đã xong thì ngâm nước sàn âm làm gì? Ông đục nền gạch, dùng màng chống thấm khò nhiệt xong thì lát gạch lại thôi.
 

Loki206

Senior Member
Đê Bưởi là chỗ nào vậy anh? Nếu là chỗ dốc Bưởi hoặc loanh quang đấy thì làm gì có chuyện không tắc?

Sent from Nó kìa via nextVOZ
Chỗ vòng xoay Bưởi có tắc mấy đâu. Lần duy nhất tôi thấy nó tắc là hôm Trump sang, nó cấm đường trên cao cho Trump đi nên tất cả xe dồn xuống dưới mới bị tắc. Tắc thì hay thấy ở đầu Hoàng hoa thám, đường đấy bé, 1 con ô tô đậu là tắc.
 

xipovt

Member
lỗi do thi công, lỗi nhà thầu chứ cdt chỉ có lỗi là ko giải quyết sự cố với nhà thầu thôi.
công trình đầu tiên của cdt thì làm đéo có nhiều tiền mà xây xịn dc nên chắc chắn vật tư và nhà thầu sẽ chọn loại thấp đến trung thôi nên lỗi là đương nhiên, vd nhà thầu hoà bình và contecon xây xem hầu như lỗi rất ít và vật tư cũng tốt hơn , có điều thuê bọn này về làm giá khá chát :LOL:
cdt seaholding xuất thân từ sàn bds seareal sau làm ăn dc mở ra cty seaholing làm cdt nên vốn mỏng lắm tiềm lực của nó mới phất tầm 2016 chứ mấy nên công trình chất lượng ko tốt là đương nhiên
 

tamada

Đã tốn tiền
Công trình hoàn thiện rồi check sao giờ thím? Khi có xuất hiện thấm thì khảo sát tìm nguyên nhân xử lý theo cách loại trừ dần thôi.

Giả dụ thấm trần vệ sinh đi. Thường có các nguyên nhân:

  • Thầu "quên" chống thấm sàn. Rất ít trường hợp quên nhưng đề phòng vẫn tốt.
  • Thầu "quên" chống thấm cổ thoát ngay vị trí phễu thu. Làm nhà nên giám sát kỹ chổ này vì nhiều thầu cố tình quên do chi phí hơi cao và đa số nguyên nhân chính là từ đây.
  • Gắn phễu thoát sàn ẩu. Hay gặp nên cũng phải chú ý.

Đcm đọc xong vô vọng vcl, đéo biết làm gì hơn, mua nhà đất đã đắt, giờ thầu thêm mấy cái bọn làm đẹp, tốt, chất lượng ngon, ko bị nứt nẻ, thấm còn khó và lại đội thêm vài trăm triệu đến tỷ cũng nên. Nghĩ nó chán.

Haizzzzzzzzzz
 

Loki206

Senior Member
CC thì khu vực nhà mình thì báo với bql rồi sửa thôi có gì đâu, còn khu vực công cộng thì bql nó khác phải tự sửa. CC tôi thấy sửa còn dễ hơn nhà đất chỉ là phải làm mấy cái thủ tục báo bql chứ nhiều cái liên quan đến kết cấu, điện, nước thì ko được tự động làm. cc đa phần chỉ hỏng phần nước thôi hoặc phức tạp hơn là nhà trên dò nước chảy xuống nhà dưới (nhưng giờ bql nó cũng làm việc với các nhà đc chứ ko có kiểu nhây nhà trên ko cho sửa nhà dưới cũng phải chịu đâu) chứ nhà đất đủ các thể hỏng, nước, thấm tường, thấm trần tầng thượng nhiều cái để hỏng hơn CC chỉ tiện cái thích thì sửa ko cần phải xin phép ai thôi.

Sent from Xiaomi Redmi Note 7 using vozFApp
Chung cư k hỏng mấy nhưng nó đã hỏng rất khó sửa, ai bảo với a là dễ. Vd nó thấm từ ngoài vào. Nếu a nhà đất a gọi thợ nó đu dây ra nó chống thấm cho anh, chung cư ai cho a gọi thợ ra đu kiểu đó. Tặng anh mấy cái ảnh mới chụp, chỗ chung cư tôi vừa làm nội thất. A gọi bql rồi đợi đấy nó sửa cho nhé.
À mà chung cư ấy, anh khoan vài lỗ treo cái tủ thôi thì cũng phải xin phép, và khoan vào giờ hành chính nhé, nghe thôi mà đã thấy bực mình.
 

Attachments

  • IMG_1602817609989_1602820269189.jpg
    IMG_1602817609989_1602820269189.jpg
    77.3 KB · Views: 45
  • IMG_1602817609967_1602820277615.jpg
    IMG_1602817609967_1602820277615.jpg
    209 KB · Views: 45

NeoTheMatrix

Senior Member
đáng lẽ nhà chung cư phải có dịch vụ hậu mãi chứ nhỉ, ví dụ như sẽ đc sửa nhà nếu hỏng hóc miễn phí sau xx năm. Giống như laptop mua xong đc bảo hiểm miễn phí sửa 2 năm. Tiếc việt nam ko có kiểu này, mua xong là xong ko có bảo hiểm cam kết sửa hỏng hóc gì cả

Đáng lẽ chính phủ nên ra luật gì đó để bảo vệ ng mua nhà cc chứ , thấy chả quan tâm mịa gì cả
 

me8910..

Senior Member
đáng lẽ nhà chung cư phải có dịch vụ hậu mãi chứ nhỉ, ví dụ như sẽ đc sửa nhà nếu hỏng hóc miễn phí sau xx năm. Giống như laptop mua xong đc bảo hiểm miễn phí sửa 2 năm. Tiếc việt nam ko có kiểu này, mua xong là xong ko có bảo hiểm cam kết sửa hỏng hóc gì cả

Đáng lẽ chính phủ nên ra luật gì đó để bảo vệ ng mua nhà cc chứ , thấy chả quan tâm mịa gì cả
2 năm còn chưa biết có cái sổ chưa mà còn đòi bảo hành. có khi cdt cắm sổ vào ngân hàng luôn rồi, dân xoắn đít đi đòi sổ :nosebleed:
 
Chung cư k hỏng mấy nhưng nó đã hỏng rất khó sửa, ai bảo với a là dễ. Vd nó thấm từ ngoài vào. Nếu a nhà đất a gọi thợ nó đu dây ra nó chống thấm cho anh, chung cư ai cho a gọi thợ ra đu kiểu đó. Tặng anh mấy cái ảnh mới chụp, chỗ chung cư tôi vừa làm nội thất. A gọi bql rồi đợi đấy nó sửa cho nhé.
À mà chung cư ấy, anh khoan vài lỗ treo cái tủ thôi thì cũng phải xin phép, và khoan vào giờ hành chính nhé, nghe thôi mà đã thấy bực mình.

Số anh nhọ nên mới dính quả thấm tường từ ngoài vào (cái này t cũng chưa thấy bao giờ), cái hở nước ở khe cửa sổ kia thì dễ xử lý thợ nó chét keo lại là ok thôi do trước bọn nó lắp cửa làm ẩu. Tùy CC nó quản lý khác nhau, như chỗ tôi khoan tường thoải mái tránh đường điện thôi chứ vài mũi khoan bql nó cũng k bảo gì.

Sent from Xiaomi Redmi Note 7 using vozFApp
 

register_lannua

Đã tốn tiền
đáng lẽ nhà chung cư phải có dịch vụ hậu mãi chứ nhỉ, ví dụ như sẽ đc sửa nhà nếu hỏng hóc miễn phí sau xx năm. Giống như laptop mua xong đc bảo hiểm miễn phí sửa 2 năm. Tiếc việt nam ko có kiểu này, mua xong là xong ko có bảo hiểm cam kết sửa hỏng hóc gì cả

Đáng lẽ chính phủ nên ra luật gì đó để bảo vệ ng mua nhà cc chứ , thấy chả quan tâm mịa gì cả
đó là thời gian bảo hành đó fen
hiện giờ là 2 năm, một số cc nhà nước tới 5 năm
nhưng chẳng dễ ăn đâu, cái tên nhà chung cư đã nói lên cái bất tiện của nó, hỏng nhà mình nhưng phải sang/lên nhà thằng khác đục ra sửa thì mấy ai cho, đụng đến kết cấu, tường ...phải xin ý kiến bql,...
chất lượng xd thì chẳng ai khẳng định nhà đất nó hơn, thầu thi công thằng nào cũng đặt lợi nhuận trên lương tâm cả, có điều lúc hỏng muốn sửa cũng phải xin người khác thì cc thua nhà đất ở chỗ đó
 

buoithantai

Junior Member
Nhà e bị dính quả này đúng cay. Bị ngập k thoát nước kịp đợt nào cũng tát nước chết mẹ, sau này điên quá lật hết mẹ gạch lên thì ăn nguyên cục gạch 4 lỗ :((
nhớ hình như mấy ông thầu xây dựng xây nhà dân thông thường có luật phong thủy hay mê tín gì ấy là cứ vài nhà thì làm láo 1 nhà để cúng cụ tổ để tổ nghiệp độ trì + dốt vàng mã là căn nhà cúng tổ.
nhưng chó nhất là làm láo bị chủ nhà phát hiện nó ghét nó chơi xỏ.
với 1 điều khốn nạn nữa là mấy anh theo đạo ( phật, tin lành, thiên chúa, chăm với khơ me với cao đài mình chưa gặp ) mà làm thầu thì mà xây nhà người bình thường không theo đạo. cứ dụ rồi đẩy đưa lúc thi công để cuối cùng căn nhà y như đạo mấy ổng theo.với vẽ vời hoa lá cành cho tốn tiền.
nhiều người thích vuông thành sát cạnh thẳng thể hiện tính cách ngay thẳng, rõ ràng, vuông... mấy ảnh cứ vẽ lên cho cong cong tròn tròn tốn thêm chi phí hoa lá hẹ ........không được giận dỗi chơi xấu .
ở quê có trò cứ 1 tuần nhậu 1 lần. có đội thì cứ 2-3 ngày nhậu 1 lần. tiền nhậu hơn mẹ cả tiền công.
sống khốn kiếp hơn cả chó chết.
 
Top