Phố trà sữa... đắng ngắt giữa khu đất vàng TP.HCM

gwind2308

Senior Member
tôi thấy bên đó mới bàn giao căn hộ tầm 10% còn biệt thư nhà liền kề shop house thì tháng 4 bàn giao...cứ đông dân thì nhu cầu ăn uông tăng thôi...nhà tôi quân 2 nhưng mà thấy dưới đó tiềm năng làm ăn tốt hơn..trên này tiền mặt bằng cứ gọi là cao ngất.
Cán bộ công ty Vin ah :)
 

Quytrinhlamviec

Senior Member
Bán mai thúy không biết có đủ tiền trả mặt bằng chưa chứ đừng nói bán trà sữa. Mạ nó gì mà tháng 500, 600 củ tiền thuê mặt bằng
 

cavoisatthu

Senior Member
Vì cái xưởng đó ở kcn nên chỉ có mấy anh to nước ngoài mới vào thuê chứ ng thường thuê làm gì đâu nên khó chồng khó. :sweat:
Cái nhà, miếng đất còn dễ. Chứ ca của tôi tôi thấy đăng hú hoạ thôi chứ no hope

via theNEXTvoz for iPhone
Thím ib em thử. Em coi ráp kèo thử coi sao.
 

Reconnect

Đã tốn tiền
khu này mở bán lấy điểm , trả tiền nhà vì đam mê thôi chứ lời lãi gì tầm này.:rolleyes:
 

gaveezy

Senior Member
'Nhà này cho thuê 650 triệu một tháng, nhà bên 550 triệu. Để không mấy tháng nay rồi, ai dám thuê ’ bà Tám bán bánh tráng trộn trên đường Ngô Đức Kế, Q.1, TP.HCM

giá đó là giá rao, còn tình trạng là để không mấy tháng, hợp lý mà các phen, chừng nào có người thuê hãy chửi bà Tám xạo
 

anhkhung50

Senior Member
Nói tụi bây đừng buồn chứ mấy cái nhà cửa hàng mặt tiền ở mấy quận trung tâm SG nó nhỏ xíu nhếch nhác mà chém giá mướn quá cao. Dân thượng đẳng ở các nước phát triển như Mỹ người ta đi shopping toàn đi mấy cái mall lớn chỗ đậu xe hơi rộng chưa kể nhà chứa xe có thể tới vài chục ngàn chỗ đậu xe luôn. Mấy cái mall như vincome hay Aeon thuộc loại nhỏ rồi đó. Sống với môi trường vậy mà về VN thấy đám cửa hàng nó nhếch nhác dã man, đúng là một nước kém phát triển.
Mấy cái nhà hay cửa hàng ở một nước thế giới thứ 3 kém phát triển mà đòi chém tiền mướn xấp xỉ 30 ngàn đô 1 tháng chỉ để bán trà sữa.
 

hungbahp

Senior Member
Cái quán phở bên cạnh trong bài mặt tiền có 3m, nhìn nhếch nhác vkl. Nó bán kiểu gì một tháng đủ tiền trả mặt bằng 3 - 600m/tháng nhỉ?
 

toidangsay

Senior Member
Ý a là gì? giá 2x thấp hay cao. Giá thuê thì hỏi sales, hỏi chủ căn shophouse cái là ra chứ làm gì khó khăn đến mức không hỏi được hay không tiết lộ được :cautious:
ý là ngta bán hàng cho vui chứ bán trong khu đấy, với giá thuê đấy thì bán bao nhiêu cho bù lỗ. :big_smile:
 

FateZero2

Đã tốn tiền
kể cả lãi 30-40k/ly thì với cái mặt bằng như trong ảnh cũng ko lại với tiền chi phí
Mỗi ngày phải bán 600-700ly mới hòa vốn, chưa tính đến lãi
thím chắc ít đi chỗ này uống trà sữa.
thằng gongcha với koi ở đây nó bán 1 tiếng đồng hồ chắc cũng đc vài củ. lúc nào cũng xếp hàng dài ra ngoài đường chờ đến lượt mua nước, th gian chờ trung bình tầm 10-15 phút. 1 ngày trên 500 ly vô tư, nhiều có khi cả nghìn ly.
hồi chưa có em bé 2vc mềnh 1 tuần ghé uống ít cũng 2 lần.
đương nhiên mấy quán hiệu khác thì ko đông bằng.
 

chatboxter01

Senior Member
bà Tám hay lều báo quay tay đây:bad_smelly::bad_smelly::bad_smelly:
View attachment 473430
Đương nhiên là bà 8 xạo :lol: rồi :go:
500, 600 củ/ tháng chúng nó phải bán bao nhiêu ly trà sữa? Tính luôn cả vốn không biết đủ chưa :go:

thím chắc ít đi chỗ này uống trà sữa.
thằng gongcha với koi ở đây nó bán 1 tiếng đồng hồ chắc cũng đc vài củ. lúc nào cũng xếp hàng dài ra ngoài đường chờ đến lượt mua nước, th gian chờ trung bình tầm 10-15 phút. 1 ngày trên 500 ly vô tư, nhiều có khi cả nghìn ly.
hồi chưa có em bé 2vc mềnh 1 tuần ghé uống ít cũng 2 lần.
đương nhiên mấy quán hiệu khác thì ko đông bằng.
Dù là vậy cũng không bao giờ có cửa 500, 600m/ tháng đâu :go:
Fen nghĩ tiền là lá mít à? 1 ly trung bình 50k/ly thì 1 ngày phải thu trên 20 củ CHỈ ĐỂ ĐÓNG TIỀN NHÀ (Gần 400 ly) chưa kể tiền nguyên liệu, tiền nhân viên, tiền điện, nước.... 1 đống thứ?Và quan trọng là tiền lờiđâu? Mới thấy vốn là vốn, cho 1 ly 1 lời 3 thì 1 ngày nó phải bán trên 1k ly trà sữa mới có lời :go:
Như trên hình rao là hợp lý tầm 200m trở lại :go:
 

KhongGiSanhDuoc

Senior Member
650tr 1 tháng
1 cốc trà sữa 60k vậy phải bán bao nhiêu cốc để hòa tiền thuê nhà ( chưa tính chi phí bỏ ra )
 

kimkhoa06

Senior Member
650tr 1 tháng
1 cốc trà sữa 60k vậy phải bán bao nhiêu cốc để hòa tiền thuê nhà ( chưa tính chi phí bỏ ra )
1 ngày phải lãi dc 25tr...>>>
doanh thu 40tr
ngày bán 12 tiếng >>> 1 tiếng dc 40/12= 3.3tr
1 ly cho 50k >>> 1 tiếng bán 3.3tr/60 =55 ly~ ~ 1 phút 1 ly
55 ly 1 tiếng thì phải 5 người (dọn dẹp, 2 pha chế, tính tiền, giao nhận...)
lương 1 ngày 5x15hx 25k = 1tr875 ~~ 38 ly trà sữa
Vậy bán ra 55*12+38 =698 ly
 
Last edited:
Top