Phong trào ngừng mua nhà lên án "cò" thổi giá, đầu cơ bất động sản

kilia001 said:

đéo phải do cò đâu. do bọn đầu cơ thổi giá. (thường cò nó nắm thông tin sớm nên nó là thằng đầu cơ luôn) đợt này nguồn cung thiếu bỏ mẹ ra. t chốt 4 căn xong chủ nhà quay xe ko bán rồi chứ cò cũng muốn bán vkl ra để ăn hoa hồng

Click to expand...

cò nói với bạn là chủ nhà quay xe à? thấy trong group kia có vụ đăng fake thôn tin, ai hỏi cò cũng bảo ok, đến lúc đang phân vân hoặc định xuống cọc thì bảo chủ nhà quay xe, người khác chốt mất. Vô hình chung làm người mua có tâm lý là hàng khan vcl, sau đấy thì cò có đút shit vào mồm, 1 căn với mức giá kênh lên 15% chả hạn, thì người mua với tâm lý sợ hết hàng cũng sẽ chốt, luẩn quẩn vcl

chenyouxing said:

nãy giờ đây là còm đúng đắn nhất của anh, giúp bđs bớt ngáo là về quê ạ, cầu tiềm năng nhóm bđs ngáo giá lên hơn 9 vạn rồi anh, bớt 1 người là giá sẽ rẻ đi, hứa là đừng lên nữa anh nhé

Click to expand...

Giá hợp lý, như đợt 2013 giá nhà đất giảm ở HN sau giai đoạn 2009 - 2010 sốt đất, thì tôi lại quay lại. Cái này thì t hứa

byebye_hl said:

Đó là lương 50 củ 1 tháng, nhưng tiền của 1 người đâu đến từ lương. Bán đất bán cát ở quê, thu nhập bất ngờ. Chứ lương 50 củ k mua nổi mà lương 5 củ vẫn mua biệt thự nó là bình thường mà bác
Lương 50 củ, 1 năm 500tr, tiết kiệm được 300tr, thì 10 năm mới được 3 tỷ, 3 tỷ giờ k nổi miếng đất nào ra hồn ở hà nội ấy chứ.Nhìn lương thì cao nhưng tính ra tổng tiền được mấy đâu

Click to expand...

Má chày cối dữ ông thần, ông có vô hạn đất cát để bán hả? Hay sao? Lương là đầu thu ổn định để xem xét chứ mấy cái thu nhập bất thường rồi bán đất cát nó áp dụng được cho số đông hả? GPD nó tính theo bán đất thu nhập bất thường hả? Ông đi vay bank mua nhà nó xét dòng tiền ổn định (từ lương/kinh doanh...) chứ mấy dòng bất thường nó chả dí cho bắt cấn cái stk hoặc tài sản đảm bảo chứ k còn khướt nó mới cho vay theo thu nhập bất thường nhé...

Nói 50 ớn quá, tính cho 100tr luôn nè. Năm tỏi 2, cho ăn uống bóp mỏ hết 200tr/năm còn 1 tỏi nhé. 10 năm 10 tỏi, 10 tỏi h đách mua được căn 70m2 hẻm xe hơi ở trung tâm SG luôn, thế ratio giá nhà/lương trung bình có đỉnh nóc kịch trần không? FYI SG lương trung bình cỡ 8tr/tháng nhé.

Anh tính thì anh phải tính số đông, số đông đách ai sẵn đất tiền tỏi bán đổi nhà đâu, cũng k ai sẵn thu nhập bất thường đùng đùng x2 x3 lương đâu anh nhé. So với số đông thì 1 tỏi chả to vkl, lương 50tr x5 thu nhập tb HN chả to vkl?

may_lang_thang_2 said:

Ghê vậy bạn, mua nhà mà như mua rau vậy, nhưng số đó có nhiều không? chả nhẽ dân tỉnh lên dạo theo cò một hôm là chốt luôn

Click to expand...

vấn đề là chung cư mới ko có để mà bán. nhà giá rẻ cũng ko có mà bán. nên chỉ 1 lượng cầu nhỏ cũng khiến cho giá tăng vọt luôn r.
còn nhà cao cấp, nhà nhiều tiền thì thừa bỏ hoang đầy ra nhưng có ai mua đâu

byebye_hl said:

Đó là lương 50 củ 1 tháng, nhưng tiền của 1 người đâu đến từ lương. Bán đất bán cát ở quê, thu nhập bất ngờ. Chứ lương 50 củ k mua nổi mà lương 5 củ vẫn mua biệt thự nó là bình thường mà bác
Lương 50 củ, 1 năm 500tr, tiết kiệm được 300tr, thì 10 năm mới được 3 tỷ, 3 tỷ giờ k nổi miếng đất nào ra hồn ở hà nội ấy chứ.Nhìn lương thì cao nhưng tính ra tổng tiền được mấy đâu

Click to expand...

Tôi đanh tính với nhu cầu ở thật, tầm 1 gia đình cần 1 cần 1 căn 2 ngủ cách trung tầm 40-50p đi xe máy thôi, giá 3 tỏi chắc k mua nổi. Nhu cầu như vậy là quá đáng hả? mà hơn 3 tỏi được bao nhiêu % người dân là có luôn tiền tươi không cần vay? Anh kiếm được nhưng xã hội mà chỉ đảm bảo quyền lợi tối thiểu, thiết yếu cho nhóm nhỏ vài % người kiếm được như anh thì xã hội đó không đáng bị phản biện à? Nhu cầu cơ bản nhé tức là nó phải đảm bảo cho những người thu nhập trung bình hoặc trên trung bình một chút được đáp ứng. Chứ méo phải ai cũng cần chung cư hạng sang, có hồ điều hoà, sát trung tâm 10p lái xe??

may_lang_thang_2 said:

Tôi đanh tính với nhu cầu ở thật, tầm 1 gia đình cần 1 cần 1 căn 2 ngủ cách trung tầm 40-50p đi xe máy thôi, giá 3 tỏi chắc k mua nổi. Nhu cầu như vậy là quá đáng hả? mà hơn 3 tỏi được bao nhiêu % người dân là có luôn tiền tươi không cần vay? Anh kiếm được nhưng xã hội mà chỉ đảm bảo quyền lợi tối thiểu, thiết yếu cho nhóm nhỏ vài % người kiếm được như anh thì xã hội đó không đáng bị phản biện à? Nhu cầu cơ bản nhé tức là nó phải đảm bảo cho những người thu nhập trung bình hoặc trên trung bình một chút được đáp ứng. Chứ méo phải ai cũng cần chung cư hạng sang, có hồ điều hoà, sát trung tâm 10p lái xe??

Click to expand...

Cứ làm cái gì thấy phù hợp với bản thân, đừng chạy đua theo xã hội, cũng mặc kệ mấy thằng a dua vào chửi đi fen. Mình có nhà ở Hà Nội nhưng vợ thích ở chung cư thì đi thuê chứ đéo bao giờ có chuyện bỏ ra 3-4 tỉ mua cái căn 50m2 cả, hiện đang thuê căn 2 ngủ vinsmart 8 triệu 1 tháng và thấy hài lòng. Giá nhà lên chứ giá thuê còn đang giảm. Sau này tiền của t chắc chắn là sẽ mua nhà đất kể cả cc có giảm.

May quá, tôi được gia đình mua cho căn ở trung tâm đống đa cách đây tầm chục năm, hồi đi học, tạm thời không phải lo bon chen với đời chui vào mấy cái hộp 50-60m2 giá 3-4 tỏi, cày một đời làm giàu cho địa chủ thế hệ mới. Chỉ tội các bạn trẻ sau này, bám trụ ở tp ngày càng khó

chenyouxing said:

Đợt này sinh viên lên nhập học nhiều, bố mẹ chúng nó lên mua nhà cho chúng nó ở. Người ta mua bán trong ngày, kiểu như theo lịch thì nay lên HN SG mua nhà cho con thì phải xong việc rồi về, không mặc cả, không vay, trả hết 1 phát luôn.

Click to expand...

bốc phép ít thôi, được mấy người như anh nói. Hồi đó thầy tôi rong ruổi ở cái đất thổ đu nửa năm trời, cũng là mua cho con đi học đây, chỗ tôi còn vài nhà cũng mua cho con nhé, cân nhắc lên cân nhắc xuống, mà gia đình tôi hồi đó cũng khá giả, chốt giá 100 cây vàng không phải vay ngân hàng, mà còn như vậy. Dù nếu giữ vàng đến giờ có thể lời đậm hơn, nhưng không quá nuối tiếc

yeu_doi_22 said:

bốc phép ít thôi, được mấy người như anh nói. Hồi đó thầy tôi rong ruổi ở cái đất thổ đu nửa năm trời, cũng là mua cho con đi học đây, chỗ tôi còn vài nhà cũng mua cho con nhé, cân nhắc lên cân nhắc xuống, mà gia đình tôi hồi đó cũng khá giả, chốt giá 100 cây vàng không phải vay ngân hàng, mà còn như vậy. Dù nếu giữ vàng đến giờ có thể lời đậm hơn, nhưng không quá nuối tiếc

Click to expand...

vâng, tất cả đều là hư cấu do sự tưởng tượng của tôi mà ra, không hề có thật, mong các anh bỏ qua cho.

HH Linh Đàm trước thấy chê lắm. nhưng bg căn 45m2 rách nhất cũng tỏi 6 - tỏi 7
chê nữa đi , chê mà giá lên thì tôi mong chê nữa
p/s đang có 2 căn góc 76m2 vs 86m2 tầng trung. X2 rồi

via theNEXTvoz for iPhone

Chọc đúng chỗ ngứa của những người đang muốn mua nhà, bây giờ những người có tầm 700tr đến 1ty đầy ra đó nhưng cũng không dám mua vì giá nhà quá cao chỉ chờ giảm để mua.

Đất nc này đã có sự lựa chọn rồi, là bds, cứu bds bằng mọi giá, và dùng bds (và đám đệ bds, bank) để lấy tiền trong dân, giờ đến mình chọn thôi:
1. Chuyển đất nước, chính quyền: tìm đường đi định cư, mỹ, úc, nhật, ... mấy nc này rẻ thì ko rẻ hơn mình, nhưng so vs thu nhập trung bình thì tốt hơn mình nhiều, quan trọng fen phải cố giỏi để kiếm đc cơ hội. Sau tốt cho cả fen, và đời con fen
2. Về quê sống, chấp nhận điều kiện sống kém hơn, cả fen và con fen
3. Làm cách mạng (khả năng die cao)
4. Làm cò, ăn theo bds, chọn đúng long mạch đất nc thì vẫn đc ăn ké tí

may_lang_thang_2 said:

cò giá vàng nào thế, vàng theo thế giới, và vàng không phải nhu cầu thiết yếu, khi nào cò đẩy giá gạo gấp đôi thì tôi chửi

Click to expand...

Anh ko hiểu bạn kia thôi. Thực tế thì giá nhà ko tăng, giá vàng cũng ko tăng mà giá trị của vnd bị giảm. Nên anh cầm tiền thì thấy mọi thứ đều tăng giá.
Mỗi năm vnd lạm phát tầm 2 chữ số, anh để ko hay gửi bank thì anh đã mất ít nhất 10% giá trị số tiền đó hàng năm. Mất mà ko hay biết, nên người dân kiếm được tiền là sẽ mua các loại tài sản mà tin tưởng được như vàng hay bds để giữ giá trị đồng tiền họ vất vả kiếm được. Chả có cò nào bơm thổi được giá bds cả nước đâu bạn, cũng chả có ai có tiền đi mua nhà mà ko tham khảo giá đất quanh khu vực đó cả. Làm gì có cò nào dám chênh 10-15% để ăn, ai bị lừa kiểu đó thì chắc gà mờ, ko bị lừa kiểu này thì cũng dính kiểu khác thôi. Cò nó chỉ ăn 1-2% mỗi hợp đồng mua bán thôi. Anh nghĩ bên bán và bên mua đều ngu cả mà để cò nó đứng giữa ăn lời như thế. Mấy năm trước sốt đất ở Phú Quốc thì có chênh ngay lập tức vài trăm củ sang tay, vì hiệu ứng fomo. Chứ giờ tháng bán đc vài căn ăn đc 1-2% đã mừng vc.
Cũng chả có thằng giàu nào suy nghĩ để trap dân nghèo cả. Tôi có tiền, tôi mua thêm cái nhà cho thuê, thêm 1 dòng tiền chứ tôi quan tâm gì bạn giàu hay nghèo. Tôi trap bạn làm gì? Bạn giàu hay nghèo thì liên quan gì đến tôi. Bỏ cái suy nghĩ đổ hết tội lỗi sang đầu người khác đi, hết cò đến bọn nhà giàu.

via theNEXTvoz for iPhone

Ngoài nớ loạn quá hả? Mà đã chắc là do cò thổi giá không? Vì hiện giờ việc tiếp cận thông tin là quá dễ dàng. 1 thằng cò thổi căn 3t lên chỉ 3t2 thôi là bị thằng cò khác rao giá đúng hớt tay trên rồi. Chủ nhà thì thường tự rao, xong không được mới giao cò, mà toàn giao 2-3 con cò. Làm gì có bao nhiêu chủ kiếm 1 thằng cò xong để nó độc quyền.

Vụ chung cư tăng giá thật ra người để ý đã nhận ra nó sẽ tăng từ vài năm trước rồi, từ dạo 1 loạt ông lớn sa lầy, dự án đang làm thì đình trệ, dự án mới thì không có. Nó ủ vài ba năm rồi giờ mới tăng giá là đúng quy luật thị trường chứ ai thổi, cũng do dân có nhu cầu quan sát mấy năm rồi mới đua nhau đi mua thôi.

Bên Mỹ bán nhà mà nhiều người mua còn phải đấu giá với nhau kìa. Thử tưởng tượng cò VN mà chuyên nghiệp, hiền lành tốt bụng hết thì tình trạng cũng không thay đổi đâu, lúc đó khách sẽ đấm với nhau. Mà ai than BĐS đắt rẻ tôi thấy toàn mỗi ở 2 đầu cầu đất nước. Giá mà ai cũng mua được 1 căn dễ dàng chắc VN chỉ có 2 nơi có người ở thôi quá.

yeu_doi_22 said:

bốc phép ít thôi, được mấy người như anh nói. Hồi đó thầy tôi rong ruổi ở cái đất thổ đu nửa năm trời, cũng là mua cho con đi học đây, chỗ tôi còn vài nhà cũng mua cho con nhé, cân nhắc lên cân nhắc xuống, mà gia đình tôi hồi đó cũng khá giả, chốt giá 100 cây vàng không phải vay ngân hàng, mà còn như vậy. Dù nếu giữ vàng đến giờ có thể lời đậm hơn, nhưng không quá nuối tiếc

Click to expand...

100 cây vàng là ngõ oto à bác? Cũng mới 2018 mua nhà bằng vàng, gần 250 cây mới được căn 50m2 mặt phố

Giá có giảm thì cũng không tới lượt mấy ông mua đâu, mỡ đấy mà húp. Cầu tăng thì giá tăng thôi có gì đâu, không có tiền thì chấp nhận đi ở thuê vậy thôi. Cảm giác chui ra chui vào nhà đất của mình nó thích thật đấy nhưng mà thực tế lên. Tiền ít đòi hít l thơm, không có đâu

Giờ nhà nước đang khuyến khích đẻ thêm để tăng dân số kìa. Đời con đời cháu càng ngày đất sẽ càng đắt
Muôn đời nay người giàu thao túng người nghèo bằng cách chiếm hữu tư liệu lao động, cụ thể là đất.
Dân đông mà không có đất không có tư liệu lao động thì muôn đời chỉ có thể đi làm thuê rẻ mạt thôi.

trong này lắm thằng ngang vcđ, vào group đấy xem bao nhiêu thằng cò mất dạy, chủ nhà đưa 1 giá cò nó đội lên cả tỷ bạc, xem nhà thì không có nổi 1 cái ảnh, bắt phải đến nơi, có vài ngày mà tăng vài trăm ... Trên bài báo có 2 vch tài chính tầm 3 tỷ mà còn chẳng mua nổi căn 2 ngủ, đến cái nhà tập thể cũ nát còn hơn 3 tỷ. Bỏ tiền ra nhưng cái giá trị nó đem lại k xứng đáng

pizzzu said:

trong này lắm thằng ngang vcđ, vào group đấy xem bao nhiêu thằng cò mất dạy, chủ nhà đưa 1 giá cò nó đội lên cả tỷ bạc, xem nhà thì không có nổi 1 cái ảnh, bắt phải đến nơi, có vài ngày mà tăng vài trăm ... Trên bài báo có 2 vch tài chính tầm 3 tỷ mà còn chẳng mua nổi căn 2 ngủ, đến cái nhà tập thể cũ nát còn hơn 3 tỷ. Bỏ tiền ra nhưng cái giá trị nó đem lại k xứng đáng

Click to expand...

Thì không mua nữa, nó có dí súng vào đầu anh bắt anh phải mua đâu. Anh có tiền anh có quyền lực của anh, nó ngáo giá mà anh mua của nó khác gì anh ngáo theo nó.

Mỗi năm bao nhiêu sinh viên ra trường. Bao nhiêu người chọn ở lại thành phố lớn như HN, HCM mà không về quê. Dân cư thì ngày càng đông mà ai cũng đòi có nhà ở trung tâm để ở thì đáp ứng sao hết. Vốn dĩ ở thời đại này nhà và đất nó ko dành cho số đông. Đành chấp nhận thôi.