rãnh mai nói
các ông trên toàn nói sai bét
-Xem sổ chính , cầm bản photo lên phòng tài nguyên môi trường quận , phường hỏi quy hoạch . Muốn biết có tranh chấp hay ko thì lên Phòng công chứng và tham khảo thêm hàng xóm ,nhất là mấy bà bán tạp hóa , bán nước
-Đặt cọc : có thể làm đặt cọc công chứng tại phòng công chứng hoặc số tiền cọc ít hoặc tin tưởng thì làm hợp đồng cọc tay
- Công chứng : Cầm cmnd , hộ khẩu , đi cả vợ chồng nếu kết hôn . Độc thân thì làm cái giấy độc thân tại phường . Khi ký cc xong thì 2 bên đi chuyển tiền , tốt nhất là có thêm bên dịch vụ nhà đất làm bên thứ ba . Bên thứ 3 cầm hết hồ sơ cc , khi nào chuyển hết tiền thì ok đóng dấu cc thì hợp đồng mới có hiệu lực
-nếu tự làm hồ sơ thì bên bán làm ủy quyền bên mua đóng thuế thu nhập giúp, bên mua cầm toàn bộ hồ sơ đi đóng thuế , xác định vị trí thửa đất và đăng ký sang tên tại phòng tài nguyên môi trường . nếu sử dụng dịch vụ ngoài thì 2 bên mua bán ủy quyền cho dịch vụ làm hết . Tốt nhất là kiếm dịch vụ quen họ làm cho . Với lại , bây giờ hiện trạng xây dựng mà sai với sổ thì rất khó làm , nên đưa dịch vụ làm vì họ quen và rành
trong tất cả các quy trình , bên mua nên giữ sổ hồng chính , ko đưa ai hết kể cả dịch vụ . đóng thuế thì chỉ cần photo sao y
nhân tiện anh em nào có nhu cầu mua nhà đất gò vấp bình thạnh ,q12 thì ib
tư vấn miễn phí các vấn đề vay , thừa kế , tách thửa , sang tên , di chúc....cần tham khảo quy hoạch hcm thì gửi sổ mình xem cho free