[Review] Các dự án chung cư ở Sài Gòn

shakaxunu7

Đôrêmon vOz team
. Tên dự án: Diamond Riverside
2. Vị trí: 1646A Võ Văn Kiệt, F 16, Q8.
3. Chủ đầu tư: 577
. Phốt: ngoài vụ cháy carina thì chả có phốt gì.
4. Tư vấn thiết kế và giám sát: TVGS Apave
5. Nhà thầu thi công: xd cosaco, m&e nam thịnh
6. Thời điểm bàn giao:
Bắt đầu bàn giao tháng 8-2020
7. Giá bán: Giá bán bao nhiêu trên 1 m2? Căn 1 PN, 2PN, 3PN bao nhiêu tiền? Giờ bị đẩy lên gần 40tr/m2, gía từ 2t3 tới 3t
8. Ưu điểm:

Vị trí: trên đại lộ Võ văn kiệt, dễ lưu thông tới q1
Tiện ích: Hồ bơi, gym, công viên
Hạ tầng kỹ thuật ổn, không gian sống thoáng mát, thang máy 20 cái cho 4 block.
CDT quan tâm đến đời sống cư dân, chất lượng xây dựng ok, môi trường sống gần như tốt nhất so với các chung cư khác ở Q8.
9. Nhược điểm:
Chưa có sổ.
10. Kết luận: Cho điểm trên thang điểm 10 và đưa ra nhận xét có nên mua hay ko? 8đ. Nên mua.
bạn em nó mua chỗ này, dự tết chuyển vào ở
thaays thằng này khá ngon, thiết kế đẹp, rộng rãi, sau này ko biết có phốt j ko
cais Carina ngòai cháy ra thì còn phốt j ko mấy thím nhỉ
ak cái giá thì thím cập nhật khi nào ạ, em nhớ mới chỉ có tầm 30tr/m2 thôi mừ @@
 

setlong14

Đã tốn tiền
bạn em nó mua chỗ này, dự tết chuyển vào ở
thaays thằng này khá ngon, thiết kế đẹp, rộng rãi, sau này ko biết có phốt j ko
cais Carina ngòai cháy ra thì còn phốt j ko mấy thím nhỉ
ak cái giá thì thím cập nhật khi nào ạ, em nhớ mới chỉ có tầm 30tr/m2 thôi mừ @@
Thằng này khá ngon nhưng đi vào trung tâm khá xa với từ sau vụ cháy Carina đó thì ai lại dám mua nữa mà giá nó vẫn ko giảm? :haha:
 

shakaxunu7

Đôrêmon vOz team
Thằng này khá ngon nhưng đi vào trung tâm khá xa với từ sau vụ cháy Carina đó thì ai lại dám mua nữa mà giá nó vẫn ko giảm? :haha:
Ẹc, từ chỗ quận 8 đi vô cũng tầm 20-25p thôi thím, ko xa mấy đâu, lợi thế là ở gần y dược, chợ rẫy
Dân mua đông lắm đó ợ, đầu tư cách đây mấy năm là lời cả tỏi rồi
 

jerry.love

Member
Quận 9 bán căn hộ chung cư Sky 9 DTXD: 45m2 (đường Liên Phường, ngay cao tốc) giá 1,1 tỷ. Ai mua inbox
1.png
 

jerry.love

Member
Em có đến xem khu này. Chất lượng xây dựng và quản lý ở đây sao thím?
T đánh giá thuộc là khá tốt, T cũng ở vài chỗ rồi, sky 9 vừa ý trong tầm giá.
vd như the art gia hòa, giá 1 căn giờ 2.3 tỷ trở lên nhưng quản lý ko tốt bằng, cũng ko có tiện ích miễn phí như sky 9.
 

lazyworm

Senior Member
T đánh giá thuộc là khá tốt, T cũng ở vài chỗ rồi, sky 9 vừa ý trong tầm giá.
vd như the art gia hòa, giá 1 căn giờ 2.3 tỷ trở lên nhưng quản lý ko tốt bằng, cũng ko có tiện ích miễn phí như sky 9.
2pn,2 toalet bên sky 9 tầm bao nhiêu nhỉ. Đang khá quan tâm tới mấy cc khu này. Bác review thêm được không. so với Fuji bên cạnh thì như thế nào nhỉ??
 

jerry.love

Member
2pn,2 toalet bên sky 9 tầm bao nhiêu nhỉ. Đang khá quan tâm tới mấy cc khu này. Bác review thêm được không. so với Fuji bên cạnh thì như thế nào nhỉ??
Sky 9 căn 2PN hình như 1.8 tỷ. Nhưng sky9 cũng có vài nhược điểm theo quan điểm cá nhân.. thím mún mua thì nên đến gặp môi giới dẫn đi xem. Fuji thì cao cấp hơn 1 chút.
T bán căn sky 9 để mua căn ở chỗ khác để đi lại tiện hơn.
 

setlong14

Đã tốn tiền
T đánh giá thuộc là khá tốt, T cũng ở vài chỗ rồi, sky 9 vừa ý trong tầm giá.
vd như the art gia hòa, giá 1 căn giờ 2.3 tỷ trở lên nhưng quản lý ko tốt bằng, cũng ko có tiện ích miễn phí như sky 9.
Thấy bên the Art Gia hòa môi trường tốt thế mà thím lại ko ở hả?
 

jerry.love

Member
Thấy bên the Art Gia hòa môi trường tốt thế mà thím lại ko ở hả?
Gia hòa chỉ có không gian ổn, lại ngay công viên, tuy nhiên điểm trừ cũng khá nhiều, hàng xóm bỏ sang các chung cư khác lần lần. Ở trong chăn mới biết chăn có rận
 

setlong14

Đã tốn tiền
Gia hòa chỉ có không gian ổn, lại ngay công viên, tuy nhiên điểm trừ cũng khá nhiều, hàng xóm bỏ sang các chung cư khác lần lần. Ở trong chăn mới biết chăn có rận
Xin review chi tiết đi thím. Vì mình cũng đang có dự định mua chỗ này để sống lâu dài luôn. Nhìn vào thấy ngon quá mà ko biết bên trong có vụ gì? The Art chưa có sổ hay sao thím? :amazed:
 

jerry.love

Member
Xin review chi tiết đi thím. Vì mình cũng đang có dự định mua chỗ này để sống lâu dài luôn. Nhìn vào thấy ngon quá mà ko biết bên trong có vụ gì? The Art chưa có sổ hay sao thím? :amazed:
Sổ thì có rồi, nhưng tiện ích là số 0, phòng gym, hồ bơi , sân tennis phải đóng tiền vì tư nhân bên ngoài đầu tư, ko có khu trò chơi trẻ em, an ninh kém vì đã bàn giao nhà nước (ko phải KDC khép kín) ai cũng có thể ra vào thoải mái, chất lượng xây dựng...
ưu điểm: ngay mặt tiền đỗ xuân hợp, giao thông thuận lợi, không gian trong lành, nhiều cây xanh, công viên rộng, giá chỉ từ 2,2 tỷ 1 căn hộ đã có sổ
 

setlong14

Đã tốn tiền
Sổ thì có rồi, nhưng tiện ích là số 0, phòng gym, hồ bơi , sân tennis phải đóng tiền vì tư nhân bên ngoài đầu tư, ko có khu trò chơi trẻ em, an ninh kém vì đã bàn giao nhà nước (ko phải KDC khép kín) ai cũng có thể ra vào thoải mái, chất lượng xây dựng...
ưu điểm: ngay mặt tiền đỗ xuân hợp, giao thông thuận lợi, không gian trong lành, nhiều cây xanh, công viên rộng, giá chỉ từ 2,2 tỷ 1 căn hộ đã có sổ
Ok thím, sẵn dịp này cho hỏi luôn. Cái đường Đỗ Xuân Hợp khúc gần cao tốc ấy, nó đang mở rộng lộ và có 1 cây cầu đang xây chỗ đối diện chung cư Flora Anh Đào, thì cái cầu này nó dẫn đi đâu thế thím? Vì nó xây bao năm rồi mà vẫn ko xong :bad_smelly::bad_smelly::bad_smelly:
 

longhorn

Member
Review con nhà đang ở

1. Tên dự án: Orchard Garden
2. Vị trí: 128 Hồng Hà - P9 - Q.Phú Nhuận
3. Chủ đầu tư: Novaland - phốt thì anh em tự search gu gồ
4. Tư vấn thiết kế và giám sát:
Không nhớ đơn vị nào nhưng có một số điểm ngu ở một số khu vực sử dụng chung, sau đó đã được chủ đầu tư sửa toàn bộ
5. Nhà thầu thi công: An Phong - phốt thì cũng lại gu gồ, nhưng theo mình biết thì ít
6. Thời điểm bàn giao: Xây dựng xong cuối 2016, vào ở đầu năm 2017, có sổ từ cuối năm 2017, cái này là đáng giá nhất của dự án này do với các khu khác của novaland cùng khu vực
7. Giá bán: Giá bán ban đầu của dự án tầm 34-35tr 1m2, giờ tầm 60tr, hôm trc có sale gọi gạ có khác muốn mua căn của mình 71m tầm 4.3-4.4 tỷ
8. Ưu điểm: Tiện việc đi làm cho vợ, gần sân bay, mọi khi đi 1 mình về Tân Sơn Nhất toàn đi bộ về nhà, gần công viên Gia Định nên rất thoáng mát, không khí khá trong lành, cộng đồng dân cư phần lớn là người trong ngành hàng không, quen nhau nên thấy cộng đồng cũng khá hòa thuận, Ban quản trị nhiệt tình trong tất cả các hoạt động, an ninh tốt
9. Nhược điểm: Thời gian đầu mới hoàn thành thì một số lỗi như cửa thoát hiểm ko khóa 1 chiều, hệ thống báo cháy hoạt động chưa chính xác, hiện giờ đã được chủ đầu tư sửa hoàn toàn, hiện giờ vẫn còn tranh chấp về phòng sinh hoạt cộng đồng, đang sử dụng 1 phòng khá nhỏ tầm 35m2 để làm phòng sinh hoạt cộng đồng + 1 phòng gym, giá dịch vụ cũng khá cao.
10. Kết luận: với cá nhân mình thì nó đạt tầm 7 điểm, hài lòng vì nó rất tiện cho vợ đi làm, giờ mình cũng chuyển về gần nhà làm nên thấy hài lòng hơn nữa
 

rongcon238

Junior Member
Đã search và quyết định ko mua thằng này. Cám ơn thím
mình đang làm ở LDG đây, mình cải cách sạch rồi đấy, lôm côm mình cho lên dĩa cả, cứ yên tâm mà mua , saigon intella sắp bàn giao và bao có sổ trong quý 2, chậm nhất quý 3
 

NamelessVozer

Senior Member
Ai có thông tin gì về cái chung cư đang xây ngay góc Vĩnh Hội - Khánh Hội, chỗ cầu Kênh Tẻ Q4 ko? :shame:
 
Top