Sao đất càng ngày càng đắt vậy?

hungnt03

Member
Trước có 1 đội chiên da(chiên da thật trên các báo, chiên da trong các diễn đàn) vào còm là mùa covid đất sẽ giảm, không thì cũng đứng trong 1, 2 năm tới. Chỗ m ngoại thành HN mà đợt đầu năm đất trong khu dân cư trong ngõ tầm 14-16tr, ngoài mặt đường thì tầm 25-30. Thế qué nào hôm qua nói chuyện vs ng nhà, bảo giờ đất tăng cao lắm. Chỗ m định nhắm mua để ra ở riêng, trong ngõ mà cũng 19, bên mặt đường giờ chẳng còn miếng nào giá dưới 30. :surrender:Giờ ở quê lại xuất hiện nhiều cò đất nhỏ lẻ, cứ mua đi bán lại vài lần là chẳng còn giá như cũ nữa, mỗi lần lại lên 1 tẹo. Muốn kiếm mảnh đất cắm dùi cũng khó:too_sad:. Chỗ m được đền bù tiền để doanh nghiệp thu mua đất làm mặt bằng. Nghĩ cũng lạ đời, cả đời nông dân chân đất mắt toét mà đùng 1 cái thành tỷ phú hết với nhau. Nhà thì xây nhà, nhà thì cờ bạc cho hết, nhà thì làm cò đất. M sinh sau đẻ muộn còn chẳng có đất ruộng cơ. Giờ quanh hàng xóm toàn nhà tầng, cả trục đường còn mỗi nhà m vs 1 nhà nữa là cấp 4. Các ô chiên da cứ ngồi chém, giờ rút ra kinh nghiệm các ô ấy nói gì cứ làm ngược lại ắt thành công.
Cảm ơn ae đã đọc đến đây.:)
 

hungnt03

Member
làm gì có loại mặt hàng nào mà ai cũng cần,lại không cho tăng giá...
Nó tăng ác quá, mới từ lúc bắt đầu có dịch đến giờ đã tăng 3 giá r, mới được 3 tháng lên gần 20% giá chứ có ít đâu.
 

tonghuuhiep3

Đã tốn tiền
Đủ tiền thì xúc miếng phù hợp đi, lạy mấy bố tiền ko đủ mà chờ miếng ngon giảm, làm gì có chuyện đó
 
Trước nghe ông thầy nói. Đất là loại hàng hóa đặc biệt, giá chỉ có tăng chứ ko có giảm (giá trị thực nhé). Do nhu cầu của con người ngày càng lớn mà nguồn cung hầu như ko thể phát triển thêm. Nên ông nào đầu cơ đất mà mua được với giá gần giá trị thực nhất, cứ để đấy kiểu gì cũng tăng, 2,3 năm chưa tăng thì 5,7 năm sẽ tăng.
 
Quỹ đất tăng, chuyển đổi mục đích từ nông nghiệp qua đất ở, san lấp phân lô ầm ầm.

Đất không chết nhưng người chết đi.

Chủ yếu vẫn là đầu cơ thôi, người vài miếng người vài chục miếng người thì ko có miếng nào.

Vãi lồ lập luận
D4qizDV.gif
 

hungnt03

Member
Đủ tiền thì xúc miếng phù hợp đi, lạy mấy bố tiền ko đủ mà chờ miếng ngon giảm, làm gì có chuyện đó
Ngta còn chờ con cháu về đông đủ mới nói chuyện bán, chờ hơn năm r, dài hết cả cổ. Tại cái miếng ấy nó sát sau nhà t, nếu mà mua dc thì miếng ấy lại trở thành đất mặt đường. T đang muốn xây nhà mà đất hiện tại hơi bé nên đang muốn mua luôn miếng kia xây cho đẹp.
 

Vozer_Chay_Exciter_150

Đã tốn tiền
ai nói không giảm đất nhà dưới cần giờ đang rao bán từ 10 tr trước dịch khi mọi thứ đang rất ok, giờ tụt xuống 7tr nên thôi để đó nè với lại nó cà dẹo cà dẹo đăng mãi chả ai hỏi mua , đất rộng xây biệt phủ được:sweat:
 

tonghuuhiep3

Đã tốn tiền
Ngta còn chờ con cháu về đông đủ mới nói chuyện bán, chờ hơn năm r, dài hết cả cổ. Tại cái miếng ấy nó sát sau nhà t, nếu mà mua dc thì miếng ấy lại trở thành đất mặt đường. T đang muốn xây nhà mà đất hiện tại hơi bé nên đang muốn mua luôn miếng kia xây cho đẹp.
Giống ông bà bô mình, miếng ở 2 mặt tiền , xúc luôn miếng sau đuôi thành 3 mặt tiền, mà vợ chồng người bán ngoài bắc, nhà mình đi về bắc mấy lần, lo hẳn vé máy bay, ăn ở vào đây ký luôn, đợi hơi oải
 

hungnt03

Member
ai nói không giảm đất nhà dưới cần giờ đang rao bán từ 10 tr trước dịch khi mọi thứ đang rất ok, giờ tụt xuống 7tr nên thôi để đó nè với lại nó cà dẹo cà dẹo đăng mãi chả ai hỏi mua , đất rộng xây biệt phủ được:sweat:
Chỗ khu b chắc khỉ ho cò gáy k ai buồn về ở mới vậy, chứ đất chỗ t lên từng ngày. Tưởng dịch toang cho đất rẻ mà...
 
đất thì không thể sinh sôi nảy nở, đầu tư vào đất thì không bị tính thuế.
Giả sử giờ có thuế bắt buộc phải đóng đối với bất động sản thứ 2 thì chắc sẽ ít người đầu tư hơn.
 

luongdnam

Member
tôi có căn ở NT, 2 căn SG, giờ mơ ước 1 căn nho nhỏ ở HN mà thấy giá chát quá, ở thì đắt đỏ mà kinh doanh thì ko sinh lời bằng đất chỗ khác so cùng suất đầu tư

via theNEXTvoz for iPhone
 
Top