Số lượng tỷ phú USD của Việt Nam tăng nhanh, đại gia Thanh Hóa gây bất ngờ

Lyquangdieu1

Senior Member
Các fen cũng đừng gay gắt quá.
Như vợ chồng tôi, có 2 đứa con trai thì cũng cố có cái nhà, 1 mảnh vườn, 2 miếng đất cho 2 thằng con sau này cưới vợ có nhà.
Nên tôi nghĩ đánh thuế bds thứ 5 trở lên là được rồi.:D:D

Gửi từ Samsung SM-G955U bằng vozFApp
 

An.Dĩ Hiên

Senior Member
muốn nhà rẻ thì cải thiện hạ tầng, nhưng cải thiện hạ tầng chỉ đúng khi nước đã giàu, nên điều hiển nhiên là anh nào nghèo thì hàng ngày cứ lên voz khóc phân lô bán nền đi vì nó chẳng giải quyết vấn đề gì
 

Plozin8x

Senior Member
Suy nghĩ này không được đâu anh , dân Việt Nam hiện đã lên gần trăm triệu . Nếu chơi bài phát nhà này thì ông nào cũng đẻ 4,5 đứa thì vỡ mẹt !

Cách duy nhất là dãn các khu công nghiệp ra nhiều tỉnh. Đồng thời duy trì chính sách ép buộc không đẻ quá 2 con, có thể chịu tình huống già hoá, nhưng về lâu dài sẽ có lợi khi chất lượng dân số nâng lên do đầu tư cho con trẻ kĩ hơn. Và tỷ lệ sinh giảm thì áp lực hạ tầng sẽ giảm dần. Nhà lúc ấy sẽ thừa ra, nhu cầu đầu cơ cũng sẽ giảm. Hiện việc đầu cơ phát triển mạnh do hạ tầng không đáp ứng được dân số đông thôi.

Đừng vì mấy bài nhà nước khuyến khích đẻ, đẻ nhiều xong có ai hỗ trợ mình nuôi đâu ? Cứ dừng 1 đến 2 con.
Nghiên cứu chỉ ra là tỉ lệ sinh có tương quan với dân trí và trình độ học thức, khi dân trí và trình độ học thức tăng lên thì tự nhiên người ta sinh ít con lại, cái nên nhắm đến là giáo dục. Thực tiễn đã được chứng minh, như Nhật, các nước Bắc Âu, hay nói đâu xa là Iran, cách đây 50 năm phụ nữ ai cũng đẻ 4-5 đứa, nhưng đất nước ngày phát triển, dân trí tăng lên tự phụ nữ họ biết cách ngừa thai, họ tự dưng không muốn sinh con nữa. Chứ ép buộc thì không phải là cách hay. Phải giải quyết từ cái ngọn.
 

An.Dĩ Hiên

Senior Member
A có hiểu mình đang nói gì ko vậy
nói vậy khó hiểu quá à, để nói dễ hiểu hơn nhé, tức là muốn cải thiện hà tầng thì cần có tiền, nguyên vật liệu nào ko có sẵn thì phải mua, mà đi mua thì phải mua bằng đô, muốn pt nhanh mà ko có tiền thì phải vay,mà đi vay thì phải cân nhắc giữa đầu tư ra tiền và quality of life, vn là nền kinh tế xám, tức là bất chấp để pt, thế nên là quên cái quality of life đi
 

lovecolour

Đã tốn tiền
muốn nhà rẻ thì cải thiện hạ tầng, nhưng cải thiện hạ tầng chỉ đúng khi nước đã giàu, nên điều hiển nhiên là anh nào nghèo thì hàng ngày cứ lên voz khóc phân lô bán nền đi vì nó chẳng giải quyết vấn đề gì
nói vậy khó hiểu quá à, để nói dễ hiểu hơn nhé, tức là muốn cải thiện hà tầng thì cần có tiền, nguyên vật liệu nào ko có sẵn thì phải mua, mà đi mua thì phải mua bằng đô, muốn pt nhanh mà ko có tiền thì phải vay,mà đi vay thì phải cân nhắc giữa đầu tư ra tiền và quality of life, vn là nền kinh tế xám, tức là bất chấp để pt, thế nên là quên cái quality of life đi
Lần đầu tiên ở vn mình nghe cải thiện hạ tầng thì giá nhà sẽ rẻ luôn ớ. Thím đừng làm mình mắc cười vậy chứ. 🤣

Ví dụ đơn giản nhất là nhà hẻm thì luôn rẻ hơn nhà mặt tiền, nên hông hiểu lý lẽ của thím về việc cải thiện hạ tầng thì giúp ích gì cho việc giảm giá nhà? Có cơ sở nào cho biện luận đó không?

Không phải không có lý do khi hầu hết các tỷ phú $ hiện tại của VN đều làm bất động sản hoặc có liên quan chính thức hoặc không chính thức đến bất động sản nha thím, còn mỗi Masan là mình ko có thông tin thôi. Nên muốn giá nhà ở vn rẻ đi sẽ phụ thuộc nhiều vào cơ chế nhà nước và tư duy của cả xã hội!
 

An.Dĩ Hiên

Senior Member
Lần đầu tiên ở vn mình nghe cải thiện hạ tầng thì giá nhà sẽ rẻ luôn ớ. Thím đừng làm mình mắc cười vậy chứ. 🤣

Ví dụ đơn giản nhất là nhà hẻm thì luôn rẻ hơn nhà mặt tiền, nên hông hiểu lý lẽ của thím về việc cải thiện hạ tầng thì giúp ích gì cho việc giảm giá nhà? Có cơ sở nào cho biện luận đó không?

Không phải không có lý do khi hầu hết các tỷ phú $ hiện tại của VN đều làm bất động sản hoặc có liên quan chính thức hoặc không chính thức đến bất động sản nha thím, còn mỗi Masan là mình ko có thông tin thôi. Nên muốn giá nhà ở vn rẻ đi sẽ phụ thuộc nhiều vào cơ chế nhà nước và tư duy của cả xã hội!
cơ sở hạ tầng nó chính là đường xá cầu cống các công trình công cộng dịch vụ trường học bệnh viện đấy, khi mà hạ tầng đc nâng cao thì dân sẽ giảm xu hướng tập trung vào các khu vực trung tâm (nơi có hạ tầng tốt hơn)
 

angularvn

Senior Member
Hơi thắc mắc xíu là tiền 5-7 tỷ thím mua nhà thì nó cũng phải chuyển đi đâu đó chứ, sao lại chôn được
Nhưng dòng tiền đó chậm quay vòng. Nhiều miếng phải vài năm mới có người mua. Còn lấy tiền đó đi lập CTY sản xuất chẳn hạn thì dòng tiền quay vòng nhanh và có thể qua tay nhiều người hơn
Ví dụ:
Ông đi chơi gái trả cho nó 1tr
Gái nó trả tiền thuê cho chủ nhà trọ 1tr
Chủ nhà trọ trả cho ông tạp hoá tiền nợ mua hàng 1tr
Ông tạp hoá trả tiền hàng cho CTY cấp hàng 1tr
CTY lại trả tiền lương cho ông 1tr
Vòng quay tiền càng nhanh càng lợi cho nền kinh tế.

Nhưng ko đẩy vào bđs thì hạ tầng lại khó phát triển...
 
Lần đầu tiên ở vn mình nghe cải thiện hạ tầng thì giá nhà sẽ rẻ luôn ớ. Thím đừng làm mình mắc cười vậy chứ. 🤣

Ví dụ đơn giản nhất là nhà hẻm thì luôn rẻ hơn nhà mặt tiền, nên hông hiểu lý lẽ của thím về việc cải thiện hạ tầng thì giúp ích gì cho việc giảm giá nhà? Có cơ sở nào cho biện luận đó không?

Không phải không có lý do khi hầu hết các tỷ phú $ hiện tại của VN đều làm bất động sản hoặc có liên quan chính thức hoặc không chính thức đến bất động sản nha thím, còn mỗi Masan là mình ko có thông tin thôi. Nên muốn giá nhà ở vn rẻ đi sẽ phụ thuộc nhiều vào cơ chế nhà nước và tư duy của cả xã hội!
nhà ở xa mà hạ tầng thuận tiện thì đi lại dễ dàng hơn người ta không ngại mua nhà ngoại thành,như bây giờ tắc đường đi lại khó khăn nên người ta càng muốn ở trong nội thành hơn,giá nhà sẽ tăng hơn
 

lovecolour

Đã tốn tiền
cơ sở hạ tầng nó chính là đường xá cầu cống các công trình công cộng dịch vụ trường học bệnh viện đấy, khi mà hạ tầng đc nâng cao thì dân sẽ giảm xu hướng tập trung vào các khu vực trung tâm (nơi có hạ tầng tốt hơn)
nhà ở xa mà hạ tầng thuận tiện thì đi lại dễ dàng hơn người ta không ngại mua nhà ngoại thành,như bây giờ tắc đường đi lại khó khăn nên người ta càng muốn ở trong nội thành hơn,giá nhà sẽ tăng hơn
Ý của hai thím thì đúng nhưng sai về cách diễn đạt nhé. Đó là định hướng quy hoạch, chứ ko chỉ hạ tầng. Hạ tầng chỉ là 1 phần trong quy hoạch thôi. Khi cơ quan nhà nước làm tốt được quy hoạch, chia sẻ gánh nặng về dân số ra các khu đô thị vệ tinh có kết nối hạ tầng tốt với trung tâm thì sẽ giãn được dân. Ví dụ điển hình là các nước đã phát triển trên thế giới vẫn làm rất tốt, riêng VN thì làm hơi dở dở ương ương, nên quy hoạch tổng thể vẫn chưa tốt và có xu hướng manh mún.

Thứ hai, cái 2 thím đang nói là chi phí phải trả của người mua nhà sẽ giảm xuống khi mua nhà ở ngoại ô thay vì phải mua ở trung tâm. Chứ còn bản chất, giá đất ở ngoại ô nếu có kết nối hạ tầng tốt về trung tâm vẫn tăng như bình thường chứ không hề giảm đi. Ví dụ điển hình: giá đất ở nhà bè, củ chi, hocmôn vẫn tăng liên tục khi các dự án đường vành đai được đưa vào triển khai...
 

SaoLaiBanNickEm

Senior Member
bố vk thằng bạn mềnh top 15 ng giàu vn lun
OREFWxo.png
 

phamthaihoc6496

Senior Member
Các bác cho em hỏi nếu bác Dũng lò vôi mà được niêm yết thì sẽ được là tỷ phú USD không nhỉ. Và tổng tài sản thì khoảng bao nhiêu vậy
 

linhmarian

Senior Member
Toàn tỷ phú ngành lõi hoặc dính dáng đến nghành lõi.
Thảo hàng không và ngân hàng
Long thép và đồ gia dụng
Dương có 1 công ty BDS nhưng quy mô nhỏ hơn, Chủ yếu NN và sản xuất Oto
Đăng Quang Masan, TCB, và Núi pháo.
Ông Hồ Anh Ngân Hnafg
thế mà chúng nó vẫn bảo ngành lõi
 

benjamin...Netanyahu

Senior Member
muốn nhà rẻ thì cải thiện hạ tầng, nhưng cải thiện hạ tầng chỉ đúng khi nước đã giàu, nên điều hiển nhiên là anh nào nghèo thì hàng ngày cứ lên voz khóc phân lô bán nền đi vì nó chẳng giải quyết vấn đề gì
Nó liên quan tới chính sách quản lý, chứ chả liên quan gì tới giàu nghèo.
Mấy thằng có giá nhà cắt cổ như sin, hongkong, nhật cơ sở hạ tầng nó chấp vn cả năm ánh sáng nhé.
 
Top