Sửa nhà mua, bị truy tố tội cố ý làm hư hỏng tài sản người khác

stonecold166.02

Senior Member
Báo nói k rõ ràng. Ông Định k trả đc nợ thì phải trao quyền quản lý, sử dụng ngôi nhà cho bà Liêng. Thế nào là quản lý, sử dụng? Nếu gán nợ thì phải sang tên sổ đỏ, lúc đó sổ đứng tên bà Liêng thì ông Định lấy đâu ra sổ mà bán nhà nữa. Kể cả k có sổ thì phải có hợp đồng gán nợ, công chứng đàng hoàng. Còn nếu coi phán quyết của toà như là chứng nhận quyền sở hữu với căn nhà thì rõ ràng ông Định lừa đảo, ông ấy bán tài sản k còn thuộc sở hữu của mình. Lúc đó thì pjair khởi kiện ông Định chứ.
Rồi bà Phương mua nhà của ông Định k công chứng, k sổ đỏ, có mỗi cái giấy viết tay? Kì vậy? Mua bán kiểu đó bị lừa là phải rồi. Giờ đèn bù cái cửa cho bà Liêng, mong bà ấy rút đơn, sau đó vác đơn đi kiện ông Định đòi tiền thôi chứ biết sao giờ.
Đúng rồi, nhưng tôi nghiêng về trường hợp thằng Định cố tình lừa đảo hơn.
Vì nếu theo như báo nói thì
cam kết nếu không trả nợ thì bà Liêng được quyền quản lý, sử dụng phần nhà
"Quản lý, sử dụng" và "sở hữu" là 2 việc hoàn toàn khác nhau. Và tòa án cũng chỉ tuyên "giao nhà" chứ ko "chuyển nhượng quyền sở hữu". Ko biết ở đây có viết thiếu hay lều báo cố tình che giấu gì ko nhưng ko lẽ tòa ko biết việc này là hình thức "gán nợ" mà chỉ tuyên mỗi "giao nhà" ? Có lẽ lều báo viết thiếu thật.

Nhưng lều báo trình bày mốc thời gian ngu wá, tôi đồ rằng 3 môn 9đ nên để tôi liệt kê lại cho vozer dễ theo dõi:
  • Theo hồ sơ, năm 2003 ông Lê Định (người gốc Cam Ranh, quốc tịch Nhật Bản) được cha mẹ có di chúc giao phần trước ngôi nhà số 2361 đường Hùng Vương (P.Cam Lợi, TP Cam Ranh, Khánh Hòa) để thờ cúng ông bà.
  • Khi cha mẹ mất, ông Định còn ở Nhật Bản, thì chị ruột là bà L.T.H. quản lý căn nhà này. Năm 2011 ông Định về nước, đòi lại phần nhà thừa kế nhưng bà H. không giao, do vậy ông khởi kiện đòi tài sản thừa kế.
  • Tháng 2-2012, ông Định vay của bà Lê Thị Liêng (ở TP Cam Ranh) 900 triệu đồng và cam kết nếu không trả nợ thì bà Liêng được quyền quản lý, sử dụng phần nhà đất số 2361 đường Hùng Vương.
  • Tháng 8-2013, TAND tỉnh Khánh Hòa xử sơ thẩm, tuyên buộc bà H. giao nhà trên cho ông Định quản lý, sử dụng vào việc thờ cúng.
  • Tháng 2-2014, TAND tối cao tại Đà Nẵng xử phúc thẩm vụ án này và tuyên y án sơ thẩm. Sau đó, bà H. đã bàn giao lại căn nhà cho ông Định.
  • Tháng 4-2014, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên ông Định phải giao nhà cho bà Liêng.
  • Có bản án phúc thẩm, tháng 6-2015 ông Định lập giấy tay sang nhượng phần nhà, đất này cho vợ chồng bà Nguyễn Thị Kim Phương - ông Nguyễn Văn Tú với giá 700 triệu đồng, có sự làm chứng của 3 người dân nhưng không có chứng thực của chính quyền địa phương. Khi bà Phương đến mở cửa ngôi nhà trên thì xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn với bà Liêng.
  • Ngày 27-5-2017, bà Phương kêu thợ đến tháo 2 cửa đi hướng nam của ngôi nhà để xây bít lại, sửa nhà vệ sinh thì bị bà Liêng tố cáo xâm phạm gia cư bất hợp pháp và hủy hoại tài sản của bà.
  • Ngày 8-1-2018, Cơ quan CSĐT Công an TP Cam Ranh khởi tố bà Phương tội "cố ý làm hư hỏng tài sản người khác", tổng giá trị gây thiệt hại là 10 triệu đồng.
  • Ngày 5-2-2018, Viện KSND TP Cam Ranh ban hành cáo trạng truy tố bà Phương tội danh trên.
Tóm lại là thằng Định lừa đảo và giờ trốn sang Nhật cmnr, còn bà Phương thì thiếu hiểu biết, mua nhà giấy tay chứ ra phường công chứng thì công chứng viên nó bác bỏ giao dịch của thằng Định liền.

Giờ chỉ còn nước thỏa thuận với bà Liêng để bả bãi nại thôi (ko rõ trường hợp này có đơn bãi nại thì bà Phương có dc đình chỉ khởi tố ko, ai check giúp)
 

Gio Lanh 21

Đã tốn tiền
Vụ này phải phạt ông Định tội lừa đảo mới đúng,nhà đã cầm cho bà Liên rồi còn viết giấy tay bán cho bà Phượng
 

griever

Senior Member
Báo nói k rõ ràng. Ông Định k trả đc nợ thì phải trao quyền quản lý, sử dụng ngôi nhà cho bà Liêng. Thế nào là quản lý, sử dụng? Nếu gán nợ thì phải sang tên sổ đỏ, lúc đó sổ đứng tên bà Liêng thì ông Định lấy đâu ra sổ mà bán nhà nữa. Kể cả k có sổ thì phải có hợp đồng gán nợ, công chứng đàng hoàng. Còn nếu coi phán quyết của toà như là chứng nhận quyền sở hữu với căn nhà thì rõ ràng ông Định lừa đảo, ông ấy bán tài sản k còn thuộc sở hữu của mình. Lúc đó thì pjair khởi kiện ông Định chứ.
Rồi bà Phương mua nhà của ông Định k công chứng, k sổ đỏ, có mỗi cái giấy viết tay? Kì vậy? Mua bán kiểu đó bị lừa là phải rồi. Giờ đèn bù cái cửa cho bà Liêng, mong bà ấy rút đơn, sau đó vác đơn đi kiện ông Định đòi tiền thôi chứ biết sao giờ.
Khổ nỗi ông Định đang ở Nhật. Kiện thì cầm chắc ổng ko về hầu. Mà tiền thì nhiều khả năng ổng mang hết sang Nhật rồi.
 

quythuy

Senior Member
Định lừa đảo, Phương tham rẻ. Liêng chắc cú nhất. Phương đền Liêng xin cái giấy bãi nại rồi tìm Định mà đòi tiền, còn không tìm được thì chết cụ cái tội tham rẻ đi
 

freedom.voz

Senior Member
Thực ra bà Phương cũng không oan ức gì đâu các anh à. Mua nhà bằng giấy tay thì đủ hiểu không phải tự nhiên rồi. Mua bán nhà, người ta xem sổ, công chứng cọc, công chứng hợp đồng. Bà Phương mà làm theo trình tự bình thường thì công chứng nó vả lão Định ngay. Bà Phương mua nhà một cách bất bình thường.
 

gildur

Senior Member
Mua nhà sang tay nói về pháp lý đã rủi ro rồi. Nguy cơ mất nhà treo trên đầu
 

!Defender

Senior Member
Thực ra bà Phương cũng không oan ức gì đâu các anh à. Mua nhà bằng giấy tay thì đủ hiểu không phải tự nhiên rồi. Mua bán nhà, người ta xem sổ, công chứng cọc, công chứng hợp đồng. Bà Phương mà làm theo trình tự bình thường thì công chứng nó vả lão Định ngay. Bà Phương mua nhà một cách bất bình thường.
ham rẻ thì thế thôi, mà nói rẻ chứ cũng cả trăm triệu, tiền to thế mà dám chơi sang tay ko có chứng nhận :oh:
 

danvt

Senior Member
Bà Liêng chắc cú nhất rồi, có trát của tòa sở hữu căn nhà.
Còn bà Phương mua nhà giấy tay, méo có công chứng là ăn loz rồi, lo bồi thường cho bà kia đi
Có 1 chỗ khó hiểu là bà Liêng đã sở hữu nhà thì phải cầm sổ đỏ chứ, mà đã cầm thì anh Định chó kia sao bán được cho bà Phương? mà nếu ko cầm thì vô lý vcl.
Đọc cả bài báo đéo thấy cái sổ đỏ ở đâu, thằng lều viết báo như loằn
 

Techs.Review

Senior Member
Đúng rồi, nhưng tôi nghiêng về trường hợp thằng Định cố tình lừa đảo hơn.
Vì nếu theo như báo nói thì

"Quản lý, sử dụng" và "sở hữu" là 2 việc hoàn toàn khác nhau. Và tòa án cũng chỉ tuyên "giao nhà" chứ ko "chuyển nhượng quyền sở hữu". Ko biết ở đây có viết thiếu hay lều báo cố tình che giấu gì ko nhưng ko lẽ tòa ko biết việc này là hình thức "gán nợ" mà chỉ tuyên mỗi "giao nhà" ? Có lẽ lều báo viết thiếu thật.

Nhưng lều báo trình bày mốc thời gian ngu wá, tôi đồ rằng 3 môn 9đ nên để tôi liệt kê lại cho vozer dễ theo dõi:
  • Theo hồ sơ, năm 2003 ông Lê Định (người gốc Cam Ranh, quốc tịch Nhật Bản) được cha mẹ có di chúc giao phần trước ngôi nhà số 2361 đường Hùng Vương (P.Cam Lợi, TP Cam Ranh, Khánh Hòa) để thờ cúng ông bà.
  • Khi cha mẹ mất, ông Định còn ở Nhật Bản, thì chị ruột là bà L.T.H. quản lý căn nhà này. Năm 2011 ông Định về nước, đòi lại phần nhà thừa kế nhưng bà H. không giao, do vậy ông khởi kiện đòi tài sản thừa kế.
  • Tháng 2-2012, ông Định vay của bà Lê Thị Liêng (ở TP Cam Ranh) 900 triệu đồng và cam kết nếu không trả nợ thì bà Liêng được quyền quản lý, sử dụng phần nhà đất số 2361 đường Hùng Vương.
  • Tháng 8-2013, TAND tỉnh Khánh Hòa xử sơ thẩm, tuyên buộc bà H. giao nhà trên cho ông Định quản lý, sử dụng vào việc thờ cúng.
  • Tháng 2-2014, TAND tối cao tại Đà Nẵng xử phúc thẩm vụ án này và tuyên y án sơ thẩm. Sau đó, bà H. đã bàn giao lại căn nhà cho ông Định.
  • Tháng 4-2014, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên ông Định phải giao nhà cho bà Liêng.
  • Có bản án phúc thẩm, tháng 6-2015 ông Định lập giấy tay sang nhượng phần nhà, đất này cho vợ chồng bà Nguyễn Thị Kim Phương - ông Nguyễn Văn Tú với giá 700 triệu đồng, có sự làm chứng của 3 người dân nhưng không có chứng thực của chính quyền địa phương. Khi bà Phương đến mở cửa ngôi nhà trên thì xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn với bà Liêng.
  • Ngày 27-5-2017, bà Phương kêu thợ đến tháo 2 cửa đi hướng nam của ngôi nhà để xây bít lại, sửa nhà vệ sinh thì bị bà Liêng tố cáo xâm phạm gia cư bất hợp pháp và hủy hoại tài sản của bà.
  • Ngày 8-1-2018, Cơ quan CSĐT Công an TP Cam Ranh khởi tố bà Phương tội "cố ý làm hư hỏng tài sản người khác", tổng giá trị gây thiệt hại là 10 triệu đồng.
  • Ngày 5-2-2018, Viện KSND TP Cam Ranh ban hành cáo trạng truy tố bà Phương tội danh trên.
Tóm lại là thằng Định lừa đảo và giờ trốn sang Nhật cmnr, còn bà Phương thì thiếu hiểu biết, mua nhà giấy tay chứ ra phường công chứng thì công chứng viên nó bác bỏ giao dịch của thằng Định liền.

Giờ chỉ còn nước thỏa thuận với bà Liêng để bả bãi nại thôi (ko rõ trường hợp này có đơn bãi nại thì bà Phương có dc đình chỉ khởi tố ko, ai check giúp)

Trên sổ ghi: GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT...
 
Đúng rồi, nhưng tôi nghiêng về trường hợp thằng Định cố tình lừa đảo hơn.
Vì nếu theo như báo nói thì

"Quản lý, sử dụng" và "sở hữu" là 2 việc hoàn toàn khác nhau. Và tòa án cũng chỉ tuyên "giao nhà" chứ ko "chuyển nhượng quyền sở hữu". Ko biết ở đây có viết thiếu hay lều báo cố tình che giấu gì ko nhưng ko lẽ tòa ko biết việc này là hình thức "gán nợ" mà chỉ tuyên mỗi "giao nhà" ? Có lẽ lều báo viết thiếu thật.

Nhưng lều báo trình bày mốc thời gian ngu wá, tôi đồ rằng 3 môn 9đ nên để tôi liệt kê lại cho vozer dễ theo dõi:
  • Theo hồ sơ, năm 2003 ông Lê Định (người gốc Cam Ranh, quốc tịch Nhật Bản) được cha mẹ có di chúc giao phần trước ngôi nhà số 2361 đường Hùng Vương (P.Cam Lợi, TP Cam Ranh, Khánh Hòa) để thờ cúng ông bà.
  • Khi cha mẹ mất, ông Định còn ở Nhật Bản, thì chị ruột là bà L.T.H. quản lý căn nhà này. Năm 2011 ông Định về nước, đòi lại phần nhà thừa kế nhưng bà H. không giao, do vậy ông khởi kiện đòi tài sản thừa kế.
  • Tháng 2-2012, ông Định vay của bà Lê Thị Liêng (ở TP Cam Ranh) 900 triệu đồng và cam kết nếu không trả nợ thì bà Liêng được quyền quản lý, sử dụng phần nhà đất số 2361 đường Hùng Vương.
  • Tháng 8-2013, TAND tỉnh Khánh Hòa xử sơ thẩm, tuyên buộc bà H. giao nhà trên cho ông Định quản lý, sử dụng vào việc thờ cúng.
  • Tháng 2-2014, TAND tối cao tại Đà Nẵng xử phúc thẩm vụ án này và tuyên y án sơ thẩm. Sau đó, bà H. đã bàn giao lại căn nhà cho ông Định.
  • Tháng 4-2014, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên ông Định phải giao nhà cho bà Liêng.
  • Có bản án phúc thẩm, tháng 6-2015 ông Định lập giấy tay sang nhượng phần nhà, đất này cho vợ chồng bà Nguyễn Thị Kim Phương - ông Nguyễn Văn Tú với giá 700 triệu đồng, có sự làm chứng của 3 người dân nhưng không có chứng thực của chính quyền địa phương. Khi bà Phương đến mở cửa ngôi nhà trên thì xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn với bà Liêng.
  • Ngày 27-5-2017, bà Phương kêu thợ đến tháo 2 cửa đi hướng nam của ngôi nhà để xây bít lại, sửa nhà vệ sinh thì bị bà Liêng tố cáo xâm phạm gia cư bất hợp pháp và hủy hoại tài sản của bà.
  • Ngày 8-1-2018, Cơ quan CSĐT Công an TP Cam Ranh khởi tố bà Phương tội "cố ý làm hư hỏng tài sản người khác", tổng giá trị gây thiệt hại là 10 triệu đồng.
  • Ngày 5-2-2018, Viện KSND TP Cam Ranh ban hành cáo trạng truy tố bà Phương tội danh trên.
Tóm lại là thằng Định lừa đảo và giờ trốn sang Nhật cmnr, còn bà Phương thì thiếu hiểu biết, mua nhà giấy tay chứ ra phường công chứng thì công chứng viên nó bác bỏ giao dịch của thằng Định liền.

Giờ chỉ còn nước thỏa thuận với bà Liêng để bả bãi nại thôi (ko rõ trường hợp này có đơn bãi nại thì bà Phương có dc đình chỉ khởi tố ko, ai check giúp)

Đọc thì dài mà ngay đoạn đầu thấy thím ghi "quyền sử dụng" với "quyền sở hữu" là mất giá trị rồi
Vn làm éo gì mà có "quyền sở hữu"
Và tất nhiên, ở đây "nhà" nghĩa đang nói về đất là chính. Nếu có gì khác lều sẽ ghi "phần nhà trên đất" rồi
 

stonecold166.02

Senior Member
Trên sổ ghi: GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT...

Đọc thì dài mà ngay đoạn đầu thấy thím ghi "quyền sử dụng" với "quyền sở hữu" là mất giá trị rồi
Vn làm éo gì mà có "quyền sở hữu"
Và tất nhiên, ở đây "nhà" nghĩa đang nói về đất là chính. Nếu có gì khác lều sẽ ghi "phần nhà trên đất" rồi
Ối xin lỗi các bác mình ko để ý cái này, chỉ thắc mắc từ ngữ.
Quá sai sót.
 

me8910..

Senior Member
Vụ này phải phạt ông Định tội lừa đảo mới đúng,nhà đã cầm cho bà Liên rồi còn viết giấy tay bán cho bà Phượng
ông Định quốc tịch Nhật Bản nên cũng khó truy tố lắm thím :burn_joss_stick:
Mà ông Định này là người Nhật thì đúng ra đâu được đứng tên sổ đỏ được nhỉ, hay là thấy tên tiếng Việt là mặc định cho qua luôn :shame:
 

Hoàng.Lão.Tà.

Senior Member
ông Định quốc tịch Nhật Bản nên cũng khó truy tố lắm thím :burn_joss_stick:
Mà ông Định này là người Nhật thì đúng ra đâu được đứng tên sổ đỏ được nhỉ, hay là thấy tên tiếng Việt là mặc định cho qua luôn :shame:
Thừa kế theo di chúc mà thím.
 

Hoàng.Lão.Tà.

Senior Member
vẫn hóng là thửa đất hiện tại trên sổ đỏ đứng tên ai :smile:
Tên bà Liêng thì coi như hết chuyện. Tên của bà H. thì chuyện còn dài :sad:
Dù tên bà L hay bà H....thì chuyện vẫn còn dài lắm thím. BĐS thờ tự muốn mua_bán, chuyển nhượng phải có ý kiến của tất cả mọi người trong nhà (ở đây là chị ông Định cũng phải đồng ý trừ khi trong di chúc ghi rõ ràng là ông Đ có quyền chuyển nhượng tài sản...). Giờ mà bà chị làm cái đơn gửi Tòa là tiếp tục nhiều tập....
 

Prospan

Senior Member
Nói như ông ở trên thì bán đất nhưng ko bán nhà, bà phương vô tội vì mua nhà chứ ko mua đất:D
 
Top