Sử dụng vật liệu thường chắc tầm 500k/m2, với công cán tùy vào từng khu vực mình đoán thếGiờ giả sử muốn lát lại nền gạch phòng ngủ (đập bỏ gạch cũ, lát mới) với diện tích tầm 20m2 x 2 thì chi phí 50tr được không các thím? Mình yêu cầu làm đúng chuẩn kĩ thuật lán gạch/nền để ko bị lún, lồi thôi ạ.
thợ báo giá nhà ở nội thành HN, tầng 2 của e tháng 4/21 bác tham khảo :Giờ giả sử muốn lát lại nền gạch phòng ngủ (đập bỏ gạch cũ, lát mới) với diện tích tầm 20m2 x 2 thì chi phí 50tr được không các thím? Mình yêu cầu làm đúng chuẩn kĩ thuật lán gạch/nền để ko bị lún, lồi thôi ạ.
Sửa 3 tuần rồi mà vẫn chưa xong. Sửa cái này thì phát sinh cái khác. Kiểu cứ muốn mình tốn tiền. Tính đến giờ là gần 300 củ tiền sửa nhà, mà chỉ có mỗi xây thêm tường, phòng ngủ, đổ gác, dán gạch, thay cửa.
Tính ra nếu đập đi xây lại thì kinh tế hơn nhỉ? Đập đi xây lại nhìn nhà gọn gàng hơn, bề ngoài cũng đẹp. Còn sửa nhà thì cứ phát sinh ra đủ thứ, nhiều khi tiền sửa bằng nửa tiền xây mới.
sửa còn lằng nhằng hơn ở chỗ phải đi gia cố + làm nhẹ nhàng ko ảnh hưởng đến hàng xóm nữa.lúc sửa ko có dự toán à hay gọi thợ tới chỉ đến đâu sửa đến đó
có dự toán thì tiền sửa cũng chỉ 5-6tr/m2 tương đương với giá xây mới hoàn thiện thôi
400tr là vừa đủ nhé bác. bây giờ thép, cát giá cao lắm. bác càng lâu làm, giá VLXD độn càng caoTiện thể có thớt ở đây, ae ai có kinh nghiệm tư vấn mình sửa nhà khu vực Hà Nội 35m2 3 tầng từ thời 2007: giờ tôn nền tầng 1 lên 1m, thay tay vịn cầu thang(từ nhôm rỗng sang gỗ) từ tầng 1 lên tầng 3, sửa lại phần tường bị mốc ở tầng 2, tầng 3 thì cần tối thiểu bao nhiêu nhỉ?
sửa còn lằng nhằng hơn ở chỗ phải đi gia cố + làm nhẹ nhàng ko ảnh hưởng đến hàng xóm nữa.
nhà họ bị nứt là ối dồi ôi.gửi bao thư 2 nhà 2 bên rồi xin phép thôi bạn. cam kết quét dọn sạch sẽ sau mỗi ngày thi công nữa.
Lần đầu tiên nghe xây nhà 1 tầng mắc hơn xây nhà nhiều tầng. Xây nhà người ta tính theo diện tích sàn x với giá khối lượng, đơn giá thi công tr/m2 ông ơi. Tốn thêm mớ vật liệu thì rẻ hơn kiểu gì?! Nội vụ giấy tờ xây thêm tầng cũng tốn 1 mớ rồiSửa nhà kiểu nâng tầng cần giấy phép xây dựng.
Cùng diện tích thì nhà nhiều tầng rẻ hơn nhà 1 tầng. Chứ ko phải như cmt ở trên. Do phần móng.
Sửa nhà mà ko trọn gói rất dễ bị phát sinh. Thợ mất dạy, lúc đầu báo ít. Sau nó đôn thêm, ko làm ko được. Ko như xây mới, sửa thì khó đổi thợ. Ko ai muốn hốt cứt thằng trước.
Gửi từ Xiaomi Mi 9T Pro bằng vozFApp
thợ báo giá nhà ở nội thành HN, tầng 2 của e tháng 4/21 bác tham khảo :
50 tr của bác là hơi thừa. nếu bác tự đi mua vật tư như em thì rẻ nữa.
- róc gạch: 70k/m2
- vác chuyển rác thải gạch xuống 1 tầng thang bộ + đi xa 3m: 50k/m2.
- xe chở rác: 500k/xe
- ốp gạch: 150k/m2
- nếu có điện nước dưới nền: 180k/m2
- cát 50k/xe
- xi măng 90k/bao
- Gạch 50x50 110k/m2
Nếu đất trên 300m2 và a xây hết 300m2x7 tầng móng cọc, mái bê tông thì phần thô bao gồm ép cọc là 8.6 tỷ a. Nếu đất a 300m2 thì cấp phép nó sẽ trừ mật độ xây dựng ra, diện tích xây dựng ít lại, chi phí sẽ ít lại theo a.300 mét giờ xây căn 7 tầng thô, cả giấy, dùng vật liệu tốt có đến 5 tỷ không nhỉ các bác làm ngành xây dựng
Là sao, điều bác nói là hiển nhiên rồi còn gì ???Thế mới có chuyện cùng 1 diện tích và khu vực thì nhà 3 lầu đắt hơn nhà 1 lầu hoặc toàn trệt ..... chưa tính chuyện giấy tờ cứ lên 1 lầu thì xác định đi toi hơn 500-600tr r......
thằng thầu vẽ ra à? thím thuê liền thằng giám sát về cho nó check coi cái gì cần làm và không đi, tốn 3tr mà mau lẹ và được việcSửa 3 tuần rồi mà vẫn chưa xong. Sửa cái này thì phát sinh cái khác. Kiểu cứ muốn mình tốn tiền. Tính đến giờ là gần 300 củ tiền sửa nhà, mà chỉ có mỗi xây thêm tường, phòng ngủ, đổ gác, dán gạch, thay cửa.
Tính ra nếu đập đi xây lại thì kinh tế hơn nhỉ? Đập đi xây lại nhìn nhà gọn gàng hơn, bề ngoài cũng đẹp. Còn sửa nhà thì cứ phát sinh ra đủ thứ, nhiều khi tiền sửa bằng nửa tiền xây mới.
Sàn mình có vài viên gạch bị kênh lên 2,3 mm nên sàn gỗ dán hay gỗ nẹp sợ bị kênh nếu không làm nền lại thím à. Với lại mình cũng ngại mấy sp dùng keo ép.Phòng ngủ thì đừng ốp gạch lại. Lắp sàn nhựa gỗ, giờ đẹp lắm. Khoảng 330k/m2 chưa công thì phải.
Gửi từ Xiaomi Mi 9T Pro bằng vozFApp
đúng rồi bạn, nếu nâng tầng thì phải xin thật, chứ sửa ở trong họ sẽ vòi tiền thôiVòi là miền nam là xin hả.
Nhà cũng ngon tầm 20 năm nữa, nên nếu phải xin giấy thì để 20 năm sau xin 1 lần cho đáng. Xin giấy này kia mệt mỏi phải có phong bì làm mới nhanh.