suy nghĩ: giá đất cao nhỉ

Mới xem cái hình, thấy có gì khác đâu? Phí trước bạ 2 tr 8 cho cái nhà 4 tỷ 4. Tôi chưa mua nhà ở VN bao giờ, có gì đặc biệt chăng?
Thôi được rồi. Anh nhìn cái giá nhà trong hồ sơ là bao nhiêu? So với thực tế là bao nhiêu? Vận dụng trình độ trung học phổ thông - high school chút xem nào.
 
Thôi được rồi. Anh nhìn cái giá nhà trong hồ sơ là bao nhiêu? So với thực tế là bao nhiêu? Vận dụng trình độ trung học phổ thông - high school chút xem nào.
Thôi mệt quá, nói gì thì nói luôn đi, ỏng à ỏng ẹo phát mệt.
 
Thôi mệt quá, nói gì thì nói luôn đi, ỏng à ỏng ẹo phát mệt.
Khổ thật, trình độ high school của nước ngoài tệ quá.
Giá nhà mua bán với nhau là 4 tỷ 4, nhưng trên sổ sách, giá nhà nước chỉ có 440tr thôi.
Tôi chấp thuế trước bạ 50% là 200tr, thuế đất 4tr/năm đấy. Đánh nữa thì cũng không xi nhê gì đâu.
 
Khổ thật, trình độ high school của nước ngoài tệ quá.
Giá nhà mua bán với nhau là 4 tỷ 4, nhưng trên sổ sách chỉ có 440tr thôi.
Tôi chấp thuế trước bạ 50% là 200tr, thuế đất 4tr/năm đấy. Đánh nữa thì cũng không xi nhê gì đâu.
Thì sao? Vậy thì đánh thuế bđs, thuế trước bạ trên toàn bộ bđs đi, đã ai nói giữ nguyên cách tính chưa?

Ỏng à ỏng ẹo phát mệt.
 
Thì sao? Vậy thì đánh thuế bđs, thuế trước bạ trên toàn bộ bđs đi, đã ai nói giữ nguyên cách tính chưa?

Ỏng à ỏng ẹo phát mệt.
Thôi được rồi, nói chuyện với người vừa không có trình độ, vừa không có tiền, chưa bao giờ sở hữu cái nhà nó khổ vậy đấy. Anh cứ tiếp tục nằm mơ đi. Bảo sao người ta nói kẻ yếu thường mơ ước công bằng.
Đánh thuế trên toàn bộ giá trị chuyển nhượng thì ông nhà nước mới chết trước nhé :go: Còn vì sao thì trình độ anh chưa hiểu được đâu :go:
 
Thôi được rồi, nói chuyện với người vừa không có trình độ, vừa không có tiền, chưa bao giờ sở hữu cái nhà nó khổ vậy đấy. Anh cứ tiếp tục nằm mơ đi. Bảo sao người ta nói kẻ yếu thường mơ ước công bằng.
Đánh thuế trên toàn bộ giá trị chuyển nhượng thì ông nhà nước mới chết trước nhé :go: Còn vì sao thì trình độ anh chưa hiểu được đâu :go:
Nhà của tôi giá trị gấp 5 lần cái nhà anh, thôi anh biến đi, đúng sai gì tôi cũng không ham tiếp chuyện kiểu cách của anh :go:
 
Mình thấy bọn tây có cái thuật ngữ middle housing giống ý tưởng thím thớt đại khái cũng là chia khu vực nhà theo công năng với giá khác nhau kiểu thế này
1920px-Missing_Middle_Housing.jpg

Chúng nó chửi suốt nhưng bắt đầu làm rồi mình thì cứ loay hoay mãi thôi. Công nghệ lõi mà, buồn lắm :D
 
Last edited:
ko phải do chuyện đất ko sinh ra, người thì sinh ra. Phần lớn do tốc độ quy hoạch và mở rộng đô thị quá chậm, quá sức chậm, trong khi tốc độ bu về tphcm quá nhanh, tốc độ hình thành hạ tầng, đô thị không kịp trở tay với số lượng dân bu về đông và ở, tạo nên cái tính chất khan hiếm cho BDS đô thị, thậm chí ven đô thị.
 
Sao không áp thuế trước bạ thật cao cho nhà thứ 2, thứ 3.. nhỉ. Chỉ ưu ái mua nhà đầu, nhà thứ 2 thì đóng 50% thuế trước bạ, nhà thứ 3 80%. Nhà thứ 2, thứ 3 mỗi năm đóng thuế bất động sản 1%. Vậy thì có phải chỉ người có nhu cầu mới mua, cầu sẽ giảm, giá sẽ giảm không.
Maifen à, câu chuyện thuế BDS cho căn nhà thứ 2,3... nó được bàn luận cách đây... 30 năm. Ở đây chúng tôi nói như thế, chứ không làm như thế,
 
Mình thấy bọn tây có cái thuật ngữ middle housing giống ý tưởng thím thớt đại khái cũng là chia khu vực nhà theo công năng với giá khác nhau kiểu thế này
1920px-Missing_Middle_Housing.jpg

Chúng nó chửi suốt nhưng bắt đầu làm rồi mình thì cứ loay hoay mãi thôi. Công nghệ lõi mà, buồn lắm :D
Nó chính là nhà kinh doanh/shop house xây chung tường chung móng đấy.
 
nãy lên xem thấy giá đất có những nơi
mà 800tr đ/ 1m2.

Mình nghĩ nên chia riêng hẳn ra khu vực và áp mức giá.
vd: khu tập trung .
văn phòng - trường học - công xưởng - trung tâm thương mại ra riêng.cấm xây dựng nhà mặt đất hộ cá thể cho các khu này.

Áp mức giá cao như 800tr/1 tỷ một mét nền thì các ty tập đoàn lớn học dư sức trả được.

khu nhà ở chung cư. các khu vực làm nhà ở ra một khu riêng , theo khuông. nhà ở các khu vực nào được phép làm nhà mặt đất. nhà ở khu nào chỉ được phép là khu chung cư.

Nhà khu chung cư áp giá theo căn hộ, xếp theo hạng. Không áp giá mét.

Những khu vực chung cư phải sử dụng theo mục đích ở riêng. hay gọi là chung cư chuyên biệt và chung cư hỗn hợp.

chung cư chuyên biệt dành cho những cá nhân hoạt động đơn lẻ , 1 và hai người sống trong một căn. Những chung cư này tập trung và dành cho người lao động đi làm xa , sinh viên đại học, người sống một mình. Áp dụng hình thức cho thuê theo năm từ 6 tháng đến vài năm.

chung cư dành cho hộ gia đình là từ 3 đến 5 người trong một căn.

Nhà riêng, nhà nền , nhà liền kề , cần vào khu như khu gamuda , time city vvv. nhà mặt đất. có một khu riêng , giá riêng.

chung cư chuyên biệt cho an sinh xã hội, như khu vực ở được cấp cho người làm công chức , ngắn hạn cho phép trong thời gian 5 năm theo nhiệm kỳ. tránh việc ở xong lấy luôn nhà.

chứ em thấy nếu vụ ăn ở mà không xử lý sớm, thì thêm vài thế hệ sẽ gãy theo cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng.
mắc thì ra xa mà ở fen, ai cũng đòi ở gần + rẻ thì đất ở đâu cho đủ :LOL: ở VN thanh niên mới đi làm 10km đã lên voz la ó om sòm mà đòi chỗ ở rẻ.
 
Back
Top