Suy nghĩ về việc làm giàu từ bất động sản - đất đai

Mua bds như mua sim số, ai cũng muốn xài sim đẹp, số đẹp nên giá chỉ tăng chứ ko giảm.
Giá bds rút cuộc cũng vẫn là do cung cầu. Cung tăng giá tăng, tôi ít thấy nhu cầu nhà ở giảm bao giờ, đặc biệt là các khu vực thành phố lớn.

Năm nay bão lũ, giá bds các tỉnh miền trung sẽ giảm, đặc biệt nha trang, đà nẵng, huế do nhu cầu thấp, dân muốn di cư vào các miền khác sống cho khỏe, dân đầu cơ cũng ko có do covid kẹt tiền.

Nên thời điểm này mua nhà ở Tp là đầu tư tốt nhất nha các fen, nhất là các vùng ven ngoại thành do chuẩn bị đón 1 lượng di cư từ các tỉnh miền Trung vào. Kiếm tiền ez.

Cũng kiếm tiền như nhau, chọn bds ít rủi ro, lợi nhuận tôt trong thời điểm hiện tại thì cớ gì ko làm. Tôi có tiền tôi cũng mua đất hết, chả phải lăn tăn.

Trừ khi nào thằng giàu nhất VN ko phải là cty BDS nữa thì lúc đó tôi mới chuyển hướng.
 
Cố đi fen
Cho các elite ăn tiền xong hi vọng sẽ có thuế sở hữu nhà để phân phối lại đất ở
Điển hình là Vin đã chuyển qua làm điện thoại với xe, bds còn 50% tỉ trọng nên tôi nghĩ bds sắp bị đánh thuế khi elite ăn đủ và chuyển hướng

via theNEXTvoz for iPhone
 
Đất nó tăng giá theo chu kì. Tùy từng địa điểm mà 1 năm nó tăng từ 10-20% giá trị. Vào mùa sốt đất thì chỉ cần sau 5,6 năm giá đất nó x2, x3 lần lên thì ai mà chả ham làm giàu từ bđs?!
Thử hỏi trong 5-6 năm đó bác làm gì để kiếm được vài tỏi??
 
cái giá trị mang lại cho xã hội của đội buôn bán bds rất thấp nhưng loại nhuận lại cao. Tôi kỹ sư, miệt mài nghiên cứu làm ra sản phẩm mang lại lợi ích cho xã hội nhưng kiếm tiền chả bằng đội đó, cũng gato chết mẹ :)))) nếu có tiền và khả năng thì có khi cũng đi buôn bds :)))
 
Bds tăng gây được nhiều thứ tích cực. Đừng xét về giá trị thặng dư.
Nói đơn giản, khu đất A được bank định giá 100tr/1000m2. Đùng cái khu này nhộn nhịp, đất tăng x10. Thì bank định giá lại 500tr/1000m2.

Sau đó vay bank lấy vốn làm ăn.
Hoặc những ng mua thời điểm đầu trữ đất có tiền thì mở xưởng, tự nhiên đất tăng, vay mở xưởng kiếm tiền nhanh hơn.

Chưa kể nguồn tiền đổ về khu sốt, xây nhà cửa, tạo công ăn việc làm. Việc định giá đất đai tăng làm tài sản dân tăng theo, vay vốn làm ăn kinh doanh dễ hơn.

Gửi từ Samsung SM-N975F bằng vozFApp
Đây gọi là biết 1 mà không biết 10,
Thứ nhất là làm sao để "đùng cái khu này nhộn nhịp"? Phải có dòng tiền đổ vào, mà tiền từ đâu thì đếu biết phải không? Hay tiền từ trên trời rơi xuống mà có?
Thứ hai là "giá đất đai tăng làm tài sản dân tăng theo", ôi dm thế tôi không có đất thì ăn cứt thật rồi nhỉ? Và ngoài kia bao nhiêu người lao động với lương tối thiểu vùng 3,5-4 củ/ tháng thì lương có tăng theo kịp cái "giá đất" hay không?
Bds là trò chơi hụi, ăn được là những người có tiền và số cực ít may mắn đu theo đúng thời điểm. Vn hiện tại quá thích hợp cho trò hụi này vì chả có luật nào hạn chế một người/ tổ chức sở hữu quá nhiều bds, hay mua bán giao dịch thì kê khai giá trị hợp đồng rẻ mạt để lách thuế cực đơn giản.
Chỉ khi những mầm non tương lai của đất nước, chủ nhân đất nước sau 10-20 năm nữa mà không phải may mắn sở hữu 1-2 bds hay làm thiên tài đầu thai, thì sẽ cắm mặt đi làm culi suốt kiếp để trả đủ tiền thuê nhà đã được ông cha chú bác đầu cơ thổi lên tận mây xanh.
 
Thô thiển mà nói thì Nhiều người ghen tị , soi mói đơn giản vì nó là kênh không phải ai chơi cũng được , phải có tiền . Thím cứ nghĩ vậy cho nhẹ người . Còn việc đầu tư , đầu cơ hay gì thì miễn đúng luật thì ta làm .
Bản thân thím là 1 phần xã hội , thím giàu thì cũng góp phần thúc đẩy xả hội phát triển rồi .
 
Sao lại hạ cấp, hạ cấp cái lol gì vậy.

Vốn dĩ trong nền kinh tế mọi thứ đều có giá trị riêng của nó. Dự theo cung và cầu định giá lớn nhỏ. Bđs nhu cầu mua bán cao thì giá nó cao là chuyện bình thường. Dòng tiền xoay mạnh thì nhân tố trong đó cũng kiếm lời mạnh thôi.
Cứ làm công ăn lương là thượng đẳng còn buôn bán bds lại là hạ cấp ????
Chả qua giờ ai ai cũng làm cò đc ai cũng kiếm tiền đc hơn ông nên ông ghen tị. Thứ hạ cấp là ông đấy ông thớt ạ.
 
Kiếm được 1 ít tiền rồi thì ko nên đầu tư nữa.
Nói thật
Chứ nhờ mấy thím buôn nhà đất nên những người cần nhà thật sự phải nai lưng ra mà ko đủ tiền do giá nhà bị độn quá nhiều
 
Phải chi các bác mua bđs có dư tiền rồi thì mở kd SX xưởng này kia thì đỡ nhưng k vì như thế rất nhức đầu mệt mỏi nên cứ mua đất xong đợi nó tăng giá cả xh ai cũng nghĩ như vậy kéo theo dòng tiền cứ đổ ầm ầm vào đó làm giá thuê mặt bằng tăng vù vù
 
Giờ có 200tr, có nên vay ngân hàng khoảng 800tr để có 1 tỏi để mua đất ko nhỉ?
Mỗi tháng e để dư được khoảng 20tr
 
nói thật lương ở chỗ em, thành phố lớn nhé, lương sv ra trường vẫn chỉ 6-7 triệu, làm 3 4 năm cứng lên thi nhảy việc hay lên chức thi dc tâm 10-12tr (đấy là mặt bằng chung, ko tính thành phần ưu tú), tương tự các năm sau đó .... cho nên trừ ăn uống, phát sinh cuộc sông ra thi đeo biêt bao nhiêu năm mới có dc tầm 1 tỷ để mua đất, và tiền xây căn nhà 2 tầm khoảng 500 tr= )) . Và cái đất giá 1 tỷ là nó cug o rìa thành phố, khu xâu xâu ngõ ngách hoặc ko có tiện ích rồi, chứ bán kinh 10km tinh từ tâm thành phố thi miêng đất nó cug phải 1.5-3 tỏi mới ngon nghẻ > 60m2 được. CHo nên ông kia ở trên nói dung đó, cái thế hệ f2 f3 hay ngay chính thế hệ e cug ko biết cày quôc bao nhiêu năm để mua dc căn nhà nữa, nếu ko có hỗ trợ từ Bank hay người thân ....
 
Sao lại hạ cấp, hạ cấp cái lol gì vậy.

Vốn dĩ trong nền kinh tế mọi thứ đều có giá trị riêng của nó. Dự theo cung và cầu định giá lớn nhỏ. Bđs nhu cầu mua bán cao thì giá nó cao là chuyện bình thường. Dòng tiền xoay mạnh thì nhân tố trong đó cũng kiếm lời mạnh thôi.
Cứ làm công ăn lương là thượng đẳng còn buôn bán bds lại là hạ cấp ????
Chả qua giờ ai ai cũng làm cò đc ai cũng kiếm tiền đc hơn ông nên ông ghen tị. Thứ hạ cấp là ông đấy ông thớt ạ.
tôi ghen tị gì. tôi cũng đang đầu cơ 2 miếng, cũng cò được 4-5 miếng.
tôi vẫn làm đó thôi. đơn giản đó là cái cảm giác cá nhân thôi. sao phải xồn lên thế fen.
 
giá đất hiện tại ko chỉ ở tp lớn mà ở tỉnh cũng bị đẩy lên quá cao rồi khi ai mà có tiền cũng rút về mua đất với hy vọng bán kiếm lời,
với những bạn gia đình cơ bản, mới lập gia đình thì kiếm dc miếng đất xây nhà thực sự là gánh nặng nếu bạn vay tiền, bạn sẽ trở thành nô lệ của nó trong 10-15 năm mất hết tuổi trẻ chỉ để c1 chỗ chui ra chui vào
 
Gia đình mình cũng mới làm bđs 3 năm nay, tính ra cũng đc gần 8 tỉ tiền lãi bđs rồi
Nếu không làm giàu từ bđs mà đi làm công như hiện tại lương 9 triệu bao giờ mới theo kịp xã hội
Mình cũng mới bán đc 1 bđs lãi đc 450 triệu đang định đổi tucson

via theNEXTvoz for iPhone
Bác buôn khu vực nào thế bác... anh em giao lưu
 
Tiền để ko mua nhà vừa lên giá lại an toàn
Thế tiền để làm gì, để ngân hàng à các fen
 
các pence cho t hỏi dạo trước ( 1, 2 tháng trước) rộ lên mấy bài báo bắt đáy BĐS không biết có anh em nào bắt được đáy chưa.
 
Back
Top