Tại sao phải cố mua nhà thay vì đi thuê???

ngayhomqua.quaroi...

Senior Member
Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.


Update trang 6 :
Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố,
 
Last edited:
Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.
Mua nhà cho nó chắc cốp

đang ở yên ổn chủ nó sút mẹ ra ngoài lại phải di chuyển hành lý mệt bỏ mịa ra


Ngoài ra mua nhà cũng có lợi thế lúc vay tiền còn có cái mà đem ra , người ta mới cho vay
 

Chim cút cu

Senior Member
Ko phản bác vì lười gõ

Nhưng tôi cũng sắp mua thêm nhà 🤪
:censored::censored::censored:
Có em gái không anh?
 

binhxuan

Senior Member
Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.
Ở nhà thuê không được tự ý sửa chữa làm thêm nội thất, hư hỏng gì phải báo chủ nhà ok mới được làm.
Ở nhà thuê thì chủ nhà vẫn có quyền bán nên lâu lâu lại có người đến xem nhà, dòm ngó trong ngoài.
Ở nhà thuê làm thủ tục tạm trú rất khó khăn nếu chủ nhà không thiện chí
Nói chung thì mua hay thuê là do kinh tế cả thôi, ráng để dành 1 ít, vay người thân 1 ít, còn nhiêu vay ngân hàng ráng làm căn hộ hay mảnh đất be bé cất nhà mà an cư.
 

ngayhomqua.quaroi...

Senior Member
Mua nhà cho nó chắc cốp

đang ở yên ổn chủ nó sút mẹ ra ngoài lại phải di chuyển hành lý mệt bỏ mịa ra


Ngoài ra mua nhà cũng có lợi thế lúc vay tiền còn có cái mà đem ra , người ta mới cho vay

Vâng chính tâm lý chắc cốp đó khiến người thu nhập trung bình sống cả đời tích cóp trả nợ mua nhà, chất lượng cuộc sống thấp. Nhà bác mua cũng đang vay rồi nên khó vay thêm nhìu nữa. Bây giờ lượng cung nhà cho thuê đầy ra chủ nhà toàn giảm giá vì sợ nó ko thuê nữa, bác có thể chuyển sang nhà kế đó thuê giá ih chang trong 1 nốt
 

Lapkaca

Junior Member
Gì thì cái nhà cũng là của mình bác à. Nhà 5tr ko rõ diện tích thế nào chứ 1 tháng vẫn phải tốn 5tr chi tiêu, rủi sau này bị sút ra đường ko biết thuê đâu giá đó thì móm. Như mình dân bán quán ăn, có nhà trong hẻm trung tâm q3, cơ mà đéo làm đc gì khi phải đi thuê mặt bằng, tính đi tính lại bán quách cái nhà đi ra xa trung tâm xíu thêm tiền mua đc mặt tiền, xây lại bán dưới ở trên sướng ko, đỡ phải tốn tiền mb. Thời buổi giờ làm ăn khó khăn, cái mb sơ sơ bay mất mấy chục đặt cọc, hợp đồng 2 năm.
 

.Z'

Member
đồng ý với thớt, ai muốn có vợ con đầu cơ cho thế hệ sau thì mua còn ko lấy vợ thì khỏi đi thuê cho khỏe, bữa thấy ông shark hưng nói ổng cũng thuê nhà :smile:
 

hoangbluez

Member
Có cái nhà tâm lia nó cũng thoải mái, mua sắm đồ đạc cũng dễ. Nghỉ cái viễn cảnh vợ đẻ, con khóc đêm. Phòng kế bên nó bảo on ào quá kkkk
Rồi con mày lớn lên phòng bên chịch rên con mày nghe đc sẽ thế nào. Đi học mấy bạn hỏi nhà bạn chỗ nào. Con bạn nói mình ở trọ là thấy thua thiệt rồi. Vì đa số con nhà giàu cũng k thích chơi với con nhà nghèo.
Nói tóm lại có nhà là ổn nhất đặc biệt ở SG này
 

tumaycen21

Junior Member
Nhà đất thì mua (thiếu ít thì vay NH mua cũng được, điều kiện là thu nhập khá để còn trả NH đúng hạn), riêng chung cư mà vay ngân hàng mua thì quan điểm của mình từ trước tới giờ vẫn luôn là không.
 

LongMN

Junior Member
Ông thớt biết lí do tự trả lời luôn rồi đó: " mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ" => để kiếm tiền.
Nhà tui có 2 vợ chồng cùng 1 thằng con 5t nghĩa là chỉ cần 1 cái nhà nhỏ, vẫn đang ở nhà ba mẹ xây. Nhưng tui có 1 căn hộ 3PN ở Bình Thạnh (SG), 1 miếng đất ở ĐL, 2 miếng đất ở HD - tất cả đều bỏ trống đợi tăng giá nhiều thì bán :LOL:
Ba mẹ hỏi tui sao ko cho thuê căn hộ đi, bỏ không phí => tui kêu cho thuê ko đc bao tiền, sợ ng ta làm hư nhà, lâu lâu lại vô SG nghỉ ngơi, dọn dẹp.
 

leopard06

Member
thím đi thuê nhà chưa?
đang ở 1 ngày đẹp trời chủ cần tiền nên bán, đền hợp đồng vài triệu thì phải cong đít lên mà đi tìm nhà khác, mà tìm nhà chứ có phải tìm đồ ăn gì đâu ngày 1 ngày 2 kiếm đc, kiếm đc thì ko ưng ý, ko đủ chỗ sinh hoạt,... nhiều vấn đề để kiếm đc 1 căn nhà, rồi sắm sửa gì ko dám mua vì mua khi dọn đi mang vác nặng nề, ko có giấy tờ cho con đi học đàng hoàng, ở lâu thì vài năm lại đi con nhỏ nó ko có bạn hàng xóm,... ko phải chỉ vì tiền ko đâu, nếu vì tiền thì mua nhà vài năm có thể tăng, chứ cứ dồn đó đi thuê rồi biết khi nào có đc căn nhà với giá như đi thuê ?
 

ngayhomqua.quaroi...

Senior Member
Rủi một ngày nào đẹp trời vợ mày đang bầu bì , má mày đang ốm thì thằng chủ nhà tới đuổi , huỷ hợp đồng vì nó bán dc :doubt:
Vậy là tất tả chạy đi thuê nhà khác trong lo lắng
Nó chỉ là 1 việc hy hữu thường hiếm khi xảy ra, chủ phải cho ít nhất 1 tháng thu xếp, còn ko bắt đi liền phải hỗ trợ tiền thêm. Ngoài ra những người mua lại cũng thường là dân đầu tư mua cũng cho thuê ko có nhu cầu ở nên vẫn để các bác ở tiếp. Nếu ko nữa bác cũng có nhìu lựa chọn ngay cạnh đó với giá tương tự
 
Top