Tâm sự, hình như mới bị thằng cò đất lừa

anhtuan278 said:

Chuyện là nhà e mới bán 1 khoảnh của 1 lô đất nông nghiệp, mới ký cọc tiền và đã nhận cọc 20 triệu đồng( tổng giá bán là 70 triệu đồng). Chuyện ở đây là bên mua ( thằng cò) nó nói miệng với chỉ mua khoảng 400m2 thôi nhưng khi ghi hơp đồng cọc tiền thì lại ghi tổng diện tích sang nhượng là " gần 1000m2", không rõ ràng số. Khi ký thỏa thuận này, thì ba em ký đơn phương và không được sự đồng ý của mẹ em và em. Thằng cò đã tiến hành ủi đường trên mảnh đất đó ( dù chưa trả hết cọc - ủi mất 1 hàng cà phê). Khi e biết chuyện, nghi ngờ có dấu hiệu không minh bạch ( chỗ diện tích mua bán ) nên đã chấm dứt hợp đồng mua bán với thằng cò. ở đây thì gia đình em có phải đền bù hợp đồng không ạ. Trong hợp đồng thì có ghi là phải đền gấp ba số tiền cọc.Mong các vozers thông thái cho e lời khuyên ạ
À trưa nay gia đình em có hẹn thằng cò tới nói chuyện ở rẫy, thằng này đúng kiểu lấc cấc luôn ạ, vô là nạt hết tất cả những người ko liên quan " phắn đi" ( ở đó có dì với mợ em nữa). Nói chuyện kiểu mất dạy, kiểu muốn át vía luôn gia đình em vậy. Gặp nó thì nó kêu làm việc với e với mẹ em ròi chờ ba em về nói chuyện. Nhưng đợi được 5p thì nó quay xe đi về cùng vơi đám đàn e của nó. Gọi nó thì nó kêu giờ đền hợp đồng rồi cúp máy tắt nguồn luôn ạ

Click to expand...

resolut1on.zds said:

đã ký hợp đồng mua bán chưa
trong tờ cọc có đoạn nào nói hủy thì có vấn đề gì không. không thì kcmn

Click to expand...

anhtuan278 said:

mới kí hợp đồng cọc tiền ạ, trong hợp đồng có ghi là hủy sẽ phải đền hợp đồng nhưng e tìm hiểu thì nếu phát hiện được có dấu hiệu lừa đảo thì mình không phải đền hợp đồng á bác

Click to expand...

anhtuan278 said:

mới kí hợp đồng cọc tiền ạ, trong hợp đồng có ghi là hủy sẽ phải đền hợp đồng nhưng e tìm hiểu thì nếu phát hiện được có dấu hiệu lừa đảo thì mình không phải đền hợp đồng á bác

Click to expand...

kak5555 said:

mua bán đất cẩn thận, giá trị cao nên ko lơ mơ như mua hàng hóa bình thường đâu, vi phạm hợp đồng là phải đền thật đấy, vài chục triệu là nó kiện tới bến rồi .mà ở đây thứ nhà thớt hơi lơ là, sao lại nói miện 1 đằng mà hd 1 nẻo đc . h mà hủy hd tất nhiên nhà thớt phãi đền cọc theo như thỏa thuận . còn ko dịu xuống nói nó mua bán rõ ràng thì tiến hành lại

Click to expand...

anhtuan278 said:

Chuyện là nhà e mới bán 1 khoảnh của 1 lô đất nông nghiệp, mới ký cọc tiền và đã nhận cọc 20 triệu đồng( tổng giá bán là 70 triệu đồng). Chuyện ở đây là bên mua ( thằng cò) nó nói miệng với chỉ mua khoảng 400m2 thôi nhưng khi ghi hơp đồng cọc tiền thì lại ghi tổng diện tích sang nhượng là " gần 1000m2", không rõ ràng số. Khi ký thỏa thuận này, thì ba em ký đơn phương và không được sự đồng ý của mẹ em và em. Thằng cò đã tiến hành ủi đường trên mảnh đất đó ( dù chưa trả hết cọc - ủi mất 1 hàng cà phê). Khi e biết chuyện, nghi ngờ có dấu hiệu không minh bạch ( chỗ diện tích mua bán ) nên đã chấm dứt hợp đồng mua bán với thằng cò. ở đây thì gia đình em có phải đền bù hợp đồng không ạ. Trong hợp đồng thì có ghi là phải đền gấp ba số tiền cọc.Mong các vozers thông thái cho e lời khuyên ạ
À trưa nay gia đình em có hẹn thằng cò tới nói chuyện ở rẫy, thằng này đúng kiểu lấc cấc luôn ạ, vô là nạt hết tất cả những người ko liên quan " phắn đi" ( ở đó có dì với mợ em nữa). Nói chuyện kiểu mất dạy, kiểu muốn át vía luôn gia đình em vậy. Gặp nó thì nó kêu làm việc với e với mẹ em ròi chờ ba em về nói chuyện. Nhưng đợi được 5p thì nó quay xe đi về cùng vơi đám đàn e của nó. Gọi nó thì nó kêu giờ đền hợp đồng rồi cúp máy tắt nguồn luôn ạ

Click to expand...

pro.hcm1988 said:

Giá trị của 400m2 là bao nhiu tiền và 70tr là tổng tiền cọc à

Với vị trí 400m2 đó là khúc nào trên sổ, đã tách sổ ra chưa

Click to expand...

anhtuan278 said:

70tr là tổng tiền mua luôn đó bác( đất nông nghiệp lại còn đất khá là xấu nên giá cũng không có cao),chưa tách bìa gì ạ. mới ký hợp đồng cọc tiền mua bán đất cách đây 2 ngày thôi bác

Click to expand...

pro.hcm1988 said:

thôi tìm luật sư đi thím, đất xấu mà nó ủi đường làm gì. Chắc nó tính hốt luôn 1000 m2

Click to expand...