Tăng giá điên cuồng, hàng loạt biệt thự triệu đô vẫn vắng bóng người ở

Chỗ này còn không tiện thì chỗ nào tiện nữa. Vấn đề giá trị thổi cao quá. Chứ chủ thì có hết rồi, đang chôn vốn ở đây cả.
Giá trị đúng của BĐS sẽ ở ngưỡng vay tiền ngân hàng mua BĐS rồi cho thuê mà tiền thuê đó tối thiểu bằng lãi phải trả cho NH. Chứ chỗ biệt thự, liền kề này mà vay NH 50% cho thuê thì chả bao giờ trả nổi lãi NH cả.
Bằng lãi bank thì chả ai người ta gửi bank nữa cả, ngay cả bds tiêu dùng như chung cư thì giá thuê nó cao nhất bằng 70% lãi bank thôi
 
tít hình như có vấn đề nhỉ:

Tăng giá điên cuồng, hàng loạt biệt thự triệu đô vẫn vắng bóng người ở​


tăng giá thì hiển nhiên vắng bóng là chuyện bình thường rồi, nào giảm giá điên cuồng thì câu sau nó mới hợp lý chứ.
 
Nhà phố thì đúng hơn
Chứ làm b` gì có kiểu biệt thự nào mà san sát ntn
Đánh lận con đen để tăng giá bằng mọi cách
Riêng cái tên "biệt" thự đã thể hiện dc tính chất của nó rồi
Biệt thự liền kề cười ẻ
 
Bằng lãi bank thì chả ai người ta gửi bank nữa cả, ngay cả bds tiêu dùng như chung cư thì giá thuê nó cao nhất bằng 70% lãi bank thôi

Thực tế là căn CC 2 tỷ , cho thuê đc tầm 8t/ tháng.
Mà gửi bank 2 tỷ đc 16t/ tháng.
Vậy giá cho thuê chỉ đc 50% giá gửi bank.
Tính vậy đúng ko anh ?

Gửi từ Samsung SM-N770F bằng vozFApp
 
Nhà phố thì đúng hơn
Chứ làm b` gì có kiểu biệt thự nào mà san sát ntn
Đánh lận con đen để tăng giá bằng mọi cách
Riêng cái tên "biệt" thự đã thể hiện dc tính chất của nó rồi
Biệt thự liền kề cười ẻ
biệt thự đơn lập, song lập :LOL:
 
ĐM lều báo với lũ voz nghèo hèn, tao có tiền tao mua vất dó cho chúng mày tức đấy.
Người giàu said:cry:
 
Thực tế là căn CC 2 tỷ , cho thuê đc tầm 8t/ tháng.
Mà gửi bank 2 tỷ đc 16t/ tháng.
Vậy giá cho thuê chỉ đc 50% giá gửi bank.
Tính vậy đúng ko anh ?

Gửi từ Samsung SM-N770F bằng vozFApp
thế túm lại, theo anh trường hợp anh nói trên thì nên mua CC hay nên gửi bank?
 
Sao cái title nghe có vẻ mâu thuẫn thế nhỉ? Phải giảm giá điên cuồng thì may ra mới bán được (nhanh) chứ tăng thì đéo ai mua mà chả vắng bóng người ở?
 
Sao cái title nghe có vẻ mâu thuẫn thế nhỉ? Phải giảm giá điên cuồng thì may ra mới bán được (nhanh) chứ tăng thì đéo ai mua mà chả vắng bóng người ở?
Vì sợ tâm lý BĐS tụt sẽ domino. Ai cũng chờ để nó tụt. Thà để tăng thì người ta sẽ nghĩ, không mua nhanh nó còn tăng tiếp. Thực tế thì giá ngầm cũng giảm rồi.
 
1677677540659.png

đường xá đẹp phết, k biết khu nào đây
 
khu Dương Nội đường xá ok, lại gần Aeon mà giá nó tăng khiếp quá không đu được, đầu 2022 có 12 13b mà giữa năm hỏi lại toàn 2x, bây giờ đi qua vắng tanh đc lèo tèo vài nhà có đèn
Anh có nhầm ko nhỉ? Đầu 2022 là giá bắt đầu rơi rồi, giữa 2022 là nam cường ko có giao dịch nữa. Cuối 2021 là đỉnh của biệt thự nam cường, 1 căn 200m2 giá đỉnh 28 tỷ còn đến giữa 2022 nó tụt cmn về 23 24 tỷ rồi.
Sale ruột của tôi bên nam cường nửa năm nay về nghỉ tiêu tiền cmnr vì hắn chỉ chuyên môi giới phân khúc biệt thự khu nam cường và mấy tháng nay đóng băng ko còn giao dịch luôn dù giá giảm tầm 20% rồi

Làm gì có căn nào đầu 2022 giá 12 mà giữa 2022 lên 2x được? Vì trong năm 2022 nam cường nó có bán thêm ra đâu mà có căn mới.

Đợt tới này đường lqđ kéo dài mà thông thì nam cường hay gele vút thẳng lên mỹ đình thì giá lại lên ngay. Tháng 3 năm nay bắt đầu khởi công làm nốt tuyến đó
 
Last edited:
Lượn xuống vin ocean Park 1 mà xem , khu liền kề shophouse cũng để không đầy ra , toàn mua mong úp bô người khác.
Khu chung cư cao tầng thì còn lác đác có ánh đèn có ng ở .
Cơ mà éo ăn thua, số người ở là hội đi thuê nhà nhiều lắm.


via theNEXTvoz for iPhone
 
Last edited:
Suy luận của thằng 9 điểm 3 môn là tăng giá = hot => nhiều người có nhu cầu mua => đông dân vào ở. Anh hy vọng gì ở cái bọn nhận tiền viết bài nâng bi, ko ai đưa tiền thì viết bài dìm để nó phải đưa tiền :confuse:
 
Khu NC này có cái công viên thiên văn học k biết giấy tờ loằng ngoằng xong chưa hay vẫn đóng cửa nhỉ, còn chỗ đất k này để làm j mà k chồng cái chung cư hay quảng trường vào : ))

1677679520579.png
 
Back
Top