Thắc mắc: Đất đã hiến làm đường thì các hộ khác có được đi chung?

safetrading

Senior Member
Bán kiểu sổ chung làm đ' ai mua mà bán, anh em ruột còn tranh chấp đầy mà đòi bán tách theo thỏa thuận, không có ranh giới sau đấm nhau lấn đất à.
Đưa chuyện không thể xảy ra để nói làm gì
5gcj2yy.gif
.


Bậy bạ. Sổ chung đầy ra và có pháp lý.

Đến vi bằng còn đầy người mua, đang có thớt khóc kia kìa.
 

tonghuuhiep9

Senior Member
Nhiều vụ thế này rồi
5 nhà kia dễ tính thì ko nói, chứ nó xây tường lên chắn nhà anh lại cũng chả làm gì được
Mà xây là theo quy hoạch chứ đâu phải muốn trổ ra đâu là trổ? Tầm này làm đúng luật có mà mút mùa, làm láo thì được😂
 

skyfall

Đã tốn tiền
đường thuộc quản lý của nhà nước
ngõ thuộc quản lý của tổ chức, cá nhân sử dụng chung.
Hiến đất làm đường thì nhà nước sẽ quản lý và khai thác
Như trường hợp của fen là ngõ, nên bất kỳ cá nhân nào có đất tiếp giáp ngõ đều được sử dụng.
về luật là như thế, cái fen trên nói không chính xác đâu nha, nó chỉ là ràng buộc công cán và lợi ích thôi, nếu thằng mới đến mua nhà, hoặc nhà cũ chuyển đi, thì cái luật ngầm đó ko có giá trị nào cả đâu.

btw, khái niệm đường đi nội bộ chỉ đường dành riêng cho cư dân nằm trong dự án, và vẫn thuộc sổ đỏ hoặc hồ sơ sử dụng đất của dự án. Còn nếu hiến đất, trên sổ đỏ không thể hiện phần ngõ đấy là đất của mình thì tất cả mọi người có đất tiếp giáp phần đất này đều sử dụng bình thường.
trong trường hợp này chả có thằng nào hiến cả. Cái ngõ đấy vẫn là đất của mảnh xanh, tách ra 5 lô thì chỉ 5 lô đấy được dùng thôi
 

tonghuuhiep9

Senior Member
Nhìn hình sơ đồ chưa, có thấy 4 nhà bên xanh hiến mặt tiền thì họ vẫn còn 2 chục m dài, mày có thấy nhà đỏ dài 22m hiến hông không mày
Dm hiến 3m còn cái lol nữa mà ở hả thằng ngu
Anh hâm à, mấy nhà kia chắc nó có nhu cầu mở rộng😂
Thằng nào cần thằng đấy phải xuống nước
Mà kể cả các nhà kia có đồng ý cho thì còn phải đi xin chính quyền dài hơi, cái vụ này nói lâu rồi, đừng nghĩ đất 2 mặt tiền muốn xây ra trước xây ra sau sao thì xây nha, nó đồng bộ quy hoạch hướng hết, làm lụi nó đập cho lại bảo hiếp dân😂
 

comnguoi

Đã tốn tiền
Hiến 1m thành đường 4m là oke liền, nó còn muốn m vậy luôn đó chứ từ chối
Trừ khi m ko muốn hiến mà chỉ muốn hưởng thôi
Tuy nhiên giấy tờ cũng này nọ đấy, ko phải muốn làm gì là làm

P/s: voz đúng ghen ăn tức ở, hiến 1m ngang x X chiều dài là cũng mớ đất rồi, còn bắt bẻ kêu hiến 2 3m quần què gì nữa.
 

killyou

Senior Member
Anh hâm à, mấy nhà kia chắc nó có nhu cầu mở rộng😂
Thằng nào cần thằng đấy phải xuống nước
Mà kể cả các nhà kia có đồng ý cho thì còn phải đi xin chính quyền dài hơi, cái vụ này nói lâu rồi, đừng nghĩ đất 2 mặt tiền muốn xây ra trước xây ra sau sao thì xây nha, nó đồng bộ quy hoạch hướng hết, làm lụi nó đập cho lại bảo hiếp dân😂
Từ hẻm xe máy 3m lên hẻm xe hơi 4m lại hẻm cụt thằng nào mà chẳng khoái
Tất cả là ở việc gặp và điều đình với chủ bên kia
 

hoangduc.hvd

Senior Member
Tình hình là em có 1 lô đất (như hình màu đỏ 6x22m) nhưng ngõ nhỏ và dài chỉ có 1,5m, mua mấy năm rồi chưa có điều kiện xây nhà. Nay chủ lô đất giáp cạnh bên phân lô bến nàng (lô to màu xanh) thành 5 lô và hiến đất làm đường đi 3m. Nay em muốn xây nhà theo hướng đường kiệt 3 m để đi đường đó, ngõ gần đường chính hơn thì có được không ạ? Có vướng mắc pháp lý gì không (cần các lô màu xanh ký đồng ý không)? Và thủ tục đổi sổ đỏ để có đường 3m có được không ạ?
Nhờ các thím rành luật tư vấn em với ạ!
Cám ơn các thím nhiều nhiều!

Cập nhật là nhiều thím chửi e quá, nhưng xin update thêm là đã ra 5 thửa kia đã ra 5 sổ đỏ riêng biệt rồi nhé.
View attachment 1378703
Về lý thì chắc ko sao còn về tình thì nhà bạn hơi súc vật và tranh thủ tý thôi.
Kiểu này nhân cách cũng chẳng ra gì, chờ người khác ngả ra là tranh thủ vơ lợi ích về cho mình. Sống kiểu này thì đi đứng cẩn thận k có ngày bị chém nhé bạn :))))
 

quanghaith2

Senior Member
Hiến 1m thành đường 4m là oke liền, nó còn muốn m vậy luôn đó chứ từ chối
Trừ khi m ko muốn hiến mà chỉ muốn hưởng thôi
Tuy nhiên giấy tờ cũng này nọ đấy, ko phải muốn làm gì là làm

P/s: voz đúng ghen ăn tức ở, hiến 1m ngang x X chiều dài là cũng mớ đất rồi, còn bắt bẻ kêu hiến 2 3m quần què gì nữa.
Tính tổng diện tích bên kia đã trích ra làm đường, sau đó bên còn lại hiến đủ số diện tích sao cho bằng bên kia. Như thế công bằng chưa?
 

Coin Card 1102

Senior Member
Tình hình là em có 1 lô đất (như hình màu đỏ 6x22m) nhưng ngõ nhỏ và dài chỉ có 1,5m, mua mấy năm rồi chưa có điều kiện xây nhà. Nay chủ lô đất giáp cạnh bên phân lô bến nàng (lô to màu xanh) thành 5 lô và hiến đất làm đường đi 3m. Nay em muốn xây nhà theo hướng đường kiệt 3 m để đi đường đó, ngõ gần đường chính hơn thì có được không ạ? Có vướng mắc pháp lý gì không (cần các lô màu xanh ký đồng ý không)? Và thủ tục đổi sổ đỏ để có đường 3m có được không ạ?
Nhờ các thím rành luật tư vấn em với ạ!
Cám ơn các thím nhiều nhiều!

Cập nhật là nhiều thím chửi e quá, nhưng xin update thêm là đã ra 5 thửa kia đã ra 5 sổ đỏ riêng biệt rồi nhé.
View attachment 1378703
Qua UB cấp xã phường hỏi bên GT or địa chính xem con đường đó hiến đất có thu hồi ko? Nếu có thì mới update sổ có đường dc nhé bạn, còn ko có ( do bọn phân lô kí cam kết với ng mua) thì bạn ko dc cập nhật đường vào sổ, có 1 cách dễ nữa là mượn 1 trong 5 cuốn sổ tách đó xem thử, sổ đó ghi giáp đường hay ko
 

comnguoi

Đã tốn tiền
Tính tổng diện tích bên kia đã trích ra làm đường, sau đó bên còn lại hiến đủ số diện tích sao cho bằng bên kia. Như thế công bằng chưa?

Công bằng là đường chung mà 1 thằng phải hiến = tổng phần của 5 thằng à

Mấy vụ này là bình thường ngoài XH, chỉ có vozer lúc nào cũng muốn ăn trên người khác mới có những cái suy nghĩ quái đản vậy thôi

phần đường đó hiện tại hơn 50m2, chia 5 thằng là mỗi thằng hiến ~10m2, nó hiến 1m ngang là 17m2 gì rồi, vậy mà còn ko chịu công bằng nữa, t cũng thua luôn
 

quanghaith2

Senior Member
Công bằng là đường chung mà 1 thằng phải hiến = tổng phần của 5 thằng à

Mấy vụ này là bình thường ngoài XH, chỉ có vozer lúc nào cũng muốn ăn trên người khác mới có những cái suy nghĩ quái đản vậy thôi

phần đường đó hiện tại hơn 50m2, chia 5 thằng là mỗi thằng hiến ~10m2, nó hiến 1m ngang là 17m2 gì rồi, vậy mà còn ko chịu công bằng nữa, t cũng thua luôn
Không hiểu trước khi chia thì 2 nhà là hàng xóm của nhau à? họ hiến xong mới tách thửa.
Gặp mấy thành phần như chủ thớt hay như Fen, thì trước khi tách thửa xây mẹ nó cái tường cho nó xong.
 

comnguoi

Đã tốn tiền
Không hiểu trước khi chia thì 2 nhà là hàng xóm của nhau à? họ hiến xong mới tách thửa.
Gặp mấy thành phần như chủ thớt hay như Fen, thì trước khi tách thửa xây mẹ nó cái tường cho nó xong.

Hiến trước hay sau quan trọng gì, đã hiến thì tính phần cho đều, hiến trước 1m quý hơn hiến sau 10m à?
sống tập thể mà cái suy nghĩ của bạn mình nói thằng là bẩn bựa luôn đó

Hiến 1m ngang mà nói chuyện như 1m2 vậy, vozer vừa ko có kiến thức xã hội, vừa bẩn bựa
 

hoangduc.hvd

Senior Member
Hiến trước hay sau quan trọng gì, đã hiến thì tính phần cho đều, hiến trước 1m quý hơn hiến sau 10m à?
sống tập thể mà cái suy nghĩ của bạn mình nói thằng là bẩn bựa luôn đó

Hiến 1m ngang mà nói chuyện như 1m2 vậy, vozer vừa ko có kiến thức xã hội, vừa bẩn bựa
Chia thì chia theo mặt tiền giáp đường chung chứ ông chia theo đầu thửa thì có cc nó đồng ý, nói như ông thì bên kia nó tách làm 20 thửa thì phải hiến gấp 20 lần bên này, dù số mét mặt tiền giáp ngõ chung của 2 mảnh là như nhau à??
2 mảnh đều giáp thì hiến phải bằng nhau nhé, ông mới là loại khôn lỏi muốn ăn ko của người khác, chắc clone của thằng thớt sucvat ko chừng :)))
 

quanghaith2

Senior Member
Chia thì chia theo mặt tiền giáp đường chung chứ ông chia theo đầu thửa thì có cc nó đồng ý, nói như ông thì bên kia nó tách làm 20 thửa thì phải hiến gấp 20 lần bên này, dù số mét mặt tiền giáp ngõ chung của 2 mảnh là như nhau à??
2 mảnh đều giáp thì hiến phải bằng nhau nhé, ông mới là loại khôn lỏi muốn ăn ko của người khác, chắc clone của thằng thớt sucvat ko chừng :)))
Nhiều thằng lạ lắm, mồm mở ra thì lúc nào cũng "công bằng" ,"công bằng". Nhưng đụng đến cái gì cũng muốn mình lấy phần hơn :D
 

Gấu pooh

Senior Member
Chỗ tôi ở cũ cũng có vụ thế này, cái mảnh đất nó cũng tách sổ và làm đường 4m xe hơi đi đc, có lão nhà hẻm kế bên hẻm nhỏ nên lão xây cái nhà thông 2 hẻm. Dân hẻm 4m chửi như chó mở đc cái cửa ra hẻm 4m nó đéo cho đi luôn kê bộ ghế đá chặn cửa :D
 

comnguoi

Đã tốn tiền
Chia thì chia theo mặt tiền giáp đường chung chứ ông chia theo đầu thửa thì có cc nó đồng ý, nói như ông thì bên kia nó tách làm 20 thửa thì phải hiến gấp 20 lần bên này, dù số mét mặt tiền giáp ngõ chung của 2 mảnh là như nhau à??
2 mảnh đều giáp thì hiến phải bằng nhau nhé, ông mới là loại khôn lỏi muốn ăn ko của người khác, chắc clone của thằng thớt sucvat ko chừng :)))

m có bị ngu ko, hẻm cụt 3m rẻ rách mặt tiền cái đéo gì thế?

hiến xong xây 1 cái cổng ngang ở đường đó rồi thằng thớt nó quẹo vào nhà chứ đm nhà trổ mặt cửa ra gần 20m dài à. ai cho m làm thế

Bàn giải pháp cc gì nghe quái đản ko
 

comnguoi

Đã tốn tiền
Nhiều thằng lạ lắm, mồm mở ra thì lúc nào cũng "công bằng" ,"công bằng". Nhưng đụng đến cái gì cũng muốn mình lấy phần hơn :D

đúng rồi đó, đó là khác nhau giữa đời thực và voz đó, như m nói lý thuyết trên mạng voz hay lắm, chứ bên ngoài ko biết gì đâu mà bày vẽ
 

N.G.U —

Senior Member
Nhiều bác ko rành luật quá, chia ra có sổ 5 lô thì để 5 lô có sổ phải hiến đất cho nhà nước vì đất phải có đường mới dc phân lô và cấp sổ vì vậy chắc chắn đường đó sẽ là đường nhà nước, nếu dc cấp sở rồi mà tham giành luôn đất đó thì nhà nước còng đầu nhé
 
Top