Thắc mắc về việc mua nhà đất

didangky said:

Thuế phí mà lên 2.5% là có thuế thu nhập của bên bán rồi. Sao bên mua lại chịu?

Sent using vozFApp

Click to expand...

vip02member01 said:

Bác phải nắm cái vấn đề ở đây là như thế này.
Khi ra ký HĐ công chứng, bên bán giao HĐ và Sổ, bên mua giao hết tiền.
Lúc này bên mua coi như là người hợp pháp với cái Sổ đó rồi.
Thì bên Bán không lẽ cứ phải đợi 5-7-10 ngày để chuyển tiền cho bên mua thanh toán số tiền Thuế.
Tất nhiên là chả ai rảnh thế, tới công chứng là hết, nhà ai nấy vế.
Còn việc bên Mua không thanh toán đủ, để khi có thông báo thuế thì lấy tiền đó ra nộp, còn dư thì trả lại. Lúc đó bên Bán phải alo đòi tiền ah? cùng chả rảnh như thế.
Vì thế việc thõa thuận để các khoản tiền Thuế + Phí cho bên Mua chịu là sự hợp lý về mặt thời gian và tài chính.

Click to expand...

tonghuuhiep4 said:

Kê chênh thì ko nói nhưng mà luồn cò thì tụi nó hay lắm nha, nó biết hết đấy vì gần như cò biết tất cả các lô đất hoặc cò là người quen của chủ nhà, đầy nguồn xác định kể cả anh đi lòng vòng mấy phòng công chứng ở đó cũng đầy tai mắt

Trên nhóm bđs ngày nào chả có vụ show hình chửi nhau luồn cò trên đó.

Click to expand...

camap.xauxa said:

cũng còn tùy, như t mua nhà giữ lại 100tr cho đến khi có sổ thì chuyển nốt

Click to expand...