SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin chung cư HCM

Chào các bác, chuyện là em đang dự định mua 1 căn chung cư.
Các bác cho em hỏi đối với những dự án mới khởi điểm, khi mua thì em thấy chỉ làm việc với sales. Vậy giá sales báo mình thời điểm đó có phải giá gốc CĐT đưa ra không ạ?
sale bán cho chủ đầu tư có chính sách và ngày mở bán rõ ràng là giá gốc CDT nha Bác, hoặc các dự án đang cho cọc thì Bác cần xác minh cứ cùng với sale lên VP chủ đầu tư để tiến hành giao dịch nha, HD Bác ký là ký trực tiếp CDT
 
chỗ dreamhome riverside ổn không các bác , thấy giá 2pn2wc đang khoảng 1.3 ~ 1.7 :adore: kê hoạch của mình là năm tới chuyển sang quận 8 không biết có kịp tiến độ ko
tài chính mình hiện có 300
 
cdt có vấn đề gì không bác, mình đang tìm dọc đường nguyễn văn linh nên bác có gợi ý thêm không ?
Ehomes Mizuki, Conic...2 này em thấy okay nhất rồi á, còn về cái Dreamhomes Riverside, Bác nhắm bỏ qua được rủi ro bàn giao nhà trễ thì chơi...
 
Hi,
Fen nào có giá sơ bộ căn 2N-3N của Precia ; D'Lusso (Nguyễn Thị Định) với Vista verde (Phan Văn Đáng) - Tp.Thủ Đức hiện tại k nhỉ, mình xin tham khảo. Thanks :sweet_kiss:

Vista Verde tầm 6 tỷ 2PN mình thấy là overrated. Có nhiều người quen ở đây đều có nhận xét là chất lượng xây dựng ko tương xứng giá đó
 
cong van khan TONG CUC THUE.jpg


Công Văn Khẩn lần 2.
Các thím đã gd bị kẹt hố sơ 1.8 đến giờ ráng vững tay.
Chắc nhiều ae có rồi, nhưng thôi chia sẻ cho ai cần và chưa có.
 
chỗ dreamhome riverside ổn không các bác , thấy giá 2pn2wc đang khoảng 1.3 ~ 1.7 :adore: kê hoạch của mình là năm tới chuyển sang quận 8 không biết có kịp tiến độ ko
tài chính mình hiện có 300
Cá nhân khuyên ko dính vào dreamhome nha. CĐT ko uy tín đâu.
 
Hi cả nhà:
Hiện tại em có kế hoạch mua chung cư tài chính tầm 4 tỷ đổ lại (có vay)

Em đang xem các dự án Safira, jamila q9. Cá nhân e thấy safira mới, nhiều tiện ích hơn ạ? E đang tìm căn 3pn ở đây
Còn homyland riverside q2 ok ko cả nhà ạ?
Tham khảo thêm hưng vượng phú mỹ hưng nhưng hơi ít thông tin ạ. Mong mọi người chia sẻ 😘
 
Chào các bác, tài chính em đang có ~3 tỷ muốn tìm chung cư 2pn 2wc cho vợ chồng cùng 1 trẻ để ở trong 10-20 năm tới. Em làm việc tự do ko cần đến công ty thường xuyên nhưng mong muốn ở các quận 7 8 hoặc gò vấp. mong các bác tư vấn ạ!
 
Hi cả nhà:
Hiện tại em có kế hoạch mua chung cư tài chính tầm 4 tỷ đổ lại (có vay)

Em đang xem các dự án Safira, jamila q9. Cá nhân e thấy safira mới, nhiều tiện ích hơn ạ? E đang tìm căn 3pn ở đây
Còn homyland riverside q2 ok ko cả nhà ạ?
Tham khảo thêm hưng vượng phú mỹ hưng nhưng hơi ít thông tin ạ. Mong mọi người chia sẻ 😘
Hưng vượng thì cũng có, nhưng phải lăn là hội cư dân hoặc tìm tụi môi giới xung quanh đó, tầm tiền fen có thể mua được Hưng vượng hoặc chung cư Tân mỹ ( cũng gần pmh)
 
Chào các bác, tài chính em đang có ~3 tỷ muốn tìm chung cư 2pn 2wc cho vợ chồng cùng 1 trẻ để ở trong 10-20 năm tới. Em làm việc tự do ko cần đến công ty thường xuyên nhưng mong muốn ở các quận 7 8 hoặc gò vấp. mong các bác tư vấn ạ!
Mua xa trung tâm một chút : q8 thì mua bình Chánh Sài Gòn Intella, hoặc mua bên quận 2 khu gần soho
 
Chào các bác, tài chính em đang có ~3 tỷ muốn tìm chung cư 2pn 2wc cho vợ chồng cùng 1 trẻ để ở trong 10-20 năm tới. Em làm việc tự do ko cần đến công ty thường xuyên nhưng mong muốn ở các quận 7 8 hoặc gò vấp. mong các bác tư vấn ạ!
Nếu thím ở được Gò Vấp thì lên khu phường An Bình, Dĩ An, ngay Phạm Văn Đồng quẹo vô Đào Trinh Nhất ấy. Có cái Phú Đông Sky Garden tháng 10 này nhận nhà phù hợp tài chính luôn. Bác tham khảo thì hộp em nhé
 
có chăng thím lăn tăn sale or sàn kê giá nếu lăn tăn về vấn đề này thì đừng sợ thím ơi... bds ở thời điểm này khó có mấy vụ đó./
còn muốn xác định giá mua có phải giá chính thức k thì bảo sale cung cấp bảng giá có mộc và show mấy cái chứng nhận đại lý phân phối dự án ra.
ps: kê gì thì đến lúc ký HĐ cũng lòi ra hết, vs lại sale sẽ luôn có bảng tính giá chi tiết từng căn vs các ctrinh bán hàng ở từng thời điểm.

cá nhân mình đã trải nghiệm xương máu :D
lời khuyên là nên mua trc TẾT.
Cảm ơn các bác, sau khi xem xong thì em cũng rõ hơn phần nào :D
 
Bác hộ khẩu đà nẵng hả.
bác làm giám định bđs ở cả đn và sg luôn ah?

Mình người ĐN, hiện đã vô SG sống và làm việc ở SG. Mình làm ngân hàng nhưng ko làm tín dụng, mình cũng là người đi mua nhà, ko có buôn bán/môi giới BDS gì cả.
HcEfXZP.jpg


Lúc topic Chung cư SG bị delete mình rất là tiếc với khối lượng thông tin đồ sộ nên mình có lập topic xin phép và dc phê duyệt để có chỗ cho mn thảo luận tiếp, mình muốn giữ topic này là nguồn thông tin, kham khảo được cho cả những lứa vozer sau này vì mua nhà dù sao cũng là mục tiêu lớn của thằng đàn ông
rEBBTPz.png
 
Quận 8
Mình mới mua căn conic riverside 1pn sau khi cày tìm cc dưới 2t. Giá ok 1t7. Nằm trong khu conic, có nhiều toà, cái conic riverside mới nhất, bàn giao 3-4 năm r.

Ưu điểm:
  • Pháp lí sổ hồng đầy đủ, ra sổ 3-4 năm từ lúc bàn giao
  • căn 1pn có ban công, lô gia, mát, nhà mình hầu như k cần dùng máy lạnh, air flow ok. nhà mới, vài căn chưa ai ở thì còn mới cóng, thang máy êm, hành lang sạch đẹp.
  • không gian sống: an ninh, tạm thời chưa thấy phốt gì, nhiều cây xanh, sáng đi chạy bộ quanh khu chill chill
  • bql: ok, bảo vệ nhiệt tình, có kĩ thuật hỗ trợ vđ điện nước các thứ 24/7. Xe 80k/chiếc, xe để ở tầng 1, ko ngập, rộng rãi
  • tiện ích: có bhx, vinmart,7-11, hiệu thuốc, bida. Phòng gym thì xài chung với conic skyway ở dầud đường. Nch còn hơi ít, k có quán tạp hoá, hàng ăn uống k nhiều.
Nhược điểm:
  • xa :)) qua cty q1 chạy tầm 40-45p. Đi đi về về cũng hơi mệt, bác nào có ô tô thì khoẻ. Đi 1 thời gian quen r cũng đỡ hơn tí.
  • chắc giá k tăng nhiều, bác nào mua ở thì được, mua đầu tư thì chắc k lời nhiều, vài căn cho thuê tháng 6tr. tạ quang bửu nối dài mà làm thì khu này lên giá mà chắc tới mùa quýt :v mua ở thì ok.
  • đèn đường nội khu hơi tối. Ở trong có khu biệt thự, lác đác nhà, tối tắt đèn hết nên nhìn chung hơi tối.
  • hồ bơi tốn phí. 30k/ lần, k có ưu đãi cho cư dân. Bù lại sạch.

Nhìn chung khá hài lòng. Bác nào kinh tế ít thì có thể cân nhắc, an ninh, mát mẻ.
Bac check inbox e hỏi chút với
 
Back
Top