Yadoo12
Senior Member
mở thẻ tín dụng VCB thì liên hệ em luôn
SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin chung cư HCM
- Thread starter Khangdanang
- Start date
khabt12
Senior Member
bình tân đc ko fen, bạn em cần vay
Yadoo12
Senior Member
bạn bác vay bao nhiêu á, inbox e nhé
keon2991
Senior Member
ib shop ơi
Yadoo12
Senior Member
ok bác
TroiDatBaoLa
Senior Member
Làm sao biết trước mình sẽ vay đc bao nhiêu vậy bác, chẳng hạn như chốt giá với chủ giá đó, sau đó liên hệ ngân hàng định giá lại thấp hơn -> số tiền đc vay thấp hơn dự tính
Yadoo12
Senior Member
Ngân hàng sẽ định giá đó bác chứ không phải chốt giá với chủLàm sao biết trước mình sẽ vay đc bao nhiêu vậy bác, chẳng hạn như chốt giá với chủ giá đó, sau đó liên hệ ngân hàng định giá lại thấp hơn -> số tiền đc vay thấp hơn dự tính
Khangdanang
Senior Member
Mấy bạn bank bớt spam topic nhé, có nhu cầu thì gởi inbox, Đây là topic thảo luận chung cư.
Cái này bác định vay của ngân hàng nào thì liên hệ với nhân viên của NH đó trước, cung cấp các thông tin về thu nhập, căn hộ hay nhà đất định mua họ sẽ đưa ra các phương án cho bác. Mà thường là môi giới bán nhà sẽ có một vài nhân viên ngân hàng liên kết, sẽ tiện cho việc định giá hơn.Làm sao biết trước mình sẽ vay đc bao nhiêu vậy bác, chẳng hạn như chốt giá với chủ giá đó, sau đó liên hệ ngân hàng định giá lại thấp hơn -> số tiền đc vay thấp hơn dự tính
Yadoo12
Senior Member
Dạ sorry bác thông cảm e không biết là vậy. em sẽ không rep trên đây nữa. bạn nào cần thi nhắn tin mình đừng rep topic nữa nha.
blackhawk5
Đã tốn tiền
Trước khi định mua thì kiếm contact của vài đứa ngân hàng trước, lúc ưng căn nào thì kêu nó qua check sơ sơ cũng để đánh tiếng trước với chủ nhà là mình mua kiểu hđ 3 bên. Chủ nhà ưng thì đặt cọc rồi kêu ngân hàng đưa người tới định giá chính thức (khoảng 2 củ). Chốt xong với bank nội dung hợp đồng vay và số tiền được giải ngân thì hẹn chủ nhà ra văn phòng công chứng làm hợp đồng 3 bên thôi. Làm vậy thì giảm được rủi ro cọc xong mà ngân hàng lại không cho vay nữa dẫn tới mất cọc
ktbvd
Đã tốn tiền
Em có kinh phí 2 tỷ 5 (vay bank 1 tỏi), không biết nên mua nhà đất Q4 Q8 (20-25m2 1-2 lầu trong hẻm review trên youtube khá nhiều) hay mua chung cư Q6, Q8, Q4 (50-60m2) sát quận 5 ạ (em đi làm Q3)
Gia đình: 2 vợ chồng, 1 con 18 tháng
Nhờ các bác tư vấn, nếu chung cư thì nên chọn chung cư nào (dự án đang xây, sắp xong, hay đã bàn giao), em thì tính mua chung cư có sổ cho đảm bảo.
Gia đình: 2 vợ chồng, 1 con 18 tháng
Nhờ các bác tư vấn, nếu chung cư thì nên chọn chung cư nào (dự án đang xây, sắp xong, hay đã bàn giao), em thì tính mua chung cư có sổ cho đảm bảo.
blackhawk5
Đã tốn tiền
VCB không có vụ này nha bác, ít nhất là với hợp đồng của em
. Nhưng nó không cho tất toán hết, có cam kết vẫn phải duy trì khoản vay 3 năm đầu. Trả bớt trước hạn thì 3 năm đầu 1%, năm 3 tới năm 6 phạt 0.5%, qua năm 6 trở đi thì phạt 0% trên số tiền trả sớm, không nhỏ hơn 100kEdit lại: Mới hỏi lại bạn nhân viên tín dụng phụ trách khoản vay của mình, bạn đó kêu tất toán hết cũng được, điều khoản cam kết kia vẫn xin ngoại lệ được
Last edited:
blackhawk5
Đã tốn tiền
"làm gì" là "làm gì" thế thím, cafe cà pháo phải không
Khangdanang
Senior Member
Bánh ít đi bánh quy lại thôi thím"làm gì" là "làm gì" thế thím, cafe cà pháo phải không
Ví dụ khoản vay mình là 2 tỷ, lãi phạt 2.5%. Đang có cục tiền 400tr thanh toán bớt cho nhẹ gốc lãi hằng tháng, thay vì đóng phạt cho bank 10tr thì bạn tín dụng giúp mình tiết kiệm được 10tr (bằng tờ trình ngoại lệ miễn lãi phạt, hoặc tờ trình xin giảm lãi phạt)
Nếu được vậy thì mình rất sẵn sàng bank thẳng lại 1 tr vào tk bạn hoặc giúp bạn tín dụng mở 2 cái thẻ tín dụng vợ+mình (miễn phí thường niên năm đầu, đóng luôn phí thường niên năm 2 là 800kx2) để bạn đc + điểm thẻ chẳng hạn.
F.R.A.N.K.Y
Member
mình chính chủ căn Bcons Green Topaz, Muốn thu lại net 1 tỏi 920 tr nè, có bác nào mua hông
+Đang cấm sổ NH
+tầng 14, view tây bắc, không ồn ào khói bụi
+Diện tích 51m2 tim tường
+Đang có sẵn hợp đồng thuê 5tr5/tháng, sang năm hét 6tr/tháng
+Nội thất full rèm, giàn phơi, 2 máy lạnh Sharp xịn xò 1.5 hp
+Đang cấm sổ NH
+tầng 14, view tây bắc, không ồn ào khói bụi
+Diện tích 51m2 tim tường
+Đang có sẵn hợp đồng thuê 5tr5/tháng, sang năm hét 6tr/tháng
+Nội thất full rèm, giàn phơi, 2 máy lạnh Sharp xịn xò 1.5 hp
Last edited:
quangvh
Senior Member
Ủa sao bán thế thímmình chính chủ căn Bcons Green Topaz, Muốn thu lại net 1 tỏi 920 tr nè, có bác nào mua hông
+Đang cấm sổ NH
+tầng 14, view tây bắc, không ồn ào khói bụi
+Diện tích 51m2 tim tường
+Đang có sẵn hợp đồng thuê 5tr5/tháng, sang năm hét 6tr/tháng
+Nội thất full rèm, giàn phơi, 2 máy lạnh Sharp xịn xò 1.5 hp
F.R.A.N.K.Y
Member
tích lũy đủ tiền gòi, giờ bán căn xa mua căn gần hơn đó thím
quangvh
Senior Member
Chúc mừng thím
blackhawk5
Đã tốn tiền
Có nhé bác, bác mua từ chủ đầu tư thì họ sẽ đưa bác cuốn hồ sơ hoàn công đủ bản vẽ điện nước mặt bằng trong nhà, còn mua lại từ người chủ trước thì khi nhận nhà nhớ hỏi họ. Họ không giữ thì gọi lên chăm sóc khách hàng hỏi coi có lấy được bản sao ở đâu không
Similar threads
