Rain_LN
Senior Member
Fen sale sky9 hả
SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin chung cư HCM
- Thread starter Khangdanang
- Start date
::.Den.::
Senior Member
e là khó
blackhawk5
Đã tốn tiền
Đó, mua nhà chung cư không (khó) ra sổ rồi sẽ có rủi ro thứ 7 thay vì đi cafe chill chill thì phải cầm băng rôn phơi nắng trước cửa nhà chủ đầu tư
via theNEXTvoz for iPhone
prockbk21
Junior Member
Mình cũng đang có suy nghĩ giống bác, dc như ssr mà ở quận 2 thì giá thấy cao hơn cả khúc
hoang3blϲ
Senior Member
Mình cũng đang có suy nghĩ giống bác, dc như ssr mà ở quận 2 thì giá thấy cao hơn cả khúc
như ssr mà ở quận 2 thì chắc phải loanh quanh 5 củ rưỡi
Bác cho em hỏi con homyland riverside ổn áp ko ạ. Phân vân safira và con này mà chưa biết chốt bên nào. Cảm ơn bác
kmp892
Member
Ko bác.
Hoàng Sơn 90s
Junior Member
Thế lý do gì khiến Bác phân vân?
kmp892
Member
Ưu điểm của Homyland 3 là nhà có diên tích lớn, chất lượng xây dựng tốt, bản chất CĐT tiền thân là xây dựng nên về việc chất lượng thì e nghĩ ổn cũng như home 1 và home 2, trần nội thất đóng hơi bị sến nhưng cũng ko phải vấn đề lớn. Bị cái là layout công năng hơi ngoo, cái này nói không thì khó hiểu, bác có thể tự đi xem nhà để nhìn nhận.
Về pháp lý, sổ homyland 2 đã 10 năm rồi chưa ra đc, con home 3 này dễ theo vết xe đổ con 2 lắm.
Nhưng xét để mua ở so với giá thì em thấy ổn áp, khu vực dân trí cao, gần trường lớp các cấp, gần chợ búa, bịnh viện lớn, quán xá nhóc luôn, cuối năm đường Nguyễn Thị Định mở rộng, di chuyển ra An Phú cũng nhàn hơn, còn ko thì đi đường bên cạnh Lakeview cũng ổn.
Vị trí home 3 ngon hơn Safira đứt đuôi luôn, riêng hộ khẩu phường Bình Trưng Đông là quá đã để đi học gần nhà, khu đó nhiều trường lắm, nhưng thua về pháp lý sổ hồng, như Safira để chợ búa hàng quán chỉ có cụm shophouse ở dưới, đi chợ hay chở con đi học hơi mệt (kể cả việc có thông Liên Phường), trong khi home 3 toàn bộ mấy việc trên có thể nói là đi bộ cũng được.
Đại ý những nội dung trên e có đề cập, bác đặt lên bàn cân xem muốn ưu tiên thứ gì, vì mỗi người sẽ có 1 mục đích mua nhà khác nhau,
AnotherToriko
Senior Member
giá bên đây hình như có tăng hơi nhiêu so với Q1 thì phải, cụ thể tăng bao nhiêu cụ?Ưu điểm của Homyland 3 là nhà có diên tích lớn, chất lượng xây dựng tốt, bản chất CĐT tiền thân là xây dựng nên về việc chất lượng thì e nghĩ ổn cũng như home 1 và home 2, trần nội thất đóng hơi bị sến nhưng cũng ko phải vấn đề lớn. Bị cái là layout công năng hơi ngoo, cái này nói không thì khó hiểu, bác có thể tự đi xem nhà để nhìn nhận.
Về pháp lý, sổ homyland 2 đã 10 năm rồi chưa ra đc, con home 3 này dễ theo vết xe đổ con 2 lắm.
Nhưng xét để mua ở so với giá thì em thấy ổn áp, khu vực dân trí cao, gần trường lớp các cấp, gần chợ búa, bịnh viện lớn, quán xá nhóc luôn, cuối năm đường Nguyễn Thị Định mở rộng, di chuyển ra An Phú cũng nhàn hơn, còn ko thì đi đường bên cạnh Lakeview cũng ổn.
Vị trí home 3 ngon hơn Safira đứt đuôi luôn, riêng hộ khẩu phường Bình Trưng Đông là quá đã để đi học gần nhà, khu đó nhiều trường lắm, nhưng thua về pháp lý sổ hồng, như Safira để chợ búa hàng quán chỉ có cụm shophouse ở dưới, đi chợ hay chở con đi học hơi mệt (kể cả việc có thông Liên Phường), trong khi home 3 toàn bộ mấy việc trên có thể nói là đi bộ cũng được.
kmp892
Member
ý bác muốn so sánh home 3 với dự án nào bên Q1?
AnotherToriko
Senior Member
tăng với chính nó thôi cụ, tôi thấy Q2 dự án nào cũng tăng 2 300tr cả, không biết bên này nó tăng bao nhiêu.
Homyland 3 tôi thấy ok về mặt vị trí, nhưng sơ bộ search thì giá cao chứ không phải thấp.
kmp892
Member
À, hiện Q2 dư địa hạ tầng lớn, nhiều dự án hạ tầng lớn đang rầm rộ làm, thì tăng e nghĩ ko phải là chuyện lạ. Q1 hàng cỡ như Vin 3Son hay cụm dự án của Masterise gần đấy, nó mang tầm như là 1 món trang sức của người chủ rồi bác, để mà nói nó tăng nó giảm như đám chung cư cỏ bên Q2 sao dám so, kaka
Home 3 nếu bác lấy đơn giá chia ra m2 thì nó chả cao hơn tụi kia đâu bác ạ, thậm chí so ra vị trí thì giá đó còn tốt hơn tụi khác ấy chứ
hoang3blϲ
Senior Member
ông kia đang nói Q là quý chứ không phải là quận đâu phen
AnotherToriko
Senior Member
đúng rồi bác, ý mình là Quý, tự gạch do ghi vô trách nhiệm gây nhầm lẫn
. Nhưng mà nếu option CC ngon vẫn có thể chuyển qua. CC ngoài vị trí ra cái quan trọng hơn là sự đồng thuận chung aka group & BQT CC. Như CC đang thuê tạm drama nhiều quá, tiện ích đa phần bị restrict lại, thuê ở thì đã hơi phiền, đừng nói sở hữu.
P/s: mình đang nhắm nhà phố do tài chính loanh quanh 4 đồng, tất nhiên không phải ở cái khu Quận 2, mình đang nằm vùng bên Q9, xong việc chắc rì viu 1 lần luôn.
Khangdanang
Senior Member
Ăn gian của anh em đây. Các dự án của ông cđt này cũng ít ra sổ phải ko nhỉ
nguoiquansat.vn
Doanh nghiệp bất động sản thuộc An Gia (AGG) bị cưỡng chế dừng thủ tục hải quan
Công ty con An Gia bị cưỡng chế bằng biện pháp tạm dừng thủ tục hải quan do nợ thuế quá hạn hơn 102 tỷ đồng.
::.Den.::
Senior Member
Mình cũng tham khảo, nhưng mà chán mỗi cái layout thật, cơ mà layout đẹp thì chắc lại không có giá đóƯu điểm của Homyland 3 là nhà có diên tích lớn, chất lượng xây dựng tốt, bản chất CĐT tiền thân là xây dựng nên về việc chất lượng thì e nghĩ ổn cũng như home 1 và home 2, trần nội thất đóng hơi bị sến nhưng cũng ko phải vấn đề lớn. Bị cái là layout công năng hơi ngoo, cái này nói không thì khó hiểu, bác có thể tự đi xem nhà để nhìn nhận.
Về pháp lý, sổ homyland 2 đã 10 năm rồi chưa ra đc, con home 3 này dễ theo vết xe đổ con 2 lắm.
Nhưng xét để mua ở so với giá thì em thấy ổn áp, khu vực dân trí cao, gần trường lớp các cấp, gần chợ búa, bịnh viện lớn, quán xá nhóc luôn, cuối năm đường Nguyễn Thị Định mở rộng, di chuyển ra An Phú cũng nhàn hơn, còn ko thì đi đường bên cạnh Lakeview cũng ổn.
Vị trí home 3 ngon hơn Safira đứt đuôi luôn, riêng hộ khẩu phường Bình Trưng Đông là quá đã để đi học gần nhà, khu đó nhiều trường lắm, nhưng thua về pháp lý sổ hồng, như Safira để chợ búa hàng quán chỉ có cụm shophouse ở dưới, đi chợ hay chở con đi học hơi mệt (kể cả việc có thông Liên Phường), trong khi home 3 toàn bộ mấy việc trên có thể nói là đi bộ cũng được.
Gần đó có La Astoria, sao giá nó rẻ thế nhỉ
kmp892
Member
đúng rồi bác, ý mình là Quý, tự gạch do ghi vô trách nhiệm gây nhầm lẫn
CC ngoài vị trí ra cái quan trọng hơn là sự đồng thuận chung aka group & BQT CC. Như CC đang thuê tạm drama nhiều quá, tiện ích đa phần bị restrict lại, thuê ở thì đã hơi phiền, đừng nói sở hữu.
P/s: mình đang nhắm nhà phố do tài chính loanh quanh 4 đồng, tất nhiên không phải ở cái khu Quận 2, mình đang nằm vùng bên Q9, xong việc chắc rì viu 1 lần luôn.
Cẩn thận, nhớ check phải là đất thuộc quy hoạch mới hay ko nha, Q9 dính nhiều đó, chừa trc chừa sau, dtich sàn có 50m2 mà chừa mỗi đầu 2m, là mất hết 16-20m2 rồi.đúng rồi bác, ý mình là Quý, tự gạch do ghi vô trách nhiệm gây nhầm lẫn
CC ngoài vị trí ra cái quan trọng hơn là sự đồng thuận chung aka group & BQT CC. Như CC đang thuê tạm drama nhiều quá, tiện ích đa phần bị restrict lại, thuê ở thì đã hơi phiền, đừng nói sở hữu.
P/s: mình đang nhắm nhà phố do tài chính loanh quanh 4 đồng, tất nhiên không phải ở cái khu Quận 2, mình đang nằm vùng bên Q9, xong việc chắc rì viu 1 lần luôn.
Mãn kiếp ko sổ do lấn rạch, giờ có trời cứu, style duplex giả cầy, chất lượng xd tạm bợ, nói chung khá nhiều chủ nhà bất mãn, đổi nhà cũng đông ấyMình cũng tham khảo, nhưng mà chán mỗi cái layout thật, cơ mà layout đẹp thì chắc lại không có giá đó
Gần đó có La Astoria, sao giá nó rẻ thế nhỉ
AnotherToriko
Senior Member
có bác, 1 số hẻm vẫn đất full vàng thổ cư, với lại cũng tùy khu, tùy căn. Đất thì to mà phô lân bến nàn có 50m2, chả hiểu cái đám làm dự án nó nghĩ cái gì.
Với tôi chỉ tìm bên Trường Thạnh/ Long Trường. 2 khu này quy hoạch trên thongtinquyhoach vẫn còn tương đối chính xác.
