sundayvt
Senior Member
Voz có mấy thớt về chung cư, nay làm 1 cái tổng hợp cho các mai phen cùng thỏa luận và coi đc điểm hay / điểm dở cũa từng thằng.
Tôi trước,
Khu sân bay ( khu này tôi ở gần 3 năm nên cũng rành )
Ochard garden ( Chủ đầu tư Novaland, bàn giao 2017 , khu căn hộ đã có sổ hồng )
Khu Q7 - cầu Phú mỹ
Lux garden ( Chủ đầu tư Đất xanh, bàn giao 2018, đã có sổ )
- Quan tâm thằng này tại giá thấy ổn, có hồ bơi nội khu cực rộng, có căn hộ sân vườn, CDT đất xanh cũng ổn.
-Tìm hiểu thì thấy dự án này nằm ngay 2 cái cảng, đường độc đạo nên đi chung với công tainer đường thì cát bụi mù mịt, tối thì thấy vắng hoe, ghê bỏ mẹ nên thôi stop luôn, ko tìm hiểu tiếp.
Khu Q7 - Phú Mỹ Hưng ( Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, bàn giao 2010, đã có sổ )
Sky garden 1-2-3
Tạm vậy đã, có gì mới sẽ update thêm cho các phen.
Tôi trước,
Khu sân bay ( khu này tôi ở gần 3 năm nên cũng rành )
Ochard garden ( Chủ đầu tư Novaland, bàn giao 2017 , khu căn hộ đã có sổ hồng )
- Phí QL : căn hộ 12k/m2, Offictel 33k/m2. giá hơi cao.
- BQT khá có tâm, vừa đòi đc của Nova phòng sinh hoạt cộng đồng 200m2.
- BQL PMC ( năm ngoái là CBRE), quản lý cũng bt, nhiều cái phản hồi hỗ trợ chậm, điểm 7/10.
- Chất lượng công trình hơi kém, tường hay bị phồng dộp ( dù đã bảo hành), lavabo hay bốc mùi hôi lên.
- Tiện ích chung quanh khá ok : gần sân bay, gần chợ TSN, Coopmark, showroom Madza BMW, 7Eleven, Circle K, City Gym, công viên gia định, starbuck, phúc long, highland, vietcombank....
- Giao thông oke : dễ dàng qua Phú nhuận , Q3, Gò vấp, Tân Bình, Thủ Đức, ít kẹt xe. không côngtainer.
- Địa hình cao nên không ngập, nhiều cây xanh, công viên nội khu. Ko bị ồn vì nằm ở phía ga hành khách, không phải hướng bay lên xuống của máy bay.
Khu Q7 - cầu Phú mỹ
Lux garden ( Chủ đầu tư Đất xanh, bàn giao 2018, đã có sổ )
- Quan tâm thằng này tại giá thấy ổn, có hồ bơi nội khu cực rộng, có căn hộ sân vườn, CDT đất xanh cũng ổn.
-Tìm hiểu thì thấy dự án này nằm ngay 2 cái cảng, đường độc đạo nên đi chung với công tainer đường thì cát bụi mù mịt, tối thì thấy vắng hoe, ghê bỏ mẹ nên thôi stop luôn, ko tìm hiểu tiếp.
Khu Q7 - Phú Mỹ Hưng ( Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, bàn giao 2010, đã có sổ )
Sky garden 1-2-3
- BQL PMH, quan tâm tìm hiểu thấy giá cũng ổn, thương hiệu PMH thì thấy an ninh, dân trí cao, qua vài lần thấy sạch sẽ, tiện ích nhiều gần Vivo city,Crescent mall, cầu ánh sao, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng....
- Lăn tăn chút là dự án này giao hồi 2010, giờ hơn 10 năm thì hơi cũ , không biết xuống cấp nhiều không.
- Tiện ích nội khu, hành lang, thẻ từ nhìn khá cũ kỹ ( tại tôi đang ở khu Nova dự án mới nên nhìn bên này cũ vkl , không nghĩ nó là khu cao cấp )
- Giao thông thì băng qua Nguyễn Văn Linh có dính tụi công, còn lại thì đường nội khu ok, di chuyển thì qua dc Q8 , Q4, Q1 . Qua Q4 Q1 đi Kênh tẻ thì hơi kẹt xe, nói chung giao thông 5/10.
- Còn vụ mùi hôi từ bãi Đa phước mà đợt trước báo chí đăng không biết còn bị không.
- Đang phân vân, nói chung sẽ cân nhắc thêm.
Tạm vậy đã, có gì mới sẽ update thêm cho các phen.