khác The Emerald Golf View – Liệu có tốt để mua?

qazxc096

Junior Member
Dự án căn hộ The Emerald Golf View nằm ngay Quốc lộ 13, tiến độ đến đâu, giá bán thế nào, chủ đầu tư có uy tín?

Cùng nhau tìm hiểu qua bài viết phía dưới nhé!

Theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án này được xây dựng với tổng mức đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng do công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư và phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư.

Thời gian qua, chủ đầu tư này vướng nhiều tai tiếng tại chính các dự án mà công ty này đã triển khai như khu dân cư Lê phong Thuận Giao, Lê Phong Bình Chuẩn, Tân Đông Hiệp 2. Vậy với những tai tiếng kể trên thì căn hộ The Emerald Golf View do công ty này triển khai có hứa hẹn để đầu tư.

Tổng quan dự án​

Căn hộ The Emerald Golf View là khu phức hợp với quy mô rộng gần 129,000 mét vuông nằm tại mặt tiền đại lộ Bình Dương, thuộc phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Đây là dự án do công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư và phát triển Lê Phong làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng.
Dự án này có một tòa nhà cao 40 tầng sẽ đưa ra thị trường vào 1.100 căn hộ với diện tích từ 50 đến 115 mét vuông, cùng với các tiện ích Nội khu như sảnh đón khách, trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em,.. Dự án này đã được khởi công vào tháng 06/2020 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 3/2022.

Tiến độ hiện tại​

Theo tìm hiểu của chúng tôi thì dự án được khởi công xây dựng vào tháng 6/2020, và sau 2 năm thì dự án đã được cất nốc vào ngày 18/07/2022, và đến nay thì các công nhân đang gấp rút thi công các hạng mục còn lại để bàn giao theo tiến độ cho khách hàng, ngoài ra thì hệ thống lan can cửa sổ đã được lắp đặt, tường cũng đã được sơn.
Theo cái nhìn thực tế của chúng tôi, phía trước dự án chỉ được rào chắn bằng Tôn, không có bất kì thông tin liên quan đến dự án, chỉ có phía trước lúc tòa nhà được gắn logo của chủ đầu tư Lê Phong, điều này làm cho khách hàng khó có thể nhận biết được dự án.

Hiện các căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện, hệ thống lan can cửa sổ đã được lắp đặt, tường cũng đã được sơn.

Nhìn chung, đây là tòa nhà cao nhất trong khu vực nên đa số căn hộ tại đây sở hữu view rộng và thông thoáng nên cư dân đều có thể đón gió trời và ánh nắng tự nhiên một cách thoải mái.

Hiện tại hồ bơi cơ bản đã hoàn thiện quá trình xây thô, sảnh đón vẫn chưa được lát gạch. Trong dự án vẫn còn nhiều vật liệu xây dựng để ngổn ngang, chưa được dùng.

Theo các bạn với tiến độ như thế thì dự án căn hộ The Emerald Golf View có thể bàn giao đúng tiến độ không, đễ để comment phía dưới bài viết để cùng thảo luận nhé.

Vị trí có thật sự đắc địa​


Căn hộ The Emerald Golf View Thuận An sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Bình Dương, trục đương đô thị huyết mạch kết nối thành phố Hồ Chí Minh với Bình Dương, vị trí này là trung tâm của thành phố Thuận An nên cư dân dễ dàng di chuyển qua các khu vực lân cận, cụ thể từ dự án chỉ cách khoảng 10km đến thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Dĩ An, 19km đến thành phố Hồ Chí Minh hay cách 20km đến thành phố Biên Hòa.

Ngoài ra chỉ với từ 3 đến 10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận được hàng loạt các chuỗi hệ thống tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex, trường học các cấp. Đặc biệt dự án còn nằm liền kề hàng loạt các khu công nghiệp trọng điểm của Thuận An như khu công nghiệp Vsip 1, khu công nghiệp Việt Hương, khu công nghiệp Đồng An, khu công nghiệp An Phú, An Thạnh. Cư dân đi làm việc tại đây sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian di chuyển.

Tuy nhiên, cư dân có thể sẽ bị ảnh hưởng đến sức khỏe người dân hiện tại, vừa bụi vừa ồn ào, dân cư không ổn định.

Giá bán như thế nào?​


Theo thông tin tham khảo trên thị trường, hiện dự án căn hộ The Emerald Golf View Thuận An đang có giá bán dao động từ 46 triệu đồng một mét vuông, với mức giá trên thì ta có thể thấy giá bán của dự án căn hộ The Emerald Golf View được đánh giá còn khá cạnh tranh so với khu vực.

Cụ thể dự án căn hộ Astral City có giá dao động từ 47 triệu đồng một mét vuông, hay căn hộ Habitat Bình Dương có giá từ 46 triệu đồng một mét vuông, hay dự án Eco Xuân đang được giao dịch với mức giá từ 40 triệu đồng một mét vuông.

The Emerald Golf View là dự án căn hộ thuộc loại cao cấp đầu tiên của chủ đầu tư là công ty trách nhiệm hữu hạn đầu tư và phát triển Lê Phong.

Công ty này được thành lập từ tháng 7/2012 với mảng kinh doanh chính là phát triển bất động sản, thị trường lớn nhất của chủ đầu tư này là tỉnh Bình Dương. Tính đến thời điểm hiện tại, công ty đã cho ra thị trường bất động sản Bình Dương 4.600 lô đất nền và được biết đến qua nhiều dự án đất nền như khu dân cư Lê Phong Thuận Giao, Khu dân cư Lê Phong Bình Chuẩn, khu dân cư Lê Vâng Tân Đông Hiệp 2 hay khu dân cư Lê Phong An Phú.
Tuy nhiên có lẽ nhiều khách hàng đều nghĩ đây là một công ty có quy mô lớn và uy tín trong lĩnh vực bất động sản, thực tế dự án nào của công ty này cũng đều dính nhiều tai tiếng, chẳng hạn dự án khu nhà ở thu nhập thấp Tân Bình, mặc dù chưa đáp ứng được các yêu cầu Hạ tầng Kỹ thuật nhưng chủ đầu tư này vẫn ngang nhiên rao bán và nhận tiền đặt cọc của khách hàng.

Nguồn:https://sangnhuong.info/tin-tuc/the-emerald-golf-view/

Xem thêm: căn hộ Eco Xuân Thuận An, căn hộ Astral City Thuận An, căn hộ The Habitat Thuận An
 

Attachments

  • anh 4.jpg
    anh 4.jpg
    156.8 KB · Views: 5
  • ảnh 3.jpg
    ảnh 3.jpg
    144.6 KB · Views: 5
  • anh 2.jpg
    anh 2.jpg
    91.2 KB · Views: 5
  • anh 1.jpg
    anh 1.jpg
    238.7 KB · Views: 4
Top