Theo các bác nếu có 2.5 tỷ nên mua căn hộ hay gửi tiền ngân hàng và lấy tiền lãi trả tiền thuê .
- Thread starter viettouch2
- Start date
hell.angel_9x
Đã tốn tiền
Cứ cho 10 năm sau cái nhà đó lên 4 tỏi đi (dù chưa biết 2,5 tỏi mua được nhà gì để lên 4 tỏi nếu ở tp lớn - còn nếu mua chung cư thì lại càng ngu xuẩn, chung cư làm tđn mà tăng được giá sau 10 năm).
Gửi ngân hàng lãi giờ bèo bèo cũng 6%, 10 năm tổng 160% cửa 2,5 tỏi cũng bằng 4 tỏi? Còn chưa tính lãi kép, chưa tính những năm ngân hàng lãi cao (8-9%)
Vậy tụt giá là ntn?
Cacacamo
Member
hoangbluez
Senior Member
Theo tui nên vay thêm 1.2 tỷ , mua nhà 3,7 tỷ Bình Tân ở
KidPop
Senior Member
nếu ở thành phố thì 2.5 tỉ mua được mảnh đất bao nhiêu m2 mà đòi xây nhà trọ bác ? mà xây nhà trò đâu cứ phải để đó người ta tới thuê hàng tháng có tiền đâu, cứ mỗi lần thuê xong bác phải tốn thêm chi phí sửa nhà cửa, người đi người ở bác phải chạy đi chạy lại dọn dẹp, cũng kha khá mệt, có trường hợp làm nhà cả mấy năm không ai thuê là chuyện bt luôn. còn nếu gữi ngân hàng thì đông tiền tháng nào cũng có + thu nhập hàng tháng của 2 vợ chồng thì cũng kha khá chứ k ít.
Nick.Thu.5
Member
Nói như ông cái nhà 120k đô 10 năm sau tụt còn 80k đô phải ko. Sao ko mua đô mà mua đất
ScytherNecromancer
Senior Member
3-4 tỏi là tính trong trường hợp rất bèo, đa phần nhà đất 10 năm sau nó x2-x3.
Thế thím k tính số tiền đi thuê nhà à?.
Tiền lãi thì chỉ đủ tiền thuê thôi.
Không có option mua đô ở đây. Và mua đô thì vẫn lỗ thì phải trả tiền thuê nhà.
Nick.Thu.5
Member
So sánh thì cùng 1 đơn vị. Tính tăng thì tính vnd tính giảm lại quy ra đô.
8gacon8
Member
Tôi đồng ý với anh này. Lãi ngân hàng ở VN ko còn ở trên trời như thời 2009-2013 gì đó, nhưng chưa tới mức rớt còn 1% như ở bên châu Âu mà phải sợ lạm phát ăn hết tiền. Lạm phát mấy năm nay chỉ 3-5% là cùng. Nên bỏ ngân hàng vẫn an toàn hơn nhiều, ko sợ tụt giá. F33 thì chửi đầu cơ đất nhưng vào F17 thấy ảo tưởng giá bđs quá.
quenkhoacua
Đã tốn tiền
Bạn nghĩ sao về x70 jk
ScytherNecromancer
Senior Member
Tôi tính ra đô để biểu thị cái trượt giá cho dễ. Miếng đất đại khái nếu đen k sinh lời thì cũng k bị mất giá, ông nào hên mua đúng chỗ phát triển thì lại x2.3.4.5..... Còn tiền để đó thì kiểu gì chả tụt do lạm phát.
Cũng chả cò lái gì đâu nhưng bao tiền làm ra tôi quy ra sổ đỏ hết r. H đc 2 tờ. 1 tờ đã lên 30% sau 11 tháng. 1 tờ thì đen vẫn dậm chân tại chỗ sau 4 tháng.
Nick.Thu.5
Member
Đất qua giai đoạn sốt giá rồi. Ko còn x2 x3 nữa đâu. Lạm phát năm 3 % so vs mỹ là tương đương nên 10 năm tới vnd sử tăng giá so vs đô.
ScytherNecromancer
Senior Member
Nick.Thu.5
Member
Chắc phen cò đất . nên thôi dừng tranh luận"Đất qua giai đoạn sốt giá rồi"
Xin phép ngừng tranh luận tiếp
hell.angel_9x
Đã tốn tiền
Tôi nói thô tý là có cái cục cờ ấy anh ạ. Đây người thật việc thật cho các anh khỏi tưởng
Bà cô tôi mua cái nhà trong ngõ 121 Bạch Mai năm 16 giá 2 tỏi 7 - 2 tỏi 8 gì đó. Rao bán 2 năm nay chưa bay.
Các anh search bán nhà ngõ Đình Đông, Bạch Mai có khi thấy đấy.
Đó là đất giữa trung tâm, quận nội đô, 3 bước lên hồ con rùa luôn đó.
Với cả thôi, hỏi anh 1 câu anh đang có bđs nào trong tay hoặc tiền mặt hơn 1 tỏi trong tay không, rồi tranh luận tiếp. Chứ nếu cứ húp mỳ tôm nói chuyện thế giới này chán lắm. Vì tôi thấy anh ảo tưởng khá nhiều
ScytherNecromancer
Senior Member
Tôi loser hhiện tại có 2 sổ đỏ, tiền mặt thì còn có hơn trăm thôi . Đất khỉ ho cò gáy ở ven kcn quê thôi anh. Tính tổng 2 miếng đó thì cũng chỉ gần 2t. Ngõ bạch mai thì tôi trc ở Tô Hoàng luôn, đất trong ngõ ngách ý thì khó tăng giá thật, ở cũng khổ chứ k sướng gì nên tôi lượn về quê r. Bà bác anh chắc mua đc cái nhà trong ngõ hẻm sâu hoắm r nên ms khó bay.
lãi suất ngân hàng kia chưa trừ lạm phát. Hiện tại đang ở mức 4%/năm theo công bố. Thì thực tế lãi chỉ còn 2%/năm thôi. Chưa kể gửi NN phải theo kỳ hạn, nếu rút trước kỳ hạn thì lãi suất cực thấp, ko phải cứ thích rút lúc nào cũng được. Đầu tư mua mảnh đất, rồi đem bán, tiền xoay vòng vốn mới sinh ra lợi nhuận
Similar threads
