Thủ tục làm sổ đỏ chung cư đang vay ngân hàng

Nhà em có mua nhà chung cư vay 70% ngân hàng, giờ muốn làm giấy chứng nhận thì cần rút được cái hợp đồng mua bán đất trong ngân hàng. Các bác ai làm rồi cho em xin kinh nghiệm, cần làm giấy tờ gì để em chuẩn bị.
Em cảm ơn trước

thread kinh nghiệm chắc hên xui, bác nào vào mở bát giúp em cái. Vắng như chùa bà đanh

Hóng em cũng đang có nhu cầu như bác

Ông vay ngân hàng để mua nhà mà đến lúc làm sổ đỏ ngân hàng không hướng dẫn gì sao?
Ông yêu cầu cán bộ ngân hàng (cái thằng mà làm hồ sơ cho nhà ông vay ấy) gửi 1 cái giấy sang cho chủ đầu tư xác nhận ngân hàng đang giữ hợp đồng mua bán nhà là được.

. hóng thôi, tại mua nhà mấy tháng cầm sổ rùi !!!

anhdung0689 said:

Ông vay ngân hàng để mua nhà mà đến lúc làm sổ đỏ ngân hàng không hướng dẫn gì sao?
Ông yêu cầu cán bộ ngân hàng (cái thằng mà làm hồ sơ cho nhà ông vay ấy) gửi 1 cái giấy sang cho chủ đầu tư xác nhận ngân hàng đang giữ hợp đồng mua bán nhà là được.

Click to expand...

thằng làm hồ sơ nó ăn tiền xong giờ có khi té đâu rùi cũng nên!!

Liên hệ với chủ đầu tư và NH để cung cấp hồ sơ mượn TSĐB để làm sổ đỏ, Bên NH sẽ cử chuyên viên đem HĐ đến làm việc với CĐT, kèm bàn giao HĐMB giữa 3 bên. Khi nào có sổ bên chủ đầu tư sẽ đưa sổ cho NH - > ký lại phụ lục HĐ thế chấp -> Done

gameraoe said:

. hóng thôi, tại mua nhà mấy tháng cầm sổ rùi !!!

thằng làm hồ sơ nó ăn tiền xong giờ có khi té đâu rùi cũng nên!!

Click to expand...

Bậy nào. Sao lại ăn tiền mà té được.
Ông vay ngân hàng 70% lấy chính căn hộ để thế chấp thì ngân hàng chi tiền ra cho chủ đầu tư.
Ông nợ ngân hàng tiền thì thằng cán bộ ngân hàng nó cũng đau đáu với khoản nơ này. Nó được ăn hoa hồng khi ông trả nợ và lãi cho ngân hàng. Ông trả lãi càng lâu thì nó càng sướng.
Ông mà không trả nợ đúng hạn thì thằng cán bộ nó mệt mỏi nó gọi điện van nài ông trả nợ để nó có hoa hồng.
Ông mà mất khả năng trả nợ thành nợ xấu thì thằng cán bộ ôm hận, nó mất thưởng rồi phải đi làm các thủ tục để bán nhà của ông thu hồi nợ.

anhdung0689 said:

Bậy nào. Sao lại ăn tiền mà té được.
Ông vay ngân hàng 70% lấy chính căn hộ để thế chấp thì ngân hàng chi tiền ra cho chủ đầu tư.
Ông nợ ngân hàng tiền thì thằng cán bộ ngân hàng nó cũng đau đáu với khoản nơ này. Nó được ăn hoa hồng khi ông trả nợ và lãi cho ngân hàng. Ông trả lãi càng lâu thì nó càng sướng.
Ông mà không trả nợ đúng hạn thì thằng cán bộ nó mệt mỏi nó gọi điện van nài ông trả nợ để nó có hoa hồng.
Ông mà mất khả năng trả nợ thành nợ xấu thì thằng cán bộ ôm hận, nó mất thưởng rồi phải đi làm các thủ tục để bán nhà của ông thu hồi nợ.

Click to expand...

thằng đó làm bank ngoài nó làm bank này vài năm sau sang bank khác hoặc đổi nghề mà người mua nhà vay tầm 15 hoặc 25 năm thì sao bác?? hỏi thui vì cũng thắc mắc cái này ví dụ như vay pvcombank, techcombank... gì đó!

gameraoe said:

thằng đó làm bank ngoài nó làm bank này vài năm sau sang bank khác hoặc đổi nghề mà người mua nhà vay tầm 15 hoặc 25 năm thì sao bác?? hỏi thui vì cũng thắc mắc cái này ví dụ như vay pvcombank, techcombank... gì đó!

Click to expand...

Về bản chất thì ông mua nhà nợ tiền ngân hàng. Cán bộ tín dụng là người đứng ra làm việc thôi.
Trường hợp cán bộ tín dụng A nghỉ việc thì bàn giao lại hồ sơ nợ cho cán bộ B để theo tiếp khoản nợ. Cán bộ A không nhận được hoa hồng từ tiền trả lãi khoản vay đó nữa.