Thuê chung cư để ở hay mua đứt?

mỗi người một góc nhìn nha bạn. bạn thấy góc nào hợp với mình thì mình xem xét.
- như góc nhìn của mình là bạn bỏ 100tr ra thuê chung cư đi. còn 1 ty3 kia. tìm 1 miếng đất khu dân cư gần đó cách 10 15km mua đầu tư. tốt nhất là làm sao có thể cho thuê 1 tháng dc 3 4tr là ngon. ko nên mua chung cư vì khả năng tăng giá kém, xuống cấp theo thời gian. mà thuê chung cư lại thêm 1 đống phí quản lý sử dụng nữa .
mình cũng vẫn nghĩ như thím, cũng đang cố gắng tím nhà đất căn nào cũ cũ có sẵn nhà cũng được, mua xong cho thuê mà chưa tìm được. đợt này ra ở riêng cần nhà nên cũng đau đầu
 
Ở tỉnh thì kiếm đất mà mua thôi, chứ cc làm gì đâu bác. Bon chen Tp lớn k có tiền nhiều mới phải chui vào chung cư.
chung cư ở tỉnh ở cũng sướng lắm thím, chỗ t chung cư view biển nó cũng khác bọt phết, nên đang tìm phương án là mua nhà cho thuê rồi lấy tiền thuê thêm tiền lên thuê chung cư ở
 
Ở tỉnh lẻ mà mua chung cư chỉ có bọn khổ dâm với dở người :embarrassed:
Thích thì thuê mà ở. Khi nào gom đủ quất 1 lô đất rộng rãi xa xa tí cũng 10 15 phút chạy xe chứ mấy
Sau làm thêm con oto nữa thì nhìn bọn chung cư bằng 1/2 con mắt được rồi :devilish:

Tỉnh lẻ thuê cc 2pn cỡ 3 4tr tháng, tổng chi phí 5 6 tr hết cỡ làm gì tới 100tr/ năm
chỗ mình nhà mặt đất thuê nó ko điều kiện tốt bằng chung cư, chung cư ở mình view biển các kiểu khá xịn
còn ô tô thì mình có rồi mà nên tìm nhà mặt đất cũng khó khăn

Chung cư chỗ mình full đồ tầm 8tr thím ạ điện nước gửi xe vào phải 10 củ ấy, ko có 3 4tr đâu :cry:
 
thím thuê ở 3-4 tháng trải nghiệm rồi mới chốt
như vậy chắc ăn nhất
mà ở quê thì thuê tầm 5tr/1 tháng chứ mấy. 1 năm gì hết 100tr đâu thím.
chỗ mình chung cư chỉ có 3 4 cái thôi, mà quỹ căn cho thuê ít lắm toàn tầm 8tr 1 tháng thôi
 
Với tôi: 1t5 mua miếng 1ty ở quê, xây cái nhà cấp 4 tạm tầm 500tr ở vẫn thoải mái hơn ở CC. Sau có tiền nâng cấp thêm cái nhà từ 500 - 1 tỷ, 2 tỷ vẫn đc. Tự do thoải mái. Nhớ tới cái chữ "CHUNG" nhé.
ở TP còn khuyên mua cc chứ ở quê thì bỏ đi.
CC nào quản lý chặt vác cái bàn đi thang máy cũng phỉa xin phép bảo vệ. nhiều đồ tí phải làm giấy tờ các kiểu :v
CC Ở gd nhỏ còn đc, đông đông người đến chơi hơi thốn.
có con cái rồi thì mong muốn điều kiện ở nó oke tí thím ạ, với chỗ t ko có đất 1 tỉ luôn, nhẹ nhàng cũng phải đôi tỉ, 1 tỉ là đất kiểu rừng rú
 
Mình thấy có cái bất cập là ở chung cư 5-10 năm khi dự án còn mới thì BQL họ còn làm ăn đàng hoàng, điện nước, PCCC các thứ. Nhưng không có gì đảm bảo 20-30 năm sau không có vấn đề gì.

Vì mua chung cư ít nhất cũng phải ở được 30 năm nếu không có điều kiện thay đổi mua đất, còn tự tin có thể mua đất được trong 30 năm thì không sao, cứ mua ở rồi tới lúc đó xây nhà xong dọn đi.

Ở chung cư mình sợ nhất là PCCC, tiếp theo là chất lượng kết cấu + hoàn thiện, cuối cùng là dịch vụ quản lý. Mình làm xây dựng nên biết chất lượng kết cấu nó hoàn toàn phụ thuộc vào CDT, CDT làm gắt gao thì chất lượng tốt, nhưng tốn tiền và lâu, còn CDT muốn dự án nhanh thì chất lượng rất khó nói.
BQL là thằng làm thuê, không ổn thì đuổi thue thằng khác. BQT thì dân cư tự bầu ra và vài năm bầu lại 1 lần.
 
chỗ mình chung cư chỉ có 3 4 cái thôi, mà quỹ căn cho thuê ít lắm toàn tầm 8tr 1 tháng thôi

có con cái rồi thì mong muốn điều kiện ở nó oke tí thím ạ, với chỗ t ko có đất 1 tỉ luôn, nhẹ nhàng cũng phải đôi tỉ, 1 tỉ là đất kiểu rừng rú

thế thì mua cc cũng dc. nói chung tôi ở cc quen, giờ k thích xuống đất. dù ở cc hàng tháng mất phí dịch vụ, nhưng hành lang, thang máy họ lau 2 lần sạch sẽ
nhà nào gây ồn thì chát lên nhóm zalo, có bảo vệ lên nhắc nhở.
gửi xe thì 80k/1 tháng ở HN. nói chung ở quen thấy thích. trẻ con thì ra hành lang chơi, chỉ việc dặn nó k dc chạy vào thang máy khi k có ng lớn.
 
thế thì mua cc cũng dc. nói chung tôi ở cc quen, giờ k thích xuống đất. dù ở cc hàng tháng mất phí dịch vụ, nhưng hành lang, thang máy họ lau 2 lần sạch sẽ
nhà nào gây ồn thì chát lên nhóm zalo, có bảo vệ lên nhắc nhở.
gửi xe thì 80k/1 tháng ở HN. nói chung ở quen thấy thích. trẻ con thì ra hành lang chơi, chỉ việc dặn nó k dc chạy vào thang máy khi k có ng lớn.
Ở hn chung cư hoặc biệt thự liền kề thôi
 
có tiền thì mình cũng mua nhà đất cho thoải mái mà thím, căn bản mỗi tỉnh 1 mặt bằng giá nhà đất khác nhau, chỗ t nhà khu đô thị phải tầm 4 5 tỷ
Khu nào mà đắt vậy, giá nhà như giá nhà HN luôn, chỗ tôi tp trực thuộc tỉnh, nhà ngõ 800 đến 1 tỷ đầy
 
cái việc mua đất thì ai cũng biết mà tìm được miếng đất vừa tài chính lại ưng ý cũng khó thím ạ, tiền thì vẫn gửi gân hàng
Ai cũng biết và dự đoán mua đất sinh lời, nhiều người có tiền.
Muốn vừa tài chính, lại ưng ý thì bỏ nhiều thời gian xem, từng từng miếng đất, hỏi nhiều người kinh nghiệm BDS .
 
chung cư nào giờ 1 tỷ rưỡi ngoài mấy căn nhà ở xã hội?
mà tui thấy kể cả nhà ở xã hội hay chung cư cao cấp đều xây nát như nhau. đúng hơn là cao cấp giả cầy để nâng giá bán (overprice)
vì lý do trên nên tui không bao giờ muốn mua chung cư. mặc dù đang đi thuê chung cư.
ko thiếu đâu, ko đâu xa khu ocean park ngoài hà nội căn 1 ngủ với 1 ngủ +1 giá tầm 1.3 - 1.6 là có rồi, thậm chí full nội thất. Căn 2n2wc ở góc giá có 2 tỷ full đồ
 
Khu nào mà đắt vậy, giá nhà như giá nhà HN luôn, chỗ tôi tp trực thuộc tỉnh, nhà ngõ 800 đến 1 tỷ đầy
Hà Nội đất khu đô thì phải 8 10 tỷ, chỗ mình chỉ bằng nửa HN thôi. Chỗ t nhà ngõ xe máy ở tạm tạm được phải tầm 2 tỉ
 
Mình ở tỉnh, đang phân vân quá các bác ạ
Tìm nhà tìm cửa đau hết cả đầu :(

Nếu là các bác thì sẽ bỏ 100tr/1năm ra thuê chung cư hay bỏ 1 tỷ rưỡi ra mua đứt cái chung cư đấy?
Cũng muốn tìm mua nhà đất nhưng tầm 1 tỷ 5 ở quê mình đất nó vị trí ko đẹp cho lắm

Cái tầm 30 tuổi chưa ổn định này nó chơi vơi quá, muốn kiếm chỗ chui ra chui vào cho vợ con mà khó :cry:
CC ở đâu chứ? HN mà tỷ rưỡi thì chắc chẳng ngon, thuê đi fen ơi...
 
Ở tỉnh cứ phang nhà đất thôi, xa mà đường xá rộng rải thoái mái sau này quất thêm con 4 bánh nữa là đẹp.
Chung cư ở tầm 20 năm nó xuống cấp mới khó xử.
 
chung cư nào giờ 1 tỷ rưỡi ngoài mấy căn nhà ở xã hội?
mà tui thấy kể cả nhà ở xã hội hay chung cư cao cấp đều xây nát như nhau. đúng hơn là cao cấp giả cầy để nâng giá bán (overprice)
vì lý do trên nên tui không bao giờ muốn mua chung cư. mặc dù đang đi thuê chung cư.
Ở tỉnh chung cư 1 tỷ 5 là 2 ngủ full kính đẹp lung linh rồi. Trong ảnh là chung cư khu tôi đang ở.
qL9538v.jpg


via theNEXTvoz for iPhone
 
Back
Top