Thuê nhà hay mua chung cư trả góp

ChiNhaKhoa

Senior Member
30p mà xa gì cha, công ty tôi nhiều anh còn đi cả tiếng mới tới công ty, kẹt xe thi tiếng rưỡi, dạng người tham như anh làm gì có cửa chui chạn :ops:

với mình mỗi ngày mất 1 tiếng đi xe khói bụi là uể oải lắm rồi thím. mỗi tháng là mấy cmn 1 ngày nghỉ phép rồi =((
 

manhlinhng

Senior Member
Nên mua nhé. Tới lúc xế chiều mà đi ở thuê mới thấy cái cảnh chán đời. Trc hết nên xác định mua cc là tiêu sản, mua để ở cho sướng cái thân của gia đình đã. Có nhà thì tinh thần cũng thoải mái, lúc đó đầu óc thảnh thơi tính được nhiều chuyện làm ăn hơn.

via theNEXTvoz for iPhone
 

SillyBi92

Member
Sai lầm lớn nhất của tuổi trẻ là dồn vốn vào cái nhà! đến khi có cái nhà xong thì già mama nó rồi! thằng bạn tớ cách đây 3 năm dồn mua cái chung cư ecopark + cái xe xong năm ngoái bán sạch, đầu tư đất thì nhẩy từ 2 tỷ lên gần 4-5 tỷ rồi. Giờ vẫn đang thuê nhà chứ méo muốn mua nữa, nhiều tiền hẳn mới mua 1 cái! Nếu có thích kinh doanh và có kiến thức đầu tư thì nên kinh doanh đầu tư cái gì đó. Nếu chỉ thuần túy làm công ăn lương thì mới đi theo hướng kia.
Sai lầm lớn nhất của tuổi trẻ là không chịu khó để vốn dồn mua được căn nhà. Đến khi tới lúc già cũng không có nổi cục đất chọi chim, sống trong cảnh lay lắt k nơi nương tựa. Thằng bạn tớ cách đây 3 năm dồn mua căn nhà + xe hết gần 4 tỷ. Năm nay bán sạch được 6 tỷ. Trong khi đó 4 tỷ bỏ vào chung cư chắc ăn lol cả rồi chứ lời đâu chưa thấy :D.....

Nói thẳng người mà có lý trí không mua nhà thường chỉ rơi vào 2 trường hợp: Quá giàu có nhà hay không có nhà không còn là vấn đề với họ nữa.....cái còn lại là số đông với lý do hết sức đơn giản: Không có tiền để mà mua chứ không phải là không muốn :D
 
Last edited:

ChiNhaKhoa

Senior Member
Sai lầm lớn nhất của tuổi trẻ là không chịu khó để vốn dồn mua được căn nhà. Đến khi tới lúc già cũng không có nổi cục đất chọi chim, sống trong cảnh lay lắt k nơi nương tựa. Thằng bạn tớ cách đây 3 năm dồn mua căn nhà + xe hết gần 4 tỷ. Năm nay bán sạch được 6 tỷ. Trong khi đó 4 tỷ bỏ vào chung cư chắc ăn lol cả rồi chứ lời đâu chưa thấy :D.....

tiền mua nhà đất đâu thì thím không nói =((
sau lầm lớn nhất của tuổi trẻ là không mạo hiểm, chịu 10 năm è cổ nuôi ngân hàng, rồi sau này sống lay lắt trong căn chung cư sập sệ
kWinRST.png
 

SillyBi92

Member
tiền mua nhà đất đâu thì thím không nói =((
sau lầm lớn nhất của tuổi trẻ là không mạo hiểm, chịu 10 năm è cổ nuôi ngân hàng, rồi sau này sống lay lắt trong căn chung cư sập sệ
kWinRST.png
Sống trong căn Cc sập sệ. Vẫn còn đỡ hơn là sau này sống lay lắt, sống kiếp ăn nhờ ở tạm bác nhé :D....
Thật sự thì có mấy ai tài giỏi tới mức tự lực thà ở nhà thuê chứ không thèm mua chung cư để tích tiền mua nhà đất đâu bác :D....tích tiền mua được căn chung cư mừng muốn chết rồi nhưng vẫn kịp thời gian sống an nhàn, chứ đợi tới khi tự lực mua đc nhà đất thì chắc xuống lỗ bà nó r....
 

ChiNhaKhoa

Senior Member
mình chỉ nghĩ đơn giản là khi còn trẻ nên chọn phương án tối ưu thời gian, tiền bạc. Tăng các cơ hội phát triển, làm giàu chứ không nên chọn cách an nhàn là mua nhà và trả góp các thím ah
 

Eternity95

Member
Muốn mua chung cư 1,8 tỷ mà số tiền gốc ban đầu như vậy là quá ít dẫn đến fen phải nai lưng ra mà trả nợ đấy, không biết là fen có đang bị áp lực từ việc vợ con không, nếu không thì cứ đi ở thuê tích thêm tiền thôi
 

anhsuperstar

Senior Member
giả sử tôi có bài toán thế này:
Tôi 25 tuổi, hộ khẩu tt ở quê (cách hn 1 tiếng đi xe thôi), nhưng vì công việc nên phải sống tại HN, lương 25 củ và dự kiến tăng khoảng 15-20% 1 năm. Có khoảng 300 triệu giắt túi. Tôi đứng trước 2 phương án mua nhà trả góp hoặc thuê nhà.

Nếu chọn phương án mua trả góp, giá cc giao động 1.7-1.8 tỷ xa trung tâm, đi đến công ty tôi sẽ mất khoảng 30 phút. Tôi cần vay ngân hàng 1,4 tỷ, với lai suất hiện nay, trả dần trong 10 năm theo hình thức vay dư nợ giảm dần, tôi sẽ phải trả 20 triệu trong những tháng đầu tiên, giảm dần đến 11 triệu ở tháng thứ 120.
Như vậy trong ít nhất 5-6 năm đầu, tôi sẽ phải trả góp mỗi tháng 20 triệu, trừ đi chi phí sinh hoạt sẽ gần như không còn tiền dư giả, không còn tiền chu cấp cho bố mẹ ở quê =((. Tóm lại là bị vắt kiệt nguồn tài chính, chưa kể mỗi ngày mất thêm 1 tiếng đồng hồ lái xe. Chưa kể tiếp nếu tôi có bệnh sẽ có bảo hiểm lo, nhưng nếu trường hợp không may bố mẹ đổ bệnh thì sẽ phải tính đến việc chịu lỗ bán nhà :cry:. Giá nhà cả gốc lẫn lãi sau 10 năm sẽ rơi vào 1 tỷ 9.

Phương án thứ hai là thuê nhà. Tôi có thể thuê một căn chung cư giá 6-7 triệu một tháng ở gần công ty, mỗi năm tốn đâu đấy 75 triệu. Số tiền 19 triệu/m còn lại tôi sẽ chu cấp cho bố mẹ và tích góp để tập tành kinh doanh ở quê (quê tôi đang có tốc độ công nghiệp hóa nhanh, giá đất cũng đang tăng phi mã :cry:, nên có nhiều cơ hội kinh doanh khả thi). Sau đó nếu kinh doanh thành công thì sẽ mua nhà sau. Phương án này phụ thuộc vào việc kinh doanh và nếu giá nhà vẫn bị đẩy lên phi mã như hiện nay, thì khi mua giá có thể bị đội lên gấp 2. Có thể là 4 tỷ thay vì 1 tỷ 9 như p/a 1. :cry:
Theo các thím thì mình nên chọn phương án nào. chọn mua trả góp, bị vắt kiệt nguồn tài chính trong 6-7 năm và sở hữu căn chung cư. Hay chịu khó ở thuê để dư giả tài chính và đánh cược vào việc kinh doanh. :adore:
(đừng thím nào comment chui chạn hay lấy vợ sớm nhé :beat_brick:)
lương tăng 15-20% thì sau 1 năm.lại có thêm 5 củ rồi :doubt::doubt:
Vậy vote option 1 nhé :boss:

Sent from Jarvis via nextVOZ
 

TK_Ngu

Senior Member
Làm ra tiền nói gì cũng đúng. Thim đầu tư được thì chắc bài thôi cơ mà thời buổi dịch thiếu ổn định thì cứ bình tĩnh đã. Còn lâu dài thì chẳng ham ở thành phố vừa bụi vừa ồn về giã chắc về quê quá.
 

blue_hat

Senior Member
Cũng tâm tư như chủ thớt. Nhà em ông bà nội ngoại đỡ cho đc tầm 500 nữa.
Các bác nói thì dễ chứ tích đc cái cc đã trầy trật rồi, tiền đâu mà đú nhà đất.
Đất quê em giờ cũng 13m/1m2, mua mảnh đất trả góp thì sml vì vẫn phải đi thuê, mua căn cc đỡ đc tiền thuê 1 tháng 6m còn có hy vọng.
Buồn lắm các thím ạ. Keangnam bán kính 10-15km có khu nào ổn ko các thím nhỉ?
 
thuê đi bạn . mình 36 tuổi có 2 nhóc rồi mà vẫn đi thuê đây . cố tìm căn nào ở lâu dài thì thuê dù có đắt . ( căn mình thuê thì thuê tầm 10 năm vẫn vô tư nên tiền mua nhà mình mua oto , mua đất xây cửa hàng để làm ăn chứ ko mua cái nhà đang thuê )
 

OBA

Senior Member
đọc giọng văn chắc các thím cũng biết là em đang nghiêng về phương án 2 rồi, nhưng mà khi em nói với người khác ý kiến em như vậy ai cũng chửi em dở hơi.
kWinRST.png
từ ny đến bạn bè, họ hàng :cautious: chung quy là mn bảo p án 1 thì khó khăn thời gian đầu nhưng là trả tiền cho nhà của mình chứ không phải mất không như đi thuê. Sau này lại có cái nhà dắt lưng để an cư lập nghiệp
Là do mn không có tầm nhìn hay là em dở vậy các thím
kWinRST.png
Ko có cái nhà, làm sao làm hộ khẩu cho con đi học...?
Rồi mỗi năm chủ nhà ko cho thuê nữa thì con cái học hành ntn..

+ Nếu chỉ cần lo tới đời mình ko có con cái... thì thuê lợi hơn
Nhưng
+ Nếu lo đến đời gia đình con cái học hành này nọ thì phải có cái nhà..

Đó là bất cập ở VN nhưng là sự thật phải đối mặt để giải quyết
Tùy mình sống ntn để tính chứ ko có PA nào hay hay dỡ hơn
 

2008mapdaica

Senior Member
Nên mua nhé. Tới lúc xế chiều mà đi ở thuê mới thấy cái cảnh chán đời. Trc hết nên xác định mua cc là tiêu sản, mua để ở cho sướng cái thân của gia đình đã. Có nhà thì tinh thần cũng thoải mái, lúc đó đầu óc thảnh thơi tính được nhiều chuyện làm ăn hơn.

via theNEXTvoz for iPhone
tóm lại là mua chung cư hay nhà đất . dọc còm bác e ko hiểu.
 
Top