'Thuê trọ lợi hơn mua nhà'

conmalele

Senior Member

Với 4 tỷ đồng, nên thuê nhà 15 triệu để ở, số tiền kia đem đi đầu tư, dư sức trả tiền thuê nhà cho cả năm.


Về việc mua nhà hay ở thuê, mỗi người một quan điểm, miễn sống thể nào mình cảm thấy thoải mái nhất là được. Nhiều người tư duy cái nhà là của mình thì mới an cư lạc nghiệp, mới thấy thoải mái, mời bạn bè đến chơi, sửa sang theo phong thủy, theo ý mình.

Nhưng nhiều người cũng lại tư duy cái nhà chỉ là nơi để ở, miễn sao thoải mái, vợ chồng con cái sống vui vẻ, hạnh phúc với nhau mới là quan trọng nhất.

Tôi là người làm kinh doanh nên quan điểm rằng nếu tính về mặt kinh tế thì ở Việt Nam thuê nhà ở rẻ hơn sở hữu khá nhiều. Nếu bạn có 4 tỷ đồng, gửi ngân hàng, một năm bạn sẽ có được hơn 200 triệu đồng tiền lãi, đấy là với những người gửi tiết kiệm.

Còn những người phải vay vốn kinh doanh như tôi thì số tiền đó một năm phải "đẻ" ra tầm khoảng 400 triệu đồng (kinh doanh vay ngân hàng cũng phải tầm 9 đến 10% mỗi năm, mua nhà tiền nằm chôn chân ở cái nhà và phải thế chấp ngân hàng để vay).

> 'Nhịn ăn' mua nhà để thành người nghèo mãi mãi

Thực tế ở Hà Nội thì với khoảng 10-15 triệu đồng một tháng thì bạn có thể thuê được một ngôi nhà hoặc căn hộ tương đối ưng ý (với giá mua khoảng 4 tỷ đồng), như thế một năm bạn cũng chỉ mất có khoảng 180 triệu đồng.

Có một thực tế là người đầu cơ bất động sản ở những thành phố lớn quá nhiều. Vì nhiều người có nhiều tiền chẳng biết làm gì ngoài việc mua nhà đất. Nhu cầu thuê thì sẽ ít hơn số nhà để không, nên giá rẻ là hiển nhiên.

Ngoài ra thuê nhà cũng rất tiện lợi trong việc di chuyển sang những chỗ ở hợp lý trong mỗi thời kỳ khác nhau để tiết kiệm được thời gian, công sức giành cho việc di chuyển của vợ chồng, con cái.

Đây cũng là cái được vô hình nhưng có giá trị rất lớn. Còn tất nhiên, trong tay bạn đã có vài triệu đôla thì việc sở hữu cái nhà cũng không vấn đề gì lắm, nhưng nếu vẫn còn vẫn phải vay mượn tiền để mua nhà thì nên cân nhắc.

https://vnexpress.net/thue-tro-loi-hon-mua-nha-4151569.html

Vozers nghĩ sao? Bọn Mỹ cũng toàn thuê nhà.

Nếu thu nhập 2 vc khoảng 50tr/ tháng thì nên thuê cc tốt 10tr/ tháng, sống thoải mái hay trả góp 25tr/tháng trong đều đặn 10 năm (sống chắt bóp chưa kể con cái)?

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp
 

emkophailagay

Senior Member
Không có nhà vất vưởng bỏ mẹ. Đầu tư mua nhà đất ngoài để ở cũng là 1 kênh đầu tư, tiết kiệm hay mà
 

natomylove

Đã tốn tiền
Không có nhà vất vưởng bỏ mẹ. Đầu tư mua nhà đất ngoài để ở cũng là 1 kênh đầu tư, tiết kiệm hay mà
Đất bị mua đi bán lại đẩy giá lên quá cao so với giá thực, tính thanh khoản lại không cao.
 

bánh ngọt

Junior Member
:sweat:
ở huế bây h mà có 4 tỷ thì vừa có nhà vừa có ô tô cỡ i10 kia hay vadil
mà vẫn thừa ra đc 2 tỷ để bỏ ngân hàng
còn ở hà nội sg 4 tỷ chắc chung cư
 

Maxsetting

Member
Thuê nhà ở xứ nào chứ ở xứ VN thì gọi là vừa ngu vừa khổ dâm.
Làm như xứ Thụy Điển thì may ra

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp
 

tony tony

Member
Với 4 tỷ đồng, nên thuê nhà 15 triệu để ở, số tiền kia đem đi đầu tư, dư sức trả tiền thuê nhà cho cả năm.

Về việc mua nhà hay ở thuê, mỗi người một quan điểm, miễn sống thể nào mình cảm thấy thoải mái nhất là được. Nhiều người tư duy cái nhà là của mình thì mới an cư lạc nghiệp, mới thấy thoải mái, mời bạn bè đến chơi, sửa sang theo phong thủy, theo ý mình.

Nhưng nhiều người cũng lại tư duy cái nhà chỉ là nơi để ở, miễn sao thoải mái, vợ chồng con cái sống vui vẻ, hạnh phúc với nhau mới là quan trọng nhất.

Tôi là người làm kinh doanh nên quan điểm rằng nếu tính về mặt kinh tế thì ở Việt Nam thuê nhà ở rẻ hơn sở hữu khá nhiều. Nếu bạn có 4 tỷ đồng, gửi ngân hàng, một năm bạn sẽ có được hơn 200 triệu đồng tiền lãi, đấy là với những người gửi tiết kiệm.
Còn những người phải vay vốn kinh doanh như tôi thì số tiền đó một năm phải "đẻ" ra tầm khoảng 400 triệu đồng (kinh doanh vay ngân hàng cũng phải tầm 9 đến 10% mỗi năm, mua nhà tiền nằm chôn chân ở cái nhà và phải thế chấp ngân hàng để vay).


Thực tế ở Hà Nội thì với khoảng 10-15 triệu đồng một tháng thì bạn có thể thuê được một ngôi nhà hoặc căn hộ tương đối ưng ý (với giá mua khoảng 4 tỷ đồng), như thế một năm bạn cũng chỉ mất có khoảng 180 triệu đồng.
Có một thực tế là người đầu cơ bất động sản ở những thành phố lớn quá nhiều. Vì nhiều người có nhiều tiền chẳng biết làm gì ngoài việc mua nhà đất. Nhu cầu thuê thì sẽ ít hơn số nhà để không, nên giá rẻ là hiển nhiên.
Ngoài ra thuê nhà cũng rất tiện lợi trong việc di chuyển sang những chỗ ở hợp lý trong mỗi thời kỳ khác nhau để tiết kiệm được thời gian, công sức giành cho việc di chuyển của vợ chồng, con cái.
Đây cũng là cái được vô hình nhưng có giá trị rất lớn. Còn tất nhiên, trong tay bạn đã có vài triệu đôla thì việc sở hữu cái nhà cũng không vấn đề gì lắm, nhưng nếu vẫn còn vẫn phải vay mượn tiền để mua nhà thì nên cân nhắc.

https://vnexpress.net/thue-tro-loi-hon-mua-nha-4151569.html

Vozers nghĩ sao? Bọn Mỹ cũng toàn thuê nhà.

Nếu thu nhập 2 vc khoảng 50tr/ tháng thì nên thuê cc tốt 10tr/ tháng, sống thoải mái hay trả góp 25tr/tháng trong đều đặn 10 năm (sống chắt bóp chưa kể con cái)?

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp
Bọn Mỹ giá nhà nó ổn định, có tăng nhưng không kiểu 10 năm tăng x5 x7 như VN nên muốn mua lúc nào cũng được, lãi suất vay mua nhà được ưu đãi nữa. VN mà tính ở trọ cả đời thì đến đời con cái lại khổ, nhìn sang bạn bè tích góp mua được cái nhà tăng giá gấp mấy lần trong khi bản thân đi làm mấy chục năm vẫn ở trọ là thấy tủi ngay.
 

blue12

Member
Ít tiền mua đất ở quê, rộng rãi lại rẻ, có biến thì còn mảnh đất cắm dùi, chứ tích cóp thì lâu vay thì rủi ro
 

JarvanIV

Member
tầm 1 tỷ trong tay tôi cũng chọn ở thuê, lấy tiền đi kinh doanh. tiền sinh ra tiền chứ không để nó chết rồi còng lưng trả nợ ngân hàng 10 15 năm.
 

s2.heartbreak

Senior Member
Lều báo kêu đi đầu tư. Mà đầu tư đúng thì tốt. Đầu tư sai 1 cái thì mất luôn mẹ nó cả tiền vốn, thậm chí là ôm thêm cục nợ
Còn mua nhà thì có sai bao giờ? Sáng đi làm tối về nhà “của mình” ngủ vẫn ngon giấc hơn là ôm tiền đi đầu tư rồi tối về ngủ với bộn bề lo toan xem ngày mai thức dậy liệu có lỗ vốn hay không.
 

CrazyFoxz

Đã tốn tiền
lý thuyết là tốt thực tế như lol
nếu dân vn đều có ý thức cộng đồng thì làm chòi ở cũng không sao
ở nhà trọ 20 tháng làm tôi có động lực để mua mấy miếng đất,chuẩn bị xây nhà :beauty:
thuê tôi ở chung cư tôi còn đánh thêm nhé,đéo ham hố bất kỳ cái chung cư nào của vn
 

emkophailagay

Senior Member
tầm 1 tỷ trong tay tôi cũng chọn ở thuê, lấy tiền đi kinh doanh. tiền sinh ra tiền chứ không để nó chết rồi còng lưng trả nợ ngân hàng 10 15 năm.
Tiền lúc nào không phải cũng đẻ ra tiền đâu fen à, có khi còn đốt tiền đó.
 

Ahura

Đã tốn tiền
lều báo nó mà nhà đâu tư thứ thiệt thì nó đã ko phải đi viết bài xl kiếm bặc cắc như này rồi
nghe ai chứ đi nghe lều báo khuyên chả khác nào ném tiền cho thiên hạ
 
Top