Tính ra cầm 3 4 tỷ mua nhà trong hẻm thì mua chung cư cao cấp ở vẫn thích hơn chứ nhỉ

Status
Not open for further replies.
Tôi thì sẽ chọn mua nhà xa trung tâm tầm 20-30km sẽ rẻ hơn đc tầm 1 tỉ, tiền đó tui mua xe hơi sáng đi làm ra cao tốc đóng vào thôi.
Ở tây họ cũng làm vậy, ở nhật thì do có tàu điện nên họ còn ở tỉnh giáp ranh tokyo nữa kìa
 
Tôi thì thấy những điểm bất cập về chung cư thế này:
1. Chung cư cao cấp thì phí hàng tháng đắt, hàng tháng các kiểu chi phí abcxyz cũng xót tiền, chưa kể tiền gửi xe cũng là vấn đề lớn
Nếu chung cư giá rẻ bình dân thì tạp nham các kiểu người nên khá là phức tạp trong sinh hoạt
2. Thời gian đầu dùng chung cư còn tốt chứ sau một thời gian, khi chất lượng công trình xuống tệ thì thôi rồi. Tôi đã thấy mấy chỗ ở khu Phạm Hùng: Tấm đế thang máy lồi cả lên, sơn tường bong tróc…
3. Nếu mua thời điểm thi công móng đối với chung cư cũng hơi í ẹ. Vì sợ nếu sau này có vấn đề đối với chủ đầu tư thì coi như vất ( Thế nên mới nên chọn chủ đầu tư mạnh vốn)
Chung cư được cái rẻ hơn nhiều nếu cùng vị trí. Tuy nhiên nếu là tôi, tôi sẽ chọn mua nhà đất, xa tí cũng đc.
 
Cái nào cũng có mặt sướng riêng, chủ yếu chủ nhà muốn gì.
Tôi mua nhà 88m2 o to vô tận nhà đây. 3,3 tỷ mua gần 2 năm. Nếu với tầm tiền đó mu đc căn hado ở 3/2. Nhưng tôi chọn Bình chánh vô Q10 làm việc 12km.
đi riết thấy bình thường. Sắm con oto đi cũng khoẻ. Bạn ở chung cư bị quấy rối bởi ổn ào, tường mỏng mất sự riêng tư, xe cộ để dưới dễ bị hư do dắt, làm gì cũng sợ bảo vệ nhằn. Sữa chữa gì cũng khó. Nc chung cư hợp với bạn trẻ hay ở thuê hay đang ít tiền muốn mua trả góp theo ưu đãi cđt hay đang ở nhà đất nhưng muốn lên cc ở khép kín và cái nhà đất đó cho thuê.
 
Nhà mặt tiền nội thành dân cư ngon trí thức xe hơi tới nơi khó cháy nổ thì giá chung cư anh cứ x5 lên :)) Nói chuyện huề vốn vl
Giá chung cư x5 lên thì bằng nhà mặt đất cmnr còn j ? Mà lại phải đi ở chung phụ thuộc vào bên thứ 3.
 
ủng hộ những ai thích mua CC
để nhà đất ít người mua đéo lên giá nữa cho người thích nhà đất như tôi mua :LOL:

có cầu mới có cung, nhiều người cần nên giá nhà đất cao vãi LOL
 
Mấy thằng team nhà đất tôi thấy toàn lý do vớ vẫn thà nó nói tao là đại gia có 20 30 chục tỉ ở biệt thự cho sướng tôi cũng ko nói

Thằng thì sợ đi ỉa ko được , thằng thì cơi nới nếu nhiều người . Mẹ cái miếng đất của mày 60 m2 thì mày ở trong phạm vi 60m2 mày cơi nới kiểu gì , lấn đất hàng xóm hả .

Thiếu chổ ở thì ngăn phòng thạch cao cho thêm phòng , còn ko thì bù tiền mua căn khác to hơn .

Nói chung mấy cái nhà ngỏ ,hẻm , ngách ở vn là thất bại và là cái ngu của quy hoạch , toàn mấy thằng bần nông ăn lông ở lổ rồi lấn chiếm , rồi sinh ra lối đi chung , lối đi riêng các kiểu , hồi xưa thì luật đất đai nó nhập nhem phép vua thua lệ làng nên nó cấp đại cái sổ. vào khu dân cư người ta quy hoạch bài bản như tây thì chê ỏng chê eo

A k biết xây tầng lên hả a,nhất định cứ phải cơi nới bề ngang

Gửi từ Xiaomi POCOPHONE F1 bằng vozFApp
 
Các bác ở sài gòn thì e k biết,riêng e ở tỉnh lẻ thì chung cư cao cấp ngang giá với đất mặt đường nhỏ ( đường cỡ 8m ) luôn nhé. Chưa kể chung cư 30 năm thì nhìn tàn tạ k chịu đc,biết bao nhiêu phí hàng năm vô cái căn cc đó. 1 căn cc 60m vuông ở cũng chật vãi ra với 1 nhà 60m x 2 tầng :whistle::whistle::whistle:

Gửi từ Xiaomi POCOPHONE F1 bằng vozFApp
 
Mua nhà đất thì là cái nhà của mình. Còn mua chung cư vẫn là nhà của người ta, mình chỉ được vào ở thôi chớ ko được quyền tự chủ cái gì.
Đương nhiên cùng giá tiền thì ở chung cư sướng hơn nhà đất cùng giá, nhưng t thích xài đồ của mình hơn là mua quyền xài đồ của người ta
 
anh chạy đến nhà mặt đất, lấy chùm chìa khóa mở cửa cổng ngoài sân rồi dắt xe vào nhà, rồi khóa cửa cổng, chạy vào lật chìa khóa mở cửa nhà rồi mới tụt quần xuống cũng tốn mớ thời gian, trong khi cc ngay tầng G cũng có WC cho cư dân :)))
đi ỉa mà sài chùng wc tui ko bao giờ dám đi , toàn ngồi chòm hỏm
 
Trung tâm thành phố bây giờ cầm 3 4 tỷ em nghĩ chắc chỉ mua được nhà nhỏ trong hẻm nhỏ . Dân cư thì cũng hên xui nhưng chắc đa phần cũng toàn tầng lớp bình dân ....

Thay gì thế mua 1 chung cư cao cấp , có cảnh quan , có cộng đồng văn minh, quy hoạch bài bản ..... Tính ra vẫn hay hơn các bác nhỉ .

Tầm nhà phố bây giờ theo em phải mua nhà 10 tỷ trở lên ở mới sướng được .
3-4 tỷ kiếm đâu ra chung cư cao cấp?
 
Tôi thì thấy những điểm bất cập về chung cư thế này:
1. Chung cư cao cấp thì phí hàng tháng đắt, hàng tháng các kiểu chi phí abcxyz cũng xót tiền, chưa kể tiền gửi xe cũng là vấn đề lớn
Nếu chung cư giá rẻ bình dân thì tạp nham các kiểu người nên khá là phức tạp trong sinh hoạt
2. Thời gian đầu dùng chung cư còn tốt chứ sau một thời gian, khi chất lượng công trình xuống tệ thì thôi rồi. Tôi đã thấy mấy chỗ ở khu Phạm Hùng: Tấm đế thang máy lồi cả lên, sơn tường bong tróc…
3. Nếu mua thời điểm thi công móng đối với chung cư cũng hơi í ẹ. Vì sợ nếu sau này có vấn đề đối với chủ đầu tư thì coi như vất ( Thế nên mới nên chọn chủ đầu tư mạnh vốn)
Chung cư được cái rẻ hơn nhiều nếu cùng vị trí. Tuy nhiên nếu là tôi, tôi sẽ chọn mua nhà đất, xa tí cũng đc.
Thứ nhất phí hàng tháng là chi phí điện đóm thang máy, bảo vệ, hồ bơi, vệ sinh,.., anh cũng dùng. Phí gửi xe máy có 80k/tháng thôi. Thay vì vứt trong nhà thì để riêng đỡ hôi xăng.
  • Thứ 2 và 3, bàn giao xong thì phần còn lại của ban quản lý, quản lý phần 2% phí bảo trì, chung cư mình đang ở dùng số này tương đối tốt, bảo trì thang máy, sơn sửa lại khá ok
  • Cuối cùng, dĩ nhiên mình ở chung cư cho sướng người, và cày tiền mua tích luỹ nhà đất, đáp ứng được mọi tiêu chí :shame:

via theNEXTvoz for iPhone
 
Có 3 - 4 tỷ thì đúng là chưa nên mua chung cư.

Mấy người mua chung cư đa số có đất rải rác khắp nơi rồi, giờ họ chỉ hưởng thụ thôi.

Còn giàu hơn nữa thì khu dân cư biệt lập.
Lấy đâu ra, hầu hết thấy toàn người đủ tiền mua 1 căn ở chung cư giá 3 4 tỷ thì họ mua chung cư ở chứ số người có đất rải rác khắp nơi được mấy người, cứ chia tỷ lệ trên 1 tòa chung cư khoảng 2 nghìn người thì số có đất cát rải rác chắc được tầm 100 người là kịch kim. VN đâu đã giàu đến mức đa số mọi người ai cũng có vài mảnh đất căn nhà đâu.
Còn nếu chuyển qua chung cư top tầm 9 10 tỷ đổ lên thì cái tỷ lệ này nó sẽ cao hơn chứ chung cư bình dân tầm 3 4 tỷ thì lấy đâu ra mà đòi đa số.
 
Last edited:
Nhiều anh cứ dìm nhà chung cư, nhưng sự thật là giới trẻ bây giờ hoặc những người thuộc thế hệ 9x cho đến đầu 2000 người ta toàn thích ở chung cư cả :baffle:
 
Rồi ở cc có khác gì đi thuê đâu, phí dịch vụ, phí gửi xe các kiểu, nhà của mình muốn sửa chữa phải xin phép các thứ, nghĩ đã éo muốn ở rồi :ah:
 
Nhiều anh cứ dìm nhà chung cư, nhưng sự thật là giới trẻ bây giờ hoặc những người thuộc thế hệ 9x cho đến đầu 2000 người ta toàn thích ở chung cư cả :baffle:
Dìm gì đâu fen, 9x đến 2000 hầu hết chưa có tích lũy nhiều thì ở chung cư là đúng cmnr còn gì. Khi mà không có nhiều lựa chọn thì họ chỉ chọn cái nào phù hợp nhất với họ thôi chứ thử cho họ cầm 1 mớ tiền vài chục tỷ xem, lại chả nhảy ra khu đô thị xúc căn nhà đất ở cho sướng chứ tội gì lên chung cư :D
Tất nhiên vẫn có nhiều người lắm tiền ở chung cư nhưng số này so với lượng người ít tiền thì chả đáng bao nhiêu cả.
 
Status
Not open for further replies.
Back
Top