TP.HCM: Bị lấy lại mặt bằng, bên thuê đòi chủ đất hoàn trả trăm tỉ đồng

Ng.Th.Tung.Shanks1991

Senior Member
chỗ này bên tân phú, cũng đẹp, méo mồm nửa năm xin giảm 50% tiền thuê ko được, giờ xin 30% cũng ko cho thì xui chịu biết sao giờ. Chỗ cho thuê cũng hơi nhẫn tâm quá, ng ta kiếm được xu nào đâu như TGDĐ còn bán online được.

View attachment 868676
View attachment 868672 View attachment 868675
có đi ăn yep ở đây 1 lần, nấu ko ngon lắm, được cái view đẹp, sảnh rộng
 

Ewrekaa

Senior Member
điều khoản ký nếu ko đúng pháp luật thì ko có ý nghĩa nha

ví dụ, anh A trong cơn say ký vs anh B là cho anh B đâm mấy nhát dao, ký rùi lăn tay các kiểu, a B thử lụi mấy cái xem, a B xộ khám liền

ví dụ cho mn hiểu, hd ký là 1 chuyện, cái hd đó có ý nghĩa ko là 1 chuyện khác
Trường hợp như trong bài này có lẽ rơi vào khoản không rõ ràng trong luật chứ cũng không hẳn không đúng pháp luật. Tiền đầu tư resort cả trăm tỷ, đâu phải hợp đồng cho thuê nhà vớ vẩn đâu, huống hồ cả 2 bên đều là cty to, có đội legal chuyên nghiệp sao có thể sai lỗi sơ đẳng vậy được.
 

nvkhanh

Senior Member
Trường hợp như trong bài này có lẽ rơi vào khoản không rõ ràng trong luật chứ cũng không hẳn không đúng pháp luật. Tiền đầu tư resort cả trăm tỷ, đâu phải hợp đồng cho thuê nhà vớ vẩn đâu, huống hồ cả 2 bên đều là cty to, có đội legal chuyên nghiệp sao có thể sai lỗi sơ đẳng vậy được.
trường hợp này thì tôi ko rành, t chỉ lấy ví dụ cho mấy bác bên trên nói là "đã ký thì phải chịu" ý tôi là vậy
 

haitaybachan

Senior Member
View nhìn đẹp thặc. Từ đất trống bỏ ra trăm tỷ chắc đúng.
Giờ mà thu hồi lại, tự mở tiệc cưới thì cũng ấm.
 

Blind_hero_777

Senior Member
Nên liên hệ tgdd để học hỏi kinh nghiệm trong việc gửi công văn yêu cầu chủ đất giảm tiền thuê, tôi thấy bên ấy làm rất bài bản và thành công
 

Quách Thái Công

Senior Member
chỗ này bên tân phú, cũng đẹp, méo mồm nửa năm xin giảm 50% tiền thuê ko được, giờ xin 30% cũng ko cho thì xui chịu biết sao giờ. Chỗ cho thuê cũng hơi nhẫn tâm quá, ng ta kiếm được xu nào đâu như TGDĐ còn bán online được.

View attachment 868676
View attachment 868672 View attachment 868675
Nhẫn tâm?
6lzCY5B.png
 

babydragon0803

Senior Member
Đồng thời, Gamuda Land áp dụng mục 12.4 điều 12 của Hợp đồng giữa các bên, quy định nếu sự kiện bất khả kháng kéo dài quá 3 tháng thì hợp đồng có thể chấp dứt bởi một trong các bên.

Trong đơn khởi kiện, ông Trần Ngọc Doanh (Tổng giám đốc Công ty CP Trần Doãn) cho rằng mục 12.4 điều 12 của Hợp đồng là điều khoản trái pháp luật
Cái này chắc xử theo luật dân sự về chấm dứt hợp đồng
Còn đây không phải nhà ở để xử theo luật nhà ở
 

Haibara Ai

Senior Member
Ủa trái pháp luật mà sao còn ký vô ? Bút sa gà chết ráng chịu chứ kiện cl à ?

đâu phải cứ kí là xong , giờ bên kiện nó có quyền lật lại nói điều khoản đặt ra trái pháp luật, ko đúng quy định v.v...., và nếu nó kiện đúng thì điều khoản đó bị vô hiệu hóa. chờ xem luật sư 2 bên giỏi cỡ nào
 

tdat00

Đã tốn tiền
Vụ này nếu đem ra tòa thì mấy anh nghĩ tòa có xử bên cho thuê thắng không? Chứ tôi lại nghi tòa phán bên đó phải chia sẻ gánh nặng này nọ quá.
Hồi dịch cũng đòi chủ trọ giảm tiền hoặc free cho người thuê trong khi hỗ trợ như muối bỏ biển.

Hợp đồng ghi sẵn hết rồi thì chỉ đợi xem luật sư bên nào cãi giỏi hơn thôi. Tôi nghĩ tòa sẽ thiên vị bên thuê hơn, vì dịch này kiểu gì chú phỉnh chả chỉ đạo ưu tiên người kinh doanh chứ kẻo sụp dây chuyền.

Sent from Samsung SM-G973F using vozFApp
 

Thichnhieuchuyen

Senior Member
Hợp đồng làm xong nên đưa ra cho luật sư chuyên về luật thẩm định. Sợ nhất mấy câu tùy tình hình bất khả kháng sẽ bàn bạc lại hợp đồng mà ko có câu nếu 2 bên không đồng thuận thì như thế nào. Nhiều hợp đồng làm sơ sài ko chuyên nghiệp thì các mục sau sẽ xung đột các mục trước. Nên cuối cùng là ra toà giải quyết.
 

TipPhoNo

Member
Không đòi tiền đầu tư mới lạ
Giờ tôi cho thuê nhà nát. Thím cải tạo cực đẹp, tốn vài trăm cả tỷ rồi bán cf đắt khách
Sau 1 tháng tôi đền cọc đuổi đi thím chịu không? Hay thím đòi tiền sửa sang trang trí
Tất nhiên là chờ hđ thôi
Ông phải dỡ bỏ công trình của ông, trả lại hiện trạng trước khi đi.
Nếu chưa thỏa thuận được tiền giảm, ông phải làm đúng hợp đồng và đóng tiền hàng tháng đầy đủ,
Tới khi thống nhất thì áp dụng mức miễn giảm mới. Không phải thích là ngừng đóng tiền và chờ thỏa thuận lại
 

hung300lnd

Senior Member
cùn mịa nó rồi, điều khoản hợp đồng trái pháp luật sao còn ký, ký xong phủi tay :censored: Rồi lại còn đòi bồi thường tất cả từ tiền đầu tư, tiền ký quý, thậm chí tiền thuê hàng tháng. Tính ăn không của người ta phỏng.

thế cty kia đầu tư cơ sở hạ tầng mấy chục tỉ xong chấm dứt hợp đồng để ăn không mấy cái khách sạn, bể bơi phỏng? Ai mới là người ăn không ở đây?
 

Ewrekaa

Senior Member
thế cty kia đầu tư cơ sở hạ tầng mấy chục tỉ xong chấm dứt hợp đồng để ăn không mấy cái khách sạn, bể bơi phỏng? Ai mới là người ăn không ở đây?
tự nhiên ai người ta ăn không được, vi phạm hợp đồng bên cho thuê nó mới đòi lại kìa.
 
Top