TP.HCM đề xuất cưỡng chế tháo dỡ chung cư cũ khi có 50% cư dân đồng ý

khonghoitiec

Senior Member

TTO - Nhà nước sẽ cưỡng chế thực hiện việc tháo dỡ để đầu tư cải tạo, xây dựng mới chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm khi có từ 50% chủ sở hữu căn hộ đồng ý.​


TP.HCM đề xuất cưỡng chế tháo dỡ chung cư cũ khi có 50% cư dân đồng ý - Ảnh 1.

Nhiều chung cư trong cụm chung cư Ngô Gia Tự (Q.10, TP.HCM) xập xệ, xuống cấp nghiêm trọng - Ảnh: TIẾN LONG

Đó là một trong những phương án được UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu bổ sung vào dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của Nghị định số 101/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ nhằm đẩy nhanh tiến độ tháo dỡ, xây dựng mới các chung cư cũ trên địa bàn.

Theo quy định hiện nay, việc tháo dỡ, xây dựng mới chung cư cũ phải được sự đồng thuận 100% của các chủ sở hữu nhà chung cư.

https://nhadat.tuoitre.vn/tp-hcm-de...khi-co-50-cu-dan-dong-y-20210111152012031.htm
 

????

Senior Member
Hồi nhỏ nhà ở Q3 trong hẻm Nguyễn Đình Chiểu thông với CMT8, hay ra cái chung cư ở mặt tiền CMT8 gần ngã 4 CMT8 và Điện Biên Phủ chơi.

Chung cư nằm cùng phía tòa nhà Thorakao, bên trái là trạm xe buýt, bên phải là tiệm cơm sườn, về Tân Phú xong lâu quá ko về Q3, ko biết cái chung cư đó còn ko.

// Dis, mới google xong, thấy đập ủi cmn thành bãi đất trống rồi. Nhanh vl

aaaa.jpg
 

vlpd310

Senior Member
Mấy feng cho hỏi đập xong thì xây CC mới tái định cư hay là sao ạ?
Tái định cư. Đang ở nội thành bị đẩy ra ngoại thành. Không thì nhận đền bù, mà tiền đền bù có mứt mà mua được vị trí tương đương nơi đang ở.
 

LapTrinhGame

Senior Member
Tội sau này mấy fen nào mua nhà chung cư làm 10-15 năm mới trả xong nợ ở chưa đc nóng đít đã bị sút như 1 con ch* vì xuống cấp :nosebleed:
Chung cư thì tuổi thọ là 50 năm...cái sợ nhất là cháy, bữa Q10 đường Lý Thường Kiệt có chung cư Xi Grand Court bị cháy đó khói tùm lum từ 1 căn phòng, PCCC phải đến chữa cháy.

Tôi nghe nói là cái là dân cư chung cư Xi Grand Court không chịu đóng tiền phí quản lý, CC chưa có BQL, sợ quản lý kô tốt nó xuống cấp.
 

(´・ω・`)

Senior Member
Chung cư thì tuổi thọ là 50 năm...cái sợ nhất là cháy, bữa Q10 đường Lý Thường Kiệt có chung cư Xi Grand Court bị cháy đó khói tùm lum từ 1 căn phòng, PCCC phải đến chữa cháy.

Tôi nghe cư dân CC tôi nói là cái là dân cư chung cư Xi Grand Court không chịu đóng tiền quản lý, CC chưa có BQL, sợ quản lý kô tốt nó xuống cấp.
nhà gì mà tuổi thọ 50 năm, nhà bằng đá 100% à, 30 năm là cùng, giờ xây dựng toàn rút bớt vậy liệu nhìn tệ vl, nhiều chung cư cao cấp xây chưa nóng đít đã tróc sơn, bị thấm tường ... :sweat:
 

sieunhandoisip

Senior Member
Trả tiền mua cái mới chứ không có chuyện từ trên trời rơi xuống nó làm sẵn cho fen ở nhà mới. Chưa kể nó cho "tái định cư" ở chốn khỉ ho cò gáy nào đó lấy đất vàng cũng vỡ mồm.
Bữa ngoài hn có CC kia bờ hồ thì phải, cũ nát, nó đập đi xây lại cho mấy hộ cũ ở.
Đa phần ngta bán đi rồi mua chỗ rẻ hơn ở. Quá tốt luôn
 

Omega Rugal

Senior Member
Bữa ngoài hn có CC kia bờ hồ thì phải, cũ nát, nó đập đi xây lại cho mấy hộ cũ ở. Đa phần ngta bán đi rồi mua chỗ rẻ hơn ở. Quá tốt luôn
Không có chuyện cho free đâu nha fen. Họ deal với chủ đầu tư mua một suất rẻ hơn rồi sau này bán lại đó, tất nhiên là trước đó họ được nhận một số tiền đền bù. Như fen đi đầu cơ căn hộ ngay từ lúc khởi công mở bán vậy.
 

Dreamy Sailor

Senior Member
Bữa ngoài hn có CC kia bờ hồ thì phải, cũ nát, nó đập đi xây lại cho mấy hộ cũ ở.
Đa phần ngta bán đi rồi mua chỗ rẻ hơn ở. Quá tốt luôn
Ông nói cứ như xây lại cho không vậy. Đc ư tiên xuất mua hay gì cũng phải deal với chủ đầu tư cả. Kiểu thay gì nó trả cho 1 cục 1 tỷ thì coi như đóng 1 tỷ cho căn mới nó xây giá 3 tỷ.
 

Jindo1988

Senior Member
Bữa ngoài hn có CC kia bờ hồ thì phải, cũ nát, nó đập đi xây lại cho mấy hộ cũ ở.
Đa phần ngta bán đi rồi mua chỗ rẻ hơn ở. Quá tốt luôn
30A Lý Thường Kiệt, cũng có vài hộ phản đối mà giờ sướng rồi, cđt xây mới đẹp lung linh, rao bán toàn mấy chục tỷ 1 căn, các hộ dân giờ cười như đc mùa.
HN cũng nên như thế, vào mấy cái khu tập thể cũ hay biệt thự pháp cổ Nhiều hộ sở hữu sợ vl, cảm giác có thể sập bất cứ lúc nào.
 

.nickcubibanroi.

Đã tốn tiền
Tái định cư. Đang ở nội thành bị đẩy ra ngoại thành. Không thì nhận đền bù, mà tiền đền bù có mứt mà mua được vị trí tương đương nơi đang ở.
Cái căn hộ nát phải xây mới sao mà đổi ngang với căn hộ tốt ở vị trí tương đương được
 

CuongNQ

Đã tốn tiền
Chung cư nên bầu ra mỗi tầng hai đại diện, sau đó chia ra tiếp lưỡng viện. Hạ viện là nhóm đại diện nhà nghèo, thượng viện là nhóm đại diện nhà giàu. Nếu hạ viện thông thì đưa tiếp lên thượng viện.

Như vậy là dân chủ nhất :haha:
 
Top