SaigonCapi
Senior Member
thế hiện tại thừa hay thiếu?Nói thật chứ trừ khi tôi thừa tiền hoặc thiếu tiền mới ở chung cư, chứ nếu lựa chọn giữa căn chung cư 7 tỷ và căn nhà 7 tỷ thì tôi mua căn nhà đất cho lành.
via theNEXTvoz for iPhone
thế hiện tại thừa hay thiếu?Nói thật chứ trừ khi tôi thừa tiền hoặc thiếu tiền mới ở chung cư, chứ nếu lựa chọn giữa căn chung cư 7 tỷ và căn nhà 7 tỷ thì tôi mua căn nhà đất cho lành.
via theNEXTvoz for iPhone
Thằng này có trong tay 3,4 căn nhà rồi, không cần anh sale chung cư vào dạy đời ahihiGiả sử anh làm ở quận 1 thì với 7 tỷ anh mua đất và xây nhà chắc may ra ở Hóc môn mà ở ngoài rìa củ chi, anh sẽ ở chung khu với bần nông, công nhân tụ tập ở thuê, an ninh như hạch và mỗi ngày anh mất 5 tới 6 tiếng để đi làm và về nhà vì tình trạng giao thông kẹt xe, ô nhiễm, đó là chưa nói đến trời mưa bị ngập thì anh mất tầm 8 tiếng mỗi ngày.
Còn với 7 tỷ anh mua căn chung cư trong quận 1, sáng dậy anh bước xuống là tới công ty, anh còn thừa thời gian tập thể dục, uống cafe. Anh sống ở khu tầng lớp cao cấp, văn hóa, an ninh bảo đảm, con cái anh đi học trường lớp, học thêm ngoại ngữ j cũng dễ và toàn trường chất lượng, chưa kể a còn tiếp cận mọi loại dịch vụ tốt nhất ngay bên cạnh.
Còn anh ko đi làm, vui thú điền viên mỗi ngày thì tôi ko nói, bỏ 7 tỷ về quê xây nhà vườn cho khỏe.
Đọc hiểu hơi dỡ, ý thằng kia là 24tr.1. Tôi thuê chắc phải gần 100 căn nhà rồi. Từ đất cá nhân đến đất công ty luôn.
2. Anh nói ngu vl, việc đóng thuế từ việc cho thuê BĐS thì trước giờ 2 bên cho thuê/thuê thường đẩy cái nghĩa vụ này cho bên còn lại.
VD:
Anh cho tôi thuê cái nhà 20tr/tháng, giờ anh phải đóng thuế thêm là 2tr. Thì anh sẽ đẩy cái thuế 2tr đó cho bên thuê chịu. Anh lấy đúng 20tr, chứ tăng gấp đôi giá thuê như anh là tăng lên 40tr? .
Với lại anh phải biết rằng, tổng thu nhập từ việc cho thuê BĐS trước đây là >100tr/năm (từ năm 2021 là >132tr/năm) mới bắt đầu đóng thuế, còn dưới mức đó chỉ kê khai thôi.
Vậy lý do gì anh tăng giá cho thuê lên gấp đôi??????
Sent from Cristiano Ronaldo - The best Football Player in the World via nextVOZ
Thuế vatCho thuê nhà đã phải nộp thuế tncn, vậy còn thu thêm thuế gì nữa vậy
Nhiều người cứ nghĩ tăng giá lên thêm 1 vài đồng để đẩy cái thiệt cho người thuê là dễ à. Ngày xưa các chuyên viên nước ngoài sang nó nhiều tiền mới thuê cc với giá cao chứ còn dân Việt ông mà tăng giá bất hợp lý nó chả bỏ đi thuê chỗ khác hoặc xuống ở cc mini. Ngày xưa ông cho thuê dc 12 tháng/năm thì giờ chỉ cho thuê dc 8-10 tháng/năm xem ai lỗ. Việc đánh thuế này chủ yếu nhằm vào đối tượng ôm nhiều căn cc để cho thuê là chính chứ có 1 căn cho thuê thì thuế có đáng là bao đâu.1. Tôi thuê chắc phải gần 100 căn nhà rồi. Từ đất cá nhân đến đất công ty luôn.
2. Anh nói ngu vl, việc đóng thuế từ việc cho thuê BĐS thì trước giờ 2 bên cho thuê/thuê thường đẩy cái nghĩa vụ này cho bên còn lại.
VD:
Anh cho tôi thuê cái nhà 20tr/tháng, giờ anh phải đóng thuế thêm là 2tr. Thì anh sẽ đẩy cái thuế 2tr đó cho bên thuê chịu. Anh lấy đúng 20tr, chứ tăng gấp đôi giá thuê như anh là tăng lên 40tr? .
Với lại anh phải biết rằng, tổng thu nhập từ việc cho thuê BĐS trước đây là >100tr/năm (từ năm 2021 là >132tr/năm) mới bắt đầu đóng thuế, còn dưới mức đó chỉ kê khai thôi.
Vậy lý do gì anh tăng giá cho thuê lên gấp đôi??????
Sent from Cristiano Ronaldo - The best Football Player in the World via nextVOZ
Lí luận tào laoNhiều người cứ nghĩ tăng giá lên thêm 1 vài đồng để đẩy cái thiệt cho người thuê là dễ à. Ngày xưa các chuyên viên nước ngoài sang nó nhiều tiền mới thuê cc với giá cao chứ còn dân Việt ông mà tăng giá bất hợp lý nó chả bỏ đi thuê chỗ khác hoặc xuống ở cc mini. Ngày xưa ông cho thuê dc 12 tháng/năm thì giờ chỉ cho thuê dc 8-10 tháng/năm xem ai lỗ. Việc đánh thuế này chủ yếu nhằm vào đối tượng ôm nhiều căn cc để cho thuê là chính chứ có 1 căn cho thuê thì thuế có đáng là bao đâu.
chuẩn, tăng tiền thì dí c* vào thuê, tiền thuê cao quá chuyển qua trả mua trả góp ở cho nhanhNhiều người cứ nghĩ tăng giá lên thêm 1 vài đồng để đẩy cái thiệt cho người thuê là dễ à. Ngày xưa các chuyên viên nước ngoài sang nó nhiều tiền mới thuê cc với giá cao chứ còn dân Việt ông mà tăng giá bất hợp lý nó chả bỏ đi thuê chỗ khác hoặc xuống ở cc mini. Ngày xưa ông cho thuê dc 12 tháng/năm thì giờ chỉ cho thuê dc 8-10 tháng/năm xem ai lỗ. Việc đánh thuế này chủ yếu nhằm vào đối tượng ôm nhiều căn cc để cho thuê là chính chứ có 1 căn cho thuê thì thuế có đáng là bao đâu.
Tôi ko nói mục đích của đánh thuế để hạn chế ôm nhiều cc. Việc ôm cc để cho thuê ở hoặc làm văn phòng là 1 hình nhức kinh doanh và phải đóng thuế thế thôi. Nó hướng tới đối tượng có rất nhiều tiền ôm khoảng vài chục căn cc chỉ để cho thuê. Còn những người có 1-2 cái cc thừa để cho thuê giữ tiền thì thuế không đáng kể lắm đến mức mà có ông phía trên đòi thuế đánh 1 thì ông tăng giá 2.Lí luận tào lao
Dòng màu đen, Nếu muốn hạn chế, đánh thuế 2 căn CC trở lên
Còn ôm nhiều căn, vs ôm 1 căn, đánh thuế % số tiền cho thuê, nhiều căn, thu về nhiều thì đóng thuế nhiều, không có ý nghĩa trong việc hạn chế
Bản chất giữa Chủ hộ - người thuê là quan hệ cung cầu.Tôi ko nói mục đích của đánh thuế để hạn chế ôm nhiều cc. Việc ôm cc để cho thuê ở hoặc làm văn phòng là 1 hình nhức kinh doanh và phải đóng thuế thế thôi. Nó hướng tới đối tượng có rất nhiều tiền ôm khoảng vài chục căn cc chỉ để cho thuê. Còn những người có 1-2 cái cc thừa để cho thuê giữ tiền thì thuế không đáng kể lắm đến mức mà có ông phía trên đòi thuế đánh 1 thì ông tăng giá 2.
Tăng gấp đôi tiền thuế phải nộp thôi anh.1. Tôi thuê chắc phải gần 100 căn nhà rồi. Từ đất cá nhân đến đất công ty luôn.
2. Anh nói ngu vl, việc đóng thuế từ việc cho thuê BĐS thì trước giờ 2 bên cho thuê/thuê thường đẩy cái nghĩa vụ này cho bên còn lại.
VD:
Anh cho tôi thuê cái nhà 20tr/tháng, giờ anh phải đóng thuế thêm là 2tr. Thì anh sẽ đẩy cái thuế 2tr đó cho bên thuê chịu. Anh lấy đúng 20tr, chứ tăng gấp đôi giá thuê như anh là tăng lên 40tr? .
Với lại anh phải biết rằng, tổng thu nhập từ việc cho thuê BĐS trước đây là >100tr/năm (từ năm 2021 là >132tr/năm) mới bắt đầu đóng thuế, còn dưới mức đó chỉ kê khai thôi.
Vậy lý do gì anh tăng giá cho thuê lên gấp đôi??????
Sent from Cristiano Ronaldo - The best Football Player in the World via nextVOZ
thuế TNCNBản chất giữa Chủ hộ - người thuê là quan hệ cung cầu.
Khi chính phủ tăng thuế phía chủ hộ, thì phía chủ hộ sẽ bị thiệt, trong hoàn cảnh là Toàn Bộ chủ hộ đều bị tăng thuế, dẫn đến việc tăng giá là chắc chắn.
Vấn đề tăng giá như thế nào, mà phía cho thuê chịu dc là quan hệ thị trường, quan hệ cung - cầu.
Còm này
Việc ôm cc để cho thuê ở hoặc làm văn phòng là 1 hình nhức kinh doanh và phải đóng thuế thế thôi
Hiện giờ đã có thuế TNCN, rất dễ dẫn đến tình trang 1 cổ 2 tròng
Tôi phản đối thuế này
Nhà tôi năm nào chắng đóng thuế TNCN cho thuê nhàthuế TNCN
Theo mình quan sát người quen thì ko ai đóng thuế TNCN khi cho thuê căn hộ hoặc mặt bằng.
Trong hoàn cảnh là Toàn Bộ chủ hộ đều bị tăng thuế
Chỗ bôi đen này ko đúng với việt nam nhé,chỉ đập đầu mấy thằng lớn dc thôi
dẫn đến việc tăng giá là chắc chắn.
Cái này theo quy luật cung cầu thôi, ko có chuyện tăng giá hàng loạt đâu
tăng giá thì tìm chỗ khác thuê thôi, thị trường mà. Thời điểm này mà tăng giá thì xác định bỏ koNhà tôi năm nào chắng đóng thuế TNCN cho thuê nhà
Theo quy luật cung cầu, thì chắc chắn phải tăng giá, hay Chủ hộ tính làm từ thiện, tự tay xẻo thịt mình tặng cho bên cho thuê?
Thế mới nói là cung - cầu. Và dĩ nhiên tăng thuế thì chỉ có ông CP là dc lợi, chủ hộ - người thuê đều thiệt hạităng giá thì tìm chỗ khác thuê thôi, thị trường mà. Thời điểm này mà tăng giá thì xác định bỏ ko