Trong tay 200 triệu, vợ chồng trẻ liều mua nhà và cái kết đắng

thangfrank

Member

Liều lĩnh mua nhà khi trong tay có quá ít tiền và chưa phòng trước những bất trắc có thể xảy ra, vợ chồng trẻ Đinh Đức Tùng và Nguyễn Thanh Huyền, 29 tuổi ở Nam Định phải trả cái giá quá đắt.​


Năm 2018, anh Tùng và chị Huyền kết hôn. Tuy nhiên, sau cưới, vợ chồng anh Tùng vẫn phải đi thuê trọ căn phòng nhỏ ở Văn Quán, Hà Đông với giá 2,5 triệu đồng/tháng. “Mỗi tháng ngoài tiền phòng trọ, điện nước ra cũng mất gần 3 triệu đồng. Chưa kể, hai vợ chồng ăn tiêu, sinh hoạt, xăng xe,... mỗi tháng tiêu hết khoảng 10 triệu đồng”.
Trong khi đó, thu nhập của vợ chồng anh Tùng mỗi tháng chỉ khoảng 15 triệu. Thời kỳ đầu sau cưới, anh Tùng để ra được 5 triệu/tháng. Tuy nhiên, vài tháng sau, từ ngày chị Huyền có bầu và sinh con, do thường xuyên phải thăm khám, bồi dưỡng nên số tiền lương 15 triệu/tháng cũng hết sạch.
“Coi như mỗi tháng nhà mình chẳng để ra được đồng nào. Song mình cũng có cổ phẩn đồng thời tham gia các dự án làm thêm ở một công ty của người bạn nên hàng tháng mình được chia cổ tức thêm khoảng 10-12 triệu đồng nữa. Tính ra 1 năm cũng có hơn 100 triệu tiền cổ tức này. Ngoài ra, vợ chồng mình chẳng có nguồn thu nhập nào khác”, anh Tùng kể.
Trong tay 200 triệu, vợ chồng trẻ liều mua nhà và cái kết đắng
Vì khao khát có nhà riêng thoát cảnh ở trọ, vợ chồng anh Tùng quyết định mua chung cư khi trong tay chỉ có 200 triệu đồng
Dù chưa có nhiều tiền nhưng vợ chồng anh Tùng luôn khao khát được sở hữu một căn nhà chung cư để an sinh. Vì thế, sau cưới 6 tháng, vợ chồng anh Tùng quyết định chọn mua căn nhà chung cư 70m2, 2 phòng ngủ với giá 1,5 tỷ đồng ở khu vực Vạn Phúc, Hà Đông khi trong tay chỉ có đúng 200 triệu đồng.
“Đó là tiền hồi môn sau cưới và tiền tiết kiệm vợ chồng để dành được. Bố mẹ hai bên cũng hỗ trợ thêm 300 triệu nữa. Vì thế, hai vợ chồng có 500 triệu. Số tiền 1 tỷ còn lại, mình phải vay ngân hàng hoàn toàn trong thời hạn 20 năm với lãi suất 10,5%/năm.
“Tụi mình vay ngân hàng trong vòng 240 tháng với lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên là 8,29%/năm, lãi suất sau thời gian ưu đãi là 10,5%/năm. Tổng số tiền lãi và gốc mình phải thanh toán hàng tháng cho ngân hàng khoảng 12,4 triệu đồng. Mình nghĩ mỗi tháng có tiền cổ tức và tư vấn thêm, ngoài ra vợ chồng cố tiết kiệm 5 triệu/tháng thì việc trả nợ cũng trong tầm tay”.

Và cái kết đắng thế nào, mời các bạn xem tiếp tại : https://m.vietnamnet.vn/vn/kinh-doa...-tre-lieu-mua-nha-va-cai-ket-dang-677954.html
 

bachden1

Member
Đợt trước mình cày như trâu húc mả trong 6 tháng để ra được 200 triệu, nhưng cũng may không mua nhà đợt đấy. Vì ngay sau đấy sức khỏe mình đi xuống khủng khiếp do làm việc lao lực, thu nhập giảm từ 4, 5 chục củ mỗi tháng xuống chưa đầy 20 triệu. Thế nên vozer hãy suy nghĩ kỹ trước khi vay nợ mua nhà trả góp nhé, đến hôm sau ăn gì còn chưa biết nữa là công việc, tiền bạc. Đau đầu lắm
 
Vkl có 500 củ đòi mua nhà 1,5 tỏi, tiền lãi ngân hàng thôi cũng đủ điên cmn đầu rồi. Chả cần nó bệnh, đợi đến lúc nó đi mầm non thôi mới thấy tiền ra đi nhanh như một cơn gió:look_down::look_down:

via theNEXTvoz for iPad
 

truongbinhtran

As long as you love me
hậu quả của việc đọc báo quá nhiều, thấy ngta vay tiền mua nhà đc nên mình cũng làm theo :shame:
 

Cute ^^

Senior Member
ngu người vay mẹ 2/3 số tiền cần có thì cày trả lãi hết hơi, ốm phát là đi luôn

nguyên tắc vay ko bao h quá 40% số tiền
 

Ray08

Junior Member
Vợ chồng mình có hơn 1 tỷ vẫn cố cày và tiết kiệm mà chưa dám mua nhà đây, mặc dù chỗ ở ko phải lo nhưng chi tiêu ở HN này nhiều phát sinh quá, lỡ có biến cố gì thì toang :sweat:

via theNEXTvoz for iPhone
 

ken3cchi

Member
hỏi thật các bác, từ trước tới nay chỉ biết đi làm kiếm xong đi chơi du lịch, tiền làm đc nhiêu thì hay đưa ba mẹ hết, cũng k kiểm soát mấy. Giờ đi làm đc 5 năm thì mới nghĩ đến tiết kiệm. Thu nhập của em hiện tại là khoảng 50tr/tháng, từ lúc dịch tới giờ mới để ý tk và hạn chế chi tiêu. TK tầm 6 tháng thì giờ có 160tr, cuối năm chắc có khoảng 300tr tiền tk.

Với thu nhập thế em có nên mua nhà or đầu tư gì k nhỉ? thấy gửi tiền vào cũng phí quá. mà từ trước tới nay đi làm công ăn lương, cũng có chơi ck vài lần nhưng thấy k hên xui quá :(

Nhờ các bác tư vấn với. Hiện em đang thuê nhà Q1, 5tr/tháng, tiêu xài chắc hết 7tr nữa. Tháng chi tiêu hết tầm 12tr.
 

SuperClone2020

Senior Member
Vợ chồng mình có hơn 1 tỷ vẫn cố cày và tiết kiệm mà chưa dám mua nhà đây, mặc dù chỗ ở ko phải lo nhưng chi tiêu ở HN này nhiều phát sinh quá, lỡ có biến cố gì thì toang :sweat:

via theNEXTvoz for iPhone

1 tỏi là 1 chuyện, còn là vay bao nhiêu và thu nhập hai vợ chồng như nào, nguồn thu có yên tâm không.
Mình nhẩm nhẹ, hai vợ chồng mình mà vay mua nhà 2.5 tỏi trong khi chỉ có 700tr, nhưng ưu đãi và thu nhập trong 2 năm đầu ưu đãi sẽ giảm số nợ xuống tương đối nhiều (nếu không có biến cố :LOL:))
Sau 2 năm thì tất toán được tương đối ổn để cân nốt đoạn sau.

Tất nhiên mình có backup plan là đã có 1 căn chung cư sẵn và sẽ không bán chờ lên giá tiếp, nếu bí thì bán căn mới về căn cũ ở :LOL:)

Nhưng soi đi soi lại thì cái chung cư mới cũng như mứt, éo phù hợp nhu cầu nên thôi, chờ xem có cần gì không không thì đợi lúc nào vợ bầu bí cần thì mua ô tô.
 

vethe2

Senior Member
Quyết định xây nhà khi trong tay có 70tr tiền mặt và giờ sắp xong rồi. 😊
268F98A3-6F03-416D-BAD0-D71944E4CB24.jpeg


edit
Em định làm 1 bài viết riêng để khoe khi nhà em xong. Cơ mà tiện khoe luôn.
301ACE30-1AA2-42B0-A5EE-D8A07B50741C.png
 

Attachments

  • 6C08AFCB-4861-45C7-A6A6-235FE0A88A11.png
    6C08AFCB-4861-45C7-A6A6-235FE0A88A11.png
    1.8 MB · Views: 184

laplace

Senior Member
hỏi thật các bác, từ trước tới nay chỉ biết đi làm kiếm xong đi chơi du lịch, tiền làm đc nhiêu thì hay đưa ba mẹ hết, cũng k kiểm soát mấy. Giờ đi làm đc 5 năm thì mới nghĩ đến tiết kiệm. Thu nhập của em hiện tại là khoảng 50tr/tháng, từ lúc dịch tới giờ mới để ý tk và hạn chế chi tiêu. TK tầm 6 tháng thì giờ có 160tr, cuối năm chắc có khoảng 300tr tiền tk.

Với thu nhập thế em có nên mua nhà or đầu tư gì k nhỉ? thấy gửi tiền vào cũng phí quá. mà từ trước tới nay đi làm công ăn lương, cũng có chơi ck vài lần nhưng thấy k hên xui quá :(

Nhờ các bác tư vấn với. Hiện em đang thuê nhà Q1, 5tr/tháng, tiêu xài chắc hết 7tr nữa. Tháng chi tiêu hết tầm 12tr.
Cứ để tiền trong tk đã bác. Sắp bầu cử mỹ, sau đó có nhiều vấn đề. VN đang bị điều tra thao túng tiền tệ các kiểu. Về hỏi bố mẹ xem trước giờ cất hộ con dc bao nhiêu rồi. Xem đủ thì quất miếng đất 🤣
 

ken3cchi

Member
Cứ để tiền trong tk đã bác. Sắp bầu cử mỹ, sau đó có nhiều vấn đề. VN đang bị điều tra thao túng tiền tệ các kiểu. Về hỏi bố mẹ xem trước giờ cất hộ con dc bao nhiêu rồi. Xem đủ thì quất miếng đất 🤣
mấy năm trước thì tiêu xài linh tinh bác ạ, có gửi thì cũng nhẩm tính ra giỏi lắm đc 200tr. Mà hồi xưa lương thấp hơn bây giờ, tầm 30tr, xong e đi chơi với tiêu cũng dữ. Giờ gần 30 rồi tự dưng thấy phải kiểm soát tc cá nhân để còn phòng hờ
 

Ray08

Junior Member
1 tỏi là 1 chuyện, còn là vay bao nhiêu và thu nhập hai vợ chồng như nào, nguồn thu có yên tâm không.
Mình nhẩm nhẹ, hai vợ chồng mình mà vay mua nhà 2.5 tỏi trong khi chỉ có 700tr, nhưng ưu đãi và thu nhập trong 2 năm đầu ưu đãi sẽ giảm số nợ xuống tương đối nhiều (nếu không có biến cố :LOL:))
Sau 2 năm thì tất toán được tương đối ổn để cân nốt đoạn sau.

Tất nhiên mình có backup plan là đã có 1 căn chung cư sẵn và sẽ không bán chờ lên giá tiếp, nếu bí thì bán căn mới về căn cũ ở :LOL:)

Nhưng soi đi soi lại thì cái chung cư mới cũng như mứt, éo phù hợp nhu cầu nên thôi, chờ xem có cần gì không không thì đợi lúc nào vợ bầu bí cần thì mua ô tô.
Mua từ lúc dự án mới mở bán đợt đầu( nhưng cũng khá rủi ro) thì mới có ưu đãi nhiều thôi bác, mà tính ra cũng chả nhiều gì như bác nói, thường thì miễn lãi, ân hạn nợ gốc tầm 1-2 năm, sau đó thì ls thả nổi, trong 1-2 năm đó đi làm tích cóp thêm đc 1 ít, tầm 2 năm thì nhận nhà lại phải bỏ tiền ra làm nội thất các thứ linh tinh. Chung quy lại là có mua thì vay ít thôi, chứ vay 70% đóng 30% nhận nhà như quảng cáo là toang ngay, trừ khi có thật nhiều tiền chứ còn nếu phải cân đo để trả nợ ngân hàng hàng tháng dễ đứt lắm.

via theNEXTvoz for iPhone
 

Loser.Lesor

Member
Quyết định xây nhà khi trong tay có 70tr tiền mặt và giờ sắp xong rồi. 😊
View attachment 226100

edit
Em định làm 1 bài viết riêng để khoe khi nhà em xong. Cơ mà tiện khoe luôn.
View attachment 226103
Cậu có 70tr mà dám xây nhà thì nể là nể thằng nhận thầu phải cực thừa tiền, nhẩm sơ sơ 70tr đập vào cái móng là đã hết 70tr luôn
 

gâu_

Đã tốn tiền
Nói các bác ko tin, e đi làm quần quật mấy năm để dc 250 triệu. Ngay trước tết em hùn vốn mở 1 cái homestay. Sau tết thì các bác biết rồi.
Cảm giác tiền mình tích cóp mấy năm nó bay vèo cái qua cửa sổ. Nghĩ nó cay 🤷‍♂️

quan trọng là thu được kinh nghiệm chứ không hẳn là mất hết, lần sau có làm business gì khác sẽ không bị như vậy nữa, nói chung đối với tôi đầu tư làm ăn thì không bao giờ là thua, không bổ ngang cũng bổ dọc 📒
 

silv3rgun

Đã tốn tiền
cũng có 1 con làm cùng, có ít vốn + vay tiền mua nhà, giờ nhà bán và trốn nợ.
 
Top