Tư vấn chuyển nhượng chung cư đã bàn giao

GiaVuongKa said:

Hi mấy bác.
Chuyện là e đang có nhu cầu mua lại 1 chung cư mới bàn giao khoảng vài tháng.
Mà hiện tại e cũng đang còn nhiều thắc mắc qá, chưa giải tỏa được, bác nào tinh thông khai sáng giúp e với. Tks mấy bác nhiều
- Mua của 1 người thanh toán tiền mặt hoàn toàn cho chủ đầu tư >< Mua của 1 người vay ngân hàng để thanh toán cho chủ đầu tư.
Em mua bằng tiền mặt, thì trong 2 TH trên thủ tục sẽ ntn ạ, với làm sao biết ngta thanh toán = tiền mặt hay vay bank ( TH gặp gian thương). Lỡ e mua nhầm căn hộ của 1 người vay bank thì căn hộ của e có bị j ko ạ( e thanh toán hết $ cho chủ nhà, trong khi chủ nhà vẫn vay bank)
- Mua căn hộ thì sau khi công chứng bla bla các kiểu xong thì thằng CĐT sẽ soạn thảo cho mình 1 hợp đồng mua bán mới tên mình hay nó chỉ làm 1 văn bản chứng minh căn hộ đã được chuyển nhượng sang mình + hợp đồng mua bán tên chủ cũ.
E sắp xuống tiền nhưng thực sự vẫn ngu ngu ngơ ngơ nhiều cái qá, mong các bác giúp đỡ ạ

Click to expand...

GiaVuongKa said:

Hi mấy bác.
Chuyện là e đang có nhu cầu mua lại 1 chung cư mới bàn giao khoảng vài tháng.
Mà hiện tại e cũng đang còn nhiều thắc mắc qá, chưa giải tỏa được, bác nào tinh thông khai sáng giúp e với. Tks mấy bác nhiều
- Mua của 1 người thanh toán tiền mặt hoàn toàn cho chủ đầu tư >< Mua của 1 người vay ngân hàng để thanh toán cho chủ đầu tư.
Em mua bằng tiền mặt, thì trong 2 TH trên thủ tục sẽ ntn ạ, với làm sao biết ngta thanh toán = tiền mặt hay vay bank ( TH gặp gian thương). Lỡ e mua nhầm căn hộ của 1 người vay bank thì căn hộ của e có bị j ko ạ( e thanh toán hết $ cho chủ nhà, trong khi chủ nhà vẫn vay bank)
- Mua căn hộ thì sau khi công chứng bla bla các kiểu xong thì thằng CĐT sẽ soạn thảo cho mình 1 hợp đồng mua bán mới tên mình hay nó chỉ làm 1 văn bản chứng minh căn hộ đã được chuyển nhượng sang mình + hợp đồng mua bán tên chủ cũ.
E sắp xuống tiền nhưng thực sự vẫn ngu ngu ngơ ngơ nhiều cái qá, mong các bác giúp đỡ ạ

Click to expand...

GiaVuongKa said:

Hi mấy bác.
Chuyện là e đang có nhu cầu mua lại 1 chung cư mới bàn giao khoảng vài tháng.
Mà hiện tại e cũng đang còn nhiều thắc mắc qá, chưa giải tỏa được, bác nào tinh thông khai sáng giúp e với. Tks mấy bác nhiều
- Mua của 1 người thanh toán tiền mặt hoàn toàn cho chủ đầu tư >< Mua của 1 người vay ngân hàng để thanh toán cho chủ đầu tư.
Em mua bằng tiền mặt, thì trong 2 TH trên thủ tục sẽ ntn ạ, với làm sao biết ngta thanh toán = tiền mặt hay vay bank ( TH gặp gian thương). Lỡ e mua nhầm căn hộ của 1 người vay bank thì căn hộ của e có bị j ko ạ( e thanh toán hết $ cho chủ nhà, trong khi chủ nhà vẫn vay bank)
- Mua căn hộ thì sau khi công chứng bla bla các kiểu xong thì thằng CĐT sẽ soạn thảo cho mình 1 hợp đồng mua bán mới tên mình hay nó chỉ làm 1 văn bản chứng minh căn hộ đã được chuyển nhượng sang mình + hợp đồng mua bán tên chủ cũ.
E sắp xuống tiền nhưng thực sự vẫn ngu ngu ngơ ngơ nhiều cái qá, mong các bác giúp đỡ ạ

Click to expand...

phpvn said:

tôi mới mua chung cư bàn giao được 10 tháng đây, vẫn là hợp đồng mua bán,
thằng đó đem hđmb đem cầm ở bank ocb, sau khi tôi cọc 200 củ nó lấy về, và ra công chứng tôi chuyển khoản đủ cho nó, lúc này đã công chứng, hợp đồng mua bán mình sẽ giữ và bên chủ đầu tư sẽ có cái giấy xác nhận chuyển nhượng, khoảng 1 năm nữa sẽ có sổ hồng, tên tôi luôn.
tôi mua qua sàn của chủ đầu tư làm trung gian nên nói chung mọi việc đã có thằng sale nó lo

Click to expand...