[Tư vấn] Có nên mua chung cư thời điểm này

bihero_114 said:

Bác lên batdongsan.com.vn. Nó có lọc theo địa bàn, khoảng giá, dự án,... Kết hợp với các nhóm facebook. Giờ mua xác định là qua môi giới hết, mất thêm vài chục. 2 bên đều nhàn thủ tục. Mua Geleximco thì bác đi làm xa quá

Click to expand...

Căn bản là không biết được toà nào mới + chủ đầu tư tốt bác ạ. Cái này em nghĩ có người chỉ thì dễ tin tưởng hơn

Tôi cũng đang có nhu cầu giống thớt tìm chung cư 2 tỏi quay đầu 2-3 phòng ngủ khu vực Hoàng Mai, đang tia căn Đồng Phát ace ai ở đây cho xin đánh giá ạ.

Con Ruồi said:

Tài chính anh có bao nhiêu thì anh tìm khu vực có giá tiền đó mà anh mua, tôi có phải cò đất đâu mà tôi giới thiệu anh.
Còn giá nhà đất với giá chung cư ngày càng chênh lệch, trong tương lai thì sự chênh lệch này sẽ ngày càng lớn thôi.

Click to expand...

làm cả đời có khi còn ko đủ trả được căn cc 3 ngủ mà đòi mua nhà mặt đất ?
lạm phát mỗi năm cả chục % , tiền chết trong tài khoản ko mua cái cc rẻ rẻ mà ở, nghe voz giữ được vài tỉ mua nhà thì giá nhà lên luôn chục lần rồi.
đừng mang cái tư duy trẻ con ra áp vào cuộc sống bộn bề trăm ngàn mối lo.

Cỡ 4 tỷ có mua đc căn nào 50m2, oto đỗ cửa ở An Khánh, Hoài Đức không các thím nhỉ?

_doccocaubai_ said:

Căn bản là không biết được toà nào mới + chủ đầu tư tốt bác ạ. Cái này em nghĩ có người chỉ thì dễ tin tưởng hơn

Click to expand...

Cái này cũng hên xui
Như mình thì mình qua giờ cao điểm xem giao thông như nào, an ninh, hầm gửi xe. Rồi tham gia các nhóm của cư dân, xem các bài phản ảnh (toà nào cũng có, ít hay nhiều thôi).
Xem thêm các toà tương tự của cùng CĐT mà đã ở đc vài năm.
Rảnh thì cứ alo cò bằng sim rác cho bọn nó dẫn đi coi vài căn.

sakura said:

làm cả đời có khi còn ko đủ trả được căn cc 3 ngủ mà đòi mua nhà mặt đất ?
lạm phát mỗi năm cả chục % , tiền chết trong tài khoản ko mua cái cc rẻ rẻ mà ở, nghe voz giữ được vài tỉ mua nhà thì giá nhà lên luôn chục lần rồi.
đừng mang cái tư duy trẻ con ra áp vào cuộc sống bộn bề trăm ngàn mối lo.

Click to expand...

năm trước vc mình cũng định mua, cơ mà chưa tích đươc nhiều, bảo để tích góp thêm rồi năm nay mua, thế nào năm nay mỗi chung cư lại tăng thêm 200-300tr/1 căn. Lương thì tăng bù trượt giá, nhà cửa thì tăng hết hồn

august92 said:

Cỡ 4 tỷ có mua đc căn nào 50m2, oto đỗ cửa ở An Khánh, Hoài Đức không các thím nhỉ?

Click to expand...

ô tô đỗ cửa thì bác cứ xác định 120tr/m2 cho thổ lớn vuông vắn

ngdung_2005 said:

năm trước vc mình cũng định mua, cơ mà chưa tích đươc nhiều, bảo để tích góp thêm rồi năm nay mua, thế nào năm nay mỗi chung cư lại tăng thêm 200-300tr/1 căn. Lương thì tăng bù trượt giá, nhà cửa thì tăng hết hồn

Click to expand...

nên là vùng giá tốt và tích luỹ tốt là phải mua ngay.
chứ đừng nghe mấy cậu húp mì ngồi so bì chung cư và nhà đất
chung cư nó còn lên 300tr/ căn thì đất lên cỡ nào cậu cũng biết rồi đó
cuộc đời còn rất nhiều cái phải lo lắng, công việc, sự nghiệp, chăm vợ, nuôi con. cái nhà cũng là việc lớn nhưng đừng quá lưu tâm chuyện được mất hay lên giá xuống giá, tài chính nếu tốt thì có gì phải nghĩ, tài chính ko tốt thì việc gì cần xử lý phải xử lý luôn.
tôi chưa thấy thằng nào bảo hối hận khi mua nhà sớm chung cư sớm, nhưng những người cứ giữ tiền chết rồi chờ tích cóp đủ mới xuống tay thì giờ hối hận nhiều vô kể

Duong1Ba2Ho3 said:

một vozer điển hình sẽ luôn khuyên bạn là nên đi thuê và lấy tiền đó mua đất rồi vài năm sau đất nó x3 x5 lần.
nhưng bạn cứ thử suy nghĩ kĩ xem vozer khuyên đúng được bao nhiêu lần rồi

Click to expand...

bạn cũng là 1 vozer mà nếu bạn đúng thì mệnh đề vozer khuyên luôn sai là sai rồi

khaccanh said:

bạn cũng là 1 vozer mà nếu bạn đúng thì mệnh đề vozer khuyên luôn sai là sai rồi

Click to expand...

số đông và số ít thôi fen
mô hình xã hội nào đi nữa dù là cái diễn đàn nhỏ xíu này thì số đông luôn loser và số ít luôn winner.
fen cứ thấy số đông khuyên gì thì đừng nghe, ko hẳn làm ngược lại là đúng nhưng ko nghe số đông thì fen đã thắng lợi rồi

Mua c.c cách đây 5 năm.
Giá 13.1
Giờ loanh quanh 19.5
Hí hia

Duong1Ba2Ho3 said:

một vozer điển hình sẽ luôn khuyên bạn là nên đi thuê và lấy tiền đó mua đất rồi vài năm sau đất nó x3 x5 lần.
nhưng bạn cứ thử suy nghĩ kĩ xem vozer khuyên đúng được bao nhiêu lần rồi

Click to expand...

Biết siêng năng đi tìm mua được một miếng đất thì đã mừng, làm như dễ lắm ấy

sakura said:

ô tô đỗ cửa thì bác cứ xác định 120tr/m2 cho thổ lớn vuông vắn

Click to expand...

vãi thật, đắt ngang nội thành rồi

thời điểm này lãi suất đang cao hơn năm ngoái nên để thêm vài tháng nếu ls tiền gửi giảm thì ls cho vay cũng giảm, lúc đó mua là ổn

qweasded said:

thời điểm này lãi suất đang cao hơn năm ngoái nên để thêm vài tháng nếu ls tiền gửi giảm thì ls cho vay cũng giảm, lúc đó mua là ổn

Click to expand...

lãi suất chênh lệch không bằng tốc độ tăng giá đâu, cứ có đủ tiền thời điểm nào thì mua luôn thôi. năm ngoái đến giờ chung cư cũng tăng 20-30% rồi

Duong1Ba2Ho3 said:

mà nam từ liêm làm gì có cái giá ấy nhỉ, không biết bạn tìm tòa nào?

Click to expand...

Nam từ Liêm có khu FLC đại mỗ, Vinsmartcity cũng xêm xêm giá đó mà

via theNEXTvoz for iPhone

JeremyDo said:

Nam từ Liêm có khu FLC đại mỗ, Vinsmartcity cũng xêm xêm giá đó mà

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

à mình cứ nghĩ nam từ liêm là loanh quanh khu đường lương thế vinh, xuống dưới đấy thì cảm giác xa vl

Duong1Ba2Ho3 said:

à mình cứ nghĩ nam từ liêm là loanh quanh khu đường lương thế vinh, xuống dưới đấy thì cảm giác xa vl

Click to expand...

Tiền ít thì phải mua vùng ven thôi. Tiền đâu mà mua nội đô hả thím.

via theNEXTvoz for iPhone

Mình mua tháng 8 năm 2020 ở Yên Nghĩa 1t25, 72m, xây đc 5 năm. Giờ lên 1t5 rồi. Thôi có tiền thì cứ mua đi. Sau nó tăng rồi lại hối hận

via theNEXTvoz for iPhone

fighter0511 said:

Mình mua tháng 8 năm 2020 ở Yên Nghĩa 1t25, 72m, xây đc 5 năm. Giờ lên 1t5 rồi. Thôi có tiền thì cứ mua đi. Sau nó tăng rồi lại hối hận

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Của thím là toà Xuân Mai qua cầu vượt đúng ko ?