HN Tư vấn nên mư chung cư hay nhà mặt đất tầm giá 3 tỷ

Cho e chấm phát, nhu cầu&tiền y hệt chủ thớt luôn. Cũng đang phân vân

Gửi từ Samsung SM-A225F bằng vozFApp
 
Em đi xem một lượt rồi nói chung là ảo.

Tầm tiền mình thì chắc mua được nhà mặt ngõ xe máy tránh. Bọn cò hô oto tránh chứ tránh đc cái l, vd một thằng oto một thằng xe máy là đứng chửi nhau ngay.

Em tính quất cụ mảnh đất mặt phố rồi đi làm thêm năm nữa là có tiền xây bác ạ :D

Em đang ngắm bên Lb, Hđ, cách chỗ làm tầm 11-13km.
Như em mà mua đất vẫn phải vay ngân hàng mua được mảnh đất xong trả ngân hàng rồi không biết khi nào góp đủ để xây được cái nhà :(
 
Như em mà mua đất vẫn phải vay ngân hàng mua được mảnh đất xong trả ngân hàng rồi không biết khi nào góp đủ để xây được cái nhà :(
Không thì chấp nhận vào ngõ thím ạ, mà khéo phải hai xẹt chứ tìm mặt ngõ khó lòi.

Mà em thấy đã chấp nhận đi xa rồi còn chui rúc vào ngõ thiếu ánh sáng, thiếu thoáng thì không nên. Thà đi xa thêm vài cây nữa mà ở mặt phố cho khỏe.
 
Tình hình là hai vợ chồng em gom góp với vay họ hàng được ít nên đang kiếm một chỗ chui ra chui vào cho ổn định.
Tài chính em có khoảng một tỏi rưỡi, tính vay ngân hàng khoảng từ 1 - 1 tỏi rưỡi để mua. Em đi xem thầy thì năm nay em không được tuổi mà sang năm mới ổn, với cả cũng có năm chục ngày nữa nên em tính nhờ các bác tư vấn để sang tết chốt luôn. Vị trí thì vợ em làm cố định ở gần bến xe mỹ đình ( viên chức ) nên khả năng em sẽ mua loanh quanh khu đó thôi cho tiện vợ đi làm với sang năm cho con đi học.
1. Chung cư, em xem thì tầm 3 tỏi em chỉ xem được mấy căn cũ bên khu đô thị Mĩ Đình, mà khu đó cũ với cả thấy xe để đầy vỉa hè nên em không thích lắm. Chung cư mới hơn thì phải lui lên mạn Nhổn có mấy khu kiểu Báo Nhân Dân với Hateco Xuân Phường thì được căn cỡ 70 - 80m2.
2. Nhà đất, em có thằng bạn thân làm môi giới nhà đất thì nó bảo tầm này mua được nhà cỡ 35m2, 3-4 tầng mà ở tận trên Tây Tựu, Liên Mạc thì có thể gần ngõ hoặc đường lớn, thấy bảo khu này đang lên vì thành phố đang đầu tư đường xá các kiểu xong thấy quận uỷ Bắc Từ Liêm đang chuẩn bị rời lên khu đấy (em nghe thế). Hoặc gần hơn thì được nhà cỡ 30m2 bên khu Phú Đô mà ở trong ngõ sâu hoặc qua bên Vân Canh, Tây Mỗ.
Vợ chồng em vẫn đang ngả về bên chung cư hơn, nhờ các bác tư vấn thêm với ạ.
tuỳ thuộc phen làm ở chỗ nào chứ? hỏi chung chung thế.
nếu fen làm ở ví dụ vpb nguyễn chí thanh, mua nhà ở xa tít được ko?
còn làm ở hồ tùng mậu thì mua nhà thoải mái.
 
tuỳ thuộc phen làm ở chỗ nào chứ? hỏi chung chung thế.
nếu fen làm ở ví dụ vpb nguyễn chí thanh, mua nhà ở xa tít được ko?
còn làm ở hồ tùng mậu thì mua nhà thoải mái.
Như em nói là em ưu tiên vợ con, vợ em làm cố định ở gần bến xe Mỹ Đình mà phen. Chứ em không quan trọng lắm vì em linh động được.
 
Không thì chấp nhận vào ngõ thím ạ, mà khéo phải hai xẹt chứ tìm mặt ngõ khó lòi.

Mà em thấy đã chấp nhận đi xa rồi còn chui rúc vào ngõ thiếu ánh sáng, thiếu thoáng thì không nên. Thà đi xa thêm vài cây nữa mà ở mặt phố cho khỏe.
Vâng, em không vội nên vẫn đang xem xét thím ạ. Em đang xem cả chung cư lẫn nhà đất, chỗ nào ổn hơn em mới chốt.
 
3 tỷ vào nội thành mà mua, hoặc làm ở đâu mua ở đấy, xác định làm gần đâu mua ở đấy thì mua nhà đất. Bạn có cái nhà ở rồi bạn mới thấy nó chỉ là chỗ chui ra chui vào thôi. Tiện ích mới là thứ vô giá. Bạn ở gần, tuy nhà nhỏ nhưng mỗi ngày bạn chỉ mất 15-20p trên đường thay vì 1-2 tiếng, cả đi cả về mỗi ngày bạn có thêm 1 tiếng 2 tiếng bên gia đình. Những thứ đó ko đơn giản để đong đếm được đâu.
 
Mấy hôm rồi em cũng đi ngó được vài căn chung cư, cũng xem mấy chỗ nhà đất quanh quanh thì hiện tại em vẫn ngả về phía chung cư hơn. Em muốn mua gần mà nhà đất tầm tiền của em thì toàn chui tít ngõ sâu mà cũng bí bách quá các bác ạ, em thấy điều kiện, không gian sống không được ổn lắm.
Chung cư em xem mấy chỗ thì đang ưng được 2 khu, nhờ các bác tư vấn giúp em với. 2 khu này cách chỗ vợ em làm cỡ 3km, đường thoáng, không tắc cũng vừa ý em. 2 khu cách nhau cũng khoảng 700m thôi. Em cứ gọi là căn A với B đi.
Căn A: diện tích 86m2 2 ngủ 2vs, bàn giao từ 2017, nhà thô 100% như lúc chủ đầu tư giao. Nếu em mua thì phải mất thêm khoảng 150m để làm nội thất A>Z. Nhà thì rộng nhưng thiết kế nhà kiểu cũ, không được đẹp, ban công thoáng mà cửa sổ các phòng thì lại nhỏ nên 2 phòng ngủ hơi bí. Tiện ích nội khu thì cũng cơ bản, không có nhiều. Nhà không có hầm gửi xe, có khu tầng 1 và gara tầng 2 dành cho xe máy thôi còn oto đều để ngoài cả, em không ưng cái này.
Căn B: 61m2 cũng 2 ngủ 2vs, nhà mới bàn giao 3 năm. Khu này cũng thuộc dạng cao cấp, khuôn viên, tiện ích rất tốt, hầm gửi xe cũng rộng rãi, nói chung về phần tiện ích không có gì để chê cả. Nội thất thì có cơ bản, có thể vào ở luôn.
Bây giờ em đang phân vân không biết nên ưu tiên diện tích hơn hay tiện ích hơn. 2 căn giá tương đương nhau, căn A nếu có mua mất thêm tiền làm nội thất, coi như cao hơn bên B 200m.
 
Mấy hôm rồi em cũng đi ngó được vài căn chung cư, cũng xem mấy chỗ nhà đất quanh quanh thì hiện tại em vẫn ngả về phía chung cư hơn. Em muốn mua gần mà nhà đất tầm tiền của em thì toàn chui tít ngõ sâu mà cũng bí bách quá các bác ạ, em thấy điều kiện, không gian sống không được ổn lắm.
Chung cư em xem mấy chỗ thì đang ưng được 2 khu, nhờ các bác tư vấn giúp em với. 2 khu này cách chỗ vợ em làm cỡ 3km, đường thoáng, không tắc cũng vừa ý em. 2 khu cách nhau cũng khoảng 700m thôi. Em cứ gọi là căn A với B đi.
Căn A: diện tích 86m2 2 ngủ 2vs, bàn giao từ 2017, nhà thô 100% như lúc chủ đầu tư giao. Nếu em mua thì phải mất thêm khoảng 150m để làm nội thất A>Z. Nhà thì rộng nhưng thiết kế nhà kiểu cũ, không được đẹp, ban công thoáng mà cửa sổ các phòng thì lại nhỏ nên 2 phòng ngủ hơi bí. Tiện ích nội khu thì cũng cơ bản, không có nhiều. Nhà không có hầm gửi xe, có khu tầng 1 và gara tầng 2 dành cho xe máy thôi còn oto đều để ngoài cả, em không ưng cái này.
Căn B: 61m2 cũng 2 ngủ 2vs, nhà mới bàn giao 3 năm. Khu này cũng thuộc dạng cao cấp, khuôn viên, tiện ích rất tốt, hầm gửi xe cũng rộng rãi, nói chung về phần tiện ích không có gì để chê cả. Nội thất thì có cơ bản, có thể vào ở luôn.
Bây giờ em đang phân vân không biết nên ưu tiên diện tích hơn hay tiện ích hơn. 2 căn giá tương đương nhau, căn A nếu có mua mất thêm tiền làm nội thất, coi như cao hơn bên B 200m.
Căn B bác đang nói là HD mon đúng ko, mình cũng đang tìm thấy sale toàn rao 3350 căn 61,5m. HD mon thì đẹp nhiều cái (vị trí, chất lượng hoàn thiện, thiết kế căn hộ). E cũng có tầm 3,5t định mua căn 67m ở đây mà chủ nhà tke nội thất ncl nên ko thích, với cả thấy giá giờ ảo quá nên cũng chưa muốn xuống tiền tầm này :canny:
 
Căn B bác đang nói là HD mon đúng ko, mình cũng đang tìm thấy sale toàn rao 3350 căn 61,5m. HD mon thì đẹp nhiều cái (vị trí, chất lượng hoàn thiện, thiết kế căn hộ). E cũng có tầm 3,5t định mua căn 67m ở đây mà chủ nhà tke nội thất ncl nên ko thích, với cả thấy giá giờ ảo quá nên cũng chưa muốn xuống tiền tầm này :canny:
cũng quanh khu đấy bác ạ. Giá thì em nghĩ khả năng giảm thấp lắm nên cứ xem đc ổn thì chốt thôi bác ạ
 
1 vote cho chung cư, ở cho thoải mái. chung cư 3B thì an toàn phòng cháy chữa cháy cũng ok rồi. Chứ nhà đất 3B thì chắc trong hẻm nhỏ, xe máy tránh nhau còn khó. Chập cháy thì cũng quan ngại đấy. Nay vừa có vụ cháy xong
 
Em cũng đang có tầm 3b. Các bác có biết căn nhà đất nào ngõ ngách trong nội thành ổn ổn không ạ
E cũng y như bác. Cùng tầm ngân sách hoặc hơn chút muốn ngõ nội thành chứ k thích cc hay ở xa. Xác định ở tạm vài năm rồi xây lại nhà sau.
 
Mình nhà đất trong ngõ ở khu Trịnh Văn Bô. Mình không khuyên vì mỗi người một mong muốn nhưng nếu có tầm ấy tiền và muốn cho con cái môi trường tốt thì ở nên chung cư.
Tất nhiên là về bài toán kinh tế thì mình vẫn thích nhà đất hơn.
Hai vợ chồng đang tính sau này sẽ cố chuyển từ đất lên chung cư (trung - cao cấp).
 
Mình nhà đất trong ngõ ở khu Trịnh Văn Bô. Mình không khuyên vì mỗi người một mong muốn nhưng nếu có tầm ấy tiền và muốn cho con cái môi trường tốt thì ở nên chung cư.
Tất nhiên là về bài toán kinh tế thì mình vẫn thích nhà đất hơn.
Hai vợ chồng đang tính sau này sẽ cố chuyển từ đất lên chung cư (trung - cao cấp).
Mình cũng ở từ nhà đất, tập thể, đến chung cư rồi. thì thấy rằng tầm vừa vừa tiền là chung cư ở thích nhất. sạch sẽ, an toàn.
Còn chưa có tiền ở biệt thự nên chưa rõ.
 
Mình cũng ở từ nhà đất, tập thể, đến chung cư rồi. thì thấy rằng tầm vừa vừa tiền là chung cư ở thích nhất. sạch sẽ, an toàn.
Còn chưa có tiền ở biệt thự nên chưa rõ.
Em cũng đi xem rồi cũng thấy thế. Tầm tiền e muốn mua thì nhà đất phải mua xa không tiện đi lại. Mua gần thì phải chui ngõ ngách sâu em cũng sợ chẳng may cháy thì chẳng biết chạy đâu. Tập thể thì em đang thuê ở mấy năm nay, em thấy thuê thì ổn chứ mua thì không thể bằng chung cư đc, mà kêu giá chung cư ảo thì giá tập thể nó còn ảo hơn cả chục lần ấy chứ. Biệt thự nó ở tầm mây khác rồi không tính bác ạ.
 
Em cũng đi xem rồi cũng thấy thế. Tầm tiền e muốn mua thì nhà đất phải mua xa không tiện đi lại. Mua gần thì phải chui ngõ ngách sâu em cũng sợ chẳng may cháy thì chẳng biết chạy đâu. Tập thể thì em đang thuê ở mấy năm nay, em thấy thuê thì ổn chứ mua thì không thể bằng chung cư đc, mà kêu giá chung cư ảo thì giá tập thể nó còn ảo hơn cả chục lần ấy chứ. Biệt thự nó ở tầm mây khác rồi không tính bác ạ.
Em thì chấp nhận đi xa tí mà ở riêng cho khỏe.

Em đang ngắm một căn cách chỗ làm 15km :LOL:

Mà chả sao, sau mua con oto đi làm là thoải mái.
 
Em thì chấp nhận đi xa tí mà ở riêng cho khỏe.

Em đang ngắm một căn cách chỗ làm 15km :LOL:

Mà chả sao, sau mua con oto đi làm là thoải mái.
Vâng, tùy nhu cầu mỗi người bác ạ.
Em ưu tiên cho vợ hơn chứ không phải mình lúc nào cũng đưa vợ đi làm đc chứ như em thì sao cũng đc nên em mới ưu tiên khoảng cách.
 
em còn trẻ chưa vợ con gì mà vẫn thích nhà đất hơn sâu sâu chút cũng đc . Chắc ảnh hưởng của người già nhiều @@
 
Back
Top